蛇年住新家不是梦 盘点2013年即将交付的楼盘
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）新年新气象，蛇年要是能住上新家是再好不过的事，合肥楼市也涌现出许多2013年即将交房的项目。因为中国传统的购物观念讲究的就是“货真价实”，买的东西眼见为实耳听为虚，对于买房这种大事，购房者在选房的时候更希望能看到实体的房子，这样才能放心，所以现房和准现房对于购房者而言是个很好的选择，即买即住，蛇年住新家不是梦。今天小编就为大家盘点了一些合肥2013年即将交房的楼盘，望为购房者提供2013年置业参考。
参考均价：7500元/㎡
交付时间：6#楼2013年年底，7#楼2013年6月。
销售动态： 金大地1912青年公寓5#楼，38-74平米，最低首付3.1万元起，均价10000元/平米不等，一次性付款98折，按揭99折。住宅6#楼仅剩余少量120平米户型在售，均价7500元/平米。部分115-132平米现房，总价直降4万元，均价在7600-8000元/平米不等。
项目优点：项目位于黄山路与怀宁路的交叉口，已是成熟小区，周边配套完善。项目涵盖城市主题公园、小区中央水景、高档休闲会所、低密度住宅空间、公馆、商业街等等，人居环境得天独厚，目前剩余的120平米户型，性价比高，户型合理，得房率高。
物业地址：合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65551912
参考均价：待定
交付时间：1、2、3#楼2013年12月交房
销售动态：华地公馆5#贺岁楼王138-160新品热销,8#、9#、10#楼88平米城中央两房，105平米创意三房火爆热销中，1#、3#楼公馆127平米-147平米热销中，具体一房一价。2号公馆双庭院景观楼王129-132平米火爆热销。6#景观楼王公爵府138-160平米全城热销。
项目优点：项目位于蜀山区和政务区交界处，匡河边，地理位置较佳，环境优美，加上华地自身的品牌和在合肥的口碑，是整体条件非常不错的楼盘。
物业地址：合肥市蜀山区望江路与怀宁路路交口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65501111
参考均价：7300元/㎡
交付时间：住宅1、2、3、9#楼2013年4月份交房
销售动态：安粮城市广场住宅165和173平米户型，均价7300元/平米左右。QQ公寓主要在售2号楼，49-51平米的E户型为主，毛坯均价朝南户型7400元/平米，朝北户型6800元/平米。1#、3#楼在售53平米的D户型为主，1#楼毛坯均价6600-6800元/平米，3#楼精装均价7200-7300元/平米。一次性付款98折，按揭99折。
项目优点：安粮城市广场位于位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域。项目位置不错，饱享政务区优美环境，坐拥蜀山区南七繁花商业；由实力国企安粮集团投资开发，销售以来都比较受欢迎；项目是集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体，宜居宜投资。
物业地址：合肥市金寨路与东流路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63610888
参考均价：5700元/㎡
交付时间：1#楼2013年2月交付
销售动态： 城建琥珀名城所有房源均参加老带新优惠，每平米减30元。详询售楼处。目前在售四期和园1#、2#、3#、8#、12#、18#楼，92-115平米，均价5700元/平米，一次性付款95折，按揭97折。在售三期14#在售122㎡户型，均价5400元/平米，一次性付款每平米减50元，按揭减30元，剩余房源5套左右。在售16#、17#、19#楼86-116平米户型，均价5800元/平，一次性付款96折，按揭98折。一期现房57#精装修公寓（产权70年带学区）52—72平米小户型，均价6300元/平米，一次性付款96折，按揭无优惠。
项目优点：东城龙岗片区大体量社区，景观好，配套齐全，户型选择空间较大，作为东城大盘，总用地面积约645亩，规划总建筑面积约65万平方米，是目前合肥市东区规划建设中的最大居住区之一。
物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)
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参考均价：7200元/㎡
交付时间：和风阁6#、7#2013年10月30日、8#2013年12月
销售动态：城建琥珀五环城在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。在售6-8#楼98-140平米户型，均价7200元/平米，一次性付款96折，按揭98折。支持省市直公积金贷款。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价8800元/平米。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。
项目优点：城建琥珀五环城学区为五十中和嘉和苑小学，轻松解决子女教育问题。项目紧邻奥体中心，运动氛围浓厚，且项目自身定位运动生活社区。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口
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参考均价：5800元/㎡
交付时间：高层18、19、23、29、30#楼2013年6月25日交房，32、33、24、28#楼2013年12月交房
销售动态：禹洲天境 4、11#楼78-100平米认筹中，认筹享开盘总价减去2000元，另外还有付款方式按揭99、一次性98折优惠七天内按时签约99折。三期1#楼还剩下两套顶层72平米，均价5700多元/平米。三期7#楼2套顶楼75平米，均价5700元/平米。三期10#楼仅3套78平米，均价5800元/平米。三期12#楼72-78平米在售，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。三期8#楼在售10多套78平米户型，均价5700元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折。
项目优点：禹洲天境作为经开区大盘，以超高的性价比吸引了不少购房者的关注。每次开盘的销售状况都比较好，户型多为70、80平米的小户型，拥有低总价，置业压力小的优势。而该项目旁边融科城的规划也为后期区域发展带来升值空间。随着公交车站和学校的建设和投入使用，项目自身的生活配套将更加丰富。项目自身商业配套可以说是解决了业主们日常生活的实际需求，大型社区的成熟化受到客户的认可。
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
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参考均价：5600元/㎡
交付时间：一期1、3、17、2、18#楼、16#楼2013年12月交房
销售动态：观澜华庭二期10#楼目前正在认筹中，86、88、94平米，224套房源，预计2月底开盘。二期7#楼83、91、106平米在售，目前做特价，一口价5400-5600元/平米不等。一期目前剩余少量顶层90-114平米，均价在5200元/平米，具体一房一价。二期12#楼85-94平米在售，房源不多，均价5600-5700元/平米。在售按揭99折，一次性付款98折。
项目优点：观澜华庭项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。接驳规划中的地铁1号线、通达骆岗机场与建设中的新桥国际机场、桥接起合肥经济火车头与未来滨湖CBD中心。
物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处
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参考均价：5600元/㎡
交付时间：二期7-12#楼2013年8月交房
销售动态： 皖都徽韵在售一期1—6#楼，131、143和170平米户型，均价5600-5700元/平米，目前仅剩下1-2层的房源；在售二期7-12#楼平层91、98、99、107、114、118平米户型，复式还有1套187平米户型，214平米户型，平层均价5600-5700元/平米。目前在售房源无优惠。
项目优点：皖都徽韵项目位居包河大道与延安路交汇处，总建筑面积约23万㎡，北临合肥实验学校本部，主力物业类型为片区极为稀缺的18层电梯洋房。在教育配套堪称区域最优的条件下，皖都徽韵真可谓购房者区域首选。
物业地址：包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角
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参考均价：6180元/㎡
交付时间：1、2、3、4、6#楼在2013年6月交房
销售动态：水丽坊自在城18#楼优惠为按揭99折再减去2000元，一次性付款在此基础上再99折。4、6、16、17#楼总房款减6000元，一次性付款额外99折优惠。二期16、17#楼80-130平米户型在售，均价6000元/平米。4#楼、6#楼还剩59平米在售，均价5620元/平米。1#楼仅底楼和顶楼108平米。18#楼80、87、90、101平米在售，均价6180元/平米。
项目优点：水丽坊自在城项目的体量较大，推出房源的选择性也比较大，6180元/平米的均价对很多首次置业的客户来说选择性还贷的压力较小。合肥实验小学，实验中学作为包河区重点学区在购房时也是不少置业者考虑的因素之一。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
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参考均价：待定
交付时间：6#2013年12月31日交付
销售动态：地紫园一期已经交付，下沉式园林实景呈现。23#楼89-106平米景观楼王火爆热销中。13#17#高层130平改善型超大四房，即买即住。20#高层130平户型，3#6#10#电梯洋房127-495平米热销中，5#127-206平米电梯花园洋房也正热销中。26#88、100平米全城热销。
项目优点：华地紫园在高新区是一直被市场和购房者认可的高品质楼盘，再加上一期已经交付，小区的实景亲眼可见，对购房者来说，实实在在的房子看在眼中才会安心购买，房屋质量可以得到保障。目前主要在售的23号楼是楼王，景观房，位置好，采光充足，舒适度非常高。
物业地址：高新区科学大道19号（科学大道与银杏路交口）
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参考均价：7200元/㎡
交付时间：1、2、3、5、6、17、18、19、20、21#2013年10月28日交付
销售动态：华润橡树湾一期住宅在售90—147平米户型，主力价格范围为6800-7500元/平米；按揭99.5折，一次性付款98.5折。Ⅱ期新品上市，80-125㎡臻品现正咨询，长二小45中省级双名校、14万方商业配套。华润橡树湾蛇年派红包，总值30万元购房优惠券、限额返乡置业车票报销、新春礼包，等您来拿! 145㎡天伦美宅更有新年特惠活动，购房即送2万元“红包”，更有最高万元购房好礼。
项目优点：华润橡树湾Ⅱ期即将推出108-125平米三房户型，而且小区内自带中小学，上学很方便，三房可以做到带父母同住，很适合改善型群体。华润的品牌和物业在业内和业主中口碑都非常好，有九余三商业做配套，居住品质不可比拟。
物业地址：合肥临泉路与肥西路交口向东50米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65369999
参考均价：6500元/㎡
交付时间：四期2013年10月31日整体交付
销售动态：中国铁建国际城2月19日将推出7#，85、125平米户型。四期和畅园在售6#，仅剩125平米，均价6700元/平米，98折。5、8、9#，仅剩85.72平米顶层，均价6200元/平米。1#、4#，仅剩125平米，均价6400-6500元/平米。四期优惠：三天内按揭99折，一次性付款97折；七天内按揭99.5折，一次性付款97折。在售三期仅剩85、122平米顶层房源，均价6200-6300元/平米，还有10套左右。三期优惠：统一96折。在售二期3#楼王大湖公馆212、199平米户型，共120套，层高3.15米，折后均价8000元/平米。在售二期广园小高层仅剩88㎡顶层户型，均价5700-5800元/㎡。在售二期2、9#，123、135㎡户型，均价6000元/㎡。二期所剩均顶层和一层房源，即将售罄。
项目优点：中国铁建国际城的学区是其一大亮点，六安路小学和四十二中都是重点学校，深得家长们的青睐。二期、三期都是现房，四期是准现房，小区的实景已经呈现，房屋的质量都可以亲自看过，买的放心。作为庐阳区第一大盘，社区环境非常重要。
物业地址：庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65738888
参考均价：4700元/㎡
交付时间：东区2、4、5、6、7、8、10、14、15#2013年6月30日交付
销售动态：力高共和城在售11-17#，仅剩一层和顶层，89㎡两房和100㎡三房，均价4400-4500元/平米。90方东区在售19#、20#，83-100㎡，折后均价4700元/平米，还有20套左右。西区还有150—180平米复式房源在售，价格在3300元/平米，还有9套。
项目优点：力高共和城有三大优势是不容忽视的：第一，准现房，这对很多购房者来说吸引力很大，无需等待，即买即住，18层的高层舒适度较高；第二，享受专属的学校，中小学都是力高共和城自建，由教育局统一管理的公办学校，师资不是问题，未来孩子的教育很重要；第三，开发商的品牌影响力，已受到周边居民的深度认可，项目周边的购房人群占到70%，外地和市区占30%，口碑很重要。
物业地址：长丰县双凤工业园区蒙城北路与金梅大道交口
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参考均价：4300元/㎡
交付时间：二期19、26、27、28、29#2013年12月30日交付
销售动态：润地星城在售22#，仅剩117㎡，折后均价4300-4400元/㎡。在售26#，仅剩111.36平米户型，还有7、8套，折后均价4300元/平米。在售28#，仅剩3、4套106平米，折后均价4300-4400元/㎡。在售27#，98、105平米，折后均价4400元/平米。在售23#，85平米，均价4600元/平米。
项目优点：润地星城二期樱花园自上市以来就受到客户的欢迎，性价比高是其受到客户追捧的真正原因。项目的周边社区也在日渐成熟，配套完善起来，项目自身配有主题商业街、高级写字楼、高端酒店，是未来北城区的商业繁华中心。
物业地址：长丰县蒙城北路与金梅路交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551—64201111、64202222
参考均价：5960元/㎡
交付时间：二期左右园2013年6月30日交付
销售动态：和一花园在售南组团22-27#楼，84-117平米，均价5960元/平米。一期9、11#现房顶层复式216平米户型，特价4888元/平米，还有2套。在售北组团29-33#楼，85-119平米，均价6200元/平米。总价优惠4000元，一次性付款98折，按揭99折。
项目优点：和一花园一期1000余套房源已售罄并已交付使用，社区规模逐步显现，商业、幼儿园、办公及公共服务设施等配套已经趋于成熟。
物业地址：高新区望江西路与环湖东路（西二环）交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-6284799962840888
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