回家置业蔚然成风 庐州总价40万左右品质盘推荐
合肥家园网讯（记者 汤文波）2013年即将来临，我们不妨来捋捋一线城市的房价。诸如像北上广等一线城市房价至少是在15000元/平米左右，这对于奋斗在一线城市的异乡人深感无奈。故而，很多人便在这年末之际，选择回归二三线城市置业，于是便形成了而今回家置业成风的场景。本期小编就为大家带来回家置业系列盘点之合肥低价盘，供您置业参考。
| 楼盘名称 | 所属区域 | 参考价格 |
| 云顶雅苑 | 庐阳区 | 4800元/平米 |
| 碧水兰庭 | 庐阳区 | 4700元/平米 |
| 北辰天都 | 庐阳区 | 4000元/平米 |
| 北城世纪城 | 庐阳区 | 4300元/平米 |
| 圣地亚哥 | 瑶海区 | 4980元/平米 |
| 皇马花园 | 瑶海区 | 4900元/平米 |
| 华盛大运城 | 肥东县 | 5000元/平米 |
楼盘展示列表
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楼盘地址：庐阳区阜阳北路和天水路交叉口（荣凤苑边上）
销售动态：云顶雅苑在售2#，仅剩1套107平米，1套124平米。在售1#，107平米，仅剩2套。折后均价在4800-4900元/平米。
云顶雅苑效果图
项目介绍：云顶雅苑位于合肥市庐阳区庐阳工业区阜阳北路和天水路交叉口（荣凤苑边上），由合肥国华房地产开发公司开发，总建筑面积约5万平，建筑密度≤22%，包括1#住宅楼18层、15013.93平，2#住宅楼18层、14183.35平，公寓楼14层、12612.9平，人防地下室地下一层、6933.5平，商业网点2层、1230.85平。
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楼盘地址：庐阳区蒙城北路和荷塘路交叉口东北角
销售动态： 碧水兰庭在售二期7#、10#、14#，90、92、116、123平米户型，小户型均价5000元/平米，大户型均价4700元/平米。在售一期1#、4#、12、13#，93、97平户型，均价4900-5000元/平米。一次性付款97折、按揭99折、分期付款98折（首付40%，余下的在2个月之内全部付清）。
碧水兰庭效果图
项目介绍：碧水兰庭，位于合肥市主城区北部边缘，距老城区约7公里。位于庐阳工业园西部，东临蒙城北路，南至荷塘路，距大房郢水库约500米。总用地面积98253.75平，总建筑面积213981.60平，共建设15栋小高层和高层住宅，容积率为2.5，绿化率为47.6%。
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楼盘地址：庐阳区蒙城北路与金梅路交口东北角
销售动态：北辰天都在售7号楼、15号楼，面积在86-132㎡，一房一价，一次性付款可享总房款82折优惠，按揭可享总房款92折优惠，另在售3、4、5、6号楼，面积在85-121㎡。目前在售房源折后均价4000元/平米。
北辰天都效果图
项目介绍：北辰天都位于合肥市蒙城北路与金梅路交口，总用地面积96.9亩，容积率为3.1，总建筑面积为200200平方米。该项目已于2010年11月24日通过县规划局规划审批，项目总投资约5.6亿元，该项目已通过各项审批，根据“北辰天都”现有用地情况，我公司拟采用“先单体，后配套”这种建设工程施工方案，将可以较早地获得房屋销售许可证，有利于工程建设资金的筹措。鉴于小区总体规划设计，高层住宅与沿街商业布局呈南北方分布，因此小区拟分两期建设，总的施工周期应小于30个月，预计2011年3月全面开工建设。
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楼盘地址：蒙城北路北城世纪城
销售动态： 北城世纪城在售腾徽苑1#、2#、3#、7#、13#、17#，63、88、95、98平米户型，均价4300元/平米，仅剩少量房源。在售冠徽苑2、8、9、10、11、12、15#，63-104平米，均价4300元/㎡。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售帝徽苑90㎡以内户型，均价4300元/平米，所剩房源不多。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。 世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4600-4800元/平米；超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。
北城世纪城效果图
项目介绍：北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。合肥市双凤开发区N1103地块以挂牌方式出让，面积为295.62亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价150万元/亩。成交150万元/亩，楼面地价：750.00 元/㎡，总价：44343.00 万元。
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楼盘地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角
销售动态：圣地亚哥城24号楼12月9号开盘，推出78-100㎡户型，50套房源，开盘半小时即售罄。2014年11月底交付，折后售价4980元/㎡起。在售23#楼78-100㎡，共120套房源，均价5100-5400元/平米。在售二期22#78、100平米户型，共182套房源。优惠后均价在4800-5400元/㎡。一次性付款95折，按揭付款享总价优惠基础上再99折，此次推出的房源预计2014年年底交房。在售28#楼100平米户型，均价4900元/平米，仅剩两套顶层房源。优惠：高层房源100平米以下总价优惠5000元/套，100平米以上总价优惠10000元/套。一次性付款95折，按揭在总价优惠基础上再99折。圣地亚哥业主群：168950190
圣地亚哥城效果图
项目介绍：圣地亚哥城项目总用地277.4亩，规划总建筑面积35万㎡。物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。作为合肥华都房地产开发有限公司在合肥打响品牌之战的扛鼎力作，圣地亚哥具有特殊的意义。公司本着大手笔、高品质的原则，聘请世界著名设计师事务所精心策划设计。产品以70—130 m2为主，户型设计合理、舒适、实用，均可保证起居室与主卧朝阳，把人性化理念展现极至。
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楼盘地址：合肥市瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处
销售动态：皇马花园58-62#小高层房源预计12月20日进行认筹。在售二期C组团84、88平米景观公寓新品上市，均价在4900元/平米左右，12月正式认筹，预计年底推出。3288元/平米购幸运房活动同步推出。在售二期B组团42-45#楼花园洋房300平米户型，总价约120万剩余房源不多。在售1#、2#、3#地下车位和半地下车位，约15平米，半地上车位每位6.2万元，地下车位每位4.5万元，所有同类车位价格相同。
皇马花园效果图
项目介绍：皇马花园，位于临泉东路板桥东河沿岸。占地约500亩，绿地率约39％。作为合肥首个地中海风情社区，项目在建筑、景观、物管、智能化等方面走在前沿，成为东区标杆力作，入市至今一再得到消费者赞赏。皇马花园首批房源已完美交付，二期茵罗湾金秋全新上市。茵罗湾79-243㎡多层、花园洋房 电梯公寓再续地中海风情，泳池、会所、幼儿园、精品商街完美配套，精致品质缔造东城最美乐章，引领东区品质生活新居尚。
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楼盘地址：肥东县撮镇镇裕溪路高架东入口1000米
销售动态：华盛大运城2、8#楼88-125平米户型，2#楼28层，8#楼18层。共256套房源，均价5000元/平米。一期1（18层）、3#楼（18层），88平米在售，均价5000元/平米，折后均价在4800-4900元/平米。目前的优惠为按揭99折，一次性付款98折，总价再减8000元。农业户口和持有大学毕业证可以享受总价96折。三期5、6、7#楼88平米户型在售，5、7#楼为18层，6#楼为26层，5#楼为一个单元，其他为两个单元，即将推出。
华盛大运城效果图
项目介绍：大运城项目位于裕溪路高架东入口1000米，一期用地面积约47088平米，建筑面积约20万平方米，由五星级酒店、住宅、商业和商业办公组成，是合肥首个带五星级酒店的国际示范区社区。华盛·大运城的商业部分是由五星级酒店、办公及商业三大部分组成。它是集合住宿、居住、餐饮娱乐，商业及办公等为一体的综合性建筑组团。更由于其周围环境优美如画，地理条件得天独厚，自然生态成熟优越，因此本方案的建筑设计从多方面考虑，展现其卓越的自身特色。
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