12月合肥优惠楼盘抢先看④：庐阳区全款最高可惠82折
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）楼市集结号12月即拉响，为了彰显风景这边独好，开发商在积极推盘的同时，纷纷主打给力大红包促销，优惠是接踵而至。合肥家园网12月合肥优惠楼盘抢先看第四期，小编为大家盘点了庐阳区的优惠楼盘，庐阳区全款最高可优惠82折，某优质楼盘总价28.8万起，超值大红包优惠年底回馈全城。
12月优惠信息：三期优惠：所有房源95折（3#95.8折）；四期优惠：一次性付款96折，按揭98折，公积金贷款98折。
参考均价：6200 元/平方米
销售信息：中国铁建国际城在售四期和畅园5、8、9#，仅剩85.72平米，一层和顶层，均价6200-6300元/平米。四期优惠：一次性付款96折，按揭98折，公积金贷款98折。4#接受预约，85、87、125平米，预计12月开盘。在售二期广园17、18、19#花园洋房，88㎡户型，均价6700-6800元/㎡。在售二期2、9#，123、135㎡户型，均价6000元/㎡。二期所剩房源不多，现房销售，一房一价。在售三期徳园3#，122平米，均价6000-6200元/㎡，优惠95.8折。1#、2#楼，85、122㎡，均价6000-6200元/㎡。在售4、5、6、7#，少量85㎡，均价6000-6200元/㎡。三期其他楼栋优惠：所有房源95折（除了3#）。
项目介绍：中国铁建国际城毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。本项目周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。
项目地址：庐阳区北二环路（砀山路）与四里河路交汇处以东800米
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12月优惠信息：全款98折，按揭99折，另外老带新均可享受2000元奖励
参考均价：5500 元/平方米
销售信息：和昌都汇华郡在售19#楼，34层，85、89、99平米户型，均价5500元/平米左右，具体一房一价。在售7、12、13#楼，85、89、99平米户型，均价5400元/平米左右，具体一房一价。现首付4.5万买两房6万买三房，全款98折，按揭99折，另外老带新均可享受2000元奖励。
项目介绍：和昌都汇华郡项目总占地面积为143亩，总建筑面积约33万平米，规划户数约3200户。项目主要由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，住宅主要以85-97平米为主，125平米为辅。85平米正中两房，89平米通透小三房，97平米、125平米舒适性三房。项目学区为南门小学(分校)、45中(分校)等优质名校。其中南门小学始建于1897年，1978年被定为安徽省重点小学，1996年、1998年分别被定为安徽省实验小学、安徽省现代教育技术实验学校。还被定为安徽省重点体育传统项目学校，联合国教科文组织俱乐部成员单位。六安路小学创建于1963年，多年来，学校牢固树立“为每一位学生终身发展奠基”这一办学宗旨，以特色教育推动学校素质教育改革，全面提升学校办学水平，是目前合肥办学规模最大的小学之一。合肥45中建于
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12月优惠信息：一期132-135㎡奢华四房，96折再减3000元，二次置业首付30%，最高赠送13㎡。
参考均价：6200 元/平方米
销售信息：金宏豪庭二期8号楼88、105㎡户型火爆预约中，最高赠送约11.8㎡，2#、7#楼少量88、103、105㎡户型在售，均价6200元/㎡，一次性付款97.5折、按揭99折；一期132-135㎡奢华四房，96折再减3000元，二次置业首付30%，最高赠送13㎡。
项目介绍：金宏豪庭地处合肥市庐阳区核心区位，项目东临界首路，西临义井路，南临凤台路，北临茨河路。占地面积为29988平方米，总建筑面积为123100平方米，其中住宅建筑面积为92590平方米。商业配套建筑面积为12740平米。容积率为3.4，绿地率高达40%，项目总共10栋，总户数约为922户，其中一期推出6栋，包括3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、10号楼和11号楼，共606户，停车位共875个，其中地下停车位为657个。
金宏豪庭地处北一环与北二环之间，交通便利，位置极佳。周边商业发达，大型办公写字楼环伺、配套齐全，生活便捷。紧邻蒙城路、临泉路等城市主干道，出行方便，距财富广场、金鼎国际等高档写字楼商圈仅3分钟路程，距离新天地购物广场仅3分钟的路程，从项目地到四牌楼、步行街等市中心区域仅10分钟路程，交通方便。
项目地址：庐阳区颍上路与凤台路交口向西100米
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12月优惠信息：一次性付款减200元/平，按揭减100元/平的超值优惠
参考均价：6600 元/平方米
销售信息：大富绿洲在售1#、2#，88平米、97平米、103平米户型，折后均价6280-6580元/平米；顶层复式和底层均价8000元/平。在售5#、6#、 7#，83平米、123平米、125平米户型，折后均价6800-7000元/平米；在售8#，90平米（仅剩1-2层）、113平米（1-3层）户型，折后均价6000元/平米。9#顶层仅剩1套房源在售，均价8200元/平米左右，具体一房一价。后期推出的3#、4#楼，面积86平米、95平米、109平米的户型，均价在6630-6780元/平，一次性付款减200元/平，按揭减100元/平的超值优惠。
项目介绍：大富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资兴建，规划用途为商住，其中商业占10%，居住占90%，商业出让年限为40年，居住出让为70年，建设内容包括住宅、商业、幼儿园和其它配套设置，占地面积近77812平，总建筑面积约233800平，绿地占7807.53平米，总投资72000万元。
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12月优惠信息：总价28.8万起，再送5万车位使用权！
参考均价：6800 元/平方米
销售信息：望城公馆在售1#公寓，46平米房源较多，40套左右，6200元/平米起，均价6800元/㎡。每平米优惠88元，一次性付款98折，按揭99折。总价28.8万起，再送5万车位使用权！
项目介绍：望城公馆紧靠城市交通中轴“阜阳大道”，承袭南北的优势交通，5分钟直达老城中心、百花井、市府广场;快速通畅北一环、合瓦路、临泉路、北二环，与区域内重要的交通干道临近，形成网状交通体系;可迅速到达火车站、新亚汽车站、骆岗机场;同时4、7、46、117、133、232路等多路城市公交连通城区各个方向，组成立体交通网。望城公馆由两栋高层组成，1号楼30层，2号楼25层，1号楼1—4层为商业，5—30层为45—68平米小公寓;2号楼1—2层为商业，3—25层为住宅，户型为87—117平米;整个项目总建筑面积4.5万平方米，周边的公交线路也比较发达，包括4路、117路、133路、232路等公交车。望城公馆采用新古典主义时尚建筑风格，兼容华贵典雅与时尚现代，建筑采用低碳环保设计理念，选用系列绿色节能设施。
项目地址：合肥市庐阳区阜阳北路与凤台路交口西南角
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12月优惠信息：一次性付款82折，按揭92折。
参考均价：4300 元/平方米
销售信息：北辰天都主要在售7#、15#楼，86-132平米户型，均价4300元/平米。3、4、5、6#楼房源不多，83—121平米户型，均价4300—4500元/平米。一次性付款82折，按揭92折。
项目介绍：北辰天都位于合肥市蒙城北路与金梅路交口，总用地面积96.9亩，容积率为3.1，总建筑面积为200200平方米。小区采用中轴对称形式的景观规划设计，15栋高层建筑沿中央景观大道依次排列，形成以中央景观大道为主贯穿整个社区的多重空间层次，以景观空间作为小区空间设计的主体，尽可能使每户都有可观察的景观资源，强调每一户资源的均好性，由南向北考究的建筑规划极具纵深感和规整感。绿化率高达42.9%，绿化面积占地约3万平米，小区南向与力高共和城的景观广场紧密相邻，内外景观绿化如私家公园般水乳交融，使景观与建筑互相辉映，凭栏俯视，即是2万平米的小区景观公园，毫无遮挡的视野，触及的是城市最美的风景，实现公园生活梦想。项目在车位设计上采用一户一车位的人性化设计，提高自身楼盘品质，其中地面400个，地下1644个，另增设非机动车停车位3071个。
项目地址：庐阳区蒙城北路与金梅路交口东北角
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12月优惠信息：购买55平米可享受减总房款10800元，购买90平米以上可享受减总房款13800元，一次性付款再享受99折优惠。
参考均价：6200元/平方米
销售信息：纪元阳光帝景在售6#楼，共32层，55.81㎡一房、93.13㎡两房、94.28㎡两房、115.91㎡三房，均价6200元/平米。购买55平米可享受减总房款10800元，购买90平米以上可享受减总房款13800元，一次性付款再享受99折优惠。
项目介绍：阳光帝景优阁位于合肥市庐阳区双岗商业圈，阜阳路东侧，临泉路南北两块地块,东与“元一名城”相望，北与杏林小区相连，周边学校、商场、公交公司、医院等配套设施齐全。项目二期是阳光大厦，与阜阳北路、临泉路两大城市主干道紧密相邻，与城市中心及百花井核心财富商圈密切相连，周边汇聚商业、写字楼、高尚住宅，已具城市核心之雏形。晨帝N1009地块位于临泉路与阜阳北路交口东北侧，面积8.94亩，面积较小，规划为商住办和医疗卫生多种用途，竞买保证金3000万元，该地块属于旧城改造项目。
项目地址：庐阳区临泉路与阜阳北路交口东北侧
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12月优惠信息：，一次性付款98折，按揭99折。老带新老客户可获得1000元物业费，新客户优惠5000元。
参考均价：12500 元/平方米
销售信息：合肥合作经济广场后期将推出3、4#商业办公楼，3.8米层高，11-23层是写字楼，可对外分隔出售，100-1000平米，具体时间未定。住宅1#、2#楼仅剩10多套，80-115平米户型，均价12500元/平米，一次性付款98折，按揭99折。老带新老客户可获得1000元物业费，新客户优惠5000元。
项目介绍：合作经济广场，坐落于合肥桐城路与庐江路交叉口，2009年举世瞩目的“庐阳地王”。项目位于政治、经济、文化、金融的枢纽位置。总建筑面积10万余平方米，由5万平米高端商业及商务办公、3万平米学区纯住宅、2万平米地下车库组成。构筑庐阳首席城市综合体，以城市政经中心，合肥、皖江、中国中部的战略中心，多重复合力量，缔造庐阳城市精神地标，复兴城市中心影响力！
项目地址：庐阳区庐江路与桐城路交叉口西南角
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12月优惠信息：9#推出10套特价房，119平米特价4600-5000元/平米。
参考均价：5500 元/平方米
销售信息：海亮兰郡漫香醍9#楼推出特价房，119平米大户型，均价约4600-5000元/平米。1、2#楼王还有30、40套，88、89、117平米，均价5500-5800元/平米，购房98折再减1万元。在售3、5、6、7、8#楼主要剩大户型，110—129平米，均价5200-5500元/平米，具体一房一价。
项目介绍：海亮兰郡漫香醍，于别墅社区内外，拥揽高端商业、明发商业广场成熟商圈以及规划中的万达广场，全时业态礼遇至上品质生活；3000m2奢雅星级会所，成就与名流荟萃的尊崇身份感；贵族幼儿园，更让孩子从小就与别人不一样。与别墅分享同等顶级资源，尽享购物、教育、娱乐等完备配套。海亮兰郡项目总共分三期开发，一期利兹庄园共20栋，华威庄园共19栋，均为双拼或联排别墅，地下一层，地上三层；二期为9栋高档墅级高层—海亮兰郡漫香醍（层数为18层或27层）；三期约克庄园规划建有21栋别墅。
项目地址：肥市庐阳区西二环与北二环交口向北500米
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