合肥或全区限购 经开区7家边郊楼盘或迎来销售春天
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）“新国五条”中要求“限购区域应覆盖城市全部行政区域”，按照细则要求，之前不限购的滨湖区、经开区、高新区、新站区、政务区，也要纳入限购范围，但具体要看合肥市落地政策。如果新的调控政策将上述区域纳入限购范围，那么这些区域的房地产市场必将受到冲击。
但是在合肥有一部分这样的楼盘，他们属于滨湖、经开、政务、新站、高新区的范围内的但却是三县的土地证。在平常可能由于学区的问题这样的楼盘价格虽然要低不少，但是却并不很受追捧，但是这次全面限购，却让他们迎来了自己的春天。在合肥，这样的楼盘多集中在经开区，我们一起来看看，是哪些。
禹洲天境位于经开区范围内土地证属于肥西，与经开区和政务区相邻，对比价格优势明显；项目本身体量大，社区内部环境有保障；周边的商业已经逐步发展，日渐完善；未来融科城这一超级大盘的大量商业也会成为其配套。该盘原本销售状况良好，近期价格也逐步上涨。
禹洲天境效果图
动态：禹洲天境6#、11#楼78-107平米在3月9日推出，6#70-72㎡共108套，目前剩下30多套，均价5900元/平米，11#楼224套，开盘价6100-6200元/平米，目前全部售罄。4#楼72-79平米，均价5800元/平米。三期7#楼2套顶楼75平米，均价5700元/平米。三期1#楼还剩下两套顶层72平米，均价5700多元/平米。三期10#楼仅3套78平米，均价5800元/平米。三期12#楼71-76平米在售，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。三期8#楼在售10多套78平米户型，均价5700元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折。一次性付款每平米减30元（需要申请）。
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-6387533
_baidu_page_break_tag_[page_title:经开区楼盘-观澜华庭]_观澜华庭地处经开区和滨湖区的交界处，地理位置较好，未来升值潜力大；周边生态环境良好，清幽安静，3000亩的南艳湖以及4000亩的塘西河公园、800里巢湖风景区共同构筑区域生态氧吧，入住舒适度较高。同时，项目距离滨湖仅一站路，可共享滨湖区的商业、生活、医疗等配套，居民生活、购房、看病等非常方便。
观澜华庭效果图
动态：观澜华庭二期东单元11#楼86、88、94平米3月11日晚开盘，均价6600元/平米左右，折后5800元/平米，2014年10月交房。在手15#楼一楼和顶楼84平米，均价5500元/平米。10#楼，86-89平米，均价5700-6000元/平米不等。
物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-68728888
_baidu_page_break_tag_[page_title:经开区楼盘-御景前城]_御景前城整体布局大气和谐，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖千里湖光，西接塘西河生态湿地公园，周边自然生态环境优越，入住舒适度高。交通方面可经由宿松路直达合肥市区，更有便捷的G3京台高速公路网连通全国，交通相对比较便利。
御景前城交通图
动态：御景前城11、16#楼（18层）89、97平米户型，均价6000元/㎡，预计3月推出，目前正在预约中，预约可以享受开盘99折优惠。在售房源按揭98折，一次性99折。25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。18#楼两套103平米，均价5900元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼顶层141平米，均价5700元/平米。13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。 7#楼120平米，均价5800元/平米。8#楼两套顶楼142平米，均价5400元/平米。
物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62981888
_baidu_page_break_tag_[page_title:经开区楼盘-多伦多国际花园]_多伦多国际花园于1月底推出三期11、12#楼，89和106㎡刚需户型，较受欢迎，项目同时推出团购优惠活动，提升关注度，2月顺利进入合肥楼市销售排行榜前十。
多伦多国际花园交通图
动态：多伦多国际花园三期11#、12#在售，共推出340套房源，为89㎡和106㎡两种户型，折后均价5700元/㎡。一次性98折、按揭99折。
物业地址：经开区金寨路与锦绣大道交叉口
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63826222/63826333
_baidu_page_break_tag_[page_title:经开区楼盘-东冠繁华逸城]_东冠繁华逸城地段优越，雄踞经开区、政务区的几何交汇中心，占据繁华大道铂金地段；环境优美，紧依风景迤逦的翡翠湖；周边安徽大学、合肥工业大学等众多全国重点高校分布于此，人文气息浓厚；项目拥有40%的超高绿化率以及1.50的超低容积率，入住舒适度非常高。
东冠繁华逸城交通图
动态：东冠繁华逸城五期6#楼在售，18层，89平米，均价5100-5200元/平米。五期5#楼（18层）、11#楼（15层）在售，89平米，5#楼均价5100元/平米，11#楼均价5400元/平米。四期在售多层，120平米（2套）、130平米，均价5600-5700元/平米，小高层14#、21#楼户型为130平米，14#楼5500元/平米，21#楼5700-5800元/平米。五期A11#楼购房送车位。目前购房公积金贷款减9000元，商贷减11000元，一次性付款减13000元的优惠。五期的3、4#楼后期推出，目前还未认筹，18层。
物业地址：经开区繁华大道与飞虎路交叉口西北角
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63849222
_baidu_page_break_tag_[page_title:经开区楼盘-翡翠花园]_翡翠花园项目与翡翠湖公园相隔不远，自然生态环境较好；项目推出96-128平米户型，适合刚需一族的购房者；周边环境较好，道路宽阔，绿化率高。
翡翠花园沙盘图
动态：翡翠花园湖景苑多层8、9、13#楼96-128平米3月16日开盘。按揭99折，一次性付款96折，另有优惠总价减1.3万，按时签约再减去2000元，海南旅游基金结束。多层11#、12#楼在售，90、92、98、109、113平米，还有少量房源，均价6900元/平米。10#楼100-124平米，均价6900元/平米。
物业地址：经开区翡翠南路合工大南门斜对面
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63837200/63837500
_baidu_page_break_tag_[page_title:经开区楼盘-华凤国际]_华凤国际紧邻明珠广场，周边有易初莲花大型超市，项目自身与乐天玛特超市签订意向协议，购物便捷；靠近合肥城市主干道金寨路，环境略显嘈杂，但是交通及生活都较为便利，85-108平米户型的住宅，适合刚需购房者。
华凤国际区位图
动态：华凤国际A栋、B栋房源89、93、108㎡的户型在售，均价5700元/平米。100平米以下房源一次性付款优惠60元/平米，按揭付款优惠50元/平米，100平米以上房源一次性付款优惠100元/平米，按揭优惠80元/平米。
物业地址：经开区翡翠南路合工大南门斜对面
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63837200/63837500
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