包河工业园区崛起 低价房源均价5100元/平米起抢购
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）2013年1月10日上午，合肥土地市场迎来新年首拍，出让的包河区S1222地块以455万元/亩的价格被安徽华昌置业发展有限公司成功竞得。
据了解，包河区去年出让的最大地块——S1109地块，260万/亩成交，不满一年的时间，此地地价有很大的涨幅。另外，S1211地块共吸引保利、绿地、禹洲、旭辉、和昌以及滨湖集团等7家开发商参与竞拍，包河工业园区目前已经成为众多大牌房企的意向进驻板块。未来该区域的房价一定会水涨船高，如果你也中意这个区域，那就赶紧来看看还有哪些低价房源在售吧。
推荐理由：皖都徽韵位于合肥市包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角，地理位置优势独特，位于老城区与滨湖新区之间，新老交融，承上启下。皖都徽韵由国企辉隆置业开发，开发商实力有保障；小高层、高层相间分布，45-220平米多种户型可自由选择，满足客户的不同需求；项目自身绿化率达43%，且距离规划的公共绿地仅一公里，距离保护绿地仅2公里，享受绿色有氧生活。
参考均价：5700元/㎡
皖都徽韵交通图
动态：皖都徽韵目前推出“置业皖都徽韵，畅享新年贺岁大礼包活动”，凡在活动期间定房且按时缴纳首付款的客户，即可获得价值约1000元的大礼包，详情咨询售楼部。皖都徽韵目前在售一期1#—6#楼，131、143和170平米户型，均价5700元/平米，目前所剩房源不多；在售二期7#-12#楼平层91、98、99、107、114、118平米户型，复式还有1套187平米户型，214平米户型，平层均价5600元/平米。 目前在售定房交纳定金壹万元，一次性付款98折，公积金、按揭99折，所有房源按时签约额外0.5%优惠。
物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63361666/62821999
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推荐理由：湖畔景苑位于九珑湾南，学区为合肥实验学校（含中小学），学区较好，同时距离项目很近，有公交，仅5-10分钟即可到达；户型均为南北通透，采光较好。周边有几个老小区，基础的生活配套较为完善。
参考均价：5800元/㎡
湖畔景苑效果图
动态：湖畔景苑目前在售南楼和北楼84、86、111、92平米户型，折后均价5800元/㎡。目前优惠为按揭99折，一次性付款98折。详情咨询售楼部。
物业地址：包河区包河大道与乌鲁木齐路交口东南角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63437199/63455500
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推荐理由：项目地处包河政务中心核心版块，拥有高铁、地铁、高架多维立体交通优势，学区较好，价格也相对比较低，置业关注度非常高；除去明显的价格优势之外，85、93平米户型进一步锁牢刚需；项目原先直达包河花园的902、14路等公交线路，在包河大道建成后将恢复通行，并且公交底站改至花园大道站，届时将在国开公馆小区入口附近增设站点，预计年底可投入使用，4条以上的公交线路直达项目，给业主的出行提供更多便利。
参考均价：5350元/㎡
国开公馆效果图
动态：国开公馆新年推出优惠活动，9#、10#指定房源主力价格4680-5280元/平米，报名即可享受2000抵10000的超给力优惠。另外在售12#楼92、97、134平米房源，均价5600元/平米。详情咨询售楼部。
物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63668888
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推荐理由：滨湖南丽湾是滨湖集团开发的项目，国有企业实力和品质相对更有保障；首次推出的房源已是准现房，看得见的房源，也减少等待时间；项目价格更是其热销的主要原因。南邻包河工业区新办公大楼，东南为省体育学院，西靠近包河大道为金谷产业公园总部基地，往南约2.5公里为省政务中心即省委省政府办公区，该地块正南边规划为省政务中心配套生活区。未来交通方便，周边基础生活配套齐全。
参考均价：5100元/㎡
滨湖南丽湾鸟瞰图
动态：滨湖南丽湾目前3、7#楼在售面积80平米、89平米、91平米、103平米的户型，288套房源，二梯四户，均价5100元/平米，99折优惠，一次性付款再享受1个点的优惠。前期推出房源仅剩下几套129㎡三房房源在售，均价5000元/㎡。
物业地址：包河区花园大道与天津路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63450555
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推荐理由：水丽坊自在城距离地铁1号线站约500米，距离很近，将来非常方便。社区拥有主题商业街、规划合理。而且社区离生态公园距离很近，只有500米左右，环境优越。水丽坊自在城定位为青年社区，主要目标是刚需购房者，其户型区间为59-116平米，可以满足不同刚需的需求。且项目自身商业配套面积较大，建成后将是区域内较大的综合体，不仅可以满足业主的需求，还可以辐射周边。
参考均价：6000元/㎡
水丽坊自在城效果图
动态：水丽坊自在城二期16、17#楼80-130平米户型在售，均价6000元/平米。2#楼均价6000元/平米，6#均价5620元/平米，2#楼还有116平米户型在售，6#楼还剩59平米户型在售，4#楼在售13-18层59平米户型。1#楼仅底楼和顶楼108平米，3#楼一套顶楼116平米户型在售，价位在5700元/平米。18#楼80、87、90、91平米在售，均价6180元/平米。1、3#楼按揭99折，一次性98折。18#楼优惠为按揭98折，一次性99折。2、6、16、17#楼总房款减6000元，一次性付款额外99折优惠。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65692222
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