合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）虽然2月合肥楼市因为春节假日的原因，开盘活动都有明显的减少，春节期间备案也有明显的下滑，但是较过去四年，销量明显上升。2月进入合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名成交总套数为2936套，与1月的2940套，仅少4套。从楼盘分布的区域来看，2月热销楼盘多分布在西南和北部组团，下面跟随小编来看看，进入2月榜单的楼盘分别是哪些。

top10：禹洲天境（楼盘详情 网上备案）

月销量：131套

热销简析：禹洲天境属于西南组团，与附近经开区房源相比优惠约500元/平米，与政务区相比优惠则超过1000元/平米；项目本身体量大，社区内部环境有保障；周边的商业已经逐步发展，日渐完善；未来融科城这一超级大盘的大量商业也会成为其配套。

禹洲天境效果图

动态：禹洲天境4#楼72-79平米2月23日开盘，均价5800元/平米，168套房源，2014年6月交房。11#楼77-102平米认筹中，28层，四梯8户，3月开盘。三期7#楼2套顶楼75平米，均价5700元/平米。 三期1#楼还剩下两套顶层72平米，均价5700多元/平米。三期10#楼仅3套78平米，均价5800元/平米。三期12#楼71-76平米在售，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。三期8#楼在售10多套78平米户型，均价5700元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折。

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63875333

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top9：阿奎利亚（楼盘详情 网上备案）

月销量：九组团132套

热销简析：如果你不知道阿奎利亚，那你知道恒泰风格城市或是恒泰城品？它们均属于阿奎利亚的组成部分。由于政策的导向性，人们对于北城的关注度也越来越高，越来越多的品牌房企的进驻，使得北城项目的关注度都有所提升。项目作为北城较早开发的一个大型社区，总户数较多，集群优势明显；其次价格优势为最大的优势，总价便宜，同时户型的选择性多样化，也可以满足不同的购房需求。

恒泰风格城市效果图

动态：恒泰风格城市在售121#，51、60、61平米户型，一次性付款97折，按揭无额外优惠，每平方再减400元，优惠后均价4600元/平米。103#楼正在认筹中，面积为69、72平米的挑高户型，交2000元抵总房款1万元。

物业地址：长丰县蒙城北路与金海路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65659888

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top8：多伦多国际花园（楼盘详情 网上备案）

月销量：134套

热销简析：多伦多国际花园于1月底推出三期11、12#楼，89和106㎡刚需户型，较受欢迎，项目同时推出团购优惠活动，提升关注度；项目处于城市边郊区域，恰逢返乡置业高峰期，也正是抓住了一个不错的销售节点。

多伦多国际花园效果图

动态：多伦多国际花园三期11#、12#在售，共340套房源，为89㎡和106㎡两种户型，折后均价5700元/㎡。一次性98折、按揭99折。

物业地址：经开区金寨路与锦绣大道交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63826222

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top7：万科蓝山（楼盘详情 网上备案）

月销量：139套

热销简析：万科作为房企的龙头老大，其实力和品牌的吸引力较大；万科蓝山项目有花园洋房和高层住宅两种物业类别，其高层约92平米3+1户型，让四房变得不再可望而不可即。在配套方面，万科蓝山项目周边生活配套较为齐全，与项目仅一路之隔，几百米距离外蓝鼎滨湖假日项目万国农贸已经聚集起较为浓厚的商业氛围，以其为中心分布着衣食住行各类商业配套，能够满足日程生活所需。未来庐州大道沿线商业将逐渐增多。

万科蓝山交通图

动态：万科蓝山高层5#楼预计3月份将会推出，户型约92平米，目前接受验资（银行卡内有2万元现金），开盘可享5000元优惠。 在售1#、2#、3#和4#楼，均价8600元/平米,户型为3+1的两种经典户型，约92㎡，2014年年底交付。22、23#楼多层电梯花园洋房，90-150平米，均价12500元/平米之间，毛坯。

物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68999666

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top6：淮矿东方蓝海（楼盘详情 网上备案）

月销量：147套

热销简析：淮矿东方蓝海位于滨湖新区金斗西路与成都路交口东南角，环境优越周边学区较为成熟；项目紧邻巢湖环境；北靠滨湖新区最主要的市政道路—庐州大道，交通相对比较便利。 淮矿在合肥已开发了家天下、和平盛世、馥邦天下，其中部分楼盘还成为标杆之作，购房者较为认可。

淮矿东方蓝海效果图

动态：淮矿东方蓝海7#楼在售，93、95平米户型,均价7000元/平米。4#楼，170平米房源多集中在8楼以下，197平米户型房源充足，均价6800元/平米左右。目前一次性付款98折，按揭99折。

物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65587777

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top5：旭辉御府（楼盘详情 网上备案）

月销量：174套

热销简析：旭辉御府是由旭辉地产继旭辉中央宫园之后的又一力作，旭辉中央宫园在购房者中口碑还不错。2012年，旭辉御府以1191套的销量，成为滨湖区的年度销量冠军，由此也可见一斑。另外，项目拥有稀缺性城市别墅，打造低密度社区，增加生活舒适度。

旭辉御府效果图

动态：旭辉御府16#楼预计在3月份推出，面积在81和95平米两种。景观楼王21号楼戛纳阳光，推出81、95平米户型，均价7380元/平米。二期戛纳公馆19#楼仅剩123平米户型、20#楼仅剩81平米户型在售，均价7100元/平米。一期房源仅剩几套159平米户型，均价6700-6800元/平米。

物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63891111/63892222

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top4：华润中心凯旋门（楼盘详情 网上备案）

月销量：210套

热销简析：华润中心凯旋门地处合肥政务区核心商圈，毗邻天鹅湖风景区，环境优越，拥享着最佳的城市资源。其次，学区优势明显。周边有名校八中、五十中等环绕左右，孩子在家门口就可享受到优质教育。华润自身的品牌和实力雄厚，目前在合肥也成功开发了多个项目，被合肥的购房者所认可。

华润中心凯旋门鸟瞰图

动态：华润中心凯旋门在售20#楼83-135㎡中轴景观新品，均价在8800元/㎡；17#楼83-135平新品8800元/平米；5#、6#、15#、16#170-320平大宅均价11000元。一次性付款99折，按时签约享受0.5%优惠。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65128888

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top3：观澜华庭（楼盘详情 网上备案）

月销量：301套

热销简析：观澜华庭10#楼东单元2月23日开盘售罄，大量集中备案；项目地处经开区和滨湖区的交界处，地理位置较好，未来升值潜力大；周边生态环境良好，清幽安静，3000亩的南艳湖以及4000亩的塘西河公园、800里巢湖风景区共同构筑区域生态氧吧，入住舒适度较高。同时，项目距离滨湖仅一站路，可共享滨湖区的商业、生活、医疗等配套，居民生活、购房、看病等非常方便。

观澜华庭效果图

动态：观澜华庭二期10#楼86、88、94平米2月23日开盘，110套房源，当天即售罄，均价5800元/平米，2014年12月交房。10#楼西单元认筹中，二期7#楼83、91、106平米在售，目前做特价，一口价5400-5600元/平米不等。一期目前剩余少量顶层90-114平米，均价在5200元/平米，具体一房一价。二期12#楼85-94平米在售，房源不多，均价5600-5700元/平米。在售按揭99折，一次性付款98折。

物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68728888

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top2：金宇天地城（楼盘详情 网上备案）

月销量：306套

热销简析：金宇天地城虽位于肥西，但是一条金寨路高架直通市区，交通非常便利。另外，金宇天地城89平米小三房，该款户型在布局上比较紧凑，主次卧以及客厅均朝南，且朝南双卧均带大飘窗，引入空中花园、明朗大飘窗等亮点元素，270°转角飘窗，最大赠送13平米，得房率较高，颇受刚需购房者欢迎。

金宇天地城效果图

动态：金宇天地城在售四期25、28、29#楼，订房减1万元，89平米和部分98平米户型，每户赠送10平米左右，2014年12月30号交房，25#楼均价5000元/平米，28#、29#楼均价5100元/平米。一、二、三期目前仅剩下少量低层房源和顶层房源，89、122平米，均价在5100元/平米左右。目前优惠为一次性付款98折、按揭99折，7天内按时签约优惠3000元。

物业地址：肥西县金寨南路与滨河路交汇处东北侧

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68768888

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top1：北城世纪城（楼盘详情 网上备案）

月销量：鸿徽苑167套、冠徽苑386、腾徽苑432套，3个组团销售985套

热销简析：究其原因，其一，北城世纪城低单价、低总价，购买门槛低。项目开盘以来，均价主要维持在4200-4300元/㎡左右，主力户型为63-98平米空间，总价低至20多万，多则40多万，相对而言购房压力较小；其二，北城世纪城是由实力房企世纪金源集团在合肥打造的第二个大型住宅区，品牌实力强，并有滨湖世纪城的样板效应，口碑及品牌号召力较强；其三，北城世纪城虽然目前仍属于长丰，但是它拥有很多其他同处于长丰的楼盘所没有的优势——学区，学区为四十二中中小学，学校位于项目一期，孩子上学就在家门口，家长放心；其四，北城世纪城的大体量，自身生活、商业配套齐全，未来会作为北城新核心，辐射周边。

北城世纪城鸟瞰图

动态：北城世纪城二期预计3月份推出，首期预计推出五区瑞徽苑，主力户型为79、93平米。在售冠徽苑11、15、20#，95、98平米，均价4300元/平米。在售腾徽苑5、7、8、9、13、15#，95、98平米，均价4300元/平米。在售颐徽苑135、140㎡户型，均价4300元/平米。在售国徽苑和鸿徽苑129、130、132㎡户型，均价4300元/平米。优惠为按揭付款99折，分期付款98折，一次性付款97折。世纪金源商务中心写字楼1#楼在售，85-1160平米，可自由阻隔，每间均设独立卫生间，销售起价4000元/㎡，均价4600-4800元/平米；超五星级大酒店旁商铺有售，面积为80多平米，起价10900元/平米。

物业地址：长丰县蒙城北路北城世纪城

合肥家园网提供的售楼电话：0551-66969999