低价不低质 合肥在售优质楼盘3100 元/平方米起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）80后刚需族置业低价是王道。现如今在号称“史上最严”的楼市调控面前，楼市依旧是仅量跌无价变，开发商赚的盆满钵满，老百姓却是“一把辛酸一把泪”。刚需族置业碰到低价房已属不易，寻找物美价廉的低价优质楼盘更是难上加难，所以面对低价不低质的楼盘，一味等待，可能会错过最佳出手时机。为此本期小编为广大80后刚需置业者们盘点了一些合肥在售的低价不低质的优质楼盘，刚需们各取所需，千万别错过最佳之置业时机。
振荣锦尚公馆（楼盘详情 网上备案）
参考均价：3300 元/平方米
销售动态：振荣锦尚公馆4#11层小高层电梯洋房开盘时间未定，目前正在认筹中，面积95-96平米，2000抵10000元。住宅在售2#多层105、106平米在售，均价3000元/平米；5#多层在售89、100、108平米户型，3000元/平米，一次性付款99折优惠，总房款再减8000元，具体可以到销售中心洽谈。
项目介绍：振荣锦尚公馆位于发展中的高刘镇，项目地块处于高刘镇核心生活区的海棠路与莲荷路交口（毗邻高刘中学），紧邻正在建设中的新桥国际机场和新桥产业集中区，临近合六叶高速和机场高速，区位优势显著。项目占地面积建筑面积9万多平米，容积率2.0，绿化率40%，是一个集居住、文化、商业、休闲、娱乐、小广场和生态景观为一体的现代简约风格的综合社区，也是高刘镇高品质生活示范区。
项目地址：[肥西县] 肥西高刘镇海棠路与莲荷路交口（毗邻高刘中学）
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创智坊（楼盘详情）
参考均价：3500 元/平方米
销售动态：创智坊，金泰大学生创业基地，位于合肥瑶海区临泉路与通达路交汇处。目前在售3#写字楼在售第四层5.2米挑高办公楼，面积为59—180平米，均价4800元/平；在售公寓面积为55、110平，均价3500元/平。现定房最高可享受15000元的装修基金，老带新客户可享受500元购物卡+500金太大酒店餐饮券。
项目介绍：创智坊，金泰大学生创业基地，傲立于合肥东门，长江东路北临泉路中轴线上，是创业、投资的新天地。项目位于合肥瑶海区临泉路与通达路交汇处，与长江东路咫尺之间，更与地铁2号线直接接吻。在这里，商业的聚集地，安徽大市场、长江批发市场等大卖场消费辐射半径10公里以外，服务人口近百万，海量商业聚集，庞大消费商圈，吸附大量消费者，必然提升商住公寓的承租力，将带来无可比拟的投资前景。
创智坊整个项目由11层、19层、26层SOHO、LOFT及衍生功能沿街商业配套组合而成，总建筑面积约16万平方米，主要是SOHO+LOFT+卖场的集办公、购物、休闲、娱乐一体化的城市综合体。产品可以自由组合式分割，可以充分满足投资客与企业主对空间的不同需求，针对自住和办公，创智坊提供更多的选择。
项目地址：[瑶海区] 瑶海区临泉东路与通达路交汇处（通达路向北20米）
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参考均价：3800 元/平方米
销售动态：金色假日在售12#西单元高层，87-102平米，均价3300元/平米，最高价3490元/平米。在售8#、9#、10#多层，面积88平米，均价3800-3900元/平米。在售高层11#楼，有87.93、101.4、102.5平米，价格3088-3440元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
项目介绍：金色假日是由合肥北辰房地产开发有限公司开发，位于合肥市长丰县双墩镇双墩路南侧，项目占地27040平方米，总建筑面积73567平方米，项目总投资20000万元。 金色假日规划分两期开发。一期规划占地面积27027平米，建筑面积73110.4平米，其中住宅部分建筑面积约63571平米，公共建筑面积约3959.4平米，公共建筑包括商业、活动中心、物业服务、社区机构等。一期规划有704户，机动车位数427个，其中地上127个，地下300个，非机动车位数827个。二期规划占地面积75884平米，建筑面积约205952平米，住宅建筑面积约162449平米，公共部分建筑面积约19623平米，还规划有5540平米的小学，和2000平米的幼儿园。二期总共有1980户，机动车位数1132个，其中地上340个，地下792个，非机动车位数2687个。
项目地址：长丰县阜阳路和润河路交口（46路公交底站对面 ）
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_baidu_page_break_tag_[page_title:建帮皇嘉锦苑]_建邦皇嘉锦苑（楼盘详情 网上备案）
参考均价：3100 元/平方米
销售动态：建邦皇嘉锦苑目前剩余房源不多，一期6#顶层复式166平米户型在售，均价3100元/平米。二期多层9-13#、15#99平米、小高层16、17#79-103平米预计后期推出。
项目介绍：建邦皇嘉锦苑位于小庙工业聚集区龙头位置，肥西县合六路与皇嘉北路交汇处，由合肥建邦房产开发有限公司开发。占地面积42552平方米，建筑面积59566平方米，容积率1.40，绿化率40.40%。项目接轨合肥科学城，以傲人的区位优势引导小庙未来10年居住发展方向。 项目规划为住宅、商业用地，共17栋楼，其中有14栋为6层高的多层住宅 ，另外3栋为11层小高层。项目分2期开发，一期为8栋多层，二期将先开2栋小高层和3栋多层。总共544户，车位数496个，车位比1：0.9。项目周边配套：学校(学区)：小庙中心小学、小庙中学、南岗中学、明佳小学、建科职业技术学校。邮局：邮政储蓄。银行：农行、农村科技商业银行。医院：肥西县二院院。小区内部配套休闲长廊、露天健身器材、24小时安防、智能门禁。交通状况：29路公交、小庙中巴到小庙工业园下。
项目地址： 肥西县合六路与皇嘉北路交汇处（小庙工业聚集区）
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北城世纪城（楼盘详情 网上备案）
参考均价：4300 元/平方米
销售动态：在售冠徽苑2、8、9、11、12#，90-104平米，均价4300元/㎡。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售帝徽苑90㎡以内户型，均价4300元/平米，所剩房源不多。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。 世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4600-4800元/平米；超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。12月份预计加推房源，具体详情请致电售楼部。
项目介绍：北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。
项目地址：[长丰县] 蒙城北路北城世纪城
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力高共和城（楼盘详情 网上备案）
参考均价：4400 元/平方米
销售动态：力高共和城正在认筹东区19#、20#楼，83—100平米户型，认筹享受1000抵10000元的开盘优惠，另外老带新，老客户可享受1000元的物业费，预计元月推出。在售11、12、16、17#楼，89—100平米户型，均价4400元/平米。西区复式150—180平米房源，价格在3500元/平左右。一次性付款98折，按揭99折。特价房均价4200-4400元/平米，最低36万起，团购直降400元/平。同时，东区商业80—240平米沿街商铺，正在热销中。
项目介绍：力高共和城——地处合肥北部核心双凤工业园区，项目分居蒙城北路景观大道两侧，总建筑面积逾72万平米。力高共和城85-128平米精致空间抢鲜登陆，真正的亲水优质景观第一排，珍惜席位，难能可贵；水系景观、内庭绿地、景观小品，建筑在水和绿色间缠绵环绕，营造出多层次的写意空间，最大程度享受气韵的生动之胜景。85-128平米精致空间抢鲜登陆。
项目地址：[庐阳区] 双凤工业园区蒙城北路与金梅大道交口
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京冠万城华府（楼盘详情 网上备案）
参考均价：5300 元/平方米
销售动态：京冠万城华府目前购房按揭享99折，全款98折。后期暂无房源推出。目前二期21#楼还剩少量房源，户型77和73平两房，87平三房，均价5300元/平，21#楼87平暂无购房优惠。在售二期18#楼户型73、77、99平，均价5300元/平。
项目介绍：京冠万城华府坐落于龙岗经济开发区战前路和龙岗路交口东，总建面17万㎡。以68-96㎡刚需户型为主要面市产品，百变空间二房变三房，低总价、大赠送、3米层高臻品户型，城中青年实现轻松置业。项目毗邻的长江批发市场、安徽大市场、家乐福、沃尔玛等商业巨头聚集项目周边，形成成熟的商业圈。畅通交通物业正在改善中，长江东路、临泉东路、站前路全面整修中，轻轨2号线已进入规划阶段，教育、医疗、绿化等配套正全面升级中。
京冠万城华府，集经典ADECO建筑、浪漫风情园林、超实用宜居户型、商业休闲广场、农贸生活市场于一身，幼儿园、公交总站等齐全配套，为主流青年筑造专属社区。万城华府为合肥城东青年倾情打造全方位幸福生活！
项目地址：瑶海区龙岗开发区站前路和龙岗路交口东
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观澜华庭（楼盘详情 网上备案）
参考均价：5500 元/平方米
销售动态：观澜华庭一期1#楼90-95平米户型认筹中，11月底开盘。在售二期6#楼，均价5500元/平米，少量91、105平米户型。在售3#、2#、17#、18#楼仅剩下少量顶层87平米、89平米、90平米、91平米、108平米户型，在售均价在5500元/平米。5#楼仅91平米在售，在售均价在5500元/平米。6#楼一次性付款98折，按揭99折。2、3#楼有108平米的特价房，价位在5300元/平米左右。
项目介绍：观澜华庭是合肥光明置业有限公司2011年的扛鼎之作。项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。接驳规划中的地铁1号线、通达骆岗机场与建设中的新桥国际机场、桥接起合肥经济火车头与未来滨湖CBD中心。
观澜华庭占地近8万㎡，总建筑面积28万㎡，产品业态包含16幢高层住宅、13500㎡集中商业以及8800㎡地下商城。观澜华庭着力营造简欧的新古典主义格调情怀，挺拔大气的Artdeco建筑，雍容华贵之中展现时尚豪华。由加拿大伍道国际担纲景观设计，“5S”星级景观标准，七大宅间组团，打造简洁、时尚、运动、休闲和生态的居住环境。
项目地址：[经开区] 经开区紫云路和清潭路交口东北角
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禹洲天境（楼盘详情 网上备案）
参考均价：5800 元/平方米
销售动态：禹洲天境三期目前三期9#楼正在认筹中，认筹享开盘总价减去2000元。三期2#楼户型71、72、76、77平米在售，124套，均价5800元/平米，2014年6月25日交房。三期8#楼在售少量78平米户型，均价5700元/平米。三期1#楼还剩下一套顶层72平米，均价5500元/平米。三期7#楼仅剩下顶层和底楼72平米在售，均价5500-5600元/平米。目前在售优惠为按揭98折，按时签约再99折，一次性付款再原有优惠基础上再减30元每平米。
项目介绍：禹洲天境项目总建筑面积120万平米，雄踞政务区南，松林路和石笋路交汇处，与政务区仅一河之隔形成无缝对接，完全享有合肥乃至安徽最高端、最先进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。2012年上半年逆势劲销，销冠合肥三甲！项目一、二期现已交房入住，三期静享醇熟之美。三期阳光花城主要为18-33层高层68—100㎡高性价比两房、三房产品。户型设计方正、紧凑、合理，部分户型赠送大露台、空中花园。8月中下旬即将入市，现正在接受预约认筹，认筹前100名享额外2000元优惠。
项目地址：[经开区] 合肥市经开区芙蓉路与松林路交汇处
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星期八公社（楼盘详情 网上备案）
参考均价：6500元/平方米
销售动态：星期八公社在售3#、4#、5#楼准现房，3#、5#楼94.34、94.19、109.28、76.68、78.54平米，均价6500元/平，具体一房一价。4#楼新品火爆销售中，铜陵路地铁准现房59-116㎡产品，多样空间、南向宽景限量房源，均价6800元/平，78-109㎡钜惠热销。5000最高抵5.8万全城疯抢中！
项目介绍：星期八公社位于城市中环线铜陵路与临淮路交汇处，铜陵路为城市主干道,道路红线宽度为50米;临淮路为城市支路,道路红线宽度为20米.周边配套成熟，学校、医院、超市、公园、车站、市场等，吃穿住行游一应俱全。
项目总用地面积为2.58公顷,净用地面积为1.97公顷，总建筑面积为16.0491万平方米，其中地上建筑面积(计入容积率)13.3816万平方米,架空层面积0.2075万平米,地下建筑面积2.46万平米.由五栋点式高层及三层群商组成，地下两层为地下停车位。整体设计采用了现代简约建筑风格，属于东门地区少有的高端公寓项目，产品面积从60-120平不等，极大的满足了各客户阶层对不同面积的可选择性，同时项目位置决定了其亦商亦住的特性，在项目建成后必将成为东城地区又一标杆性建筑。
项目地址：[瑶海区] 铜陵路与长江东路交口
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