置业要选好地段 荐合肥二环周边优质楼盘5字头起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）作为购房者，买房时看重的无非是地段、价格、户型因素，而好的地理位置可谓选房的首要条件。在合肥，说道地理位置的好坏，二环可以说是一道分水岭，二环以内是市区，出了二环则开始显得荒凉。合肥市二环周边，这里位置适中，这里没有市中心的拥挤与喧闹，同时交通又十分便利，周边的生活配套基本上也已经十分齐全。今天小编就给大家推荐合肥二环周边的优质楼盘，为您新的一年置业提供参考。
参考均价：6700 元/平方米
销售动态：中国铁建国际城2月19日将推出7#，85、125平米户型。四期和畅园在售6#，仅剩125平米，均价6700元/平米，98折。5、8、9#，仅剩85.72平米顶层，均价6200元/平米。1#、4#，仅剩125平米，均价6400-6500元/平米。四期优惠：三天内按揭99折，一次性付款97折；七天内按揭99.5折，一次性付款97折。在售三期仅剩85、122平米顶层房源，均价6200-6300元/平米，还有10套左右。三期优惠：统一96折。在售二期3#楼王大湖公馆212、199平米户型，共120套，层高3.15米，折后均价8000元/平米。在售二期广园小高层仅剩88㎡顶层户型，均价5700-5800元/㎡。在售二期2、9#，123、135㎡户型，均价6000元/㎡。二期所剩均顶层和一层房源，即将售罄。
项目介绍：中国铁建国际城毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。本项目周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。
物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）
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参考均价：6500元/平米
销售动态：柏庄春暖花开二期3#、5#、6#、7#四栋楼在售，房源充足，120-137平米居多。98折优惠，均价6500元/平米。一期大约还剩10%房源，具体房源信息详询售楼部。
项目介绍： 柏庄春暖花开项目总规划以23、29、33、40层高层住宅楼为主，利用不同高度的建筑群构成南低北高的总体建筑气势，创造最多的无遮挡的南向景观。小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。小区按“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。
物业地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）
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参考均价：8200元/㎡
销售动态： 和昌都汇华府16#楼即将推出，面积88、108、119平米，目前正在认筹中，认筹凭借银行一万元存单可以享受开盘98折优惠。项目还有16、17、19#楼未推出，80-130平米户型。针对2月有新年购房一次性付款96折，按揭97折优惠。二期12#、15#93-124平米，均价9100元/平米，20#全能小户型，49-52平米一房，59-62平米两房，均价8200元/㎡。Ⅲ期“公馆系”18号楼91-122㎡在售，均价8800元/平米。
项目介绍：和昌都汇华府是和昌地产（集团）开发的项目。2009年和昌地产（集团）挺进合肥，秉承“创造生活，建筑家”的使命和理想，打造马鞍山路30万平米的最后一个纯住宅大盘。
物业地址：包河区马鞍山路与皖江路交口向东
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参考均价：7200元/㎡
销售动态：城建琥珀五环城在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。在售6-8#楼98-140平米户型，均价7200元/平米，一次性付款96折，按揭98折。支持省市直公积金贷款。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价8800元/平米。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。
项目介绍：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，占地面积约193.23,亩，该项目总用地面积128821㎡，地上总建筑面积约45.1万平方米，土地用途为居住、商业、办公。该用地标高在33.1-40.3之间，基地东高西低，南高北低。紧邻合肥市奥体中心，可远眺美丽的天鹅湖景区，地理位置十分优越，地块内地势较为平整，周边环境好，交通非常方面，是十分理想的居住用地。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口，南二环望湖美家居西侧。
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参考均价：6200 元/平方米
销售动态：御安西苑在售4#楼117-120平米户型，6#楼82-100平米户型，均价6200元/平米。1#、9#楼均为106平米大户型，房源不多，均价6100元/平米。一次性付款优惠120元/平米，商业按揭优惠80元/平米，公积金或组合贷款优惠30元/平米。10#楼正在认筹82、105平米户型，其中82平小户型享受3000抵6000元优惠，105平大户型享受5000抵10000优惠，预计均价6300-6500元/平米，大约2月底开盘。
项目介绍：御安西苑位于蜀山区樊洼路98号（潜山路与史河路交口西800米），地处长江西路（高架、轨道2号线）、潜山路、西二环、清溪路等城市主干道围合区域内，交通便捷通达。合肥控制性用地的生态保护区，森林公园、植物园、清溪公园、董铺水库环绕四周，享受都市繁华生活的同时，又可兼得安宁与健康。
物业地址：合肥市蜀山区泉山路和樊洼路交叉口
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参考均价：5888元/平米
销售动态：博澳丽苑目前9#楼在售，72平米房源推出特价房，最高优惠7.2万元，折后价5888元/平米。另外有66平米户型在售，价格在6300-6400元/平米。主要在售8#楼55、72、96、99、112平米户型，折后价7200-7300元/平米。
项目介绍：该楼盘位于合肥市蜀山区黄山路与二环路交汇处，地理位置较好，交通方便；项目商业配套有沃尔玛等，不仅给小区生活带来非常大的便利，也给房源增加了不少升值空间；西边靠近大蜀山，自然环境好，小区楼间距大，适合居住；产品全面升级，有毛坯有精装，购房者可以自由选择，投资自住都比较合适；该盘现房出售。
物业地址：合肥市蜀山区二环路与黄山路交汇处
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参考均价：7100 元/平方米
销售动态： 安粮城市广场住宅165和173平米户型，均价7300元/平米左右。QQ公寓主要在售2号楼，49-51平米的E户型为主，毛坯均价朝南户型7400元/平米，朝北户型6800元/平米。1#、3#楼在售53平米的D户型为主，1#楼毛坯均价6600-6800元/平米，3#楼精装均价7200-7300元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
项目介绍： 安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。
物业地址：合肥市金寨路与东流路交口
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参考均价：6500 元/平方米
销售动态：大富绿洲目前7号楼123、126平米推出特价，一次性付款92折，按揭93折。95平米所剩房源推出特价，按揭96折，一次性付款95折。特价房截止到2月28日。在售二期5、6、7号楼，均价7100元/平米，123、126、83平米，一次性付款96折，按揭97折。在售97、103平米，不足10套，1、2#均价6380元/平米，3、4#均价6580元/平米，88平米还有20套，均价6680元/平米。
项目介绍：大富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资兴建，规划用途为商住，其中商业占10%，居住占90%，商业出让年限为40年，居住出让为70年，建设内容包括住宅、商业、幼儿园和其它配套设置，占地面积近77812平，总建筑面积约233800平，绿地占7807.53平米，总投资72000万元。
物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角
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