春暖花开赏景时 推荐合肥优质景观房首付10万起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）春暖花开，草长莺飞。2013新春又至，新鲜的空气、斑驳的阳光、静谧的湖泊林间略带陈旧的芳香，都深深地召唤着我们回归自然。泽湖而居，面朝湖泊春暖花开，依山而居，采菊东篱，悠然自得。这种依山傍水的生活越来越受人们的向往。而春天万物复苏，风景更是风情万种，想着在自家的房子前，赏花赏月，漫步湖边，感受春风的爱抚，穿梭林间，聆听鸟儿的天籁，这样的居所，这样的生活应该是所有都市人喜爱的。今天小编就给大家推荐一些合肥在售的优质景观房，希望您在这可以选到自己中意的房子，欣赏家门口的春暖花开。
推荐理由：御湖观邸——雄踞合肥经开区石门路与习友路交汇处，北托城市东西向大动脉繁华大道，南眺南艳湖水岸美景，3000亩南艳湖风景区，是御湖观邸最大的中心景观，植被和水系美化环境，也为本项目提供清新的空气，是天然氧吧，也是完美的居家、养生之所。御湖观邸与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔，是俯瞰南艳湖风景区全景的最佳位置。
参考均价：6200元/平米
销售动态：御湖观邸1、4、8#楼未开，均为18层高层，后期推出。15#楼在售97.79平米、112平米、133.94平米户型，目前在做特价5400元/平米。7#楼还有138平米，均价5800元/平米，11#楼在售仅120、153平米户型，均价5700-6000元/平米。2#楼在售130平米复式房源，均价6300元/平米。5#楼还有2套104平米，均价6200元/平米。10#在售1套顶层120平米，均价6000元/㎡。13#顶层104平米在售，16#楼在售86、104平米户型，均价6400元/平米。
项目地址：合肥市经开区石门路与习友路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-3811222/3811333
推荐理由：高速·翡翠湖畔项目区位优势明显，毗邻翡翠湖、居住在此，可讲翡翠湖美景尽收眼底。此外项目临近大学城、市政、大型商业配套完善，周边汇集幼儿园、芙蓉路小学、合肥一六八玫瑰园学校、六十八中等优质教育资源。生态环境优美，人文气息浓郁，交通生活十分便利。总用地面积37.2亩，总建筑面积约10万平米，容积率为3.2。采用新古典Art-deco建筑风格，建筑单体简约、大气、挺拔。
参考均价：6700 元/平方米
销售动态：高速翡翠湖畔在售2、3#楼83-101平米，均价6700元/平米。1#5#6#楼在售87平米、97平米和101平米、130平米（1、6#）、170平米（5#）户型，在售均价6600元/平米。一次性付款97折，按揭99折。
项目地址：经开区芙蓉路与翠微路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-3801888
推荐理由：绿城翡翠湖玫瑰园坐落在翡翠湖风景区，享有2000亩的翡翠湖和翡翠公园。周边大学林立，在项目的东南和西南方向各有一所国家211工程的重点高校，合肥工业大学和安徽大学。绿城翡翠湖玫瑰园项目分二部分开发，项目南区为合院别墅、法式官邸，北区为湖景高层。总占地500亩，总建筑面积约86万㎡。
参考均价：最低7000元/平米（公馆）
销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园公馆优惠为一次性付款98折，平层官邸和别墅一次性购房95折，老业主再次置业绿城玫瑰园可享受98折，老带新，老业主可获赠3000元物业费，新业主购房99折，周末购房当场定房可以抽奖。二期560-760平米的别墅在售，1500万-2700万/栋价，均价3万元/平米。在售平层官邸1、2#，230-700平米的户型，均价1.9万元/平米。在售湖景公馆1号楼仅剩下164平米，13#楼仅160平米，价格7000-8000元/平米；14#楼140、160平米，均价8900元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10600元/平米。
项目地址：经开区繁华大道与云外路交口西南角
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推荐理由：淮矿东方蓝海，南滟湖旁的优质楼盘，将南艳湖美景尽收眼底。项目占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，是滨湖新区目前惟一全部采取精装修的高档楼盘。项目交通便捷，周围规划有3条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。
参考均价：7000元/平米
销售动态：淮矿东方蓝海7#楼在售，93、95平米户型,均价7000元/平米。4#楼，170平米房源多集中在8楼以下，197平米户型房源充足，均价6800元/平米左右。目前一次性付款98折，按揭99折。
项目地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米
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推荐理由：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，规划用地面积约130多亩，是滨湖前城的全新升级版，项目总建筑面积23万平方米，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖千里湖光，西接塘西河生态湿地公园，水岸诗意生活，灵气跃动其间。小区以中心水景绿地为核心，自中心绿地连通主、次入口呈带状布置绿色景观，并根据地形地貌特点布局水系，营造出符合“一环、二轴、三带、五组团”均好性原则的网络式景观体系，业主居住其间悠然惬意。
参考均价：5700元/㎡
销售动态：御景前城25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。18#楼两套103平米，均价5900元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼顶层141平米，均价5700元/平米。13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。 7#楼81-120平米，均价5800元/平米。8#楼两套顶楼142平米，优惠5400元/平米。48-120平米“贺岁房”，正温暖热销中。全系产品96折钜惠。
项目地址：经济技术开发区紫蓬路与习友路交口
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推荐理由：项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。观澜华庭共享滨湖、经开区双重景观资源及完善的商业生活配套。3000亩南艳湖拟规划为合肥最大的开放式公园，与在建的4000亩塘西河公园、800里巢湖风景区共同构筑区域生态氧吧。40万㎡华中最大规模购物中心涵盖超市、家居、电器、银行、餐饮、娱乐、休闲等各种生活业态，一站式顶级生活，生活从此无忧。
参考均价：5500 元/平方米
销售动态：观澜华庭二期10#楼目前正在认筹中，86、88、94平米，224套房源，预计2月底开盘。二期7#楼83、91、106平米在售，目前做特价，一口价5400-5600元/平米不等。一期目前剩余少量顶层90-114平米，均价在5200元/平米，具体一房一价。二期12#楼85-94平米在售，房源不多，均价5600-5700元/平米。在售按揭99折，一次性付款98折。
项目地址：[经开区] 经开区紫云路和清潭路交口东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-8728888
推荐理由：中海原山位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。该区域还是集生态观光、商贸居住、休闲旅游、集团总部为一体的西部人气社区黄金商圈。中海原山依偎在大蜀山麓，观景高层可赏山景水色，户型设计集合了中海地产32年经验、34城精品住宅之大成，阳光通透，转角飘窗、双阳台设计引得风景在室内恋恋不舍。华丽俊朗的建筑外观、精装入户大堂营造完美的家居生活第一印象，无论是行走于山水间，亦或是笑谈于商街内，时时刻刻扑面而来的，始终是闲适平和的山居气质，城市的真正山居生活就是如此自在。
参考均价：6500元/㎡
销售动态： 中海原山46#楼89、112平米户型，89平米户型均价6300-6800元/平米，112平米户型均价6000-6600元/平米。小户型享受总价减1500元，大户型减2000元。42#、45#楼，83、105平米户型，折后均价6300元/平米。38#、41#、39#楼113-143平米景观大宅持销中，目前均价为5950-6100元/平米。小户型98折再99折优惠（105平米以下户型，含105平米），大户型97折再99折。湖语山墅393-507平城市院墅，总价360万-800万之间，具体一房一价。
项目地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）
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推荐理由：西城山水居南靠8500亩西城山水南靠8500亩大蜀山森林公园、野生动物园，西邻200万方的生态公园，北枕22000亩董铺水库，1000亩植物园、天乐公园环抱左右，自然生态资源极佳。西城山水项目占地面积为89960.89平米，地上总建筑面积20万方，住宅容积率为2.5，商业容积率为3.5，绿化率为45%，西城山水项目是中煤安徽置业有限公司在蜀山脚下为合肥市倾力打造的具有城市新时代地标建筑的高品质生活社区，集住宅、办公、商业为一体。
参考均价：6500元/㎡
销售动态： 西城山水居一期1#-9#楼，折后价6100-6400元/平米，还剩55、120、124、135、146平米（其中55、120、135平米房源所剩不多），二期10#楼74㎡两房、88㎡可变三房，折后价6300元/平米。一次性付款97折，按揭98折。
项目地址：高新区井岗路与甘泉路交叉口东南
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