容积率决定舒适度 6600元/平起搜合肥超低容积别墅
合肥家园网讯（记者 汤文波）居住舒适与否一定程度上是由房屋容积率大小所决定的。所谓容积率就是总建筑面积与总用地面积的比值，越低的容积率意味着每平方米土地上能够建设的建筑越少，能够把更多的空间留给社区道路和公共绿化；意味着整个社区超低的密度；意味着完全不同的居住体验。
此外，低容积率还可以使业主拥有更多自由的生活空间，让人在紧张的工作之余体会到生活的宁静和舒适，远离城市的烦躁，寻一处宁静之地安享生活。要数合肥低容积率的楼盘，别墅可谓首当其冲。下面小编就合肥在售的超低容积率的别墅进行罗列，供广大的置业者参考。
| 楼盘名称 | 容积指数 | 参考价格 |
| 众安绿色港湾 | 0.47 | 6600元/平米 |
| 元一高尔夫 | 0.36 | 19000元/平米 |
| 绿城翡翠湖玫瑰园 | 0.5 | 19000元/平米 |
| 绿地乔治庄园 | 0.56 | 11000元/平米 |
| 名流高尔夫庄园 | 0.4 | 18000元/平米 |
| 观澜天下 | 0.6 | 190000元/平米 |
| 绿地内森庄园别墅 | 0.62 | 一房一价 |
楼盘展示列表
容积指数：0.47
销售动态：众安绿色港湾凡在12月31日前，购买三期达利庄园220-370㎡叠排、联排50套特价房源，可享受多重优惠，最低5200元/平米，60~150平米超大庭院免费赠送。 目前二期楼王区联排别墅共约400平米，总价358万起，地上二层，地下一层；临湖双拼别墅总价1000多万，共约600平米，地上二层，地下一层，户均400-800平米超大沿湖景观庭院赠送，一次性付款98折，按揭99折。三期达利庄园220-370㎡叠排、联排，130万元/套起价；叠排均价6250元/平米，联排均价8800元/平米。三期的优惠：一次性付款98折，按揭99折。恭贺众安集团成立15周年，上市5周年，特价回馈限时开启。
众安绿色港湾实景图
项目介绍：众安绿色港湾，是众安集团倾力打造的高端城市纯别墅住区，位于合肥市包河区，10分钟的车程可抵达城市中央。萃取西班牙建筑精髓，以恒久的建筑形态深邃,呼应城市典雅内敛，营造出无可比拟的城市诗意栖居。项目周边教育、购物、医疗等配套一应俱全，园区内规划有3000亩纯别墅社区、10万平米私家湖泊、五大主题公园、高端商业中心、五星级奢华酒店、私家游泳池、私人游艇码头，让繁华与静谧触手可及，享受典雅至尚的生活。
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容积指数：0.36
销售动态：元一高尔夫在售五期菩提墅独栋别墅，仅剩2、3套426平米，总价640多万元，均价15000-19000元/平米。一次性付款97折，按揭和分期付款99折。预计在12月底推出六期独栋别墅，面积在631-1100平米不等的户型，共122栋，目前在预约阶段。
元一高尔夫实景图
项目介绍：合肥元一国际高尔夫球会位于风景如画的合肥双凤湖畔，环境优雅，交通便捷，距合肥市区仅15公里。球会系香港元一集团的全资机构，占地面积达2000多亩，由澳大利亚知名高尔夫设计大师Les Watts 精心设计建造。球会沐浴在5000亩的双凤湖畔，已建成18洞国际锦赛标准的湖滨球场，可举办国际性高尔夫赛事。球会是一个立足高尔夫生活平台，以国际化视野，以多功能架构，为社会财富名流打造的顶级豪华别墅度假区。集“运动、度假、商务、居住”四位一体，功能齐全，充分体现人与自然和谐共融，不仅是高尔夫运动的最佳场所，还是环境优雅的社会文化交流中心。
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容积指数：0.5
销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园二期380、470平米的别墅在售，1400万-2000万/栋，均价4万元/平米。 湖景公馆15#楼认筹中，高层，即将推出。在售房源无优惠。平层官邸1、2#在售，230-700平米的户型，均价1.9万元/平米。在售湖景公馆11号楼193、201平米；1号楼140、160平米；13#140、160平米，14#楼140、160平米，均价8900元/平米。
绿城翡翠湖玫瑰园效果图
项目介绍：绿城翡翠湖玫瑰园项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，根据合肥市“141”的发展战略，翡翠湖版块属于西南组团的发展规划，版块潜力不言而喻。项目东至云外路，西接九龙路和丹霞磬苑，北至繁华大道，南临环翠路，地理位置优越，距市中心车程约15分钟，30分钟可以到达市区任何一个位置。
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绿地乔治庄园（楼盘详情 ）
容积指数：0.56
销售动态：绿地乔治庄园在售一期600—700平米联排别墅，总价在700—1200万/套，别墅目前还有11套左右。即将推出A区4#、7#楼别墅，已开始认筹，认筹优惠是20万抵50万。在售B区花园洋房1、2、3、4、5、6#，200-300平米，均价8300元/平米。一次性97折、按揭98折、分期付款99折（分期付款需首付50%，第二个月付30%，第三个月付剩下的20%）。
绿地乔治庄园实景图
项目介绍：绿地乔治庄园位于高新区西南方向，紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有130余席小独栋别墅、600余席高级洋房，以地段、生态和建筑品质为核心，造就了合肥唯一的城市半山别墅群。别墅采用了欧洲新古典主义建筑风格，典雅的意式建筑风格，檐口厚重，外观简明，整体色调淡雅宁静，屋顶采用了别墅传统的四坡顶，讲究对称和稳定，以连廊、露台、花池等尺度宜人的合理构建，创造丰富韵律又增加生活的气息。外立面采用天然花岗岩石材干挂，与大蜀山的浑厚相得益彰，让建筑自然融入大山的怀抱。考虑到老人及儿童孩的交通便捷需求，每栋别墅都专设一部室内电梯。
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名流高尔夫庄园（楼盘详情）
容积指数：0.4
销售动态：名流高尔夫庄园在售1套连排，总面积422平米，包括地下车库，总价：460万。1套院落Y5-102户在售，面积465平米，总价在560万左右。四套双拼D1、D7、D9、D10#在售620—1040平米，价格分别是1600万、800万、1000万、1350万；后期房源预计今年下半年动工，明年开盘。
名流高尔夫庄园实景图
项目介绍：名流高尔夫庄园安徽合肥西南部紫蓬山风景名胜区内，总占地面积3000亩。项目依山傍水，周边风景如画。居住于此，可以惬意享受推窗见景的诗意人居。作为合肥目前唯一的山水高尔夫别墅，名流高尔夫庄园项目将被打造成为国内知名、华东一流，以旅游休闲、运动健身、度假居住为一体的大型综合性滨水度假休闲区。项目独有的18洞高尔夫球场，将为众多名人雅士提供一个社交、游戏的最佳场所，同时打造出最完美、最和谐的休闲生活方式。
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观澜天下（楼盘详情）
容积指数：0.6
销售动态：观澜天下在售二期别墅，470-660平米，总价大约在800—1300万。目前优惠全款是94折，按揭和分期付款是97折。目前还有16栋。后期规划还有三期别墅项目。
观澜天下实景图
项目介绍：观澜天下，位于合肥市紫蓬山风景区，占地面积260490平米，景观绿化率高达77.88%，置身于52500亩国家AAAA级原生态旅游风景区内，自然资源得天独厚，社区内部景观与自然生态系统、自然生态水脉，精心雕琢的园林系统及景观水系，形成四大复合生态系统，将丰盛的自然盛宴演绎的淋漓尽致。
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容积指数：0.62
销售动态：绿地内森庄园12月23日211-328㎡平层豪宅盛大公开。在售天鹅湖畔316㎡中央景观大宅，均价在8500-8600元/平，3.4米层高。目前在售房源有1、6和10#楼，新品名座2#楼和3#楼，205㎡--328㎡目前在全城热销中，均价8300-8400元/平米。项目由别墅和高层住宅构成，目前别墅已基本售完，住宅共计9栋楼，均为24-30层高层。一次性付款97折，按揭98折。
绿地内森庄园
项目介绍：绿地内森庄园，由中国综合性地产领军企业和中国百强企业——绿地集团20载豪宅倾力打造。一期别墅区甄选按“世界眼光、国内一流、合肥特色”高标准开发的城市中央低碳豪宅。该项目位于合肥政务文化区翡翠路与南二环路交界处，总建21万平方米，在占地14万平方米项目用地上，别墅区0.62低容积率，40%绿化率，私享百亩天鹅湖支系，周边高档楼盘云集，商业、教育、市政、交通等配套均非常完善。运用九大建筑科技，八大智能控制系统，以“城市中央第一居所传世庄园”的姿态，最终礼成全球领先的高舒适度低碳科技豪宅。
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