那些年我们一起追过的楼盘 2012合肥7大被“抢购”盘
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2012年即将步入尾声，在这一年“继续坚持调控政策不动摇”，观望、优惠、降价或改变营销策略等各种楼市表情，也表明了楼市也一直在不停的寻求新的出路。
在政策调控之下，尤其楼市较为惨淡的时期，单个楼盘的在市场中的表现差异化很大。2012年，合肥楼市仍然不乏“个盘”表现尤为突出，今天小编为大家带来2012年合肥热销的“日光盘”和“千人抢房”盘。
热销情境：安粮QQ公寓9月15日开盘，入市1060套房源。开盘地点从项目的售楼处搬到合肥奥体中心，只有奥体中心综合馆这样大的场地才能容纳上千人同时选房。特地准备了六辆大巴车，从售楼处接送客户们到奥体中心。
动态：安粮城市广场在售QQ公寓1、2、3#楼，48-65平米户型，毛坯（49平米）均价7000元/平米，精装7500元/平米（50-61平米）左右，剩余房源不多，具体一房一价，一次性付款98折，按揭99折。住宅仅剩下大户型在售，165和173平米两个户型在售，均价7400元/平米左右，暂无优惠。
安粮城市广场效果图
安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。
物业地址：蜀山区金寨路与东流路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63610888
热销情境：3月中海原山湖语山墅开盘，半小时疯抢40套，随即加推的18套售罄，一个多月后再次加推58套依然一抢而空。9月，嶺湖墅开盘，2小时70套售罄。据了解，中海地产销售的别墅在合肥别墅销量中所占比重非常高。
动态：中海原山83平两房、107平三房，5500元/平米起！113-143平米景观大宅同步热销。高层主推82平米和106平米户型，正在认筹，认筹优惠是82平方米最高优惠2万，106平方米最高优惠2.5万；在售42#的83平户型，均价6100元/平。45#的107平户型，均价5800元/平。目前所剩不多。中海原山目前80多平的户型的楼栋有42#、43#、44#和45#，均价6100元/平。
中海原山效果图
中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。
物业地址：蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65305888
热销情境：绿地滨湖国际花都10月14日首次开盘，超过千人到销售现场参与选房，当天热销500套，销售金额3亿。
动态：绿地滨湖国际花都一期6#楼81、112平米在售，均价6100元/平米，132套房源，目前仅剩下10套。3、5、7、9#四栋楼在售，基本上下剩下顶层78-130㎡户型，均价6100元/平米，剩余大约20多套左右，三天内交首付总价减3000元。
绿地滨湖国际花都效果图
绿地滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道与城市高铁双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。产品本身系属经典artdeco建筑立面、品质高；高层产品、沿街商铺、裙楼商业，产品丰富；80-90平米中小户型产为主导；自身配套完善。小区内部自建幼儿园与小学，翰墨比邻；在小区内东北角自建商业配套，方便居民的日常购物需求；毗邻滨湖世纪城，大型SHOPPING MALL ，满足居民中高端购物需求。
物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63675666/63675999
热销情境：11月17日，华地润园开盘，一千多名客户到场，一小时狂销2亿。5#楼89-97平米户型12月15日开盘半小时122套房源被抢空。
动态：华地润园5#楼89-97平米户型12月15日开盘半小时售罄，在售6#，7#两栋，89-97平米户型，2014年的12月31日交房。
华地润园效果图
华地润园，东至佛掌路、南至北海路、西至莲花路、北至芙蓉路，总面积137.32亩，规划属性为居住，土地出让年限为70年。容积率≤3.5，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，参考地价400万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金2亿元。华地润园携手美国UDG联创国际、上海北半秋景观设计、美国世邦魏理仕等国际五星团队联袂打造；汲取数百年中轴对称之美的新古典主义建筑精华，于城市之巅成为最美的风景；并传承凡尔赛宫的法式对称宫廷园林风情，一中心四组团景观布局，礼仪自然的华美乐章；华地润园以最宽阔的楼间距，最舒适的社区空间，80-120平米超高赠送的户型致敬合肥。
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热销情境：10月3日开盘，丰大国际推出的4#、5#楼，510套房源吸引千人到场抢购，开盘当天基本售罄销售，劲销3.5亿元。11月25日开盘持续热销，基本售罄。
动态：丰大国际3#楼在售，89平米，112平米售罄、136平米户型仅一楼和顶楼在售，均价6200元/平米。 后期还有2、6#楼未推出，89、112、136平米，34层，两梯五户，340套，预计2013年推出。
丰大国际效果图
丰大国际为原合经区011地块，位于经开区繁华大道南、金寨南路东，其中居住部分44.62亩，商业部分25亩，总面积69.62亩，居住部分容积率≤3.5；商业容积率≤6.8，参考单价为210万元/亩，竞买保证金4000万元。丰大国际共有9栋单体组成，分别为1栋37层酒店、1栋37层办公楼、6栋34层住宅楼和1栋3层酒店管理用房组成，地下二层，为设备用房及汽车库（部分为人防）。商业部分为酒店和写字楼双塔的布局模式，超高层，高130米。1~4层为酒店配套部分，包含餐饮、会议、购物等功能，4层以上为客房部分，共706间，（酒店全部自持）。项目用地位于经开区繁华大道北侧。紧邻明珠广场，会展中心，地理位置优越。东至：百乐门项目西地界；南至：繁华世家项目地界；西至：繁华世家项目地界；北至：繁华大道南红线。
物业地址：经开区繁华大道南侧（紧邻明珠广场）
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热销情境：4月21日上午，保利香槟国际开盘2#、4#、7#楼，户型84-125平米之间，来到现场的人数超过千人，摇号参与选房的客户达到662组，劲销452套，销售额达3.5亿。
动态：保利香槟国际在售10#楼西单元103、114平米，东单元86、103、114平米精装户型，均价8400元/平米。一次性付款98折之上再99折优惠，按揭98折；二期9#楼86-114平米户型，均价在8400元/平米左右，优惠是凭借保利会VIP会员卡减3000元，7天内准时签约可再享受5000元的优惠；按揭99折，一次性付款可享受99折优惠基础上再优惠99折，认购客户即送精美巧克力和鼠标垫。3#楼王、4#楼146平米、160平米的户型，均是顶层复式的房源，毛坯，价格在7600-7800元/平。所有房源一次性付款99折，按揭无折扣。
保利香槟国际效果图
保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。
物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口
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热销情境：滨湖假日6月大幅降价，4999元/平米起超低价开盘，引发千人抢房。
动态：滨湖假日高层均价7050元/平米，面积都在180平米以上，多为顶层复式。洋房剩余房源145-450平米，均价12861元/平米，一次性付款95折。
滨湖假日鸟瞰图
滨湖假日位于滨湖新区中心位置，东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路，天山路和洞庭湖路作为南北和东西方向的十字线将地块划分为4个完整分区。滨湖假日占地为721亩，规划总开发面积约为140万平方米，总套数约10911套。分为四个区开发，分别是清华园、翰林园、枫丹园、金榈园四个区，其中清华园1881套，翰林园4554套，枫丹园约2499套，金榈园约1977套。项目物业形态包括住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、学校、商业街、社区综合服务中心等多种物业形态。项目建成后将成为合肥市滨湖区的又一超大规模高尚综合社区。
物业地址：滨湖区庐州大道与中山路交口西北角
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