置业一步到位 合肥滨湖区三房月供2932.08元起
新国五条提出“提高二套房首付及贷款利率”虽然有指出“针对的是房价上涨过快的城市”，合肥可能不会实施。但是政策和市场变化莫测，新国五条一出，合肥新房、二手房市场都较之前更加活跃起来。
伴随着房价逐步上涨，二套房首付及贷款利率提高让阶梯式置业周期拉长，对于不少刚需来说，已经变得不是很合理。“一步到位”尽管这种购房模式起初的压力比较大，但对于一部分收入稳定的首置者来说，不失为一种选择，避免以后二次置业带来的巨大压力。近期小编将为大家带来“一步到位”系列导购，为购房者做置业参考。
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）一步到位置业至少需要一个小三房，这样孩子出生有自己的房间，父母过来小住不成问题。今天为大家带来的是滨湖区的房源，由于政府的支持、丰富的教育资源及其他配套，备受购房者青睐。滨湖区已然是合肥的高房价区域，想一步到位置业，难度较大，但是也不是完全不可能，请跟随小编一起来看看滨湖区的三房户型楼盘。
滨湖万科城在售房源不多，目前在售的主要是中小户型，下面案例是滨湖万科城7#楼的91.25平米小三房户型，8427元/平米，精装房源。查看户型>>>
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参考房源：滨湖万科城7#楼1608号房源
动态：滨湖万科城二期新品即将公开，诚意登记中。在售4#、7#楼，均价7700-7800元/平米。其中4#楼户型为75~86平米两到三房；7#仅剩少量房源，户型有79、90平米两到三房。目前购房一次性付款99折。
物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65666999
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
_baidu_page_break_tag_[page_title:保利拉菲公馆]_保利拉菲公馆户型有90-98平米和110-130平米左右两个主力区间，均为小三房和三房户型，购房者可以根据自身的实力来挑选合适的房源。查看户型>>>
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参考房源：保利拉菲公馆10#楼1202号房源
动态：保利拉菲公馆在售8#楼83、109平米户型，共123套房源，均价约7400元/㎡。9#楼精装95㎡、128㎡户型，共164套房源，均价约8500元/㎡，10#楼95㎡，128㎡毛坯户型，共124套房源，均价约7500元/平米。11#楼83㎡毛坯，均价约7100元/平米。按揭99折优惠，一次性付款99折再99折优惠。
物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62728888
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
_baidu_page_break_tag_[page_title:中铁滨湖名邸]_中铁滨湖名邸主力户型为90-98平米户型，部分120平米左右较大户型，购房者可以根据自身实力挑选不同大小的三房。查看户型>>>
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参考房源：中铁滨湖名邸11#楼1501号房源
动态：中铁滨湖名邸目前1-4#楼仅剩下部分少量一层房源在售，93和88平米户型，均价6700元/平米。二期11#楼在售，面积有87平米多集中在顶层，122平米户型，仅剩1层和2层房源。均价7000元/平米左右。目前优惠为按揭99折再99折，一次性付款99折再98折优惠。10#楼预计将于3月份推出，面积在87—122平米之间，33层，共132套房源。
物业地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62696688/62636688
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
_baidu_page_break_tag_[page_title:高速滨湖时代广场]_高速滨湖时代广场住宅已经进入销售尾声，多是部分大户型在售，现房，即买即住。目前售价相对不高，但是由于面积较大，总价偏高，适合经济实力较强的购房者。查看户型>>>
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参考房源：高速滨湖时代广场19#楼603号房源
动态：高速滨湖时代广场住宅16#楼王174平米户型，143平米户型还有2套，17#楼154平米顶楼户型在售，价格在5998元/平米。10#、11#、12#、15#、18#、19#楼137平米户型，160平米户型仅12#楼在售。商办小户空间均价约5600-6000元/平米，G3#、G5#、G6#楼，户型面积包括65、84、86、88、96平米，G2#楼，54、63、76平米户型。住宅均价7100元/平米，优惠为一次性97折，按揭98折优惠。甲级办公写字楼整层1900多平米，单间最小52平米，均价约7500元/平米。微办公50多平米，均价约5900元/平米，一次性付款96折，按揭97折，具体优惠可咨询销售中心。
物业地址：滨湖区徽州大道与方兴大道交汇处以南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62887666/62885777
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
_baidu_page_break_tag_[page_title:旭辉御府]_旭辉御府目前在售房源主要是81和95平米户型。81平米两房，95.06㎡户型加空中花园可作为小三房。查看户型>>>
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参考房源：旭辉御府21#楼1205号房源
动态：旭辉御府16#楼预计在3月份推出，面积在81和95平米两种。景观楼王21号楼戛纳阳光，推出81、95平米户型，均价7380元/平米。二期戛纳公馆19#楼仅剩123平米户型、20#楼仅剩81平米户型在售，均价7100元/平米。一期房源仅剩几套159平米户型，均价6700-6800元/平米。
物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63891111/63892222
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
_baidu_page_break_tag_[page_title:淮矿东方蓝海]_淮矿东方蓝海近期刚推出A7号楼 ，目前房源比较充足。项目主打88-90平米舒适两房，93.5㎡舒适两房，做小三房略显勉强。查看户型>>>
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参考房源：淮矿东方蓝海A7#楼1503号房源
动态：淮矿东方蓝海3月6号开盘推出6#楼房源，两梯四户，共120套房源，面积在92-122平米之间，均价7300元/平米。7#楼仅剩1层4套房源，93、95平米，均价7000元/平米。4#楼，170平米房源多集中在3楼以下，197平米户型房源15楼以下，均价6800元/平米左右。目前一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65587777
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
_baidu_page_break_tag_[page_title:万科蓝山]_由于万科蓝山为精装成品住宅，本身定位较为高端，品质好，物业服务到位，价格定位也较高，虽然推出的高层户型不是很大，但总价不低，适合经济实力较好的购房者。查看户型>>>
参考房源：万科蓝山4#楼1503号房源
动态：万科蓝山高层5#楼预计3月份将会推出，户型约92平米，目前接受验资（银行卡内有2万元现金），开盘可享5000元优惠。 在售1#、2#、3#和4#楼，均价8600元/平米,户型为3+1的两种经典户型，约92㎡，2014年年底交付。22、23#楼多层电梯花园洋房，90-150平米，均价12500元/平米之间，毛坯。
物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-68999666
注：贷款根据基准利率计算。另，本文公积金贷款没有考虑贷款额度限制，仅供参考。
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