2013年1月合肥商业类商品房销售套数排行榜TOP10
合肥家园网讯（编辑 乐天）据合肥家园网数据中心统计，2013年1月合肥市商品房共备案10314套，备案面积92.42万平方米；其中住宅类备案7547套，备案面积73.07万平方米。与12月份数据相比，本月合肥楼市住宅类商品房销售整体保持平稳。但受春节和返乡置业影响，1月商业类商品房销售量较上月略有下降。不过意外的是本月TOP10中位居第三名的竟有两个楼盘，销售套数均为49套，这也算是1月排行榜中的一个小插曲。接下来，笔者就大家去看看2013年1月份合肥市商业类商品房销售套数排行榜TOP10具体情况。
合肥汽配城[网上备案]
TOP1
1月销售套数：107套
项目点评：合肥汽配城位于位于东一环与长江路交口向东100米，地处老城区核心地段，是政府扶持的老汽配城改扩建项目。项目总占地约5万平米，总建筑面积约30万，整个项目定位是一个集汽车后市场、大型商业、住宅、酒店式公寓为一体的大型城市综合体。项目是由安徽浙商·温商投资集团投资开发，投资将近八个亿，之前成功开发和经营了温莎杰作、浙商大厦、芜湖华仑港湾等项目。项目共分四期销售，目前即将开盘的是二期iCAR城市领馆，即A区1、2号楼，共两栋，总高三十层，地下两层，负二层为停车位，负一层至五层为大型商业，六到三十层为住宅，面积区间段在在60平米至150平米之间。
销售动态：合肥汽配城先在推广名为I CAR汽车生活综合体，在售城市领馆140平米户型，均价6200元/平米，还有不到10套房源，2014年10月交房。优惠是按时签约减一万，一次性付款可在优惠基础上再99折。预计13年推出酒店式公寓，具体时间未定。
物业地址：合肥市瑶海区长江东路714号
合肥家园网提供的售楼电话：0551-64250888
TOP2
1月销售套数：52套
项目点评：万科金域华府项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。
销售动态：万科金域华府在售5#楼，1-2层为复式，1层180平米，2层80平米，2层以上225平米户型，共62户，2梯2户，2013年9月30号交付，精装，均价11000-12000元/平米。住宅7#、8#、9#楼已基本售完。铂客公寓48、53平米户型，还有不到20套的房源，均价在8700元/平米。在售房源优惠均为一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65556666
TOP3
1月销售套数：49套
项目点评：百乐门国际名品广场项目，位于合肥经济技术开发区，总投资规模计划10亿元，占地面积102.41亩，建筑面积约34.5万平方米。项目规划建设集演艺广场、美食街、名品店、休闲娱乐场所、星级酒店、酒店式公寓、办公楼和高档住宅等多种形态于一体。其中，约15万平方米的物色主题商业，中西文化、娱乐的合璧交融体现了特色商业的文化氛围，真正打造成为吃、喝、玩、乐、购一站式的新商业中心。
销售动态：百乐门悦府目前为尾盘销售阶段，百乐门派客时代10#楼在售40—70平方米，一口价朝南4900元/平方米，朝北4700元/平方米，均价4800元/平方米。
物业地址：合肥市经济技术开发区繁华大道南，莲花路西
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63360555
圣大商业广场[网上备案]
TOP3
1月销售套数：49套
项目点评：圣大国际商业广场所在的东二环片区，依托其强大的交通、物流和产业优势，一直以来都是掌握合肥经济命脉的各大专业市场云集之地，3公里范围内的汇聚20余个近300万平米的专业市场，在合肥市民心中已是根深蒂固的专业市场集群商圈。尽管价格不菲，仍然阻止不了人们对于中心城区投资的欲望。
销售动态：圣大国际商业广场目前B区20-30㎡迷你金铺，B区三层商铺在售，房源剩余20%左右，价格12000-20000元/㎡，年底拿房。现场购房总价优惠1万，一次性购房96折，按揭99折。D区9米层高街铺开始接受预约登记，30-60平米，买一层得两层。预计明年推出C区6米挑高公寓，户型为40-70平米，具体时间待定。
物业地址：东二环路与裕溪路交口（往东100米）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-64293888
TOP4
1月销售套数：46套
项目点评：信地城市广场全椒路与临泉路交汇处，总建面110万方，总投资45亿元。项目东接信地安徽大市场、西邻火车站，方圆5公里内，拥有13个过亿元的专业市场以及希尔顿、沃尔玛、家乐福、元一时代广场等知名项目。项目包含7大业态：信地·红星美凯龙全球家居生活广场、国际购物中心（SHOPPING MALL）、商业步行街、五星级酒店、24H国际餐娱不夜城、5A级写字楼、高档住宅等多种物业形态。
信地城市广场配有24万平方米的花园式住宅和12.79万平方米的立体停车库，预计建成后项目年交易额100亿元，直接解决就业人口4万人，为安徽省政府861重点项目、合肥市政府1346重点工程。2006年荣膺“中国商业地产最具投资价值项目”、“2008 合肥十大地标性城市综合体” 大奖，并于2008年1月9日，荣膺“中国品牌地产2008最具期待价值商业地产大奖”奖项。2009年新年伊始，信地城市广场荣获“2009最具投资价值城市综合体”。
销售动态：信地城市广场住宅129-139㎡三房准现房限时特惠5万，回馈返乡置业精英，6月交付即可入驻，均价7500元左右。写字楼最后整层仅8席，GXG、玖姿、希尼亚等20余知名品牌已抢先入驻，在售均价1.1-1.2万/平米左右，详询64229999。
物业地址：瑶海区临泉路与全椒路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-64229999
TOP5
1月销售套数：42套
项目点评：北城世纪城低单价、低总价，购买门槛低。项目开盘以来，均价主要维持在4200-4300元/㎡左右，主力户型为63-98平米空间，总价低至20多万，多则40多万，相对而言购房压力较小；北城世纪城是由实力房企世纪金源集团在合肥打造的第二个大型住宅区，品牌实力强，并有滨湖世纪城的样板效应，口碑及品牌号召力较强；北城世纪城虽然目前仍属于长丰，但是它拥有很多其他同处于长丰的楼盘所没有的优势——学区，学区为四十二中中小学，学校位于项目一期，孩子上学就在家门口，家长放心；北城世纪城的大体量，自身生活、商业配套齐全，未来会作为北城新核心，辐射周边。
销售动态：北城世纪城在售腾徽苑7、8、13、15#，95、98平米，均价4300元/平米。在售冠徽苑11、15、20#，95、98平米，均价4300元/平米。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4600-4800元/平米；超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。
物业地址：蒙城北路北城世纪城
合肥家园网提供的售楼电话：0551-66969999
金潜商业广场[网上备案]
TOP6
1月销售套数：34套
项目点评：金潜广场项目位于金寨路与潜山路交汇处，整个项目由1栋25层单体楼组成，地上25层，地下两层。其中1-5层为裙楼配套商业，5-25层为写字楼。合经区006号地块四至范围：东至金寨路，南至仙都路，西至奥体中心，北至潜山路，总面积9.62亩，规划用于商业，出让40年，容积率≤6.0，成交地价732万/亩(不含契税、印花税),竞买保证金2000万元。由1栋25层单体楼组成，地上25层，地下2层。其中1-5层为裙楼配套商业， 5-25层为写字楼。项目位于金寨路与潜山路交汇处，东临主干道金寨路，北临潜山路，南侧匡河路，属合肥经济技术开发区。
销售动态：金潜广场项目实行返租形式，前三年每年返总房价的8%，共24%，在购房时这24%已经在总房价中扣掉，从第四年至六年，在原8%基础上，逐年增加5%，按季度返还租金。项目已经在售，推出10—15层，户型面积为80—200平米，销售价格为6455元/平米起，均价9000元/平米。
物业地址：金寨路与潜山路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63519777
TOP7
1月销售套数：30套
项目点评：蓝鼎星河府位于淝河路上，周边配套齐全，新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。项目精心打造12万平米社区皇室园林，使景观最大化、绿地最大化成为可能。项目规模较大，户型从90多-190多平米均有，相对于周谷堆附近楼盘的高价，星河府性价比很高。
销售动态：蓝鼎星河府首期、第二期、三期部分160-200平米大户型，均价约8000元/平米。在售14、15、16#楼超高层，还剩下100多套，98、102、107平米仅剩下顶层，120、130、140平米还剩下30层以上，160、200、400平米选择性稍大，最低价在6990元/平米左右，均价约8000元/平米。 一次性付款97折，按揭及公积金贷款无优惠。
物业地址：铜陵南路和南淝河路交口
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信旺华府骏苑[网上备案]
TOP8
1月销售套数：29套
项目点评：信旺华府骏苑位于黄潜望核心位置，交通方便、生活配套设施完善，周边乐购、左岸影城以及伊赛特家居汇等大型商业，项目配套商业街，地段升值潜力大。
销售动态：信旺华府骏苑剩余10多套房源，170-270平米户型，平层房源价格在5680元/平米，250平米以上复式房源，价格在5180元/平米。
物业地址：望江路与潜山路交汇处肉联厂公交站
合肥家园网提供的售楼电话：0551—65780111
TOP9
1月销售套数：27套
项目点评：合肥明发商业广场位于合肥城西北，总建筑面积58万平米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大型商业航母SHOPPING MALL，无论是购物还是出行都很方便。此外项目与828万平米森林公园为邻，12万平米墨荷园为伴，坐拥1.6万亩蕫铺水库和3万亩大房郢水库，同时感受绿色和生态，生活环境好。
销售动态：明发商业广场春节“放价”，一口价特价房钜惠“收价”在即。1号楼35-74㎡全能Mini SOHO特价房源总价17万起！2号楼全明空间，经典户型，仅3900元/平起，新春特价房，90㎡两房立减3万，120㎡三房立减4万。
物业地址：庐阳区四里河路与砀山路交汇处东
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65639999
胜利广场欢乐城A区[网上备案]
TOP10
1月销售套数：20套
项目点评：由加勒比梦幻乐园、一统天下美食广场、皇庭国际健康中心、I-MAX四维巨幕影院、香港名店街购物广场、乐停一百智能停车中心六个部分组成。构成合肥地下8万平米华中最大室内梦幻乐园。位于火车站附近，升值潜力很大，交通便利。
销售动态：胜利广场欢乐城在售20-40平米户型商铺，价格在37000元/平米，商铺可租可售，具体一铺一价。按揭99折，一次性付款97折。
物业地址：胜利路与临泉路交口西北方（胜利广场对面）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65663333
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