置业一步到位不纠结 包河区品质三房首付14万起
新国五条提出“提高二套房首付及贷款利率”虽然有指出“针对的是房价上涨过快的城市”，合肥可能不会实施。但是政策和市场变化莫测，新国五条一出，合肥新房、二手房市场都较之前更加活跃起来。
伴随着房价逐步上涨，二套房首付及贷款利率提高让阶梯式置业周期拉长，对于不少刚需来说，已经变得不是很合理。“一步到位”尽管这种购房模式起初的压力比较大，但对于一部分收入稳定的首置者来说，不失为一种选择，避免以后二次置业带来的巨大压力。近期小编将为大家带来“一步到位”系列导购，为购房者做置业参考。
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合肥家园网讯（记者 孟晓莉）对于一般的购房者而言，买房无非是为了居住，但出于对生活品质的要求，后期可能会售出前期的楼盘，而重新购买居住起来更为合适的改善型房源，这样就会造成不必要的税费支出。在房产新政下，应当尽量减少购房次数，置业需要一步到位。本期合肥家园网“置业一步到位”系列就为大家推荐包河区置业一步到位的楼盘。三房既适合与父母同住，也适合刚需新婚一族，各种好处不用详说，置业一步到位不纠结。
参考均价：8500 元/平方米
推荐户型：和昌都汇华府D2户型113平米两室两厅一卫
和昌都汇华府位于的马鞍山路板块，经过十年的发展已经升级为“合肥主城区”，项目未来的升值潜力不言而喻。和昌都汇华府D2户型113平米，南北通透，设双层挑空露台，三个阳台，开阔舒朗，业主可以根据自己的需求两房变三房，自由成四房，超高使用率。
和昌都汇华府D2户型113平米两室两厅一卫
销售动态：和昌都汇华府16#楼在售88、108、120平米，均价8500元/平米，120套房源，无优惠，108平米户型仅剩下一套。二期12#、15#93-124平米，均价8500元/平米，20#全能小户型，49-52平米一房，59-62平米两房，均价7600-8600元/平米。Ⅲ期“公馆系”18号楼91-122平米在售，均价8500元/平米。一次性付款96折，按揭97折优惠（除16#楼）。
物业地址：包河区马鞍山路与皖江路交口向东
合肥家园网提供的销售热线：0551-62815222
参考均价：7600 元/平方米
推荐户型：101平米电梯洋房三房
天下锦城小区打造成纯英伦风情社区，配套设施完善，自建一所幼儿园、中小学和商业步行街。坐拥大南门的成熟繁华，共享政务区、老城区、包河区三大版块无限前景，整个项目规模很大，共分4期，少见的花园洋房，和小高层房源，深受购房者喜爱，一期作为合肥目前唯一的超低密度纯洋房社区，下沉式花园。小区地段较好，绿化率很高，居住的舒适度比较高。
天下锦城101平米电梯洋房三房
销售动态：天下锦城目前一期温莎城现房在售，还剩少量大户型房源，最高优惠48000元/套，预购从速。二期爱丁堡1#、3#、7#楼11+1电梯洋房，均价7600-7700元/平米左右，现在购房总房款可优惠20000元，户型为95㎡两房，101㎡、109㎡、127㎡三房。
物业地址：包河区金寨路与宿松路交口往西800米
合肥家园网提供的销售热线：0551-62638666
参考均价：6300 元/平方米
推荐户型：14#楼F户型96平米三室两厅一卫
水丽坊自在城水丽坊自在城地处包河政务中心核心版块，位于未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖一线美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，繁华尽在掌控之间。14#楼F户型96平米三室两厅一卫，优质三居，南北通透，动静分离自如，会客、起居、互不干扰。
14#楼F户型96平米三室两厅一卫
销售动态：水丽坊自在城新品5#、14#楼正在火热预约中，预约即可享总价1%优惠。5#楼为准现房，2013年6月交房，户型为59平一居及73平两居；14#楼户型为80~123平经典户型，预计2014年底交付！目前16~18#一楼及顶楼房源在售，均价6300元/平米，其中18#仅剩30套左右80平米两房户型，按揭99折优惠，按时签约再减2000元；16#仅剩5套左右房源，其中4套为131平米大户型。16#楼享受总价减4000元优惠，按时签约可再减2000元。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65692222
参考均价：7300 元/平方米
推荐户型：公馆128平米户型三室两厅两卫
中天左岸，品质学区房，地处合肥南一环黄金地段，毗邻南淝河，重点双学区和平路小学和38中本部，项目成熟的配套、便利的交通、丰富的景观资源，投资打造了占地200亩的中天左岸公园，给小区业主以舒适的生活环境。公馆128平米户型三室两厅两卫，阔绰三房，南北通透，采光、通风、观景都很好，独立主卫，空间设计私密性很好，
中天左岸公馆128平米户型三室两厅两卫
销售动态：中天左岸写字楼8号楼在售，户型36-800㎡自由组合，房源不多，平层按揭一次性减1080元/平、挑高按揭一次性减1300元/平。挑高写字楼5.6米层高，买一层送一层，折后价6666元/平米起，房源有限。在售左岸公馆3-6栋99-128平米双学区法式官邸在售，均价7300元/平米左右。按揭总价优惠8000元/套，一次性总价优惠10000元/套。特价房剩余最后3套（按揭一次性均减1.5万/套），先到先得。在售7号楼50-55㎡MINI公馆，优惠是平层95折后每平再减500元，挑高95折后每平再减800元,还有2套房源，均价7500元/㎡。详询售楼处62685666
物业地址：包河区铜陵路与滨河路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-62685666
参考均价：5350 元/平方米
推荐户型：9#C3户型92平米，三室两厅两卫
国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。9#C3户型92平米，三室两厅两卫，户型方正，客厅、主卧、次卧三房朝南，布局合理，尺度舒适，超高使用率。客厅赠送超大景观阳台，采光、通风、观景都很好。
国开公馆9#C3户型92平米，三室两厅两卫
销售动态：国开公馆在售9#楼92、137、145平米户型，10#楼88-113平米户型，均价5350元/平米，目前优惠为按揭98折，一次性付款再99折。 8#、11#、13#基本售罄，其它楼栋剩余房源不多。目前优惠为按揭98折，一次性付款再99折。详情咨询售楼部。
物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888
参考均价：7100 元/平方米
推荐户型：西苑1#C户型3室2厅1卫1厨-108.78㎡
城建琥珀新天地位于合肥市南二环望湖美家居西侧，有多路公交车直达项目现场，东面靠近凌大塘，南边接近南门换乘中心，西边距离金寨路也不远，南二环交通很方便，生活设施配套成熟，价格相对来讲很优惠，位置又比二环外的楼盘有优势，生活方面也非常方便。
城建琥珀新天地西苑1#C户型3室2厅1卫1厨-108.78㎡
销售动态：城建琥珀新天地东苑5#、6#、9#、11#、15#楼在售，均价7000~7100元/平，户型以120平大户型为主；西苑1#、4~7#、9~12#、15~16#在售，户型以100平米为主，1#楼房源较多，均价6500元/平米，10#、15#、16#仅剩1~3楼房源，其他楼栋集中在1楼，均价7100元/平米。一次性付款96折，按揭98折，公积金98折。
物业地址：包河区南二环路与宿松路交叉口向西50米（望湖美家居旁边）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63520418/63510888
绿地中心（楼盘详情 ）
参考均价：待定
推荐户型：1#C1户型102平米三室两厅一卫
绿地中心定位为55万方安徽首席高铁综合体，产品由一栋200多米超高层，三栋国际甲级办公楼，4栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地缤纷城商业中心组成。绿地中心一期住宅1#C1户型，102平米，三室两厅一卫，户型方正，南北通透，采光很全面。房型功能分区明确，大面宽的客厅设计，使得整个房间大气奢华。
1#C1户型102平米三室两厅一卫
销售动态：绿地中心1#楼住宅74-133平米，目前正在认筹中预计4月推出，231套房源。正在认筹中，半个月内银行存款10000元的客户即可参与认筹。认筹可享三重优惠：凭绿地会会员卡，优惠1000元/户；认筹优惠总房款的1%；参加商业中国行优惠2000元/户。
物业地址：安徽省合肥市包河区南二环与宿松路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63450888
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