人气决定升值潜力 6000元起入驻合肥人气楼盘
合肥家园网讯（记者 汤文波）近些年，合肥的飞速发展是大家有目共睹的。尤其是在巢湖划入大合肥后，新庐州的建设可谓是日新月异。值得注意的是，遍地开花的楼盘建设，着实缭乱了广大置业者的眼。为此，小编给大家带来第三期的合肥人气潜力盘，助众多的消费者拨开迷雾，找寻合适的楼盘。
人气就像品牌一样看不见、摸不着，但作用却很大。所谓人气盘，就是受到广大置业者认可和有良好口碑的楼盘，是经得起时间考验的楼盘。一个拥有良好的人气的楼盘不仅能帮助周边商业崛起，还能小区更加安全受关注和认可。进而可以像滚雪球一样越聚越多，为社区的长命不衰提供肥沃土壤。
| 楼盘名称 | 上榜理由 | 人气指数 |
| 滨湖假日 | 配套完善、口碑极佳、雄踞滨湖 | ★★★★☆ |
| 旭辉御府 | 风格独特、滨湖核心、星级物业 | ★★★★ |
| 中铁滨湖名邸 | 品牌名企、学区优越、交通便利 | ★★★★☆ |
| 国贸天琴湾 | 政务核心、配套完善、环境优美 | ★★★★★ |
| 融科九重锦 | 交通便利、氛围浓厚、雄踞政务 | ★★★★☆ |
| 西城山水居 | 环境优美、配套完善、西城核心 | ★★★★☆ |
| 中环城 | 雄踞经开、交通便利、商业完善 | ★★★★★ |
楼盘展示列表
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销售动态：滨湖假日洋房剩余房源145-450平米，均价12861元/平米，一次性付款95折。高层面积都在180平米以上，多为顶层复式，均价7050元/平米。
滨湖假日效果图
项目介绍： 滨湖假日位于滨湖新区庐州大道与中山路交口西北角，占地721亩土地，总投资约40亿元，规划总开发面积约为130万平方米，涵盖住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、商业街、学校、社区综合服务中心等多种物业形态。滨湖假日首个物业形态——蓝鼎万国农贸2009年6月28日正式开工建设。蓝鼎万国农贸总建筑面积约38000平方米，其中商铺面积为约30000平方米，共有摊位820个，商铺298间。建成后，将成为滨湖新区乃至合肥市规模最大、规格最高的现代化农贸市场。
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销售动态：旭辉御府在售戛纳公馆19号楼和20号楼，其中19号24层，20号楼为35层，户型为81、95、123㎡三种，均价为7000元/㎡，具体一房一价。一期10、11#楼仅剩下158平米户型，均价6700-6800元/平米，一次性付款97折，按揭98折。
旭辉御府效果图
项目介绍：旭辉御府缘起法国，是旭辉集团，继北京、上海、长沙之后打造的第四代法式风情作品。于滨湖第二轮发展的核心区，精雕45万平米法式风情社区。项目由高层阔宅和别墅共同构成，精心打造法式宫廷园林，精心筑就殿堂级尊荣府邸。近6000平米体验式风情商业街，带给生活法式浪漫的体验。此外精装入户大堂，奢雅会所，处处营造滨湖首席格调，为生活带来无比的优居享受。
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销售动态：中铁滨湖名邸在售1-4#楼，仅剩下93平米户型在售，均价6800元/平米。优惠为按揭99折，一次性付款98折。
中铁滨湖名邸效果图
项目介绍：“中铁滨湖名邸”项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。
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销售动态： 国贸天琴湾11月29日推出14#楼97、121、149平米户型，均价7300元/㎡，32层，二梯四户，2014年3月交房。在售3#5#6#7#120-149平米户型，剩余房源不多，均价7200元/平米。2014年3月交房。在售11#97、121、157平米户型，均价7300元/平米。在售13#88-157㎡户型，两梯四户，32层，共124套房源，均价在7400元/平米左右。2014年3月交房。在售12号楼97、122、149、159，均价7300元/㎡。2014年3月交房。在售5#楼97-122平米舒居户型，均价7100-7200元/平。项目整体均价7200元/平米。 优惠：按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，买车位客户享受住宅96折优惠。
国贸天琴湾效果图
项目介绍：国贸天琴湾（合肥）项目位于政务区习友路与黄宾虹路交口（新八中东南侧），全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就国贸天琴湾（合肥）项目的天作非凡，更是以此荣获了“2011年安徽最具期待地产项目”。
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销售动态：融科九重锦在售8#景观楼王国宅，167㎡(还有10套)，191㎡（不到20套）户型房源，均价7500-8000元/㎡。一次性付款98折，按揭99折。在售9#141平米顶层房源，仅一套。在售二期车位，共430个车位，车位比1:1。价格在7.2万、7.7万.8.5万元不等。其余房源均已售完。
融科九重锦实景图
项目介绍：联想控股·融科智地政务区项目，以著名企业联想控股为依托，其麾下的融科智地房地产开发有限公司开发承建。融科智地目前在全国已进入九个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、天津、长沙、武汉、重庆等，已成功开发兴建了北京融科·橄榄城、天津融科·心贻湾、长沙融科·三万英尺、武汉融科·天城、重庆·蔚城等高端住宅项目。融科智地房地产开发有限公司2007年底成功落户合肥，政务区项目将是该公司在合肥开发的第一个高品质住宅项目。该项目位于有合肥未来中央商务区（CBD）之称的政务文化新区西南侧，北临习友路，南至环区路绿化带，紧依合肥市八中新校区。区域交通四通八达，自然环境优越，人文氛围绝佳。在此，合肥融科智地公司将致力于为广大合肥客户打造一个高品位、宜居的高尚生活典范社区。
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_baidu_page_break_tag_[page_title:西城山水居]_销售动态： 西城山水居目前在售房源优惠为一次性付款97折，按揭98折。一期1#-9#楼，均价6400-6500元/平米，还剩55、120、124、135、146平米；二期10#楼74㎡精美两房、88㎡可变三房，共248套房源，均价6500元/平米。二期还有两栋楼未推出。
西城山水居效果图
项目介绍：“西城山水居”座落于“安徽第一路”之美誉的长江路与井岗路之间，北眺22000亩碧波荡漾的 董铺湖，南望8500亩风景秀丽的大蜀山，东临山湖路，西靠甘泉路，是集住宅、办公、商业为一体的复合功能社区。项目占地107亩，总建筑面积约25万平方米（地上20万平米、地下5万平米），规划有12栋住宅（9栋18层、3栋31层）、14000平米沿街独立商业、一栋3.6万平米写字楼，建有幼儿园、社区文体活动中心、老年人活动站、卫生服务站等一系列配套设施。
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销售动态： 中环城后期还有四期写字楼和酒店部分未推出。二期云邸2#、5#楼143平米和240平米，二期云邸6#楼156平米，7#楼仅三套房源分别是106、110、160平米，均价7900元/平米，折后均价7000元/平米。在售二期云邸一次性88折，按揭9折，公馆一次性9折，按揭92折。三期墅级复式公馆A座、B座公馆62-89平米在售，9100元/平米，优惠后7800-8000元/平米，目前还剩30多套房源。
中环城效果图
项目介绍：中环城，一座城，以70万平米城市融合体恢弘矗立在经开区繁华大道与翡翠路交汇之心，诉说一段关于终极生活理想。住宅，公寓，酒店，写字楼，商业，艺术馆6大业态成就大盘风范，总占地面积约266亩，总建筑面积达70万平米，绿化率高达40%，18栋新古典主义ARTDECO风格的高层建筑、2栋国际公寓、近1万平米唯美艺术馆、25万平米一站式综合商业、10万平米的主题酒店、高级商务写字楼共同构成一处时尚国际化的新城市地标，随着建设成熟，将会显著提升区域价值，形成新的城市CBD中心，为未来的数万居民提供一个同步国际的先锋生活圈。二期云邸共9栋32-34层的高层住宅。公寓组团A栋B栋，产品面积为60—90㎡，5.4米层高，70年产权。110-125㎡社区商业旺铺同期发售
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