合肥南城后来居上 看滨湖在售品质盘6700元/平米起
合肥家园网讯（记者 汤文波）昨天，合肥家园网隆重推出了合肥四大片区的热盘系列盘点，第一期的东城品质盘已经和广大置业者见过面了！如果说东城是合肥发展饱和之星，那么东南区域就是冉冉升起的新星，以迅雷不及掩耳的速度正在昂首阔进。不出意外，未来南城滨湖将成大合肥的中心。尽管这些都是大政策，但也从宏观方面给置业者们吃个定心丸。话不多说，小编就第二期合肥南城滨湖品质盘来个大搜罗，供广大置业者参考。
合肥南城是以在建的滨湖新区为中心，南依巢湖，北靠南二环路，西接沪蓉高速公路，东临南淝河，规划总用地面积约196平方公里，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户，是合肥未来新形象的集中展示区。并通过“十一五”及更长时间的努力将滨湖新区打造成独具魅力的现代新城区和城市未来的新名片。
| 楼盘名称 | 参考均价 |
| 旭辉御府 | 6800元/平米 |
| 滨湖万科城 | 7700元/平米 |
| 蓝鼎滨湖假日 | 7500元/平米 |
| 高速滨湖时代广场 | 7100元/平米 |
| 滨湖书香门第 | 6700元/平米 |
| 中铁·滨湖名邸 | 6800元/平米 |
| 春晖园 | 7500元/平米 |
| 保利拉菲公馆 | 6800元/平米 |
| 淮矿东方蓝海 | 待定 |
楼盘展示列表
销售动态：旭辉御府在售高层9#楼88、95平米，均价6800元/平米左右，95平米房源剩余不多，2014年年初交付。8#、10#楼、11#楼和12#楼剩余房源不多，88㎡、95㎡、123㎡、157㎡户型，均价为6700元/㎡左右。别墅28、29、31、32#楼350-370平米户型，共15套，均价15000元/平米左右。 在售房源一次性付款98折，按揭99折（按时签约再优惠一个点）。
旭辉御府效果图
项目介绍：旭辉御府缘起法国，是旭辉集团，继北京、上海、长沙之后打造的第四代法式风情作品。于滨湖第二轮发展的核心区，精雕45万平米法式风情社区。项目由高层阔宅和别墅共同构成，精心打造法式宫廷园林，精心筑就殿堂级尊荣府邸。近6000平米体验式风情商业街，带给生活法式浪漫的体验。此外精装入户大堂，奢雅会所，处处营造滨湖首席格调，为生活带来无比的优居享受。
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销售动态：滨湖万科城6#楼已经开始销售，精装88、89平米三房认筹，共31层，2梯6户，2014年6月份交房，均价7700元/平米。1#，2#，3#，5#已经售完，7#，8# 79-127平米精装修两房、三房在售，均价7500元/平米左右。一次性付款享总价1%优惠，按时付款并签约享总价减5000元优惠。
滨湖万科城实景图
项目介绍：滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。
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销售动态： 滨湖假日在售房源不多，其中高层面积都在140平米以上，多为顶层复式，均价7500元/平米，洋房剩余房源145-450平米，均价12000元/平米，一次性付款95折。
滨湖假日效果图
项目介绍： 滨湖假日位于滨湖新区庐州大道与中山路交口西北角，占地721亩土地，总投资约40亿元，规划总开发面积约为130万平方米，涵盖住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、商业街、学校、社区综合服务中心等多种物业形态。滨湖假日地块由北京蓝鼎投资集团以15.4亿元拍得约，是合肥市土地拍卖有史以来的最大单宗土地。
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销售动态：滨湖时代广场在售住宅均价7100元/平米，住宅16#楼王143、174平米户型，17#楼120、137平米户型，10#、11#、12#、15#、18#、19#楼121、137、157、160平米户型。三期商办小户空间均价5800元/平米，G3#、G5#、G6#楼，户型面积包括65、88、89、91、96平米，G2#楼，54、63、76、95（房源不多）平户型。一次性97按揭，98折优惠。写字楼10月14日开盘推出，整层1000平米，单间45平米，目前正在登记预约。
高速滨湖时代广场效果图
项目介绍：位于合肥市滨湖新区启动区内，与合肥一中、46中、合肥师范附小近在咫尺，区位优势明显、自然条件优越。本地块北至方兴大道，西至西藏路，南至杭州路，东至徽州大道。项目用地分南（C-02）、北(C-01)两部分，总建设用地面积189783.28㎡,C-01地块76008.28㎡,C-02地块113775㎡；总建筑面积约75万平方米，规划建设办公、住宅、商业和五星级酒店等。
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销售动态： 滨湖书香门第在售1#楼83、124平米户型。2#、3#楼124㎡，9#楼124平米户型。10号楼，194套，83㎡（1-3层和顶层）、90㎡（仅剩顶层和底层）户型。均价优惠后6700-7000元/平米左右，在售优惠为按揭优惠6000元，一次性付款99折优惠再减6000元。
滨湖书香门第效果图
项目介绍：滨湖集团以“滨湖新城对三国古城的历史记忆，现代建筑对传统文化的经典传承”的理念，在该地块倾情打造四幢32层的纯高层徽派建筑。 知名物管全程参与项目建设及后期管理，配套建设有高档会所、休闲设施、高速电梯、地下车库、独特的园林景观以及餐厅、体育馆、礼堂、图书馆。并配套建设室内与室外停车位共计724个。
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销售动态：中铁滨湖名邸目前仅剩下少量两房房源在售，其中1、3#楼还有93平米户型，1、4#楼还有91、93平米，均价6800元/平米，优惠为及时签约99折，按揭99折，一次性付款98折。
中铁滨湖名邸效果图
项目介绍：“中铁滨湖名邸”项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。
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销售动态：春晖园预计在10月20号左右开盘推出3#楼，目前正在进行预约，即将推出60、88平米户型，3梯7户，33层，2014年年底交房。在售5#楼，有38、58、88平米户型，均价7500元/平米，6#楼38平米、60平米、69平米，剩余房源不多，均价7200-7300元/平米。一次性付款享96折优惠，按揭享97折优惠！购69、88平米户型再送产权车位。
春晖园效果图
项目介绍：合肥支撑滨湖大城市发展，凭借合肥市政府百亿元巨额资金投入，道路交通、生态环境、公共基础设施全面升级，伴随着众多品牌开发商大举进入，永华地产又一教育力作“春晖园”应运而生。在稀缺的土地、人文资源的基础上，永华地产继学区名宅“文华阁”之后再续华章，本着“有家/有学/有未来”全新的开发理念，塑造教育、家庭、社会三者融合的大境界，打造城市中高端精品学区住宅。
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销售动态：保利拉菲公馆目前一期房源已经全部推出，1、2、5#楼已经售完，在售3#楼（毛坯）还有少量113平米户型，均价6600元/平米左右；4#楼（精装）还有受凉80、109平米户型，均价7500元/平米左右；6#楼少量顶层房源90、111、128平米户型，均价6800元/平米。目前优惠为总房款减3000元再99折的优惠，一次性付款再额外99折。
保利拉菲公馆效果图
项目介绍：国家保利，邂逅大美滨湖。拉菲公馆是央企领航品牌保利地产继政务区保利香槟国际之后，在合肥市场的第二篇力作。保利拉菲国际位于合肥滨湖区杭州路与四川路交口东北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外顶尖设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。
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销售动态：淮矿东方蓝海10月12日2#、3#楼正式开始认筹，户型88-90、128、131平米户型，400多套，具体开盘时间未定。中心已经对外开放。
淮矿东方蓝海效果图
项目介绍：淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。 建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，是滨湖新区目前惟一全部采取精装修的高档楼盘。项目交通便捷，周围规划有3条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。
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