2012年9月份合肥办公类商品房销售面积排行榜TOP12
合肥家园网讯（编辑 孟晓莉）随着楼市调控政策的不断出台，住宅市场遇冷，房地产商们纷纷“转战”商品房市场。近日，据合肥家园网数据监控中心监控数据显示，9月份合肥市商品房共备案9191套，备案面积86.48万平方米，而办公类商品房销售面积TOP12也随之诞生，其中新华金融广场以6347.67平方米的销售成绩傲居本月销售面积排行榜的榜首。我们来看看进入9月份排行榜TOP12的分别有哪些。
第一名【新华金融广场】6347.67平米
参考均价：7750元/平米
热销理由：新华国际广场引入国际一流标准定造城市中心地标，集3栋超百米5A甲级智能化写字楼、3栋国际精装公寓、4栋学府景观名宅、5万方国际商业购物广场及时尚休闲步行街于一体的城市综合体，全面提升中央区的商务办公、休闲娱乐及高端生活平台。新华国际广场，占据近几年市场发展最为火爆的黄潜望板块核心位置，这里汇聚着十余所高校、数十万的中高级人才，城市、政务、生态的自由转换；乐购、沃尔玛等数家国际商业巨头争相入驻，打造豪华商业圈。
项目概况：新华国际广场项目总用地面积44256.65㎡，总建筑面积348466.15㎡。用地性质为商业与住宅，主要由写字楼、公寓及其商业群和住宅所构成。三栋超百米5A甲级智能化写字楼、三栋五星级精装公寓、四栋高层景观大宅、5万方国际商业广场及商业步行街，构成合肥城市中心坐标。新华地产以成熟小户型开发经验，首推37-72平米国际精装公寓，户型方正，居住功能齐全，70年产权。联袂国际品牌，打造五星级精装标准，拎包入住。
项目地址：合肥市望江路与潜山路交口向北200米
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第二名【置地广场】3853.67平米
参考均价：10000元/平米
热销理由：置地广场地处政务区核心区域，项目尽享政务区优越配套，合肥市政府大楼，合肥大剧院、市民广场等诸多文化、娱乐配套尽在其侧，教育、医疗配套齐全，合肥八中、五十中、嘉和园小学等名校云集周边，省立医院南区环拥左右。按照合肥市轨道交通规划，未来轨道交通也将通达。自然与人文环境优越，商务楼宇林立，商业氛围逐步成熟，发展潜力巨大。
项目概况：置地广场项目占地面积约380亩，总建筑面积90万平米。项目由国家一级资质房地产开发商——安徽置地投资有限公司开发，规划、景观设计分别邀请澳大利亚柏涛与泛亚国际等国际团队担纲设计。置地广场集合天鹅湖公园、市府广场、合肥大剧院、奥体中心、文博园、广电中心等城市功能配套于一体，全力打造一个集休闲、交通、购物、商务、金融等“一站式”服务的合肥新中心。
项目地址：政务新区习友路北与星光路西交口西北角
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第三名【印象西湖花园】3794.35平米
参考均价：7600元/平米
热销理由：印象西湖花园内部配有23万㎡的商业区、包含三层的SHOPPINGMALL、特色商业街区等；公寓、办公：SOHO、国际甲级智能化写字楼；学校：36班的初级中学、标准幼儿园。世界500强企业沃尔玛、乐购超市、银行、茶社、医疗等设施环侍左右，南七商业中心相距咫尺，黄山路IT、数码一条街分钟可及，生活氛围浓厚成熟，汇聚全城目光。
项目概况：印象西湖位于合肥市蜀山区望江西路（原锻压厂），集商业、休闲、娱乐、住宅、办公、SOH0商务公寓、特色酒店为一体的超大型城市综合体。项目占地约200多亩，项目总投资约20亿元。中央RBD、活力新城、一期蓝郡，蜀山区商业副中心门户地段，61万平米城市综合体，安徽首席RBD中央生活领地。80米超大楼间距，5.4米高架空庭院，通透板式高层，九宫格规划布局，健康居家无限阳光；中央景观广场，入户水景花园，下沉式绿化庭院，精致空中花廊，立体式艺术园林让绿色脉络尽情延展；现代式德式建筑，师法勒·柯布西耶大师思想精华，展现内敛、含蓄而又纯粹的都市精华。
项目地址：合肥市蜀山区望江西路（原锻压厂）
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第四名【新际商务中心】3158.56平米
参考均价：12000元/平方米
热销理由：新际商务中心（新城国际）位于合肥政务新区潜山路与东流路交叉口东南角，天鹅湖东岸，毗邻政务办公中心。这样的地理位置首先给新城国际写字楼一个“先天”的优势。新城国际由安徽基石置业有限公司开发并销售，定位为国际顶级纯写字楼，由3幢百米高档写字楼和1幢大型综合性商场构成，市场细分特别针对大型国际化企业及国内集团公司，为其度身定造区域级总部新址战略，是省内第一个关注集团客户需求的国际化甲级写字楼群。
项目概况：“新城国际”项目由四幢高档商务写字楼构成;地块的西南为A号楼，设计层数为23层、地上40944.68平方米，其中地下两层建筑面积9010.59平方米;东南地块为B号楼，设计层数为23层、地上40944.68平方米，其中地下两层建筑面积9010.59平方米;C号楼是一栋超百米写字楼构成，在地块的东侧，设计层数为地上30层，地下3层，总建筑面积68000平方米；D号楼设计成超高层地标性写字楼，设计层数为地上48层，地下4层、总建筑面积152000平方米。
项目地址：合肥市政务文化新区东流路与潜山路交口东南
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第五名【百乐门名品广场】3107.04平米
参考均价：5300 元/平米
热销理由：百乐门名品广场规划建设集演艺广场、美食街、名品店、休闲娱乐场所、星级酒店、酒店式公寓、办公楼和高档住宅等多种形态于一体。其中，约15万平方米的物色主题商业，中西文化、娱乐的合璧交融体现了特色商业的文化氛围，真正打造成为吃、喝、玩、乐、购一站式的新商业中心。
项目概况：百乐门国际名品广场项目，位于合肥经济技术开发区，总投资规模计划10亿元，占地面积102.41亩，建筑面积约34.5万平方米。该项目让合肥的文化、娱乐、休闲业与百乐门直接画上等号，为经济技术开发区营造一个代表真正城市生活方式的美好社区，将大大提升经济技术开发区的生活品位、提升城市形象与价值。
项目地址：合肥市经济技术开发区繁华大道南，莲花路西
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第六名【翡丽时代广场】2576.28平米
参考均价：7800元/㎡
热销理由：祥源广场——北一环唯一可售甲级写字楼，4米合肥最高层高。总建筑面积约33万平方米，集商业、住宅、娱乐为一体，涵括住宅、5A甲级写字楼、泛会所主题商业广场建成后将成为庐州北部的城市高端生活综合体。
项目概况：翡丽时代广场（祥源广场）位于合肥北一环CBD商务核心区，南临50米宽的城市主干道濉溪路(北一环路)，东临18米宽的界首路，北靠18米宽规划中的万通路，西南紧邻濉溪路、亳州路、长丰路交叉口广场。项目地上总建筑面积约24万平方米，其中住宅建筑面积约16万平方米，办公楼建筑面积约6万平方米，商业建筑面积约2万平方米，物业配套等用房建筑面积约2000平方米。地下室为2层，建筑面积约9万平方米，其中含地下商业建筑约1万平方米，其余为车库及设备用房。
项目地址：庐阳区北一环路与界首路交口西北角
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第七名【新海尚宸家园】2061.53平米
参考均价：4100元/平方米 (公寓起价)
热销理由：新海尚宸家园有便捷、舒适的居住环境，极具现代气息的生活设施，绿化、商业、文化娱乐等生活配套设施与建筑全面融合，运用科技设施，打造全方位高品质的的居住环境。主要建设内容：住宅楼、商业soho楼以及地下停车场和其他公建设施等，面积区间大，适宜多种购房群体，宜商宜居。
项目概况：景隆现代城（备案名：新海尚宸家园）位于合肥市瑶海区当涂路以西、新海大道以北。景隆现代城占地面积约37648.56平方米，总建筑面积165028.8平方米。景隆现代城总投资约3.96亿元。小区设计理念：1、便捷、舒适的居住环境；2、极具现代气息的生活设施；3、绿化、商业、文化娱乐等生活配套设施与建筑全面融合；4、运用科技设施，打造全方位高品质的的居住环境。
项目地址：新海大道与当涂路交汇处西北角
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第八名【华中汽配大市场】2027.16平米
参考均价：一房一价
热销理由：安徽华中汽配大市场作为合肥市工业整体大战略“江淮车谷”的一个重要组成部分，其所处优越的地理位置，紧临合肥市主干道之一的南淝河路；南接正在大发展中的滨湖新区；西距机场一公里；北靠二环交通大动脉；交通十分便利。市场周边将提供占地约360亩的物流基地、200亩的仓储基地、8000万平方大规模的停车场、具备办公、金融、餐饮休闲等功能商务综合楼，及周边已形成的良好物流配套。就已为市场成功提供了充分的理由。
项目概况：安徽华中汽配大市场项目由深圳国华投资有限公司开发建设，占地316亩，建设面积25万平米，计划投资7亿元。作为安徽省“861”合肥市行动计划和包河区政府“132”重点工程，项目依托包河区政府“江淮车谷”发展战略，与江汽集团结成紧密型战略联盟，协同合肥市汽配商会众多会员企业，全力打造安徽省汽车产业的发展平台。
项目地址：包河区平塘王村工业园南淝河路
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第九名【鼎盛时代广场】1799.46平米
参考均价：7400元/㎡
热销理由：鼎盛时代广场位于合肥市中心包河区，处于规划行政的正前方，靠近市民活动中心。便捷的交通，繁华的商业圈，成熟的周边配套，注定了铂金汉宫的升值潜力，未来合肥的东南上风口，不论你是用于自主还是投资，都是不错的选择。未来发展趋势和前景看好。
项目概况：铂金汉宫（备案名：鼎盛时代广场）拥有21万平米体量公寓、住宅、商业一体化，集合了现代高档社区的前沿科技元素，商业街引进星级数码影城、合肥首座用于住宅楼宇的新风系统公寓。铂金汉宫对于现代人居中人们对于生活享受的追求、身心健康的追求、身份象征的追求和科技化便捷的需求达到了近乎完美的满足。2期50-148平米。
项目地址：包河区马鞍山南路与望江路交口向南200米
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第十名【港汇广场】1644.36平米
参考均价：7200 元/平米
热销理由：港汇广场地处被称为“合肥五角场”的黄潜望板块核心位置，项目占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽，尽享成熟完善的城市资源配套和纵横交错的立体化交通网络，区位优势得天独厚，是居住和投资的绝佳选择。
项目概况:港汇广场项目占地面积约82亩，总建筑面积约31万平米，物业形态涵盖高层景观华宅、高端写字楼、时尚公寓、一站式ShoppingMall，不同物业形态在规划上依潜山路与望江路错落有致的分布，价值互为哺育聚合的内外在联系。项目整体以成熟高端的商圈氛围、国际前沿综合体规划理念，升级城市副中心，集购物、文化、餐饮、娱乐、休闲、商务为一体，以超级百货、五星级影城、连锁电器卖场为主力店，同时集合各类中餐酒楼、西餐咖啡、中西式快餐、特色餐饮、夜总会、KTV、健身中心、水疗会馆、银行网点等业态,为合肥人提供一座可居住、游憩、办公、购物、休闲、美食、商务的全方位高端生活平台。
项目地址：蜀山区望江西路与潜山路交叉口东北角
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第十一名【万象新天小区】1513.96平米
参考均价：9000元/平米(商铺)
热销理由：新都·万象新天位于合肥市绩溪路中段，近邻黄山路、金寨路、肥西路等城市主要干道，交通便捷，地理位置优越，区内环境优美，闹中取静。与安徽大学、安徽医科大学等高校毗邻，拥有丰富的教育资源和浓郁的生活氛围。新都·万象新天是宁波华瑞地产献给合肥的住宅力作，整体建筑风格简洁、挺拔、有力，符合现代城市特征。10000多平米商业空间，商业功能区域开、自由、多元。
项目概况：新都·万象新天占地约11450平方米，总建筑面积约51885平方米。规划有两幢30层高层住宅，一幢30幢高层公寓和一幢5层综合性商业建筑。容积率5.01，绿化率31.75%，建筑密度30.02%，是一个集居住、商业、办公等功能于一体的高品质城市居住社区。
项目地址：蜀山区绩溪路与佛子岭路交口西南处
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第十二名【左岸名苑】1445.2平米
参考均价：6500元/平方米 (一房一价)
热销理由：中天左岸，纯正ARTDECO建筑群，一环内，水岸旁，繁华间绝版一线水景，包河、瑶海双区共襄；马鞍山路高架、合裕路高架、铜陵路高架三架齐驱路网畅达；乐购、大地院线倾力加盟，强强联合，领衔区域休闲商业；合肥市和平小学、第三十八中优质学区护航。中天左岸商业广场，20~30㎡鎏金旺铺即将上市，坐拥一线水岸资源，轻松驾御水岸财富！
项目概况：中天左岸（左岸名苑）项目共有8栋楼，总建筑面积18万平米，1#、2#楼为回迁楼，1栋18层框架结构，1栋6层，砖混结构，建筑面积约1万平米；3#、4#、5#、6#为32层高层住宅，2梯4户，底下2层为商铺；7#为24层公寓，8#楼为23层公寓。
项目地址：合肥市瑶海区铜陵路与滨河路交口西北处
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