6100元/㎡置业品牌房企 合肥潜力盘第二期华丽亮相
合肥家园网讯（记者 汤文波）合肥楼市一直以来都是不温不火，涨也是慢慢涨，跌也是慢慢跌。每一个在合肥买房的人都希望房子能保值，至少不能太亏。随着年底的临近，合肥的房价似乎有微涨的趋势，尤其是一些品牌房企，它们不愁房子卖，微涨也是理所当然了。从长远来看，随着社会通货膨胀继续，涨价是必然的过程，只是快慢而已。
在这里，小编就从三大方面来阐述如何才能在合肥买的潜力的楼盘，以便供大家购房时候参考一下。第一是地段，在衡量一个楼盘的价值时，地段是关键。所谓好的地段应该拥有便利的交通网络、完善而优质的周边配套设施、良好的绿化资源、成熟的周边环境等。第二则是开发房企的品质，对于一个品质房企来说，注重房屋质量才是楼盘的生命，质量好坏直接影响着一个楼盘能否能保值或升值。第三则是人气，良好的人气可以说是社区长命不衰的秘诀，不仅仅能帮助周边商业崛起，还能使小区更加安全受关注。下面小编首先从品牌房企来淘一淘合肥的潜力盘，下期，再为您奉献地段盘和人气的盘的盘点。
| 楼盘名称 | 品牌房企 | 参考价格 |
| 保利香槟国际 | 保利地产 | 7800元/平米 |
| 华润橡树湾 | 华润集团 | 7200元/平米 |
| 中海原山 | 中海地产 | 6100元/平米 |
| 中国铁建国际城 | 中铁集团 | 6200元/平米 |
| 淮矿馥邦天下 | 淮矿地产 | 6200元/平米 |
| 滨湖万科城 | 万科地产 | 7600元/平米 |
| 蓝鼎海棠湾 | 蓝鼎集团 | 8500元/平米 |
楼盘展示列表
延伸阅读：合肥旧铁路或将升级成有轨电车 沿线潜力盘仅5308元起
销售动态： 在售二期9#楼86-114平米户型，所剩房源不多。均价在8400元/平米左右，具体一房一价，优惠是凭借保利会VIP会员卡减3000元，7天内准时签约可再享受5000元的优惠；新品10#楼西单元86、103、114平米精装户型，共132套房源，均价8400元/平米，2015年3月交付。按揭优惠97折（含保利会会员3000元优惠），一次性96折（含保利会会员3000元优惠），按时签约5000元，最高优惠约为4万元（包含以上所有优惠），认购客户即送格力电暖器；在售3#楼王、4#楼146平米、160平米的户型，均是顶层复式的房源，毛坯，价格在7600-7800元/平。所有房源一次性付款99折，按揭无折扣。
保利香槟国际效果图
项目介绍：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。
合肥家园网提供的电话：0551—2528888
销售动态：华润橡树湾在售9#楼，95-130平米，均价7200元/平米，按揭99.5折，一次性付款98.5折。首批组团1#、2#、3#、5#、6#、21#，二批牛津组团17#、18#、19#、20#即将售罄；三批剑桥组团11#、12#、15#、16#持续热销中，四批爱丁堡组团新品上市，10#、7#楼火爆热销中，住宅在售90—147平米户型，价格范围为6600-7500元/平米；按揭99.5折，一次性付款98.5折。130平豪宅限量房源清盘特惠，折后5867元/平起。
华润橡树湾效果图
项目介绍：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，强调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素，布局错落有致，层次多变，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是安徽最具示范效应复合型社区。橡树湾地处繁华深处，距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线，交通便利；距离高端商务区仅0.5公里，配套成熟；距离森林公园、两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源，片区未来潜力不可限量。
合肥家园网提供的电话：0551-5369999
销售动态：中海原山目前主要在售82平米、106平米户型，82平米均价6100元/平米，106平米均价5800元/平米。前期还有少量80-100平米中等户型，均价在6000元/平米左右，113-143平景观大宅持销中，目前均价为6000元/平米，住宅优惠不同，具体可咨询销售中心。11月最后3天有部分特价房每套优惠3000元。商业：40-100平旺铺抢购中，挑高6.3米，最高优惠27万，均价为17000元/平。湖语山墅393-507平城市院墅，均价为18000元/平。
中海原山效果图
项目介绍：中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。项目依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。
合肥家园网提供的电话：0551-5305888
销售动态：中国铁建国际城在售三期徳园3#，122平米，均价6000-6200元/㎡，优惠95.8折。1#、2#楼，85、122㎡，均价6000-6200元/㎡。在售4、5、6、7#，少量85㎡，均价6000-6200元/㎡。三期其他楼栋优惠：所有房源95折（除了3#）。 在售四期和畅园8#，仅剩85.72平米，均价6300元/平米。9#，仅剩85.72平米，均价6200-6300元/平米。5#，仅剩85.72平米，均价6200元/平米。四期优惠：一次性付款96折，按揭98折，公积金贷款98折。 二期3#楼王大湖公馆预计11月推出，212、199平米户型，共120套，层高3.15米，赠送麦克维尔中央空调主机以及德国威能燃气炉；现在也可以到案场预定房源，价格6000-9000元/㎡不等，3日内签约按揭96折，一次性付款95.8折；7日内签约按揭97折，一次性付款96折。在售二期广园17、18、19#花园洋房，88㎡户型，均价6700-6800元/㎡。在售二期2、9#，123、135㎡户型，均价6000元/㎡。二期所剩房源不多，现房销售，一房一价。 一期旭园车库在售，价格在6-8万元/个不等，二期车库预计在近期推出，具体时间未定，均价7万/个左右。
中国铁建国际城实景图
项目介绍：本项目周边商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。项目周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。
合肥家园网提供的电话：0551-5738888/5738866
销售动态：淮矿馥邦天下在售15#、16#及21#一期小户型景观楼王。15#、16#楼116、122、126㎡三房户型，均价6200元/平米左右，按揭99折，一次性98折。 21#楼户型包括87平米紧致两房，115平米通透三房，126平米阔绰三房，均价6400元/㎡左右，按揭99折，一次性98折。本周日下午两点举行汽车大讲堂活动。
馥邦天下效果图
项目介绍：“馥邦天下”——淮矿地产继和平盛世、家天下打造的又一城市钜作，坐落合肥高新区，占地约176亩，总建筑面积约46万平方米，项目容积率为3.0，绿化率为40％，建筑密度为22％，项目总投资约26亿元。项目由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。项目位居合肥市高新区科学大道与海棠路交口西南(两淮豪生大酒店对面)，于2011年6月9日开工，计划2014年11月竣工，开发周期约3.5年，规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。“
合肥家园网提供的电话：0551-5353888
销售动态：滨湖万科城目前仅剩下6、7#楼在售，6#楼88、89平米三房，均价7600元/平米，7#楼79-127平米精装修两房、三房在售，小户型均价7800元/平米左右，其他均价7600元/平米。一次性付款享总价1%优惠，按时付款并签约享总价减5000元优惠，新加推7号楼部分房源畅享购房优惠。
滨湖万科城实景图
项目介绍：滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。
合肥家园网提供的电话：0551-5666999
销售动态：蓝鼎海棠湾在售1、2#楼，仅剩128㎡，8套顶层，均价8500元/平米，一次性98折，按揭无优惠。即将推出3、4#，36层住宅，两梯三户和一梯一户，115、134、135、138、166、204平米，350套，具体时间未定。
蓝鼎海棠湾
项目介绍：蓝鼎海棠湾位于高新区黄山路与科学大道交口西北角，规划为70年居住用地，容积率≤3.0且＞1.0，建筑密度多层≤25%、高层 ≤22%，参考地价486万元/亩，竞买保证金1亿元。地块由蓝鼎置地摘得，970万元/亩.楼面地价4850元/㎡，总价9.82亿元。
合肥家园网提供的电话：0551—2888588
合肥家园网版权与免责声明：
凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。
本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息的目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。
如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系，本网将及时删除。
