蜀山区10大热点楼盘6涨2跌 最高涨1000元/平米
2012年下半年以来合肥楼市一直保持着较好的成交量，连春节假期的成交量也远远超出前几年。随着楼市的回暖，有人欢喜有人愁，2012年底2013年初不少楼盘纷纷涨价，没有及时出手的刚需不禁长吁短叹，后悔错过了最佳的购房时机，而对于已经出手的购房者来说，看到自家房子升值，也会感到欣喜。近期，合肥家园网特别制作了合肥楼市涨跌榜，将九区的热点楼盘一年（2012年2月与2013年2月）的均价进行对比，让您清楚的感知楼盘价格涨幅如何。
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）蜀山区作为四大老城区之一，楼盘基数较大，关注度一直较高。2012年蜀山区住宅以16167套的成交量居于九区之首，今天我们就来看看蜀山区2012年十大热盘，其中6涨2跌，2家均价保持不变。接下来跟随小编来看看具体的涨跌情况。
| 楼盘名称 | 涨跌情况 |
| 丰盛华庭 | ↑ |
| 金大地1912 | ↑ |
| 百协大溪地 | ↑ |
| 中海原山 | ↑ |
| 安粮城市广场 | ↓ |
| 通和易居同辉 | — |
| 春天里 | ↑ |
| 万科金色名郡 | — |
| 万科金域华府 | ↑ |
| 信达西山银杏 | ↓ |
蜀山区10大热盘2012年2月与2013年2月均价对比涨跌情况
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丰盛华庭项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：丰盛华庭4#楼精装小公寓，43、65㎡户型在售，均价8300元/平米左右，优惠为总价减3000元。3#楼83㎡只剩4套左右，均价7600元/㎡左右。按揭99折，一次性付款再优惠1000元。
丰盛华庭沙盘图
项目简介：丰盛华庭项目位于蜀山区核心干道之一的长江西路以南，怀宁路以西。蜀山区内配套设施齐全，生活配套及为便利，满足区内居民的各种需求。总体规划是以2栋18层及1栋28层板楼、1栋30层点楼和底座部分商业楼合为一体。项目以后现代派建筑围合为主体，集都市化、国际化、人性化等为一体，以淡雅，温暖的色调等元素形成都市后现代风格。项目外观清新典雅，时尚创新，内部规划人车分流、动线明晰，户型规划合理。通过对项目地块的大围合规划，运用现代建筑的本体语言营造出都市中的“庭院”感觉，营造出浓厚居住氛围；通过对环境小品景观，大面积绿化的规划，营造立体花园概念。
物业地址：蜀山区长江西路与怀宁路交口北京华联店以南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65504488/65504888
金大地1912（楼盘详情 网上备案）↑精装公寓涨300元/㎡
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金大地1912项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：金大地1912青年公寓5#楼，38-74平米，最低首付3.1万元起，均价10000元/平米不等，一次性付款98折，按揭99折。住宅6#楼仅剩余少量120平米户型在售，均价7500元/平米。部分115-132平米现房，总价直降4万元，均价在7600-8000元/平米不等。
金大地1912效果图
项目简介：金大地1912项目位于黄山路与怀宁路交汇处，雄跨蜀山区、高新区和政务区三区。项目总建筑面积达26.7万方，构建为A/B/C三块不同城市功能的街区。AB地块为金大地1912商业组团，集酒吧、娱乐、影院、剧场、高端餐饮旗舰店和精品酒店等文化休闲业态于一体。从社区入口秩序、外立面表达、入户大堂构建到1912高端商业配套、黄山路11300平米主题公园无一不大手笔创作，精细化考量。社区建成后无疑将承当表征国际化性格与民族生活精粹之重责。
物业地址：合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65551912
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百协大溪地项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：百协大溪地在售六期75#楼，91、128平米户型，均价7000多-8000元/平米，2014年年底交付。76#楼仅剩下几套128平米，均价7000多-8000元/平米。优惠为一次性付款98折，按揭99折。
百协大溪地实景图
项目简介：百协大溪地项目位于合肥蜀山区黄山路以北，岳西路以西，西临永久绿化带。 “大溪地”项目开发充分利用了坡地的地形优势，各组团空间错落有致，层次丰富，力求为置业者营造一个舒适、安全、生态、时尚的居住区。大溪地国际BLOCK街区，是以大溪地人文精神与理想人居的全新构想，创建的一种符合国际文明居住标准的新型居住模式，包括花园洋房、多层、小高层、高层等多种住宅形态，SOHO公寓、IEO型总部办公楼、酒店、主力商业店、步行街、体育馆、艺术馆、儿童游乐中心、幼儿园、中小学等完善设施，是一个超大型开放式综合国际街区，充分体现未来居住标准。
物业地址：合肥市蜀山区怀宁路与黄山路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65562888
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中海原山项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：中海原山46#楼89、112平米户型，89平米户型均价6300-6800元/平米，112平米户型均价6000-6600元/平米。小户型享受总价减1500元，大户型减2000元。42#、45#楼，83、105平米户型，折后均价6300元/平米。38#、41#、39#楼113-143平米景观大宅持销中，目前均价为5950-6100元/平米。小户型98折再99折优惠（105平米以下户型，含105平米），大户型97折再99折。湖语山墅393-507平城市院墅，总价360万-800万之间，具体一房一价。
中海原山样板间
项目简介：中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。
物业地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-653058888
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安粮城市广场项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：安粮城市广场住宅165和173平米户型，均价7300元/平米左右。QQ公寓主要在售2号楼，49-51平米的E户型为主，毛坯均价朝南户型7400元/平米，朝北户型6800元/平米。1#、3#楼在售53平米的D户型为主，1#楼毛坯均价6600-6800元/平米，3#楼精装均价7200-7300元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
安粮城市广场效果图
项目简介：安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。
物业地址：合肥市金寨路与东流路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63610888
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通和易居同辉项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：通和易居同辉9#楼摩根公寓39平米户型，均价7500元/平米，一次性付款96折，按揭97折。8#楼，均价7700元/平米，30平米户型，一次性付款97折，按揭98折。
通和易居同辉沙盘图
项目简介：通和易居同辉位于城市核心，紧邻黄山路、合作化路等交通要道，位于三里庵商圈、黄潜望商圈交汇处，五分钟生活圈内涵盖衣食住行等各种成熟生活配套，周边科大、安大、炮院、电子工程学校众多高校林立，同时拥有安居苑小学、50中西区九年一贯制双优学区。
物业地址：合肥市合作化路与贵池路交汇
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65165888
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春天里项目2013年2月与2012年7月价格对比
动态：春天里在售B栋，46、54平米户型，均价5500元/平米,优惠一次性付款98折，按揭99折。预计2013年9月份交房。
春天里效果图
项目简介：春天里位于蜀山产业园长江西路与开福路交汇处，由合肥市蜀山区房屋建设开发公司负责开发，占地面积：约7.17万方，建筑面积： 约10万方。物业类别：高层。项目包含2栋高层，468户，准现房发售。
物业地址：蜀山产业园长江西路与开福路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65746777
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万科金色名郡项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：万科金色名郡住宅仅剩2套200平米房源，均价11000元/平米。一次性付款95折，按揭96折。甲壳虫公寓11-15层的房源在售，均价8500元/平米，目前24平米单价8000-8300元/平米，总价20多万。34平米总价在27-29万元，41平米总价在34-35万元，52、56平米户型总价在46万元左右。7天内按时签约97折，老业主再优惠一个点，一次性付款95折。两户以上团购可另享2个点优惠。万科中心写字楼7-24层，面积为87-215平米不等，整层面积在1000平米，均价8000多元/平米不等，目前优惠为按揭98折，老业主97折，一次性付款96折。
万科金色名郡效果图
项目简介：万科金色名郡，地处合肥市蜀山区黄-潜-望合板块，东连骆岗机场，南瞰政务文化新区，西临高新技术开发区，北望三里庵、三孝口两大商圈，是合肥整个西南片区的门户，未来城市中心所在。项目所在望江路板块，中国科技大学、安徽大学等高等名牌学府云集，教育配套资源丰富，文化底蕴浓厚，是传统的高尚生活领域。
物业地址：合肥市望江西路203号（原皖安机械厂）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65666111
万科金域华府（楼盘详情 网上备案） ↑住宅价格涨1000元/㎡
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万科金域华府项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：万科金域华府在售6#楼，145、156和62平米户型，均价10000元/平米，暂无优惠。5#楼，1-2层为复式，1层180平米，2层80平米，2层以上225平米户型，共62户，2梯2户，2013年9月30号交付，精装，均价11000-12000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
万科金域华交通图
项目简介：万科金域华项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65556666
信达西山银杏（楼盘详情 网上备案）↓公馆毛坯均价跌100元/
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信达西山银杏项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：信达西山银杏二期1#、2#、4#楼均价在7400元/平左右，主要在售户型为89、99和110平米户型，2014年6月28号交房。一次性付款每平米减300元，准时签约再优惠50元/平米；按揭每平米减100元，准时签约再优惠50元/平米。公寓11#（28层）45-69㎡，首付9万起，毛坯均价6300元/平米，在售7-10层楼户型，一次性付款98折，按时签约每平米优惠100元，按揭99折，按时签约每平米优惠80元。
信达西山银杏效果图
项目简介：信达西山银杏项目位于望江西路与怀宁路交口西南角，总用地面积74808平方米，总建筑面积187020平方米，建设内容(建筑性质、层数等)为高层住宅、公寓及配套商业、会所。
物业地址：合肥市蜀山区望江西路与怀宁路交口西南角
合肥家园网提供的售楼电话：0551—67106666/67106566
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