合肥家园网讯（记者 孟晓莉）2013年的第一个月即将过去，我们即将迎来2013年2月和蛇年春节。凭借蛇年春节的东风，2月合肥各大楼盘的优惠战是打得异常响亮，纷纷以“特价”等方式为购房者送上新春的便利，吸引购房者的目光。尽管优惠幅度不一，但也不失为购房出手的好时机。为此，合肥家园网在春节到之际，特别为有意愿在这段时间置业的朋友们奉上2月合肥优惠楼盘大集锦，本期为大家集锦了包河区在售的优惠楼盘，包河区某盘优质房源最高优惠48000元/套，其他楼盘也不甘示弱纷纷给出惊喜优惠。

和昌都汇华府（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：按揭99折，一次性付款均98折

参考均价：8400 元/平方米

销售动态：和昌都汇华府目前在售按揭99折，一次性付款均98折。二期12#、15#93-124平米，均价8000-8300元/平米，20#全能小户型，49-52平米一房，59-62平米两房，均价8400元/㎡。Ⅲ期“公馆系”18号楼91-122㎡在售，均价8000元/平米。16#楼即将推出，面积88-122平米，价格未定，预计本月底下月初推出。项目还有16、17、19#楼未推出，80-130平米户型。

和昌都汇华府总占地面积约110亩，总建筑面积约30万平方米的纯板式高层社区，并规划有部分沿街社区商业。项目规划了17栋高层，约2600余户。主力户型为80-130平米，配以部分40—60平米创新小户型产品。两房随心变三房、自由成四房，超高使用率。

项目地址：包河区马鞍山路与皖江路交口向东

合肥家园网提供的销售热线：0551-62815222

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天下锦城（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：11+1洋房最高优惠48000元/套，全款98折，按揭均99折；4+1花园洋房最高优惠3万/套，全款96折，按揭98折。

参考均价：最低价7000 元/平方米

销售动态：天下锦城现房销售，8#、9#、10#、12#楼92-124平米户型的11+1洋房，7000-8000元/平米不等，具体一房一价，全款98折，按揭均99折，最高优惠48000元/套。2#、4#、7#是8+1层退台洋房，全款96折，按揭98折，最高优惠48000元/套，2#楼均价9000元/平米，4#楼8400元/平米，7#8500元/平米。1# 楼是4+1层花园洋房均价13000元/㎡，暂无优惠；楼王5、6号楼是218、231、335平米户型4+1花园洋房，均价11000元/平米，全款96折，按揭98折，最高优惠3万/套。预计一月底推出二期1#和7#楼11+1电梯洋房，95㎡宽敞两房，101㎡、109㎡、127㎡多需求三房，均价7800元/平米左右，预约享交1元抵10000元的优惠。

天下锦城由香港贝尔高林担纲园林景观设计，100%参与式园林，高绿化率为小区的主要特色。一期为下沉式花园，面宽达14米，客厅挑高达6米。一期配备5000㎡大型国际名流会所和英伦风情商业街，会所内部将设有各种高档休闲娱乐设施，恒温泳池配套等，项目自身配置幼儿园及36个班级的社区小学，实验楼、舞蹈室、音乐室、乒乓球室等功能齐全，为业主子女提供全方位优质教育。

项目地址：包河区金寨路与宿松路交口往西800米

合肥家园网提供的销售热线：0551-62638666

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滨湖南丽湾（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：购房按揭99折，一次性付款98折。

参考均价：5100 元/平方米

销售动态：滨湖南丽湾一期项目3#、7#在售，房源已不多！户型还有80、90及103平米，价格4680元/㎡起，均价5100元/㎡。目前购房按揭99折，一次性付款98折。

滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。

项目地址：包河区花园大道与天津路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-63450555

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国开公馆（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：认筹优惠两千抵一万

参考均价：5350 元/平方米

销售动态：国开公馆目前在售9#、10#楼景观王座，9#楼户型92、137、145平米，10#楼户型88和111平米，均价5350元/平米，目前认筹两千抵一万，9、10号楼指定房源可参与团购优惠，4680-5280元/平米。国开公馆12#楼在售，180套房源，户型为92、96、134㎡，2梯3户，均价5300元/平米。详情咨询售楼部。

国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。

项目地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888

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水丽坊自在城（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：1、3#楼一次性付款额外99折优惠。、4、6、16、17#楼享受总价减4000元优惠，按时签约可再减2000元。

参考均价：6100 元/平方米

销售动态：水丽坊自在城18#在售，4#、6#、16#仅剩少量房源，其中4#、6#仅剩6套59平户型；16#仅剩5套房源，其中4套为131平大户型；18#仅剩30套左右80平米两房户型，均价6100多元/平米。目前购房按揭享99折优惠，按时签约再减2000元。1、3#楼一次性付款额外99折优惠。、4、6、16、17#楼享受总价减4000元优惠，按时签约可再减2000元。

水丽坊自在城由滨湖控股投资集团投资，金巢房地产有限责任公司开发，总投资15亿，为合肥最大规模的青年社区。该项目是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合生活区。项目定位为青年社区，在社区环境、风格、配套商业、房型结构等方面，都着力打造出青年人喜欢的生活方式。

项目地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）

合肥家园网提供的销售热线：0551-65692222

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万振城市广场（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：一次性98折，按揭99折，按时签约再优惠一个点

参考均价：7200 元/平方米

销售动态：万振城市广场目前在售 A座公寓和D座住宅在售，48-56平米精品公寓，均价7000元/平米，85-120平米住宅，均价7200元/㎡。优惠为一次性98折，按揭99折，按时签约再优惠一个点。详情咨询售楼部。

万振城市广场是安徽万振建设集团继万振逍遥苑在马鞍山路板块又一扛鼎力作。本案位于马鞍山路与望江路交口向南300米，雄踞主城区稀缺地段。  海顿广场、永辉超市、尽在咫尺，购物便利；全方位满足日常生活所需。市二院、安医四附院、星美国际影城、方糖KTV、屈臣氏﹑古井体育场、宁国路美食街等分布四周。9、109、133、138、902路公交直达本案，出行便利，通达全市；正在建设的地铁1号线，水阳江路站台与本案无缝对接；为城市加速，实现居者交通便利，路网四通八达的现代生活方式。马鞍山路高架北起小东门，南至巢湖岸边沿湖快速通道，独享多维交通网络。

项目地址：包河区马鞍山路与望江路交口南30米

合肥家园网提供的销售热线：0551-63421111/63419999

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碧湖云溪（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：一次性付款97折，按揭98折

参考均价：最低价6600 元/平方米

销售动态：碧湖云溪三期在售4#、7#、8#、9#楼小高层，均价6800-6900元/平米，最低价6600元/平米，一次性付款97折，按揭98折。为珑岸90—245平米户型。

碧湖云溪临近马鞍山路高架，周边铜陵路高架、望江路、当涂路等多条城市主干道可连接各个区域，在建的地铁1号线更是对马鞍山路商圈物业具有重大提升价值。作为城市高端居住社区，也是合肥二环内唯一在售别墅社区，项目二期容积率仅为1.3，是区域唯一的低密度社区。从地段来说，区域拥有湖景、作为准现房发售的小高层社区，市场仅此一处。项目的别墅社区是城市中心的稀缺资源不可复制。真正实现“入则宁静、出则繁华的”城市阶层生活。

项目地址：包河区太湖东路与铜陵南路交叉口东北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63467766/63467799

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益力檀宫（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：分期和按揭付款每平米优惠500元，一次性付款每平米优惠1000元

参考均价：23000元/平米

销售动态：益力檀宫首期1#、2#、8#、9#、11#楼精装大平层正在热销，户型有270—520平米。目前均价23000元/平米，分期和按揭付款每平米优惠500元，一次性付款每平米优惠1000元。本周末上海交通大学EMBA总裁班在益力檀宫举办交流会，敬请期待。

益力檀宫位于合肥市南二环内，宁国南路和青年路（合巢路）交口东北角，东至马六路，南至青年路，西至宁国路，北至土地证边界。规划总用地约47647.89平方米，居住小区总建筑面积为145187.86平方米，其中住宅建筑面积91337.16平方米,公寓建筑面积7683.17平方米，商业及其他配套建筑面积9262.67平方米，小区容积率2.5，小区建筑密度24.87%，绿化率40%。

项目地址：包河区宁国南路和青年路交口东北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63888888/65666666

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城建琥珀新天地（楼盘详情 网上备案）

2月优惠：购房一次性付款96折，按揭98折，公积金98折

参考均价：7100 元/平方米

销售动态：城建琥珀新天地准现房在售，目前购房一次性付款96折，按揭98折，公积金98折，仅剩100套左右房源。其中西苑1#、4~7#、9~12#、15~16#在售，户型以100平米为主，1#楼房源较多，均价6500元/平米，10#、15#、16#仅剩1~3楼房源，其他楼栋集中在1楼，均价7100元/平米；东苑目前5#、6#、9#、11#、15#楼在售，户型以120平大户型为主，均价7000~7100元/平。

城建琥珀新天地位于合肥市南二环望湖美家居西侧，有多路公交车直达项目现场，东面靠近凌大塘，南边接近南门换乘中心，西边距离金寨路也不远，南二环交通很方便，生活设施配套成熟，价格相对来讲很优惠，位置又比二环外的楼盘有优势，生活方面也非常方便。

项目地址：包河区南二环路与宿松路交叉口向西50米（望湖美家居旁边）

合肥家园网提供的销售热线：0551-63520418/63510888