荐合肥龙岗片区潜力楼盘 均价4字头起首付10万起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）作为一个新的开发区，龙岗开发区其土地资源在价位上与合肥其他区域相比还有很大的优势，低价也获得了更多开发商的青睐。从2007年开始，龙岗就吸引了众多开发商的亲睐，纷纷在此驻扎。龙岗开发区，在合肥市141战略规划中处于东部组团的核心位置，有着联接合肥与肥东的重要交通枢纽的独特区位和交通优势，现如今合肥重振东城，龙岗再迎发展良机，这对龙岗区域的楼盘来说，也迎来了发展的最佳契机。今天，小编就给大家推荐价格洼地——龙岗片区的潜力股优质楼盘，均价4字头起，首付10万起！
参考均价：5800元/㎡
销售动态：合肥恒大城45#楼1月26日推出，户型为90平和94平，均价5800元/平米；32#、39#楼1月1日开盘，均价5800元/平。39#楼174平户型，两梯两户，供应地暖。33#楼12月8号开盘，均价5800元/平米左右。户型为89-135㎡。 33#楼4户毛坯房设计，均位于底层，均价3780元/平米左右，剩下的房源均为精装修户型。35#楼在售户型为92平，均价5500元/平米，惠后售价4800-6400元/平米，2015年交付。在售30#楼89、92平米户型、31号楼92、135平米户型，精装交付，均价在5600元/平米。目前老带新优惠，新业主在房价的基础上99折的优惠，房价在60万以上的老业主有8000元的购物券，60万元以下的送5000元购物券。
项目优点：恒大城交通区优势非常明显，并随着临泉东路的全面开修以及长江东路拓改工程的完工，以及未来轨道交通2号线的投入使用，让恒大城距离四牌楼商圈的时间大大缩减，并且恒大城的景观建设也是非常具有项目特色的，不少买房者都是因为它的景观吸引购买的。
项目缺点：恒大城周边环境太过破落，龙岗整个区域发展还需要时间。另外恒大城为全精装房，可能会满足不了现代年轻人对于个性化的需求。承诺中的未来轨道交通等交通区位优势，没官方得以证实。周边没有大型商业配套。
物业地址：合肥市[瑶海区][龙岗开发区] 长江东路与王岗路交汇处向北500米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64426666/64206888
参考均价：4800元/㎡
销售动态：皇马花园预计后期推出小高层60、61#楼，具体时间待定。在售58、59、62#小高层房源，84㎡、89㎡和105㎡三种户型，两梯六户，三栋楼均为17层，均价4850元/㎡，2015年1月底交房。在售1#、2#、3#地下车位和半地下车位，约15平米，半地上车位每位6.2万元，地下车位每位4.5万元，所有同类车位价格相同。
项目优点：皇马花园项目位于瑶海区临泉东路与顺祥路交汇处想去整个环境还是比较不错的，并且目前皇马花园部分业主已经入住，有一定的人流量，周边也有一定量的部分配套。
项目缺点：皇马花园项目周边交通不是很便利，并且小区项目距离四牌楼主城区较远，购物逛街可能不太方便，并且周边没有什么完善的商业配套，购物是个很大的麻烦。
物业地址：合肥市瑶海区龙岗开发区临泉东路与戚继光路交口东北角
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参考均价：5250 元/平方米
销售动态：圣地亚哥是按揭总价减5000元/套再99折，一次性付款95折优惠再99折。售二期22-25#楼78、100㎡房源，其中22-24#楼仅剩78㎡户型，剩余20套左右，均价5300元/平米。一期仅剩6套顶层100平米房源，均价为4900元/平米。26#楼目前正在认筹阶段，预计2月份开盘。
项目优点：目是合肥不多的地中海风情建筑风格；户型设计合理、适用，在较小的面积内，均做到了大开间、大卧室、每户均有空中花园。
项目缺点：项目位置有点远，目前交通不是很方便。
物业地址：合肥市瑶海区龙岗开发区临泉东路与王岗大道交口旁（龙岗中学对面）
合肥家园网提供的销售热线：0551-64239666
参考均价：待定
销售动态：花溪龙庭预计后期会推出两栋高层房源和车位。具体时间待定。二期房源已售完。
项目优点：花溪龙庭项目总占地6万余平方米，规划建筑面积近10万平米，位居临泉东路、板桥河两岸，合肥产权证。楼盘目前在卖的全部都是多层，现在市场多层在售的楼盘并不多，这个楼盘就是其中的一个。
项目缺点：花溪龙庭项目附近就有一条臭水沟，污染比较严重，问过周边居民和住户之后得知，夏天时候这里会非常的臭，后面有楼盘目前还在建，可能后期影响业主生活。
物业地址：合肥市瑶海区临泉东路和戚继光路交口西北角
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参考均价：5300 元/平方米
销售动态：京冠万城华府购房按揭享99折，全款98折，87平暂无购房优惠，暂无新房源推出。目前二期18#楼户型73、77、99平，均价5300元/平。在售二期21#楼还剩少量房源，户型77和73平两房，87平三房剩余房源不多，均价5300元/平。京冠万城华府坐落于龙岗经济开发区战前路和龙岗路交口东，总建面17万㎡。以68-96㎡刚需户型为主要面市产品。
项目优点：京冠万城华府项目主力户型目前较多人会选购的90平米和90平米以下的小户型楼盘，选择性比较大。百变空间二房变三房，低总价、大赠送、3米层高臻品户型。项目是集商业广场、农贸市场、幼儿园等齐全配套于一身，适合年轻置业者购买。
项目缺点：京冠万城华府项目在龙岗开发区附近，并且目前整体的龙岗路况相对较差，周边交通也不是很方便，整体环境不是很好。周边配套也比较落后，相对生活比较差。
物业地址：合肥市[瑶海区][龙岗开发区]明皇路和龙岗路交口向东100米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64373333
参考均价：5700元/㎡
销售动态：城建琥珀名城所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。详询售楼处。目前在售四期和园1#、2#、3#、8#、12#、18#楼，92-115平米，均价5700元/平米，一次性付款95折，按揭97折。在售三期14#在售122㎡户型，均价5400元/平米，一次性付款每平米减50元，按揭减30元，剩余房源5套左右。在售16#、17#、19#楼86-116平米户型，均价5800元/平，一次性付款96折，按揭98折。一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。
项目优点：城建琥珀名城是合肥城建发展股份有限公司又一力作，小区内自建学校。拥有合肥的产证，在长江东路片区的楼盘中来看也是为数不多的。目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。
项目缺点：城建琥珀名城楼盘距离老城区四牌楼附近相对比较远，如果没有出行工具出行稍显不便，并且小区附近还有长江批发市场，那边车流量大，路面路况较差，堵车频发。
物业地址：合肥市瑶海区龙岗开发区合肥市长江东路金泰汽配城对面
合肥家园网提供的销售热线：0551-64323988/64323999
参考均价：5700元/㎡
销售动态：海洲景秀世家四期高层在售70#、71#楼期房，户型只有114、117两种，房源剩余不到30套，2014年6月拿房，均价5500元/平米左右。在售三期现房高层72#（仅剩5-6层房源）、73#、76#、87#、89#、90#楼92-141平米户型，均价5700元/平米；中央景观组团顶层复式140-150平米户型一口价4300元/平米，不到10套房源。三期多层74#、75#楼88.91-143㎡户型，均价6600元/平米。优惠：一次性、按揭付款均期房9折，现房95折优惠。后期无房源推出。
项目优点：周边医院、银行、超市等生活配套设施齐全，小区内生活配套齐全。
项目缺点：该项目位于合肥东区临泉东路与通达路交叉口。因为目前临泉东路再修，所以整个道路非常难走，并且周边没有什么大体量的商业配套，感觉稍差，并且小区后面都是农田，比较空旷，而且再往北一些就是有一条火车道，经过的火车非常的多，比较吵闹。
物业地址：合肥市临泉东路与通达路交汇处西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-64327888，64327999
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