合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）不论楼市回暖是假象还是真相，合肥楼市不少楼盘涨价是有目共睹的事实。对于不少刚需购房者来说，想要购置一套中意的房子，难度又增加了一些。小编特为大家整理了一些送出“开年大礼”的楼盘：“购房送2万元红包”“总价减5000再99折”、“老带新享优惠”、“现房95折”等等，我们来看看有没有你中意的楼盘。

国开公馆（楼盘详情 网上备案）

优惠：9、10#楼均价5350元/平米，88、92平米户型减400元/平米，113、137、145平米优惠为减200元/平米。目前其他在售房源为98折，按时签约再99折。

国开公馆鸟瞰图

动态：国开公馆9#楼92、137、145平米，10#楼88和113平米，9、10#楼均价5350元/平米，88、92平米户型减400元/平米，113、137、145平米优惠为减200元/平米。11#楼仅少量110平米户型在售，均价5300元/平米。在售12#楼92、97、134平米房源，均价5300元/平米。目前在售房源为98折，按时签约再99折。

项目简介：国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间;包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。

物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63668888

博澳丽苑（楼盘详情 网上备案）

优惠：9#楼推出72平米特价房，最高优惠7.2万元。

博澳丽苑效果图

动态：博澳丽苑目前9#楼推出72平米特价房，最高优惠7.2万元，折后价5888元/平米。另外有66平米户型在售，价格在6300-6400元/平米。主要在售8#楼55、72、96、99、112平米户型，折后价7200-7300元/平米。

项目简介：博澳丽苑位处合肥市蜀山区黄山路与二环路交汇处，坐拥景观第一大道黄山路，遥望大蜀山秀丽美景，远眺天鹅湖婀娜风姿，近拥中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等众家学府人文墨香，立体式交通网络，一步脉动长三角区域。项目总建筑面积达55万平方米, 容积率2.8，绿化率40%，建筑密度24%，车位配比率合理。社区规划磅礴大气。

物业地址：合肥市蜀山区二环路与黄山路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65331678

大富绿洲（楼盘详情 网上备案）

优惠：7号楼123、126平米推出特价，一次性付款92折，按揭93折。95平米所剩房源推出特价，按揭96折，一次性付款95折。其他房源一次性付款96折，按揭97折。

大富绿洲鸟瞰图

动态：大富绿洲目前7号楼123、126平米推出特价，一次性付款92折，按揭93折。95平米所剩房源推出特价，按揭96折，一次性付款95折。特价房截止到2月28日。在售二期5、6、7号楼，均价7100元/平米，123、126、83平米，一次性付款96折，按揭97折。在售97、103平米，不足10套，1、2#均价6380元/平米，3、4#均价6580元/平米，88平米还有20套，均价6680元/平米。

项目简介：大富绿洲，即庐阳区郑湾“城中村”改造项目，位于合肥市庐阳区北二环与嘉山路交口东南角，由安徽大富房地产开发有限公司投资兴建，规划用途为商住，其中商业占10%，居住占90%，商业出让年限为40年，居住出让为70年，建设内容包括住宅、商业、幼儿园和其它配套设置，占地面积近77812平，总建筑面积约233800平，绿地占7807.53平米，总投资72000万元。

物业地址：庐阳区北二环与嘉山路交口东南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65610666/65615666

【祥源城】

优惠：预约最高优惠1万元。

祥源城效果图

动态：祥源城79-114平米官邸预约中，到访有礼：1、看房即可成为祥源城会员，享受开盘额外优惠3000元/套；2、会员升级，到中国银行办理5000元定期3个月的业务，凭回执单复印件到临展中心即可兑换1万元的开盘额外优惠券。以上两种优惠政策不累加。

项目简介：祥源城位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。整体采用artdeco风格，将几大功能区进行功能整合，形成脉络清晰的架构，提供从混合到清晰的演进。创造出白昼黑夜循环不息的活力之城，国际化创意的天堂。项目以商业业态多元化为蓝本，引入COPSCA概念，打造24小时全天候业态。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

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家天下（楼盘详情 网上备案）

优惠：三期购房按揭总款优惠25888元/套，全款总款优惠28888元/套。

家天下景观效果图

动态：家天下在售三期26#、27#、28#楼现房，130平米户型，均价7300元/平米，目前剩余20套房源。住宅所有房源享受老带新优惠，老客户减免三年物业费，新客户优惠三千元，另外三期购房按揭总款优惠25888元/套，全款总款优惠28888元/套。在售四期奇寓5#、6#、7#、8#楼，14层，层高2.9米，户型面积约38、48平米，买一层送一层，均价9000元/平米—9500元/平米，剩余70套左右，一次性付款95折，按揭97折。

项目简介：家天下位于新站区铜陵北路与颍河路交口，生态公园和瑶海公园之间，总占地面积250亩，建筑面积六十万方，建成后可容纳4000户，15万平方家庭式主题购物公园、占地约5000平米的迷你果岭高尔夫球场，大型综合超市、商业步行街、星级酒店、餐钦、娱乐、潮流大卖场。
 家天下，地处合肥新站区未来的政治、经济和文化中心。项目紧邻全新的新站区管委会总部大厦和30万平米的生态公园。距老城区“四牌楼”15分钟，距新站“胜利路板块”仅8分钟。周边五星级的希尔顿酒店，元一时代广场，家乐福、沃尔玛、韩国城、胜利广场。

物业地址：新站区铜陵北路与颍河路交口西北（生态公园西北侧）

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和昌都汇华府（楼盘详情 网上备案）

优惠：新年购房一次性付款96折，按揭97折优惠。

和昌都汇华府鸟瞰图

动态：和昌都汇华府16#楼预计2月24日开盘，面积88、108、119平米，目前正在认筹中，认筹凭借银行一万元存单可以享受开盘98折优惠。二期12#、15#93-124平米，均价8500元/平米，20#全能小户型，49-52平米一房，59-62平米两房，均价7600-8600元/平米。Ⅲ期“公馆系”18号楼91-122平米在售，均价8500元/平米。针对2月有新年购房一次性付款96折，按揭97折优惠。

项目简介：和昌都汇华府是和昌地产（集团）开发的项目。2009年和昌地产（集团）挺进合肥，秉承“创造生活，建筑家”的使命和理想，打造马鞍山路30万平米的最后一个纯住宅大盘。和昌都汇华府总占地面积约110亩，总建筑面积约30万平方米的纯板式高层社区，并规划有部分沿街社区商业。项目规划了17栋高层，约2600余户。主力户型为80-130平米，配以部分40—60平米创新小户型产品。两房随心变三房、自由成四房，超高使用率。目前六套大小户型实景样板间已经对外开放。诚聘世界500强的国际知名生活管家——“世邦魏理仕”鼎级物管顾问，24小时为业主提供贴心安全的尊崇服务。

物业地址：包河区马鞍山路与皖江路交口向东

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御景前城（楼盘详情 网上备案）

优惠：“贺岁房” 96折。

御景前城鸟瞰图

动态： 御景前城25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。18#楼两套103平米，均价5900元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼顶层141平米，均价5700元/平米。13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。 7#楼81-120平米，均价5800元/平米。8#楼两套顶楼142平米，优惠5400元/平米。48-120平米“贺岁房”，正温暖热销中。全系产品96折钜惠。

项目简介：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖，西接塘西河生态湿地公园。御景前城实行全智能化管理，推崇一卡通行的智能社区。中央监控、边际防越、24小时电子巡更、家居防盗系统、煤气泄漏自动报警系统、社区背景音乐等。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

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领势公馆（楼盘详情 网上备案）

优惠：目前在售房源不多 6、7#楼一次性付款95折。

领势公馆鸟瞰图

动态：领势公馆8#楼在售，108平米户型仅剩1套一楼房源，价格在7400元/平米；133平米户型仅剩2套，位于32层和33层，32层房源价格在7888元/平米，33层房源价格在7858元/平米，目前购房一次性付款97折，按揭98折；6#楼仅剩125平米户型，7#楼仅剩113平米户型，均价在7800元/平米，一次性付款95折，按揭96折。

项目简介：领势公馆位于合肥西南城市中心，五里墩江淮板块核心地段——合作化路以西，贵池路以北，隐然于繁华都市一隅，闹中取静；毗邻国购广场，周边购物、休闲、医疗、教育配套齐全； Art-deco纯欧式建筑风格，5.8米挑高、近40平米的恢弘入户大堂，倾力打造；85~133平米经典大面宽户型，近20平米超值赠送的空中花园、飘窗及阳台。城中心超过45%的绿化率，以1.5米高绿化墙形成欧式的围合式布局。社区内实行人车分流。

物业地址：蜀山区合作化南路西侧天鹅花园内

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文一云河湾（楼盘详情 网上备案）

优惠：购房总房款均减5000元/套，老带新享优惠。

文一云河湾效果图

动态：文一云河湾2月14号加推25#，均价5400元/平。在售21、22#楼，88平左右房源，均价5450元/平，购房总房款均减5000元/套，再享砸金蛋，迎新春抵房款活动。在售19#、32#景观高层，74-106平房源，均价5300元/平。老带新客户，新客户另优惠1000元，老客户享免一年物业费，预计2014年底交房。云河湾共规划35栋楼，其中2、3、5、11号楼为11层小高层，1、6、7、12、13号楼为18层高层。8号楼24层，9、10、18号楼为27层高层。一期房源全部售罄。

项目简介：文一云河湾是文一集团深耕九年厚积薄发的最新力作，项目位于龙岗开发区明皇路以北，占地面积11万平，建筑面积40万平，容积率3.0，绿化率40%，小区有自建幼儿园，1000平米农家超市 ，毗邻规划中的地铁2、6号线，紧邻临泉路，交通便利，区域内有沃尔玛、家乐福、长江批发市场等大型商业集群。

物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块

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海洲景秀世家（楼盘详情 网上备案）

优惠：一次性、按揭付款均期房9折，现房95折优惠。

海洲景秀世家效果图

动态：海洲景秀世家四期高层在售70#、71#楼期房，户型只有114、117两种，房源剩余不到30套，2014年6月拿房，均价5500元/平米左右。在售三期现房高层72#（仅剩5-6层房源）、73#、76#、87#、89#、90#楼92-141平米户型，均价5700元/平米；中央景观组团顶层复式140-150平米户型一口价4300元/平米，不到10套房源。 三期多层74#、75#楼88.91-143㎡户型，均价6600元/平米。优惠：一次性、按揭付款均期房9折，现房95折优惠。后期无房源推出。

项目简介：海洲景秀世家位于合肥东区临泉东路与通达路交叉口、义乌小商品市场以北，海洲景秀世家占地面积共480余亩，总建筑面积近50万平方米，由多层和小高层住宅以及相应的配套设施组成，容积率为1.53，绿化率近38%。海洲景秀世家共分三期开发，沿八斗路东南地块为第一期、东北地块为第二期、沿八斗路以西地块为第三期。

物业地址：瑶海区通达路与临泉东路交汇处西北

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华润橡树湾（楼盘详情 网上备案）

优惠：购房即送2万元“红包”。

华润橡树湾鸟瞰图

动态：华润橡树湾蛇年派红包，总值30万元购房优惠券、限额返乡置业车票报销、新春礼包，等您来拿! 145㎡天伦美宅更有新年特惠活动，购房即送2万元“红包”，更有最高万元购房好礼。华润橡树湾一期住宅在售90—147平米户型，主力价格范围为6800-7500元/平米；按揭99.5折，一次性付款98.5折。Ⅱ期新品上市，80-125㎡臻品现正咨询，长二小45中省级双名校、14万方商业配套。

项目简介：华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体。华润橡树湾距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线；距离高端商务区仅0.5公里；距离森林公园、两大城市水库仅1公里。

物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65369999

圣地亚哥（楼盘详情 网上备案）

优惠：按揭总价减5000元/套再99折。

圣地亚哥效果图

动态：圣地亚哥二期22-25#楼78、100㎡房源，其中22-24#楼仅剩78㎡户型，剩余20套左右，均价5300元/平米。一期仅剩6套顶层100平米房源，均价为4900元/平米。按揭总价减5000元/套再99折，一次性付款95折优惠再99折。26#楼目前正在认筹阶段，预计2月份开盘。

项目简介：圣地亚哥城项目由合肥华都房地产开发有限公司开发。圣地亚哥项目总用地277.4亩，规划总建筑面积35万㎡，分两期开发。物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。圣地亚哥聘请世界著名设计师事务所精心策划设计，产品以70—130㎡为主，户型设计合理、舒适、实用，均可保证起居室与主卧朝阳，展现了人性化理念。整体建筑设计采用简化后的西班牙风格,采用坡顶的形式，以增强和丰富建筑的第五立面。

物业地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-64239666