合肥家园网讯（记者 孟晓莉）好地段是广大购房者置业时首当其冲的参考价值，好地段也是也是因人而异的，不同需求的置业者对“好地段”的定义也有所不同。在开发商自称自己是优良地段的广告宣传中，不少置业者也是雾里看花。究竟如何去衡量一个楼盘地段的优劣呢？首先自然要看它所处的大区域，只有所处的区域有了绝对的发展潜力，那么才称得上是地段绝佳的楼盘。其次是生活环境的便利性、商务的齐备性，商业的集聚性等；再其次是便捷的交通。今天小编就为大家推荐一些好地段楼盘，望能为广大购房者置业时提供参考。

万科金域华府（楼盘详情 网上备案）

参考均价：10000 元/平方米

推荐理由：万科金域华府位于长江西路与合作化南路交叉口西南侧（五里墩江淮仪表厂），东侧不远处即为国购广场，对面为105医院，周边配套相当齐全，生活便利。此外长江西路与合作化南路皆为交通主干道，出行十分便利。但是也有不足之处，国购与金域华府分立于五里墩立交两侧，虽是隔桥相望，但两侧的繁华程度却迥然不同，东侧国购广场极尽繁华，而西侧金域华府则相对冷清。

销售动态：万科金域华府新品5#号楼225平中心景观华宅隆情面世。住宅7#楼8#楼125平米户型在售，均价10000元/平米左右，9#楼175和225平米两种户型，均价11000-12000元/平米，具体一房一价。一次性付款97折优惠，按揭99折优惠。铂客公寓还有不到10套的房源，均价在8500-9000元/平米，一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。

项目地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65556666

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东方广场（楼盘详情 网上备案）

参考均价：9700 元/平方米

推荐理由：东方广场位于徽州大道与芜湖路交口南侧，距安徽大剧院较近。北侧为大钟楼商圈，以及杏花公园、银河公园等商业及景观配套，配套齐全，生活便利。芜湖路、徽州大道以及南一环车行便利。以南一环为分隔线，北侧高楼密布，南侧则稍显萧条。但是因为项目位于南一环、芜湖路以及徽州大道这一三角区域内，区域发展潜力较大。

销售动态：东方广场目前在售5、6栋楼，均价9600元/平，具体一房一价，户型为82-128平米，部分房源2万抵7万，还剩30套房源；2#在售55、71平米户型，均价9600元/平，全款97折，按揭98折，12月31日交房

项目地址：包河区徽州大道与芜湖路交口向南

合肥家园网提供的销售热线：0551-65186666/64666601

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融侨观邸（楼盘详情 网上备案）

参考均价：12000 元/平方米

推荐理由：融侨观邸位于合肥市庐阳区宿州北路与沿河路路口东北角，项目南侧为南淝河，风景秀丽。项目东南侧不远即为逍遥津公园。虽说距离淮河路步行街车行仅需约3分钟，但步行购物仍不是十分便利。目前有10、121、127三条公交线路可至中心城区，出行较为便利。就区域前景而言，目前项目南侧沿河路以南为繁华地段，集中了优质的城市配套资源，而项目北侧目前仍较为贫瘠，有待开发。

销售动态：融侨观邸在售1#，164、186、246㎡户型，均价12000-15000元/平米，20套左右。在售2#，110平米户型，2套，均价11000-12000元/平米。在售3#，仅剩110平米，还有3、4套，均价9000-10000元/平米。一次性付款97折，按揭98折，一周内付首付，还有99折优惠。

项目地址：庐阳区宿州北路与沿河路交口西北

合肥家园网提供的销售热线：0551-63363888

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金色梧桐2期（楼盘详情 网上备案）

参考均价：8000 元/平方米

推荐理由：金色梧桐2期位于合肥市瑶海区胜利路与明光路交汇处（明光路汽车站对面），大城中央，火车站商圈、淮河路步行街商圈近在咫尺，完美的享受了周边的成熟配套。金色梧桐2期周边汇集一环路、长江东路、徽州大道等8条城市主干道、金寨路高架、芜湖路高架、铜陵路高架等4座畅通高架桥，2路、11路、15路226路等20余条公交线路穿梭而过，步行5分钟钟到达火车站，一路之隔即是明光路汽车站，更重要的是金色梧桐更有合肥首个地铁一号线明光路站上盖物业的独特地理优势。入住金色梧桐，享受地面、地上、地下立体三维交通。

销售动态：金色梧桐2期现在售仅为4#楼，5#、6#楼开盘时间不确定。在售户型为88平和124平，据售楼部介绍，目前剩余房源为11套左右，88平仅剩余3套左右，124平户型居多，均价在8000元/平左右。目前一期5#楼少量房源，165平最高优惠20万。目前购房按揭99折，全款98折。

项目地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）

合肥家园网提供的销售热线：0551-64296888

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御安西苑（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6000 元/平方米

推荐理由：御安西苑位于蜀山区樊洼路98号（潜山路与史河路交口西800米），地处长江西路（高架、轨道2号线）、潜山路、西二环、清溪路等城市主干道围合区域内，交通便捷通达。可乘坐108、8、24、156、300路，到卫楼站下，向东300米，与蜀山监狱仅一路之隔，连接新老城区，全面发展成熟还需要一段时间，不过潜力也比较大。项目周边大型商业和生活配套十分完善。沃尔玛、家乐福、华联、永辉、合家福、乐购（意向入驻）构成1公里成熟生活圈，三里庵商圈（家乐福）、万达广场轻松通达。

销售动态：御安西苑在售4#、6#精致两房舒适三房，其中4#楼，户型为117、119平米，6#楼为82-105平米户型。公摊均为21%，均价在6000元/平。前期1#楼目前只剩2套位于1楼的107平的户型，9#楼82-106平米户型热销中！均价近6000元/平米，目前一次性付款优惠120元/平米；商业按揭优惠80元/平米；公积金或组合贷款优惠30元/平米。

项目地址：合肥市蜀山区泉山路和樊洼路交叉口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65306111/65365111

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克拉公寓（楼盘详情）

参考均价：5100元/平方米

推荐理由：克拉公寓紧临马鞍山路，毗邻合肥地铁1号线水阳江站，雄踞合肥城市核心，北抵合肥市中心商圈，南达合肥滨湖新区，取南二环东至淝河，西进合肥政务中心，轻松直抵全市，从容收纳全市资源。项目周边集聚家乐福、苏宁电器、合家福、绿地饕界等城市大型配套，5分钟便享合肥顶级配套，左右合肥顶级贵重资产。 　

销售动态：克拉公寓现房，产权50年，一次性付款优惠100元/平米，指定户型送车位。 户型为40-110平米不等，共70多套，均价5000-5200元/平米不等，具体一房一价。

项目地址：包河区宁国南路与水阳江路交叉口东100米

合肥家园网提供的销售热线：0551-63442286/63445256

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信地城市广场（楼盘详情 网上备案）

参考均价：7500 元/平方米

推荐理由：“大合肥”发展战略规划为——南进东拓，西缓北抑。其中东拓战略将会重点以老城区为核心，加快合肥东部老城区改造及新城区建设。信地城市广场位于全椒路和临泉路路口，整个项目的地址位于新站区的中心位置，靠近火车站、长途客运总站、汽车站以及胜利广场，附近有着浓厚的商业氛围，白马服饰城，中绿广场、宝业家纺广场、安徽大市场等13个专业市场都在该区域，未来还有地铁1号线以及铜陵北路高架在项目附近，所以未来的信地城市广场将会成为整个新站区的中心乃至合肥市的地标性建筑项目，后期升值可期。

销售动态：信地城市广场1#楼写字楼即将开盘，共204套房源。2#楼清盘特惠一口价，在售45-69平米玲珑公馆仅剩最后7席！45平的还剩5套。总价28万起.赠送2.5万装修基金，3年家政，3年宽带。

项目地址：新站区临泉路与全椒路交叉口以东

合肥家园网提供的销售热线：0551-64229999

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中天左岸（楼盘详情 网上备案）

参考均价：6666元/平方米

推荐理由：中天左岸地处合肥南一环黄金地段，毗邻南淝河，东至城市主干道铜陵路，西到宋斗湾路，马鞍山路高架、合裕路高架、铜陵路高架三架齐驱路网畅达，2012年11月中旬，铜陵路高架和平路南段正式放行通车，更是为中天左岸便利的地理优势锦上添花。乐购、大地院线倾力加盟，强强联合，领衔区域休闲商业；合肥市和平小学、第三十八中优质学区护航，区域优势不言而明。

销售动态：左岸公馆99-128平纯美三房火爆认筹中，6666元/㎡起即将开盘！认筹即享交1000元抵10000元优惠！在售7#楼MINI公馆准现房50-55㎡MINI公馆，平层折后均价7500元/平米，5.4米挑高户型（20-23层），折后均价11000-13000元/平米，剩余20套左右房源。和平路小学、38中双优学区，投资自住两相宜。产权式商铺在售最后30套，压轴20-30平米旺铺首付20万，10年坐收80万。写字楼8号楼在售，户型36-800㎡自由空间组合，平层均价8000元/㎡；挑高写字楼层高为5.6米，买一层送一层，折合价4566元/平米起，房源剩余20套左右。

项目地址：包河区铜陵路与滨河路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-62685666