新年每周房价涨跌播报 6涨2跌最高涨1100元/平米
合肥家园网讯（记者 汤文波）新的一年，合肥的房价也是欣欣向荣。据合肥家园网不完全统计，上周热销的43家楼盘中，其中6家楼盘均以上涨态势渡新年，最高涨幅达1100元/平米；不过也有2家楼盘价格下跌，跌幅在400元/平米左右。新的一年里，合肥家园网特别推出每周房价涨跌系列，让广大的购房者轻松置业。下面，小编带来第一期，合肥一周涨跌盘。
| 楼盘名称 | 上周均价 | 本周均价 |
| 博澳丽苑 | 6300元/平米 | 7400元/平米 |
| 新慧金水岸 | 3700元/平米 | 4200元/平米 |
| 宝宸时代花园 | 5300元/平米 | 5500元/平米 |
| 中环城 | 7900元/平米 | 8000元/平米 |
| 锦绣花园 | 3700元/平米 | 3850元/平米 |
| 北辰天都 | 4000元/平米 | 4200元/平米 |
| 江南新里程 | 8000元/平米 | 7600元/平米 |
| 盛嘉欧园 | 5400元/平米 | 5000元/平米 |
楼盘涨跌一览
上周均价：6300元/平米
本周均价：7400元/平米
销售动态：博澳丽苑特价房已经售完，目前主要在售8#楼55-112平米户型，均价7400元/平米，暂无优惠。
博澳丽苑实景图
项目介绍：博澳丽苑位处合肥市蜀山区黄山路与二环路交汇处，坐拥景观第一大道黄山路，遥望大蜀山秀丽美景，远眺天鹅湖婀娜风姿，近拥中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等众家学府人文墨香，立体式交通网络，一步脉动长三角区域。项目总建筑面积达55万平方米, 容积率2.8，绿化率40%，建筑密度24%，车位配比率合理。社区规划磅礴大气。
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上周均价：3700元/平米
本周均价：4200元/平米
销售动态： 新慧金水岸在售三期凤湖居1号楼，面积78-120平米，均价4200元/平米。优惠：100平米以下定房减5000元，7日内按揭再减5000元，一次性减8000元；100平米以上定房减10000元，7日内按揭再减8000元，一次性减10000元。
新慧金水岸实景图
项目介绍：新慧金水岸位于北部核心区的中心位置，占地342亩，总建筑面积72万平方米，是一个融高层、多层、别墅、酒店、商务会所、湿地公园等为一体的优雅高贵的综合社区。新慧金水岸东依5000亩生态水域双凤湖，南接元一高尔夫球会，北靠城市绿化休闲带，西临北部新城金融商业区，使得该区成为一个休闲宜居社区。
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上周均价：5300元/平米
本周均价：5500元/平米
销售动态：宝宸时代花园在售B、D#，其中B#78、85平米，85平米仅剩少量房源；D#83、89平米，均价5400-5500元/平米。在售A栋，仅剩76㎡，高楼层房源居多，均价5400-5500元/㎡。一次性付款和按揭都是98折。
宝宸时代花园实景图
项目介绍：宝宸时代是由安徽宝佳置业有随公司投资开发的一个德式风情社区，项目总占地30多亩、总建筑面积约为7万平方米，由5幢高层、特色商业街区组成。宝宸时代是安徽宝佳置业斥资鼎力打造的一个德式“五心”精致创新社区。宝宸时代位于庐阳经济产业园区内高尚居住功能板块核心位置——阜阳北路与官塘路交口，东至阜阳北路，南至官塘路，西至庐阳园区用地，北至安徽汽车工业学校围墙，地块向南距离北二环路3.0公里。地块东西长约200米，南北长约170米，呈“南低北高”形状。
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上周均价：7900元/平米
本周均价：8000元/平米
销售动态：三期墅级复式公馆A座、B座公馆62-89平米在售，优惠后均价在8000元/平米。 中环城在售二期云邸一次性88折，按揭9折，公馆一次性9折，按揭92折。
中环城实景图
项目介绍：中环城，一座城，以70万平米城市融合体恢弘矗立在经开区繁华大道与翡翠路交汇之心，诉说一段关于终极生活理想。住宅，公寓，酒店，写字楼，商业，艺术馆6大业态成就大盘风范，总占地面积约266亩，总建筑面积达70万平米，绿化率高达40%，18栋新古典主义ARTDECO风格的高层建筑、2栋国际公寓、近1万平米唯美艺术馆、25万平米一站式综合商业、10万平米的主题酒店、高级商务写字楼共同构成一处时尚国际化的新城市地标。
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上周均价：3700元/平米
本周均价：3850元/平米
销售动态：12月25日推出4#103.12，96.91平米的三房，5#97.13平米的户型，均价3850元/平米，2014年6月30日交房。锦绣花园一次性付款98折，按揭99折。
锦绣花园实景图
项目介绍：锦绣花园，从选址到规划、到设计、到建筑以及将来的服务，将一直贯注古希腊“人本主义”精神和中国老庄“天人合一”思想，并结合本土气候与文化，利用现代科技缔造一个具有时代特征、循环特征、可持续特征和文化特征的同步国际生态社区。
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上周均价：4000元/平米
本周均价：4200元/平米
销售动态：北辰天都在售3、4、5、6号楼，面积在85-121㎡，折后均价4200-4300元/平米。在售7号楼、15号楼，面积在86-132㎡，一房一价，一次性付款可享总房款82折优惠，按揭可享总房款92折优惠。元旦假期案场有抽奖活动。
北辰天都实景图
项目介绍：北辰天都位于合肥市蒙城北路与金梅路交口，总用地面积96.9亩，容积率为3.1，总建筑面积为200200平方米。该项目已于2010年11月24日通过县规划局规划审批，项目总投资约5.6亿元，该项目已通过各项审批，根据“北辰天都”现有用地情况，我公司拟采用“先单体，后配套”这种建设工程施工方案，将可以较早地获得房屋销售许可证，有利于工程建设资金的筹措。
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上周均价：8000元/平米
本周均价：7600元/平米
销售动态：江南新里程在售住宅8#楼复式朝北的113平米户型，总价在84-85万左右。在售1、2、3#楼118、125、128平米，均价7600元/平米。
江南新里程实景图
项目介绍：合肥江南房地产开发有限公司来自美丽的西子湖畔。江南新里程是江南地产在合肥打造的首个项目，位于桐城南路省广电中心对面，总规划建筑面积约为15万㎡，共拥有7栋住宅，10000多平方米的商业，20000多平方米地下停车场，和近10000平方米的广场等，未来这里将打造成城市中央高端精品社区。
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上周均价：5400元/平米
本周均价：5000元/平米
销售动态：盛嘉欧园在售2、4#，85、89平米，均价5100-5300元/平米。 在售13、11#少量89平米，均价5200元/平米。 在售3#楼，102㎡、104㎡户型，均价5460元/平米。
盛嘉欧园实景图
项目介绍：盛嘉欧园凸显区位价值 盛嘉欧园地处合肥东部轴心线———包公大道（景观大道）与金阳路交口东北角，包公大道是通往合肥老城区的城市快速干道，从这里到火车站仅需约10分钟；金 阳路向南连接长江东路，向东紧邻肥东圣泉中学老校区，从这里到肥东县城约5分钟。40、38、39路和社区巴士车贯通小区。
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