合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）“新国五条”中要求“限购区域应覆盖城市全部行政区域”，按照细则要求，之前不限购的滨湖区、经开区、高新区、新站区、政务区，也要纳入限购范围，但具体要看合肥市落地政策。如果新的调控政策将上述区域纳入限购范围，那么这些区域的房地产市场必将受到冲击。

抢在3月底政策出台前推出新房源，是多数开发商的共识，对于不少购房会受到限制的购房者来说，赶紧定下合适的房源也同样迫切。今天小编为大家带来现在的“非限购区”合肥热销楼盘，为您置业导航。

丰大国际（楼盘详情 网上备案）

丰大国际去年年底首次开盘以来多次热销，经开区以明珠广场为中心已经发展的较为成熟，紧邻明珠广场的楼盘多数都受到购房者的青睐。丰大国际位于经开区繁华大道北侧，紧邻明珠广场、会展中心，地理位置优越。附近的百乐门也交付入住，商业配套将更加完善。

丰大国际鸟瞰图

动态：丰大国际2#楼89、112平米，两梯五户，34层，预计3月底4月初开盘，目前正在登记预约中。

物业地址：经开区繁华大道南侧（紧邻明珠广场）

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65856666

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华地润园（楼盘详情 网上备案）

华地置业已在合肥开发了多个项目，如华地学府名都、华地公馆、华地紫园等，口碑不错。华地润园项目位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，区位优势明显。项目也曾邀陈坤助力品牌宣传，营销策略较好。

华地润园效果图

动态：华地润园于3月9日开盘12#楼，目前在售11#、12#、13#楼89-115平米户型，均价约7300元/平米，具体一房一价。

物业地址：经开区芙蓉路与莲花路交汇处

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65635888  

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绿地滨湖国际花都（楼盘详情 网上备案）

绿地滨湖国际花都由绿地集团开发，作为较为知名的品牌开发商，其知名度和美誉度有一定的号召力。项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来。自建幼儿园，对于年轻的家长来说，接送孩子较为方便。

绿地滨湖国际花都效果图

动态：绿地滨湖国际花都二期的1#楼3月9日上午9点开盘，81、89、99平米，65套房源，推出15层以下房源，认筹1000抵用开盘3000元优惠。7#、9#楼目前还剩下少量的128平米户型在售，均价6300元/平米。在售99折，一次性再减去3000元。

物业地址：经开区宿松路与慈光路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63675666/63675999

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滨湖万科城（楼盘详情 网上备案）

滨湖万科城最小的79平米户型，相对总价较低，让更多实力有限的购房者能够选择万科物业。独特的泰式园林景观小区，给业主更新鲜的视觉与居住体验；四十六中和师范附小，优质学区，获得家长信任；万科物业公司，个性化服务，满足业主更多不同的需求，虽然物业费较高，但是物有所值。与保利拉菲公馆为邻，两个大牌房企、品质社区的影响之下，小区域的环境与交通已有明显的改善。

滨湖万科城效果图

动态：滨湖万科城二期新品即将公开，诚意登记中。在售4#、7#楼，均价7700-7800元/平米。其中4#楼户型为75~86平米两到三房；7#仅剩少量房源，户型有79、90平米两到三房。目前购房一次性付款99折。

物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65666999

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万科蓝山（楼盘详情 网上备案）

2月售出：139套，2月合肥楼市住宅销售套数排行榜第7名。

万科蓝山92㎡的3+1户型，大量的宣传使得项目知名度较高；万科品牌的吸引力对于很多追求品质生活的购房者来说是巨大的；万科物业公司，个性化服务，满足业主更多不同的需求，虽然物业费较高，但是物有所值。

万科蓝山效果图

动态：万科蓝山高层5#楼预计3月份将会推出，户型约92平米，目前接受验资（银行卡内有2万元现金），开盘可享5000元优惠。 在售1#、2#、3#和4#楼，均价8600元/平米,户型为3+1的两种经典户型，约92㎡，2014年年底交付。22、23#楼多层电梯花园洋房，90-150平米，均价12500元/平米之间，毛坯。

物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-68999666

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旭辉御府（楼盘详情 网上备案）

2月售出：174套，2月合肥楼市住宅销售套数排行榜第5名。

滨湖区的楼盘多数有优质学区的优势，旭辉御府也不例外；旭辉御府是由旭辉地产继旭辉中央宫园之后的又一力作，旭辉中央宫园在购房者中口碑还不错。2012年，旭辉御府以1191套的销量，成为滨湖区的年度销量冠军，由此也可见一斑。另外，项目拥有稀缺性城市别墅，打造低密度社区，增加生活舒适度。

旭辉御府效果图

动态：旭辉御府16#楼预计在3月份推出，面积在81和95平米两种。景观楼王21号楼戛纳阳光，推出81、95平米户型，均价7380元/平米。二期戛纳公馆19#楼仅剩123平米户型、20#楼仅剩81平米户型在售，均价7100元/平米。一期房源仅剩几套159平米户型，均价6700-6800元/平米。

物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-63891111/63892222

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淮矿东方蓝海（楼盘详情 网上备案）

2月售出：147套，2月合肥楼市住宅销售套数排行榜第6名。

淮矿东方蓝海位于滨湖新区金斗西路与成都路交口东南角，项目紧邻巢湖，与金斗公园仅一路之隔，环境优越；北靠滨湖新区最主要的市政道路—庐州大道，交通相对比较便利。淮矿在合肥已开发了家天下、和平盛世、馥邦天下，其中部分楼盘还成为标杆之作，购房者较为认可。

淮矿东方蓝海效果图

动态：淮矿东方蓝海3月6号开盘推出6#楼房源，两梯四户，共120套房源，面积在92-122平米之间，均价7300元/平米。7#楼仅剩1层4套房源，93、95平米，均价7000元/平米。4#楼，170平米房源多集中在3楼以下，197平米户型房源15楼以下，均价6800元/平米左右。目前一次性付款98折，按揭99折。

物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65587777

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华润中心凯旋门（楼盘详情 网上备案）

2月售出：210套，2月合肥楼市住宅销售套数排行榜第4名。

华润中心凯旋门作为合肥的高端住宅之一，推出以来关注度较高，尤其2013年春节以来销量一直不错，进入2月销售排行榜前十，之后也多次出现在日销量排行榜之中。项目北邻天鹅湖，南靠奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿，环境优越。项目学区不错，同时华润的品质也颇受购房者认可。

华润中心凯旋门效果图

动态：华润中心凯旋门预计3月将推7号楼景观绿轴楼王，135、152、170平米，具体时间待定。17#楼83-135平8800元/平米，剩余房源不多，一次性付款98折，按揭99折。在售20#楼85-135㎡中轴景观新品，85㎡仅剩顶楼。均价在8800元/㎡。在售楼栋5#、6#、15#、16#170-320平大宅均价11000元，85-135平米房源，均价在8800元/㎡。一次性付款99折，其他付款方式无优惠，按时签约享受0.5%优惠。

物业地址：政务区习友路与潜山路交汇处西北角

合肥家园网提供的售楼电话：0551-65128888

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保利拉菲公馆（楼盘详情 网上备案）

虽然保利拉菲公馆不在2月楼市住宅销售套数排行榜TOP10之列，但是3月频频出现在日销售排行榜前十之中，销量很好。央企保利在滨湖新区锻造高端社区拉菲公馆，首期推出毛坯和精装两种房源自由选择，毛坯5680元/平米吸引购房者的眼球。2012年保利地产跻身千亿开发企业行里，其品牌和影响力更是有增无减；地处滨湖西南核心区位，与滨湖万科城为邻，两个大牌房企、品质社区的影响之下，小区域的环境与交通已有明显的改善。

保利拉菲公馆效果图

动态：保利拉菲公馆在售8#楼83、109平米户型，共123套房源，均价约7400元/㎡。9#楼精装95㎡、128㎡户型，共164套房源，均价约8500元/㎡，10#楼95㎡，128㎡毛坯户型，共124套房源，均价约7500元/平米。11#楼83㎡毛坯，均价约7100元/平米。按揭99折优惠，一次性付款99折再99折优惠。

物业地址：滨湖新区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-62728888

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保利香槟国际（楼盘详情 网上备案）

保利香槟国际是央企保利地产在合肥开发的首个项目，位于政务区习友路与科学大道交口东北角，作为高新、政务两大重要区域的交汇处，地理位置非常优越。项目周边公共交通发达，166、162、158等多路公交车直达现场，极大地方便后期业主出行。主力户型面积为86-114平米，精装修的理念不仅节省了业主大量时间，使得房源性价比大大提高，非常适合条件较好的首次置业群体购买。项目内部配套完善，除了小学和幼儿园之外，网球场、游泳池、会所、健身房等高端设施一应俱全，15000平米法式风情商业街可以满足日常生活需求。

保利香槟国际效果图

动态：保利香槟国际3月初推出12#的2单元，86-114平米户型，均价8400元/平米。现在的优惠是减5000元， 按揭99折，一次性付款98折优惠；9、10、11#楼已售罄。

物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-62528888

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国贸天琴湾（楼盘详情 网上备案）

国贸天琴湾是为数不多的纯住宅项目之一，居住舒适度较高；周边附近环境得天独厚，毗邻天鹅湖这个天然氧吧，空气清新；此外，学区优势明显，附近有合肥八中、五十中等重点名校，还有翠庭园小学、海纳双语幼儿园等。

国贸天琴湾效果图

动态：国贸天琴湾3月9日推出4#楼，97-170平米户型，共124套，2014年3月底交付，均价在7600元/平米左右。在售2#、5#、11-14#楼在售97-157平米户型，均价7500元/平米，2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口

合肥家园网提供的售楼电话：0551-4669999