合肥家园网讯（记者 孟晓莉）玛雅人曾预言2012年12月21日夜幕降临后，12月22日黎明永不到来。在“黑色黎明”倒计时近一个月的日子，很多年轻人的调侃，“都末日了，还没结婚…还有很多事没做呢”。虽然世界末日只是谣言，但是很多年轻人仍会选择以此作为纪念，完成在末日前结婚的心愿，也觉得这么做会更珍惜彼此，更珍惜时光。

年末本就是结婚旺季，而在末日前结婚又添加了些纪念意义，因而大量结婚需求爆发，结婚离不开婚房，从而也带热了合肥的刚需盘。不过在合肥，大多数经济实力一般的年轻人还是会倾向于选择小户型、实用性强的楼盘。下面小编便来推荐些合肥实用型的楼盘，以供置业者参考！

北城世纪城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：4300元/平米

推荐理由：北城世纪城主力户型63—104平米，高层住宅均价4300元/平米，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目。位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、顶级名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。

销售动态：北城世纪城在售腾徽苑1#、2#、3#、7#、13#、17#，63、88、95、98平米户型，均价4300元/平米，仅剩少量房源。在售冠徽苑2、8、9、10、11、12、15#，63-104平米，均价4300元/㎡。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售帝徽苑90㎡以内户型，均价4300元/平米，所剩房源不多。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。 世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4600-4800元/平米；超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。世纪金源公寓写字楼即将面世。

项目地址：合肥长丰县蒙城北路北城世纪城

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金辉悦府（楼盘详情 网上备案）

参考均价：5300 元/平方米

推荐理由：金辉悦府主要规划有55-115平方米的多功能户型满足您的不同需求，并且在12月中旬将推出89平米、90平米、121平米的房源，很适合做婚房。金辉悦府位于新蚌埠路以东、天水路以北，项目占地面积69501平方米，容积率3.0，总建筑面积208504平米，绿化率40.5%，是一个中等规模的高尚人居社区。小区楼间距较大，在景观建筑上注重现代园林设计和人文景观。项目更重力打造多功能会所。

销售动态：金辉悦府45-200平方米沿街金铺持续热销中；13、12#楼仅有少量房源在售，具体信息详询售楼处；预计将在12月份中下旬推出西区楼王11#，主要面积有89平米、90平米、121平米。房型主要以两房变三房，三房变四房为主，赠送面积最多达到约10平方，得房率较高，此次推出房源共计256套，分为两个单元，两梯四户，具体价格待定。

项目地址： 新站区新蚌埠路与天水路交口

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皖都徽韵（楼盘详情 网上备案）

参考均价：5600 元/平方米

推荐理由：皖都徽韵45-220平米全功能经典户型，入户花园，超大露台，可选择性强。皖都徽韵位于老城区与滨湖新区之间，新老交融，承上启下。相邻的包河大道——未来的南北主干道，上接马鞍山路直达市区，下抵巢湖湖畔，即将建设的有轨电车1号线沿马鞍山路－包河大道贯穿南北，交通便利。该项目地处合肥市东南方，为市区上风口，空气清新，且距离规划的公共绿地仅一公里，距离保护绿地仅2公里。

销售动态：皖都徽韵在售一期1至6#楼，131、143和170平米户型，均价5700元/平米，目前仅剩下1-2层的房源，按揭98折、全款97折；在售二期7-12#楼平层91、98、99、107、114、118平米户型，复式还有1套187平米户型，平层均价5600元/平米。定房交纳定金一万元，平层一次性付款98折，公积金、按揭99折，复式房源97折、按揭房源98折，所有房源按时签约额外0.5%优惠。 优惠方面，刮刮卡和老带新优惠结束，目前有圣诞节优惠，优惠为每套总房款立减2000-3500元不等，圣诞节优惠到12月31日结束。

项目地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角

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御景前城（楼盘详情 网上备案）

参考均价：5800 元/平方米

推荐理由：御景前城后期推出80-100多平米户型，实用住品，在售房源均价5800 元/平方米 。御景前城开发理念领先，户型设计符合消费者需求：无论是经济两房，还是超值三房、四房，户型普遍方正实用，得房率高；采用全明设计，确保通风和采光效果优良。御景前城小区景观规划特邀国际级景观公司——美国YPA（北半球）倾力打造，从地形条件及功能需要出发，因势利导，充分运用小区原有的地势特点进行景观规划。小区以中心水景绿地为核心，自中心绿地连通主、次入口呈带状布置绿色景观，并根据地形地貌特点布局水系，营造出符合“一环、二轴、三带、五组团”均好性原则的网络式景观体系，业主居住其间悠然惬意。

销售动态：御景前城25#楼公寓48-77平米在售，毛坯，均价5800元/平米，17层，一层12户，204套房源。18#楼71、103平米，11层，均价5900元/平米，44套房源，目前已基本售罄。后期推出7#楼80-100多平米户型，18层，一层7户，126套。 8#楼还有两套142平方米（一楼和顶楼），优惠后均价5400元/平米。10#楼目前的优惠为10层以上一口价5390元/平米，10楼以下98折（不分按揭和一次性付款）。22#楼（18层）在售，户型有79、99、105平米，72套房源，均价5800元/平米。5#楼一套顶层105平在售，5800元/平米。15#楼顶层141平米户型在售，均价5700元/平米。13#楼顶层146平米户型在售，均价5700元/平米。10#目前还剩下131平米的大户型在售，户型较少，均价5700元/平米。住宅底商价格区间为12000-14000元/平米，面积区间为120-130平。

项目地址：经开区紫蓬路与习友路交口

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中海原山（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6000 元/平方米

推荐理由：中海原山在售的42#和45#83-106㎡精致美户，全明方正设计，紧凑实用。堪称是年轻情侣、三口之家满意之选。同时，橙郡在户型的设计上也特别舒适度和实用性，空间灵动，功能区间丰富，坚决拒绝空间的浪费。中海原山为中海地产在合肥开发销售的首个住宅项目，无论在环境规划上还是户型设计方面都倾注了诸多的心思。并且它也以自己的品牌实力保证了其销售热度。时值中海上市20周年，中海以全线臻品回馈全城。原山橙郡，实用刚需户型，婚房首选。

销售动态：中海原山12月9号上午开盘推出42#、45#楼，83-106平米高层户型，共264套房源。前期还有少量80-100平米中等户型，均价在6000元/平米左右，113-143平景观大宅持销中，目前均价为6000元/平米，住宅优惠不同，具体可咨询销售中心。商业：40-100平旺铺抢购中，挑高6.3米，最高优惠27万，均价为17000元/平。湖语山墅393-507平城市院墅，均价为18000元/平。

项目地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）

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博澳丽苑（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6300 元/平方米

推荐理由：博澳丽苑，主打户型65—112㎡，铸造安徽高层住宅典范之作，10栋扇形建筑优雅展开，31层高度设计遥瞰蜀山，129米的超大楼距，140平米尊贵入户大堂，户户皆享的大面积空中花园，融绿色阳光屋居住理念于建筑之中，家居生活风情无限。11米高希腊风格柱阵搭配7米高希腊塑像，延伸出15万平米绿野园林，衔接森林公园、董铺水库，中迎大蜀山自然风景区，下瞰天鹅湖优美水景，构筑和谐便捷的生活体系。

销售动态：博澳丽苑现房在售，目前5688元/平米的特价房。还有2套72平米户型；5738元/㎡的特价房，户型有66和72平米户型，还剩10套；其他房源均价6300元/平米，还有66、72、97平米户型。

项目地址：合肥市蜀山区二环路与黄山路交汇处

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中天左岸（楼盘详情 网上备案）

参考均价：7500 元/平方米

推荐理由：中天左岸地处合肥南一环黄金地段，毗邻南淝河，重点双学区和平路小学和38中本部，规划总建筑面积180000㎡，共计8栋楼，定位为新一代的城市综合体，物业类型包括住宅、公寓、写字楼、大型商业、产权式商铺。左岸公馆作为中天左岸的2期产品共计4栋高层住宅，其中3、4、5#32层，6#31层，规划有452户，面积区间99-128㎡。左岸公馆拥有成熟的配套、便利的交通、丰富的景观资源，投资打造了占地200亩的中天左岸公园，给小区业主以舒适的生活环境。

销售动态：中天左岸公馆3#、4#、5#、6#楼目前正在认筹，99-128平三房6666元/㎡起，认筹交1000元抵10000元，预计12月份开盘！7#楼MINI公馆剩余20套左右50-55㎡户型，平层折后7500元/平，5.4米挑高户型折后11000-13000元/平米。

项目地址：包河区铜陵路与滨河路交汇处

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