政务区“缺房少地” 近期加推房源最低6900元/㎡
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）“想找政务区，最好离天鹅湖近点的，均价7000元/平米左右的房子”，一个朋友这样告诉小编，推荐了几个接近的房源，不满意。小编看了一遍政务区的房源只能告诉他，满足你条件的真的没有。能接受均价7000元/平米，户型大小80-90㎡这样的购买力在刚需中算还不错的，但是在政务区也难觅合适的房源。
据小编观察，政务区已有多家楼盘进入尾盘销售阶段，还有部分楼盘仅有大户型房源在售，适合刚需的中小户型较少。正逢金九银十，不少开发商都借此推出相对较小的户型以便走量，这里为大家带来近期加推中小户型的楼盘，以供经济实力较好的刚需购房者参考。
| 楼盘名称 | 近期加推或者正售中小户型 |
| 国贸天琴湾 | 最近推出12#97、122㎡户型 |
| 保利香槟国际 | 最近推出二期9#86-114㎡户型 |
| 城建琥珀五环城 | 将推和风阁7#98、128㎡户型 |
| 森林海 | 公寓60-69㎡、8#99.63㎡户型 |
| 御龙湾 | 最近将推4#楼89、127㎡户型 |
楼盘展示列表
刚需置业指南：
【国贸天琴湾】
销售动态：国贸天琴湾12号楼97、122、149、159平米户型9月15日开盘，均价7300元/㎡。按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，买车位客户享受住宅96折优惠。11#97、121、157平米户型，均价7300元/平米。7#，98、123平米，均价7200元/平米，剩余10套左右。3#，97、123平米，均价7200元/平米，剩余5套左右。6#122、149平米，均价7100元/平米，还有5套左右。5#122平米，均价7400元/平米，还有20套左右。按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，买车位客户享受住宅96折优惠。2014年3月交房。
国贸天琴湾效果图
项目简介：国贸天琴湾位于政务文化新区核心腹地习友路和黄宾虹路交口（新八中东南侧），项目总建筑面积24万㎡，绿地率41.3%，共14栋高层住宅。 区域内包括市政府、省广电中心、省商务厅等行政办公区，汇集置地广场、新地国际、绿地蓝海等高端写字楼，聚合泓瑞金陵大酒店、华润万象城、天鹅湖万达广场等商务休闲购物场所，更有多家银行进驻于此。
国贸天琴湾占地60312平米，容积率3.2，绿地率41.3%，总建筑面积约为24万平米，总户数1664户，由14栋高层住宅、沿街商业及配套公建等围合而成。户型力求科学、合理、细致，面积涵盖90—170平米的两房至四房。
物业地址：政务区习友路与吴敬梓路交口东南侧
合肥家园网提供的售楼电话：0551-4669999
更多详情：http://newhouse.hfhome.cn/ItemShow.aspx?ItemID=2108
刚需置业指南：
【保利香槟国际】
销售动态：保利香槟国际9月25日晚推出二期9号楼一个单元86-114平米户型，总共约130套房源。凭借VIP会员卡减3000元，7天内准时签约可再享受5000元的优惠；认筹可享受98折优惠，开盘再享受99折优惠。
保利香槟国际效果图
项目简介：保利香槟国际位于合肥市政务区集贤路与习友路交汇处西北角，占地面积272.85亩，建筑面积70万方，政务区70万方纯住宅香槟社区，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。 规划总户数约5000户，85-106㎡的经典户型，是政务区规模最大的精装修住宅社区。
保利香槟国际由美国HOOP建筑设计、国际怡境景观(香港)设计、(加拿大)毕路德国际、北京紫香舸国际艺术顾问四家公司打造，采用Art-Deco古典主义建筑风格，3000㎡大规模幼儿园，15500㎡小学名校，15000㎡法式风情商业街，1600㎡香槟生活馆，一级资质的保利物业。
物业地址：政务区集贤路与习友路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-2528888
更多详情：http://newhouse.hfhome.cn/ItemShow.aspx?ItemID=2160
刚需置业指南：
【城建琥珀五环城】
销售动态：城建琥珀五环城和风阁7#楼98㎡、128㎡景观房9月28日超值加推， 一次性付款97折，按揭贷款99折。五环国际办公楼、和风阁商业9月28日震撼开售。
在售和风阁1、2、3#，95、126平米户型，1#6880元/平米，2#6980元/平米，3#7020元/平米起，均价7100元/平米。在售6#，98-128平米，5800元/平米起价，均价6000-7500元/平米，一次性付款96折，按揭98折。在售8#，84、140平米户型，7020元/平米起，均价7100元/平米。
1、2、3、8#优惠：一次性付款的新客户不需要通过会员介绍可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）；也可选择会员老带新方式，新客户可优惠30元/平米（两种优惠方式只能选择其一，不能同时享受）。支持公积金贷款，贷款银行有1#农业银行、2#徽商银行、3#中信银行、8#光大银行、6#建设银行。
城建琥珀五环城效果图
项目简介：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北侧为习友路。占地面积约193.23亩，地上总建筑面积约45.1万平方米，该地块紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越；地块内地势较为平整，周边环境较好，交通非常方便，是十分理想的居住用地。
物业管理方面，本社区由区内道路分割而成三套物管系统，即：一期组团、二期组团、三期组团。在小区外围墙上设置红外线扫描监视系统，接总监控室，公寓及住宅入口采用住户磁卡制度，有效控制外来人员的进入，住宅内设呼救按钮，直接与保安控制室相联。物业管理系统中引入智能关系系统网，将安全防范系统、信息管理系统和信息网络系统集成建造，把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区的建设中，使住户也能参与到社区的管理。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-5696666
更多详情：http://newhouse.hfhome.cn/SearchHouse.aspx?ItemName=%e4%ba%94%e7%8e%af%e5%9f%8e
刚需置业指南：
【森林海】
销售动态：森林海在售5#公寓60-69平米，28层，三梯八户，认筹客户可享受2000抵12000元，均价7200元/平米。一次性付款97折，按揭98折，按时签约99折。 在售8#，仅剩99.63㎡户型，均价7300元/㎡，20套。3#，123.96㎡户型，6套，均价7200元/㎡。在售13#，136、164㎡户型，50套左右房源，折后均价6900元/㎡。一次性付款97折，按揭98折。
森林海鸟瞰图
项目简介：森林海位于合肥市政务区习友路与圣泉路交汇处西南角总用地面积127.6亩，其中代征道路14亩，总建筑面积25.5万平方米，其中地上建筑面积18.69万平方米，由14幢高层住宅和低层公共建筑组成，住宅层数为17、26、28、31、33层。
森林海南临312国道和环新区景观带和防护林，北临电信大楼，东面为奥林匹克体育中心，东北方向有政务文化新区天鹅湖，西北方向有合肥的大蜀山，南面遥望大学城。 森林海现在都是现房，即买即住，交房时间按合同具体约定。
物业地址：政务区翡翠路和习友路交口西南侧
合肥家园网提供的售楼电话：0551- 3539191/3539999
更多详情：http://newhouse.hfhome.cn/ItemShow.aspx?ItemID=970
刚需置业指南：
【御龙湾】
销售动态：御龙湾近期将推出4#楼89、127平米户型。目前在售二期6#楼143平米户型，9#10#楼127、130平米户型，剩余少量房源，均价7800元/平。全款97折，按揭98折。
御龙湾鸟瞰图
项目简介：御龙湾位处合肥市政务区新八中北侧，东临天鹅湖，西傍环区景观绿化带，南拥政务区大型国际购物中心。
御龙湾住宅均为32-33层高层住宅，内部配套有幼儿园、大型公建和配套社区商业。御龙湾规划设计引入南方开发理念，围绕“大空间、大绿化、大格局”定位，全面贯彻“以人为本”的设计思想，底层大量采用3.9米架空，独立单元设计，考究的户型（方正实用、户户朝南），良好的通风采光，周全细腻的立面变化，追求人性化设计的园林景观环境。
物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-3527999
更多详情：http://newhouse.hfhome.cn/ItemShow.aspx?ItemID=1016
刚需置业指南：
合肥家园网版权与免责声明：
凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。
本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息的目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系，本网将及时删除。
