合肥家园网讯（记者  汤文波）从4月保利香槟国际到10月绿地滨湖国际花都；再到11月滨湖南丽湾开盘，无一例外均上演了过千刚需抢房的现场。保利2.5小时销售400套房源，绿地开盘当天劲销500套，南丽湾432套房源开盘现场就去化9成，可见合肥刚需的爆发力。

说来说去，2012刚需仍然是合肥楼市的主角，每个热销盘的背后均是众多刚需人群的支撑。当开发商拥有足够的刚需人群，也就意味有着牢固的资金链。所以2012年，合肥房企之间争夺战不仅没有停，进而变得更加的激烈。下面，就随小编一起来看看，2012年在众多楼盘中脱颖而出的6大刚需盘，究竟是啥原因造就了它们的销售奇迹？

楼盘名称	楼盘地址	特色产品	参考均价
绿地滨湖国际花都	经开区宿松路与锦绣大道交汇处向北200米	高层78-110平方米	6200元/平米
滨湖南丽湾	包河工业园花园大道和天津路交汇处	高层89平米2房户型	5000元/平米
华润橡树湾	庐阳区临泉路与肥西路交汇处向东50米	高层96-130平米	6800元/平米
中海原山	蜀山区井岗路与开福路交汇处	高层80、100平米	6000元/平米
金宏豪庭	庐阳区颖上路与凤台路交汇处	高层86-107平米	6100元/平米
信达西山银杏	蜀山区望江西路与怀宁路交汇处	高层79-111.9平米	6900元/平米

楼盘展示列表

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绿地滨湖国际花都（楼盘详情 网上备案）

特色产品：高层78-110平方米

原因探秘：项目位于经开区与滨湖区交界处，距滨湖只有2公里车程，坐享滨湖和经开双设施，魅力可享而知。同时毗邻世纪金源商业圈，靠近明珠广场商业街，逛街购物均是一站式便捷。此外，项目户型设计合理，北向入户，进门玄关较小，受到众多刚需青睐。

绿地滨湖国际花都销售中心

项目配套：绿地滨湖国际花都社区内建有幼儿园和小学，孩子上学无忧。另外，合肥一中分校也在规划中，合肥市第六人民医院距离也在小区附近，医疗设施比较完善。南艳湖、高速防护绿化带也为该小区添色不少。

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滨湖南丽湾（楼盘详情  网上备案）

特色产品：高层89平米2房户型

原因探秘：89平米2房户型以主卧、次卧、客厅、厨房均朝南的优势，受到了合肥众多刚需欢迎。不过该项目以其超优惠的价格博得众多购房者眼球，缘起项目为合肥市产权，销售价格和三县房源价格差不多，如此销量也就不足为奇了。此外，项目的运动、生态、健康、时尚的定位也让购房者眼前一亮，所以集众优势于一身的南丽湾还有什么理由不火呢？

滨湖南丽湾开盘现场

项目配套：项目位于滨湖区以北的包河区政府板块，其中商业、居住。配套正在规划中，目前不太成熟。周边已有商业配套是上海华联超市、合家福超市、苏果超市等。

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华润橡树湾（楼盘详情  网上备案）

特色产品：高层96-130平米

原因探秘：合肥本地房企华润置业的信誉度一直受到业界的好评，而华润橡树湾则是旗下标杆之作，火爆也在情理之中。项目的周边设施还在建设中，当前来说不是很完善，搁在未来，该项目不仅能够提升庐阳区的项目品质，同时也能拉动自身板块的潜力。

华润橡树湾销售中心

项目配套：项目自建长江路二小，和45中，未来教育无可挑剔。同时，项目自建6万平方米的大型商业配套，集休闲、娱乐、吃喝为一体综合性消费平台。沿着颖上路，可到达北二环的城建医院，沿着寿春路，可达市一院，医疗设施近在咫尺。

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中海原山（楼盘详情 网上备案）

特色产品：高层80、100平米

原因探秘：南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库。自然环境非常优越适合居家。项目推出的均价6000元/平米的户型。适合众多的刚需。户型设计通透明亮，80平米的客厅、主卧均朝南，采光非常的充足。项目还是中海地产进军合肥第一个项目，品质值得信赖。

中海原山销售中心

项目配套：中海原山紧邻规划中地铁2号线地铁口，举步可达。外环高速、新桥机场咫尺在握，畅享交通便利；中海原山规划公立幼儿园、省重点蜀山中学优质学区，给孩子卓越不凡的未来；社区配置近6000㎡商业街，乐客来购物广场、合家福购物街、高新鼓楼商厦、华联商厦环伺，舒适的生活半径，绽放原山生活万千精彩，同时大幅提升物业价值。

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金宏豪庭（楼盘详情  网上备案）

特色产品：高层86-107平米

原因探秘：项目处在一环附近，距离北一环只有600米左右，距离临泉路仅有300米，可见其交通位置的优越。公交站线非常多，出门非常之便利，143、233、123、504公交均可做到。长江路二小和45中分校均在其左右，教育设施相当给力。主推的88平米的或许ing，不仅赠送空中花园，同时还附赠飘窗和阳台，项目方诚意十足。

金宏豪庭实景图

项目配套：周边学校包括新庄小学、庐阳中学、寿春中学、荣事达幼儿园、前进幼儿园等，距离项目仅3分钟路程，方便了孩子的就近入学。财富广场、金鼎国际广场、置地汇丰（北一环濉溪路）等高级写字楼坐落于项目周边，对于工作上班族来说极为方便。项目周边大型购物广场包括位东边的华孚城商业广场、新天地购物广场等，大型超市像合家福、乐购等都离项目很近，菜市场有领域菜市场、易乐年年菜市场、白水坝农贸市场等，最大限度的方便了居民的购物与生活。小区附近的城建医院、阜阳路社区医院和蒙城北路上的合肥龙华医院等，使得居民的医疗服务得到了保障。

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信达西山银杏（楼盘详情  网上备案）

特色产品：高层79-111.9平米

原因探秘：项目位于望江西路和怀宁路交汇处，距离政务区和高新区非常之近，是名副其实的地处黄潜望黄金板块。乐购超市和大型农贸市场在其左右，购物、买菜非常便捷。项目主推的89平米的户型，拥有双阳台且朝向均为南，让阳光随时随地沐浴整个室内。

信达西山银杏销售中心

项目配套：周边配套有乐购超市、万达广场、沃尔玛超市等商业，购物娱乐一应俱全。济慈医院、合肥市第一人民医院寰嗣左右，医疗无忧。稻香村小学、50中宁溪分校近在咫尺，教育零距离接触。

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