岁末中海别墅销售独占鳌头 回首2012合肥那些热销别墅
合肥家园网讯（记者 汤文波）从2003年开始，别墅市场10年间已连发了5道禁令，而2012年2月的第六次“禁墅令”相比以前则更加严厉，再一次把别墅推到了风口浪尖。令人奇怪的是，这并没有禁止住购房者的需求。在合肥，众多置业者戏称2012年是合肥住宅市场的别墅年；就中海别墅而言，一年6次开盘均售罄，劲销260套占别墅年销份额7成，红火场面可见一斑。除了中海别墅如此受青睐外，合肥其他热销别墅有哪些呢？下面，就随小编一起来看看吧。
| 楼盘名称 | 楼盘地址 | 参考均价 | 销售热度 |
| 中海嶺湖墅 | 高新区燕子河路以南、浮山路以西 | 一房一价 | ★★★★★ |
| 绿城翡翠湖玫瑰园（别墅） | 合肥市经济开发区繁华大道与云外路交口西南角 | 40000元/平米 | ★★★★☆ |
| 圣联香御公馆（别墅） | 高新区香樟大道与习友路交口东北角，香樟大道旁，合宁高速以北 | 12000元/平米 | ★★★★ |
| 绿地乔治庄园（别墅） | 合肥市高新区玉兰大道和枫林路的交叉口西南角 | 16000元/平米 | ★★★★☆ |
| 众安绿色港湾 | [包河区] 合肥市淝河南路与兰渡路交汇处往东800米 | 8800元/平米 | ★★★★ |
| 半岛1号（别墅） | [庐阳区] 蒙城北路 环梅冲湖 | 14000元/平米 | ★★★★☆ |
| 名流高尔夫庄园 | 肥西县紫蓬山风景名胜区紫蓬湾球场旁 | 13000元/平米 | ★★★★ |
楼盘展示列表
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热销猜想：地理位置优越，是合肥主城区唯一背山面湖城市别墅，总建筑面积约13万平方米，342套别墅,为目前合肥主城区规模最大的别墅区。其次，开发商是央企中海地产与本地知名房企新华地产强强联手，打造的中海第五代前卫新品别墅，受到了众多置业者热捧。最后，教育、商业配套完善，合肥七中、中加国际学校、两大CBD均在项目左右。
中海嶺湖墅效果图
销售动态：中海嶺湖墅四期247-262平米正在认筹，预计元月中下旬推出，认筹优惠：中套优惠2万，边套优惠3万。三期还有7套在售，247-262㎡，价格在9500-16000元/平米之间，具体一房一价。
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热销猜想：项目位于合肥西南部，紧邻翡翠湖，独享2000亩的翡翠湖和翡翠公园，自然环境非常优越。合肥工业大学和安徽大学分别位于项目的东南和西南方向，在享受的优美的6000亩自然环境同时，还能感受学术气息。别墅设计采用帕拉迪奥圆厅别墅精髓,设计上力求对称严谨，十字内廊和圆厅，形成平层户型的十字形平面，使整个室内布局更为严谨、对称。
绿城翡翠湖玫瑰园效果图
销售动态： 绿城翡翠湖玫瑰园二期380、470平米的别墅在售，1400万-2000万/栋，均价4万元/平米。 湖景公馆15#楼认筹中，高层，即将推出。在售房源无优惠。平层官邸1、2#在售，230-700平米的户型，均价1.9万元/平米。在售湖景公馆11号楼193、201平米；1号楼140、160平米；13#140、160平米，14#楼140、160平米，均价8900元/平米。
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热销猜想：项目是集别墅、高层、公寓及商业首个高新区综合体，总建筑面积约15万平方米，备受置业者的追捧。别墅位于高层的北部远离主干道习友路的吵闹，自然环境非常优越。教育配套非常完善，合肥八中，兴园中、小学等完善教育机构咫尺之遥，上学堪称一站式便捷。
圣联香御公馆别墅效果图
销售动态：圣联香御公馆在售10#、11#、16#、19#联排别墅，面积在303—373平米，共18套，均价12000元/平米。
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绿地乔治庄园（别墅）（楼盘详情）
热销猜想：绿地乔治庄园位于高新区版块，其左右6000亩森林公园和近20平方公里水面的蜀山湖天然自然环境，堪称一绝。园区130余席小独栋别墅，是合肥唯一的城市半山别墅群。且考虑到老人及儿童孩的交通便捷需求，每栋别墅都专设一部室内电梯。
绿地乔治庄园别墅效果图
销售动态： 绿地乔治庄园在售一期600—700平米联排别墅，总价在700—1200万/套，别墅目前还有11套左右。在售A区4#、7#楼别墅，600-650平米，均价15000-16000元/平米，优惠是10万抵50万。
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热销猜想：项目是众安集团打造的城市纯别墅住区，位于合肥市包河区，10分钟的车程可抵达城市中央。项目自建10万平米私家湖泊、五大主题公园、高端商业中心、五星级奢华酒店、私家游泳池、私人游艇码头，让置业者享受真正的奢华生活。
众安绿色港湾效果图
销售动态：众安绿色港湾凡在12月31日前，购买三期达利庄园220-370㎡叠排、联排50套特价房源，可享受多重优惠，最低5200元/平米，60~150平米超大庭院免费赠送。 目前二期楼王区联排别墅共约400平米，总价358万起，地上二层，地下一层；临湖双拼别墅总价1000多万，共约600平米，地上二层，地下一层，户均400-800平米超大沿湖景观庭院赠送，一次性付款98折，按揭99折。三期达利庄园220-370㎡叠排、联排，130万元/套起价；叠排均价6250元/平米，联排均价8800元/平米。三期的优惠：一次性付款98折，按揭99折。恭贺众安集团成立15周年，上市5周年，特价回馈限时开启。
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热销猜想：2000万方的恢宏手笔，占领了合肥城市人居的制高点。半岛1号项目位于1700亩梅冲湖天然水域附近，以原生态自然条件、离尘不离城得天独厚的地理位置引领富人的极致生活。9万平米中心岛屿，数个游艇码头50多万平米英伦风情园林搭配梅冲湖沿线开放式城市湿地公园无一不占线居住的高贵，吸引众多置业者的眼光。
半岛1号效果图
销售动态：半岛1号在售二期A组团德式风格【歌德岛】别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售。
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热销猜想：虽不在合肥主城区，但紧邻西南部紫蓬山风景名胜区内，总占地面积3000亩，是原生态别墅最佳典范。其次，合肥市唯一的山水高尔夫别墅，独有的18洞高尔夫球场；以旅游休闲、运动健身、度假居住为一体的大型综合性滨水度假休闲区，是富人奢享绝佳选择。
名流高尔夫庄园效果图
销售动态：名流高尔夫庄园在售1套连排，总面积422平米，包括地下车库，总价：460万。1套院落Y5-102户在售，面积465平米，总价在560万左右。四套双拼D1、D7、D9、D10#在售620—1040平米，价格分别是1600万、800万、1000万、1350万；后期房源预计今年下半年动工，明年开盘。
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