合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）平日不见动静的三县楼盘近期却频频亮相，推出新房源。业内人士分析称，三县楼盘的购买群体多数为在外打工的农民工，而年底返乡也正是这类群体集中购房的时期。针对性强、购买力高、下手速度快，是返乡置业者的三大特质，因为如潮水一般来得快，去得也快，所以被称为“返乡置业潮”。近期小编将为大家带来三县及合肥城郊的优质房源，为返乡置业的购房者提供一些置业参考。

东方早城（楼盘详情 网上备案）

均价：5500元/平米

主力户型：87-113平米

动态：东方早城二期8、9#高层和28#楼多层81-110平米在售，共132套房源，均价4800-4900元/平米，所剩房源不多。在售一期1-3#楼81，82，85，93，94，105，109㎡，均价4800-4900元/平米。1-3#优惠为一次性97折，按揭98折。 目前优惠为按揭99折，一次性98折。

东方早城鸟瞰图

简介：东方早城项目地处裕溪路高架东合马路与东风大道交口，其中裕溪路是合肥市东部区域重要的出口道路之一；项目往北直通长江东路，西靠合肥市中心，东边通往滁州、南京，在交通区位上是合肥市与周边的一个连接枢纽。东方早城项目占地面积65548㎡，总建筑面积157300㎡，规划由10栋多层花园洋房，14栋小高层、高层，4栋独立商业以及部分沿街底商组成，小区内配有独立幼儿园，从生活、基础教育上满足业主的基本需求。

物业地址：肥东县裕溪路高架东合马路与东风大道交口北200米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67601666/67601777

华盛大运城（楼盘详情 网上备案）

均价：4900元/平米

主力户型：88-125平米

动态：华盛大运城三期7#楼88平预约中，7#楼最高现在预约5000最高抵5万送全套家电，1月19日推出，144套房源。一期1#（18层）、3#楼（18层），88平米少量房源在售，均价5000元/平米，折后均价在4800-4900元/平米，二期2#（28层）、8#（18层）楼88-125平米户型，均价5000元/平米，目前除了7#楼外优惠为按揭99折，一次性付款98折。

华盛大运城鸟瞰图

简介：华盛大运城项目位于裕溪路高架东入口1000米，一期用地面积约47088平米，建筑面积约20万平方米，由五星级酒店、住宅、商业和公寓组成，是合肥首个带五星级酒店的国际示范区社区。华盛大运城的商业部分是由五星级酒店、办公及商业三大部分组成。它是集合住宿、居住、餐饮娱乐，商业及办公等为一体的综合性建筑组团。项目特聘国内、国际知名团队共同打造，社区景观由YPA北半秋倾力设计，建筑设计由国内前三甲设计单位——同济大学建筑设计研究院设计，曾成功设计上海世博会世博馆、中国第一高楼上海中心大厦。

物业地址：肥东县裕溪路高架东入口1000米

合肥家园网提供的售楼电话：0551- 67608888

盛世新城（楼盘详情 网上备案）

均价：3800元/平米

主力户型：72-101平米

动态：盛世新城和公馆现购房送价值10888元家电基金或12888元新春婚房基金，按揭无优惠，全款99折。在售多层11、12、13、15、18#，72-94平米少量多层，均价4200元/平米，以89平米三房为主。在售高层16、22#，93-102平米，均价3800元/平米。

盛世新城效果图

简介：盛世新城，10万平米人文景观社区，释放生活情趣的时尚领域。小区位于合马路与店忠路交口向北500米处，东临店忠路，南靠义之和商业街，西邻尚真中学，距离撮镇中学500米，距合马路800米，20分钟可到达合肥市区，交通便利，生活配套完善。小区实行封闭式管理，配备智能监控周界报警系统，景观设计有国家顶级设计机构“香港阿特贝尔景观规划设计有限公司”倾力打造。盛世新城坚持“以人为本”的开发理念，建筑结构为全框架结构，外墙采用节能保温技术，户型南北朝向，阳光充足。

物业地址：肥东县撮镇镇尚真中学旁

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67601888/67601999

斌锋御云府（楼盘详情 网上备案）

均价：5800元/㎡

主力户型：82-101平米

动态：斌锋御云府目前在售1、2、6栋，均价5700-5800元/平，高层在售8、11#，均价4400元/平，最高可优惠20000元。年前还有楼栋推出，具体时间未定。

斌锋御云府鸟瞰图

简介：安徽斌锋fd174居住地块座落于肥东县店埠镇桥头集路西古河路北，总面积82.67亩，规划用于居住，出让70年，容积率≤2.2，绿化率≥40%，参考底价200万/亩，竞买保证金5000万元。安徽斌锋置业投资发展有限公司以201万/亩将其收入囊中，总价16617万元，楼面价1370元/平，地面价3014元/平，溢价率为0.5%。

物业地址：肥东县店埠镇桥头集路西古河路北

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67695555

文一托斯卡纳小镇（楼盘详情 网上备案）

均价：5500元/㎡

主力户型：80-90平米

动态：文一托斯卡纳小镇15层的B1和24层的C1栋房源，均价在4500-4900元之间。B6、B7高层88、89平、A12多层，所剩房源较少，均价4650元。在售高层10、13、15、16#、A6、B9#楼60-70平米两房、80-100平三房，均价4500元。多层在售17、22#楼85平三房，均价5500元，剩余不到10套房源。总价减8000元/套优惠，一次性付款再98折。

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文一托斯卡纳小镇鸟瞰图

简介：文一托斯卡纳小镇，地处肥东新城核心，临泉东路与桥头堡路交口， 43万平方米意大利风情社区。占地240亩，整体规划为4个组团，由多层、小高层、高层围合而成，以城市地标与旗舰商业构筑肥东生活制高点！原汁原味的意大利风情园林，以中心阔大湖景为核心展开，风姿绰约，风情弥漫；独创商业情景步行街，再版意大利时尚品位；豪华主题会所，成就精英生活沙龙；30-120㎡多元户型，户户朝南，人性化设计，创新入户花园，深研现代人居特色，量身打造奢适空间。

物业地址：肥东临泉路与桥头集路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-67668888

盛嘉欧园（楼盘详情 网上备案）

均价：5200元/平米

主力户型：85-104平米

动态：盛嘉欧园均价5200元/平，2#、3#、4#、5#楼、7#、8#、9#、10#楼在售。其中2#、4#楼85、89平米在售，均价5100-5300元/平；3#楼102、104平米在售，均价5460元/平米。

盛嘉欧园鸟瞰图

简介：盛嘉欧园融包公大道之景观、肥东新城开发区之人气，集高档住宅、皇家会所、酒店、商业为一体的现代化一流社区。盛嘉欧园凸显区位价值 盛嘉欧园地处合肥东部轴心线———包公大道（景观大道）与金阳路交口东北角，包公大道是通往合肥老城区的城市快速干道，从这里到火车站仅需约10分钟；金阳路向南连接长江东路，向东紧邻肥东圣泉中学老校区，从这里到肥东县城约5分钟。40、38、39路和社区巴士车贯通小区。

物业地址：肥东县包公大道（景观大道）与金阳路交口东北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551—62516666/62518888