豪宅社区里买“小”户型 刚需品质社区最小85㎡
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）对于刚需购房者来说，由于经济实力的限制，往往只能选择一部分价格低的房源，而无法考虑小区的环境和居住品质。昨天，小编为大家注重小区品质的刚需带来别墅洋房群里的高层，今天带来的是豪宅里的小户型。
定位豪宅，一般户型都偏大，价格定位也较高，今天为大家带来有户型相对较小，总价相对较低的房源。这类产品对购买群体有一定限制，首次置业的刚需人群很少有人花这么多钱购买首套房，除非家庭条件不错，有父母鼎力相助。
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价格：大平层（230-320平方米）9000-1.1万元/平方米
高层（85-135平方米）待定
点评：华润中心凯旋门85-135平方米的产品目前正在认筹，位于大平层户型北边的独立地块，即与新地中心的项目隔着一条龙图路，与本项目内的大平层户型所在地块隔着一条嘉和路。后期小区的幼儿园位于该地块上，业主可与大平层的客户共享小区内的景观、会所等配套资源。
华润中心凯旋门鸟瞰图
动态：华润中心凯旋门5#、15#、16#，112-320㎡户型持续热销，均价10000-12000元/平米。6#230-520㎡首席湖景大宅即将公开，85㎡－175㎡户型，一次性付款98折，按揭无优惠。
物业地址：政务区潜山路与习友路交会处西北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-5128888
价格：1-4#楼复式（150、170、210平米户型）均价11000元/㎡；
3#楼（135、138、210平米户型）均价9500元/㎡；
5、6#楼（93.22-135.13平米户型）均价8800元/平米。
点评：华邦世贸城集国际购物中心、超高写字楼、雅典高层住宅、国际酒店为一体的都市综合体。可能对比更为高端的项目，该项目称不上真正的豪宅，但是其自身配套较为齐全，坐拥天鹅湖，自然环境条件优越，也可谓高端。目前在售的5、6#楼房源相对较为充足，93.22全明三房朝南户型及104.9㎡南北通透三房户型较为适合条件较好的首次置业者。
华邦世贸城鸟瞰图
动态：华邦世贸城在售3#景观楼王，仅剩135、138、210平米户型，均价9500元/㎡，10套左右。每平米减200元，一次性付款96折，按揭97折，购买3号楼送中央空调和新风换气系统。5、6号楼，93.22-135.13平米，房源还有200套左右，均价8800元/平米，一房一价，一次付款97折，按揭98折。1-4#复式，150、170、210平米户型，仅剩2、3套，均价11000元/㎡，一次性付款96折，按揭97折。
物业地址：政务区东流路和潜山路交汇处东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-2227888
价格：4#楼（204-216平方米）1.6万-1.7万元/平方米
5#楼（99-186平方米）约1.2万元/平方米
点评：新地中心99平方米的户型在5号楼，小区独创会所入户，目前小区会所已经建成。虽然后期业主可以享受代订机票、修补衣服等服务，但是物业费达3.6元/平方米/月，且99平方米户型不能南北通透，北边也看不到天鹅湖。好在新地中心全部为精装修房源，收纳空间做的比较好，免除了业主装修的烦恼。
新地中心效果图
动态：新地中心住宅天誉，4#、5#楼，99-216平米户型，共300多套，均价在10000-20000元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：政务区潜山路与祁门路交会处西南角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-2369999
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