买房投资两不误 合肥优质单身公寓总价17万起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）单身公寓，作为一种过渡性居所，很多人会犹豫，不知道该不该买。由于单身公寓适用人群过于局限，很难转手，而日后成家之后居住又会显得局促狭小，所以，很多人会选择通过租房去熬过那几年。但是现在越来越多的人愿意为自己毛桃单身公寓，一来可以省下几年的房租钱，二来将来这单身公寓也可以作为一笔投资赚钱，日后结婚转手说不定还能赚笔装修金。优质单身公寓的特质应该是宜居和升值性，宜居：意味着公寓周边环境好、周边配套齐备、居住舒适；升值性：则要求低价或者未来的升值潜力，当然二者兼得最好。今天小编就给大家推荐一些合肥在售的宜居或是有升值潜力的单身公寓，总价17万起，无论是买房还是投资都能划得来。
推荐理由：中天左岸拥有重点双学区和平路小学和38中本部的城市综合体项目，而且处于合肥南一环黄金地段，周边配套成熟、交通便利，未来升值潜力匪浅。中天左岸毗邻南淝河，且投资打造了占地200亩的中天左岸公园，给小区业主以舒适的生活环境。
参考均价：7300元/平米
销售动态：中天左岸公馆目前3#、4#、5#、6#楼在售，均价7300元/平米左右，户型为99-128平米。7号楼MINI公馆在售准现房50-55㎡MINI公馆，仅剩10套左右，平层均价8000元/平，挑高11000元/平。另外，50套感恩特惠房开盘价回馈，6690元/平米起售完即止。商铺在售20-30平米户型，首付20万，10年坐收80万。写字楼8号楼在售，户型36-800㎡自由空间组合，挑高写字楼5.6米层高，买一层送一层，折合价4566元/平米起。
项目地址：包河区铜陵路与滨河路交汇处
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推荐理由：万科铂客公寓项目位于长江路合肥三里庵国购商圈以及黄潜望板块交汇处，该区域商业发达，生活配套完善，生态环境优良，居住氛围浓厚。周边购物、休闲、医疗、教育配套齐全，为日常生活带来便利。而且万科铂客公寓，所有户型均属商业产权性质，并可采取多样化商贷方式，不受新政限购影响，更适合作为中长线投资载体。
参考均价：8000元/平米
销售动态：万科铂客公寓48、53平米户型，还有不到10套的房源，均价在8000-9000元/平米，一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。
项目地址：长江西路、西一环与南一环交口
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推荐理由：合肥明发商业广场位于合肥城西北，总建筑面积58万平米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大型商业航母SHOPPING MALL，无论是购物还是出行都很方便。此外项目与828万平米森林公园为邻，12万平米墨荷园为伴，坐拥1.6万亩蕫铺水库和3万亩大房郢水库，同时感受绿色和生态，生活环境好。
参考均价：3900元/㎡起
销售动态：明发商业广场现推出新春特价房，2号楼90-120㎡经典户型,仅3900元/㎡起。另有35-74㎡全能Mini SOHO总价最低仅17万！均为准现房发售！
项目地址：庐阳区四里河路与砀山路交汇处东
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推荐理由：顶峰国际公寓项目坐落于合肥“政府机关一条路”上，北面省公路管理局，省人大与省政府也近在咫尺，这一区也是合肥最著名的文脉聚集地，项目周边人文气息浓厚，配套齐全。离包河公园步行紧5分钟，周边还有包公故居、逍遥津等著名景区，颇具儒雅的人文气息；北望安徽最大的科技市场百脑汇电脑城，距合肥时尚区域马鞍山南路步行仅需10分钟，科技、时尚生活一手掌握；周边配套齐全。
参考均价：7900 元/平方米
销售动态：顶峰公寓目前D栋在售109、130平米户型，均价7900元/平，全款按揭98折，剩余不到40套房源。在售C栋141平米户型，还剩不到10套房源，折后均价8500元/平；F栋在售户型为109、130平米，均价7900元/平，全款按揭98折，剩余不到100套房源。
项目地址：合肥包河区南一环路与桐城路交叉口西北角
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推荐理由：安粮城市广场项目位于蜀山区、政务区、包河区交界位置，靠近黄潜望板块，地理位置优越，升值潜力大。学区配套为50中南区和绿怡居小学，教育资源优良。临近南七商圈，总占地15.4万平方米，建成后成为南七商圈最大的城市综合体。
参考均价：7100 元/平方米
销售动态：安粮城市广场，住宅仅剩下大户型在售，165和173平米户型在售（138平米户型已售完），均价7100元/平米左右。在售QQ公寓1、2、3号楼，毛坯均价6500，目前还有A、D、E户型（50-64平米），精装修目前还剩60平米A户型房源（D户型已售完），均价7300元/平米。一次性98折，按揭99折。
项目地址：蜀山区金寨南路和东流路交叉口西北角
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推荐理由：博澳丽苑位于蜀山区二环路与黄山路交汇处，坐拥景观第一大道黄山路，遥望大蜀山秀丽美景，远眺天鹅湖婀娜风姿，居住环境好，除此之外， “皇冠假日”、“BESTWESTERN”五星级酒店同时进驻，国际零售巨头——沃尔玛引进，1912风情酒吧一条街，社区更配备休闲商业街、咖啡屋、特色餐饮，拥有足球场、篮球场、网球场、康体设施等完备生活机能配套，居住在此生活十分便利。
参考均价：6300元/平米
销售动态：博澳丽苑目前主要在售8#楼55-112平米户型，均价7400元/平米。9#楼，约有20套房源，面积有60多、70多平米户型，价格在6300-6400元/平米。暂无优惠。
项目地址：合肥市蜀山区二环路与黄山路交汇处
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