政务区8家热点楼盘均价5涨1跌 最高涨幅达15.79%
2012年下半年以来合肥楼市一直保持着较好的成交量，连春节假期的成交量也远远超出前几年。随着楼市的回暖，有人欢喜有人愁，2012年底2013年初不少楼盘纷纷涨价，没有及时出手的刚需不禁长吁短叹，后悔错过了最佳的购房时机，而对于已经出手的购房者来说，看到自家房子升值，也会感到欣喜。近期，合肥家园网特别制作了合肥楼市涨跌榜，将九区的热点楼盘一年（2012年2月与2013年2月）的均价进行对比，让您清楚的感知楼盘价格涨幅如何。
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）政务区作为合肥的政务文化新区，自然和人文环境较好，随着发展的深入，配套也日益完善，是较为理想的居住区域。近年来，该区域一直受到购房者的追捧，由于可开发土地的减少，区域内房价因为调控受到的震荡相对不大。今天小编为大家带来政务区较为热门的8个楼盘，5涨1跌2持平，其中均价最高涨1500元/㎡，涨幅达15.79%。
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保利香槟国际项目2013年2月与2012年4月价格对比
动态：保利香槟国际在售10#、11#楼，86、103、115平米户型，均价8400元/平米，10#西单元剩余不多。购房总房款减5000后，一次性付款98折之上再99折优惠，按揭98折优惠。
保利香槟国际小区实景图
项目简介：保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。
物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62528888
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国贸天琴湾项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：国贸天琴湾在售2#、5#、11-14#楼在售88-157平米户型，均价7300元/平米，2014年3月交房。一次性付款98折,按揭99折,购车位房款96折。
国贸天琴湾售楼处
项目简介：国贸天琴湾（合肥）项目位于政务区习友路与黄宾虹路交口（新八中东南侧），全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就国贸天琴湾（合肥）项目的天作非凡。
物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-64669999
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华润中心凯旋门（楼盘详情 网上备案）↑住宅上涨1500元/㎡
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华润中心凯旋门项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：华润中心凯旋门在售20#楼83-135㎡中轴景观新品，均价在8800元/㎡；17#楼83-135平新品8800元/平米；5#、6#、15#、16#170-320平大宅均价11000元。一次性付款99折，按时签约享受0.5%优惠。
华润中心凯旋门会所实景
项目简介：华润中心凯旋门是华润中心的住宅部分，项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。项目占地330亩，总建筑面积逾120万平米，包含260米超高层甲级写字楼、世界顶级酒店、约20万平米顶级购物中心万象城、70万平米顶级豪宅等物业形态。
物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65128888
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新地中心项目2013年2月与2012年10月价格对比
动态：新地中心在售住宅天誉，4#（45层，三梯两户）、5#（40层，两梯四户），99-216平米户型，共300多套，均价在10000-20000元/㎡，2014年5月交付。一次性付款98折，按揭99折。
新地中心远观实景
项目简介：新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。新地中心项目总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积约16万㎡、商业建筑面积约15万平米、写字楼建筑面积约17万㎡，地下停车面积约12万㎡。
物业地址：政务区祁门路与潜山路交口西南处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63693333/62369999
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城建琥珀五环城项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：城建琥珀五环城在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。在售6-8#楼98-140平米户型，均价7200元/平米，一次性付款96折，按揭98折。支持省市直公积金贷款。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价8800元/平米。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。
城建琥珀五环城效果图
项目简介：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62661955
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华邦世贸城项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：华邦世贸城在售3#景观楼王，仅剩135平米户型，均价9500元/㎡，不到10套。目前购买3号楼送中央空调和新风换气系统，优惠是每平米减200元，一次性付款96折，按揭97折。5、6号楼，93.7-127.95平米，房源还有200套左右，均价8800元/平米，一房一价。一次性付款98折，按揭99折。
华邦世贸城小区实景
项目简介：华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置，地处潜山路与东流路交汇处，西临市政府行政中心，南临天鹅湖，北无缝链接赖少其艺术公园；高层住宅，采用南北朝向的点板设计理念，户型方正实用，全明设计，63米超宽楼间距，带来城市极致想象的居住生活。其次在设计过程中考虑项目前眺天鹅湖、后观赖少其艺术馆的景观视野，并与社区内24000㎡中央园林形成三重恢弘景观，将外围景观延伸至社区内部，舒适体验华丽升级。
物业地址：政务区东流路和潜山路交汇处东北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62227888
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绿地内森庄园项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：绿地内森庄园别墅已基本售完，住宅共计9栋楼，均为24-30层高层。在售1、6和10#楼，名座2#楼和3#楼，205㎡--328㎡，均价8300-8400元/平米。B5栋211-328㎡平层豪宅在售，均价在8500-8600元/平，246-274㎡的天墅所剩房源不到100套，3.4米层高。优惠是一次性付款97折，按揭98折。
绿地内森庄园天墅单体效果图
项目简介：绿地内森庄园项目位于合肥政务文化区翡翠路与南二环路交界处，总建21万平方米，在占地14万平方米项目用地上，别墅区0.62低容积率，40%绿化率，私享百亩天鹅湖支系，周边高档楼盘云集，商业、教育、市政、交通等配套均非常完善。
物业地址：政务区翡翠路与南二环交界处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63529999/63512888
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置地广场项目2013年2月与2012年2月价格对比
动态：置地广场栢悦公馆3#楼140平米户型，40层，精装，均价9800元/平米，毛坯均价8500元/平米。1#、2#高层，115-260㎡户型，均价在9000元/平米左右，所剩不多。一次性付款98折，按揭无优惠。购房赠送中央空调，小锅炉，暖气片。
置地广场鸟瞰图
项目简介：置地广场项目定位为市府对岸，天鹅湖上的90万平米合肥新中心，打造政务新区乃至合肥市城市新地标。项目由低密度城市别墅——栢悦府，=高层观景大宅——栢悦公馆、超高层商务写字楼——栢悦中心，五星级豪华酒店以及商业中心等诸多业态构成。项目开发和建设将有力地促进政务新区住宅品质的提升，也带动商务及商业氛围的更加成熟。
物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65531111/65538888
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