合肥旧铁路或将升级成有轨电车 沿线潜力盘仅5308元起
合肥家园网讯（记者 汤文波）当合肥轨道交通一号线正在大张旗鼓建设的时候，原先市区的老铁路并没有被大家伙遗忘。据合肥市规划局有关人士透露，市区现有的老铁路有望被建成有轨电车形式的公共交通工具，并且与轨道交通1号线、2号线等处相交的地方设置换乘站。届时，有轨电车这种新的公共交通通道将与轨道交通以及现状公交系统形成互通的网状立体交通。
交通环境的改善，在很大程度上影响着区域楼盘的升值潜力。通过合肥近几年的高架桥、轨道交通线的建设中就可窥见一斑，其周边的不乏楼盘深受广大置业者的欢迎。为此，小编今天为大家带来合肥市区旧铁路规划有轨线路周边的楼盘，供广大消费者置业参考。
| 楼盘名称 | 周边线路 | 参考价格 |
| 锦绣豪庭 | 靠近旧铁路东北铁线 | 6500元/平米 |
| 金色梧桐2期 | 靠近旧铁路东北铁线 | 8000元/平米 |
| 博澳丽苑 | 靠近旧铁路西南铁线 | 5308元/平米 |
| 鼎元府邸 | 靠近旧铁路南段铁线 | 7800元/平米 |
| 和平盛世 | 靠近旧铁路南段铁线 | 6800元/平米 |
| 华润紫云府 | 靠近旧铁路东边铁线 | 7700元/平米 |
楼盘展示列表
销售动态：锦绣豪庭预计后期会推出1#、4#楼，推出时间待定。在售6号楼92-124㎡户型，剩余房源不多，每平米优惠500元再96折。折后6500-8000元/平米。具体一房一价。
锦绣豪庭效果图
项目介绍：锦绣豪庭占据逍遥津畔城市中心绝版地段，区位绝佳。淮河路步行街、元一商圈、胜利广场等多重商业配套近在咫尺；明光路、胜利路、长江路等多条交通干道汇聚此地；毗邻地铁1号线，1、801、129、7、25、145、119、139等多条公交线路直达小区；环城河、逍遥津公园、包公园、环城公园等美景环伺周边。项目总建筑面积约11.4万平米，由6栋挺拔高层围合而成。汇聚45—130㎡的全功能户型，满足不同客户所需。打造理想生活居所，彰显主人不凡气质。采用人性化设计，把握完美空间动线，充分利用室内每一寸空间。
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销售动态：金色梧桐2期优惠为一次性98折，按揭99折。在售4#88-124平米户型，折后价在8000-8100元/平米，还剩十几套房源。后期会推出5#、6#楼，开盘时间和价格未定。
钱塘·金色梧桐效果图
项目介绍：钱塘·金色梧桐位于合肥市中心（合肥一环内核心位置）胜利路与明光路交汇处，快速到达合肥火车站和多个汽车站，是全市最高的人流集散地。项目被万达商圈、元一商圈和淮河路商圈等合肥知名商圈所环伺。随着火车南站的拆迁和明光路汽车站的搬迁，项目周边的商业氛围将会愈加浓厚，形成一个前景巨大的商业带。并且合肥市畅通一环和轨道交通1号线修建开通在即，项目所在的胜利路将会是合肥首个实现三维交通的道路（地铁、高架、主干道）。
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销售动态：博澳丽苑剩余房源66、72、97、118平米折后均价在6200元/平米左右。目前特价房还有两套，10#楼3108，面积123.19平方米，单价5308元/平米；9#楼1906，面积72.51平米，单价5988元/平米。
博澳丽苑效果图
项目介绍：博澳丽苑位处合肥市蜀山区黄山路与二环路交汇处，坐拥景观第一大道黄山路，遥望大蜀山秀丽美景，远眺天鹅湖婀娜风姿，近拥中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等众家学府人文墨香，立体式交通网络，一步脉动长三角区域。项目总建筑面积达55万平方米, 容积率2.8，绿化率40%，建筑密度24%，车位配比率合理。社区规划磅礴大气。
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销售动态： 鼎元府邸在售1#、2#楼115㎡户型，剩余十套左右。在售6#7#8#楼73、90(房源不多)、115㎡户型，均价为7700-7800元/㎡，7#8#楼房源不多。在售9#10#楼129平米户型，均价8000元/平米，一房一价。所有房源全款99折按揭无优惠。后期还有房源推出，具体没定。
鼎元府邸效果图
项目介绍：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。
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销售动态：华润紫云府目前在售10#（公寓）94㎡现房朝南户型，均价6800元/平米，还有10余套房源在售，70年产权，4梯12户。116平户型，折后6300元/平米。一次性付款98折、按揭99折。另外，车位销售中，带产权（70年）约8.9万/个，不带产权的7.6万/个，总价基础减2000元/个优惠。
华润紫云府效果图
项目介绍：华润紫云府是华润集团在合肥继兰溪镇和幸福里两个高档住宅小区之后打造的又一个新的作品。项目位于长江东大街，东一环边，东临来安路，西至规划来一路，北抵规划片塘路，占地69.24亩，容积率≤4.2，建筑密度≤22%，绿化率≥40%，项目总建筑面积19万平米，规划为居住用地，是原开元轮胎厂的厂房用地。
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销售动态：淮矿和平盛世在售10#楼王，共122套，132、145㎡，价格在7286--8519元/平米，均价为7900元/㎡，2013年年底交房(优惠：客户认购后，3日内提供查询资料齐全的客户享受总房款0.5%优惠，10日内付款的客户享受总房款0.5%优惠；监管账户转账手续完毕，具备签约条件起3日内完成签约的客户享受总房款1%优惠)。 8号楼132、145平米户型，均价7600元/平米，132户型剩余4层以下房源，145户型房源充足。在售和悦府6#楼，剩余224、243平米户型，，均价8300元/平米，还有20多套房源。在售12号楼136平米户型，均价7700元/平米。在售和悦府7#楼120、150、188平米户型，均价7800元/平米，在售11#楼126平米户型，均价7800元/平。 1#楼和公馆在售只剩43（朝北）户型，朝北房源均价7400元/平米。住宅优惠：一次性98折按揭99折优惠，根据付款方式和选择楼栋不同有额外16000元的优惠。
和平盛世效果图
项目介绍：和平盛世，淮矿地产挺进镇江的首席钜作。凭借淮南矿业集团的雄厚实力，淮矿地产抢据城市一环的核心区位，在南淝河岸，与和平广场毗邻，与区政府相望。北有万达集团豪掷约50亿打造的世界一流商业中心——万达广场；东接长江东大街RBD，淮河路步行街近在咫尺，都市繁华唾手可得。西进漫步芜湖路，少年宫、图书馆、安徽剧院、包河公园、安徽艺术学院，一字排开，梧桐荫下呼吸浓郁人文气息。
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