金三开启楼市盛宴 合肥在售热点刚需盘40万起
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）打算在合肥买房的你想必也看过不少楼盘，关注楼市动向也肯定不是一两天的事了。继新“国五条”出台，业内人士普遍认为后续细化政策会随之而来。受此调控影响，不少房企纷纷加快推盘步伐。而作为购房主力军的刚需一族也并没有受新政太大的影响，买房依旧火热进行中。金三楼市小旺季，合肥楼市就可谓热闹非凡。今天，小编就为大家整理一些热点刚需楼盘以及其比较热销的刚需户型，望为您的置业提供参考！
参考均价：6000元/㎡
热销刚需户型：二期7、12、13、19#88平米2室2厅1卫
该户型属于方正格局，南北通透，通风效果好。客厅与卧室都朝南，主卧和次卧都带飘窗，延伸了空间使用面积。卫生间位于两个卧室之间，方便使用，同时可以作为卧室间的阻隔，避免相互干扰。该户型88平米做到南北通透，非常大气宽敞，适合刚需族。
二期7、12、13、19#88平米2室2厅1卫
销售动态：和昌都汇华郡在售7、12、13、19号楼，88、99㎡户型，均价6000元/平米，一次性97折，按揭98折。现推出首付分期活动正在进行中。后期将推出17#楼，面积85、89、99平米户型。
物业地址：庐阳区蒙城北路与汲桥路交叉口向东
合肥家园网提供的销售热线：0551-62617999
祥源城（楼盘详情）
参考均价：待定
热销刚需户型：C2户型79平米2室2厅1卫
该户型在楼栋中位于中间位置，虽不能南北通透，却可以三房朝南，阳光和通风效果都不错。入户预留了玄关的位置，很特别的设计。客厅与景观阳台相连，休闲、观景都十分舒适。宽敞的主卧带飘窗设计，拓展空间，视野开阔。
C2户型79平米2室2厅1卫
销售动态：祥源城预计3月推出一期2、3#，79-99平米官邸，487套，目前火爆预约中，优惠政策：1、看房即可成为祥源城会员，享受开盘额外优惠3000元/套；2、会员升级，到中国银行办理5000元定期3个月的业务，凭回执单复印件到临展中心即可兑换1万元的开盘额外优惠券。以上两种优惠政策不累加。
物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-65551155
参考均价：6200元/平米
热销刚需户型：北组团29-33#楼A户型87.62-89.87平米2室2厅1卫
该户型布局合理，功能分区明确，动静分离。户型方正实用，结构紧凑。南北通透，客户主卧朝南，室内通风采光效果好。厨卫全明设计，干湿分离，居住舒适度高。主卧带衣帽间，人性化设计，提升生活品质。
北组团29-33#楼A户型87.62-89.87平米2室2厅1卫
销售动态：和一花园一期9、11#现房顶层复式216平米户型，特价4888元/平米，还有2套。在售北组团29-33#楼，85-119平米，均价6200元/平米。在售南组团22-27#楼，87-117平米，均价5960元/平米。总价优惠4000元，一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：高新区望江西路与环湖东路（西二环）交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-6284799962840888
参考均价：待定
热销刚需户型：23#89平米2室2厅1卫
该户型在景观楼王23号楼中，阳台和飘窗都是观景的好地方。户型方正实用，空间利用率高。餐厅、客厅、阳台在一条直线上，入户显得宽敞大气。
华地紫园23#89平米2室2厅1卫
销售动态：华地紫园8#128-495平花园洋房即将全城发售，敬请期待。华地紫园一期已经交付，下沉式园林实景呈现。23#楼89-106平米景观楼王火爆热销中。13#17#高层130平改善型超大四房，即买即住。20#高层130平户型，3#6#10#电梯洋房127-495平米热销中，5#127-206平米电梯花园洋房正热销中。
物业地址：高新区科学大道19号（科学大道与银杏路交口）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65771999
参考均价：6700元/平米
热销刚需户型：20#89平米户型
该户型户型方正，功能齐全，布局合理，每个功能区都是方形，最大限度节省面积，提高空间利用率。每个功能区都有朝南阳台，采光非常好。L型厨房连接明朗南向阳台，生活阳台可以放洗衣机等，方便生活。唯一美中不足的而是，主卧门与卫生间门相邻，动静不分离，功能不分区，影响主卧的环境。主卧门正对大门，没有主卫，私密性不强。
淮矿馥邦天下20#89平米户型
销售动态：淮矿馥邦天下3月13日20#高层89-123平米开盘，均价6700-6900元/平米。在售15、16、21#，15#、16#楼116、122、126㎡三房户型，均价6200元/平米左右，21#87、115、126平米，均价6400-6600元/平米左右。按揭99折，一次性98折。13#电梯花园洋房95平米户型预计后期推出。
物业地址：高新区科学大道与习友路交叉口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65353888
参考均价：待定
热销刚需户型：B2户型89平米
项目卧室和客厅均朝南，客厅带有大阳台，方便日常的晾晒和采光，厨房带有的生活阳台，方便油烟的排出，保障居室的干净卫生，空中花园为半赠送，增加了房源的性价比，此部分后期可以该做一个书房，增加实用面积。
丰大国际B2户型89平米
销售动态：丰大国际2#楼89、112平米，两梯五户，34层，预计3月底4月初开盘，目前正在登记预约中。
物业地址：经开区繁华大道南侧（紧邻明珠广场）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65856666
参考均价：6500元/平米
热销刚需户型：G1户型89平米户型2室2厅1卫
中海原山新推的46#楼包括89平米两房和112平米三房。G1户型89平米户型，两室两厅，设计有一处延伸空间，客厅阳台和生活阳台半赠送面积。户型整体方正，南北通透，得房率高，加上主卧内的延伸空间，使用面积大为增加。
中海原山G1户型89平米户型2室2厅1卫
销售动态：中海原山预计在3月中下旬推出46#楼东单元，89、112平米户型，89平米户型均价6300-6800元/平米，112平米户型均价6000-6600元/平米。89平米户型认筹享受5000抵10000元优惠。112平米户型认筹享受5000抵15000元。在售41#、42#楼，106、117、120、140平米房源，价格在6000-6500元/平米。38#楼已售完。在售房源117平米以下户型（含117平米）一律97折优惠。120和140平米户型96折优惠。湖语山墅393-507平城市院墅，总价360万-800万之间，具体一房一价。
物业地址：合肥市蜀山区井岗路与开福路交口（近长江西路）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65305888
参考均价：6400元/㎡
热销刚需户型：92-94平米户型
两房两厅加双观景阳台，别致两房，布局合理，南北通透。室室朝南，采光充足，超大面积观景阳台，可扩展设备平台，功能多变。
淮矿东方蓝海92-94平米户型
销售动态：淮矿东方蓝海3月6号开盘的6#楼120套房源，目前只剩下十几套，集中在一、二层和顶层，面积在92-122平米之间，两梯四户，均价7350元/平米。4#楼，170平米房源多集中在3楼以下，197平米户型房源15楼以下，均价6800元/平米左右。7#楼仅剩1层4套房源，93、95平米，均价7000元/平米。目前一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65587777
参考均价：7000元/㎡
热销刚需户型：87平米A2户型
户型方正，动静分区，超宽客厅与餐厅相连，双卧朝南，通透明朗，大空间厨房。户型整体实用率较高，满足了刚需购房者的基本需求，是项目目前去化量相当快的楼盘。
中铁滨湖名邸87平米A2户型
销售动态：中铁滨湖名邸10#楼预计将于3月份推出，面积在87—122平米之间，33层，共132套房源。目前1-4#楼仅剩下部分少量一层房源在售，93和88平米户型，均价6700元/平米。二期11#楼在售，面积有87平米多集中在顶层，122平米户型，仅剩1层和2层房源。均价7000元/平米左右。目前优惠为按揭99折再99折，一次性付款99折再98折优惠。
物业地址：滨湖区烟墩路与西藏路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62696688/62636688
参考均价：5200元/㎡
热销刚需户型：78㎡2室2厅1卫
圣地亚哥项目由合肥华都房地产开发有限公司开发。圣地亚哥项目总用地277.4亩，规划总建筑面积35万㎡，分两期开发。物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。78㎡户型方正规整，动静分区，使用率高，全南向设计，透光性好。
圣地亚哥78㎡户型2室2厅1卫
销售动态：圣地亚哥26#、27#、28#楼本周开盘，本周六27#楼开盘78平户型。本周日27#、28#楼100平户型开盘。此次开盘共140套房源。按揭总价减5000元/套再99折，一次性付款95折优惠再99折。售二期22-25#楼78、100㎡房源，其中22-24#楼仅剩78㎡户型，剩余20套左右，均价5300元/平米。一期仅剩6套顶层100平米房源，均价为4900元/平米。
物业地址：瑶海区临泉东路和王岗大道交叉口东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-64239666
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