合肥滨湖区预计5家楼盘4月开盘 均为热点楼盘
据统计，2012年3月合肥楼市住宅有26次开盘活动，3月住宅备案6032套，而2013年3月目前已有21次开盘活动，前三周成交超7000套，无论是开盘量还是成交量都明显超出2012年同期。由于3月底新政即将落地，4月的楼市到底何去何从，也是备受关注。近期本站将为大家带来合肥楼市4月开盘预告，小编会及时更新，敬请收藏关注。
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）今天为大家带来的是滨湖区4月开盘预告，滨湖区目前在售住宅楼盘仅有10家，但是在楼市中的份量却不容小觑。该区域是合肥的高房价区、高关注度区，也是近期集体涨价明显的区域。据目前统计，滨湖区近期有4家楼盘推出新房源。
更新记录：3月25日添加1个中铁滨湖名邸预计近2周内加推9#楼。详情点击>>>
更新记录：3月28日添加1个淮矿东方蓝海预计3月底4月初加推8#楼。删去高速时代城（4月认筹，预计5月开盘）。详情点击>>>
开盘时间：近期将推出，具体时间未定。
开盘房源：5#楼92㎡小四房。
动态：万科蓝山5#楼92㎡小四房近期将推出，目前认筹中，凭3月9日以后2万元3个月以上定期存款单，认筹可享10000元优惠。1#~4#高层在售，约92㎡小四房，房源已不多，均价约8600元/㎡，一次性付款99折。花园洋房户型为92~151平米宽阔两房到三房，毛坯均价12000元/平米，2014年3月交付。
万科蓝山交通图
蓝山作为万科成熟的系列产品之一，已先后在北京、沈阳、青岛、上海、广州、镇江、长春等地相继推出。2012，第八座蓝山行至合肥。万科蓝山位于庐州大道与紫云路交口，规划为302.37亩的商业、居住地块，商业容积率5.0，居住容积率2.8，参考单价 405万元/亩，竞买保证金为2.5亿。万科地产联合喜悦零售物业、高速零售物业拿地，单价405万元/亩，住宅楼面地价： 2169.63元/平方米，商业楼面地价 1214.99元/平方米，总价122459万元，溢价率0。
物业地址：滨湖区庐州大道路与紫云路交口
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_baidu_page_break_tag_[page_title:滨湖万科城即将推出11号楼]_开盘时间：即将推出。
开盘房源：11#楼即将推出，诚意登记中。
动态：滨湖万科城二期在售87-89平米户型，均价8100-8200元/平米，目前购房一次性付款享总价1%优惠。11#楼即将推出，诚意登记中，办理幸福V+护照即享购房优惠。二期升级样板房盛大公开，欢迎参观。
滨湖万科城景观实景
滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。是由万科开发建设，合肥万科继金色名郡、金域华府之后倾力打造的第三个精装修高端住宅项目。
物业地址：滨湖区徽州大道与云谷路交汇处西行约900米
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开盘时间：预计3月底4月初
推出房源：推出新品房源，户型有60和88平米两种。
动态：春晖园预计3月底4月初推出新品房源，户型有60和88平米两种。目前4#楼在售仅剩7套左右38平米房源，均价7600元/平米。只接受一次性付款，可享98.5折。60平米房源已售完。
春晖园效果图
春晖园地处滨湖核心教育板块，东临西藏路，北接中山路，地块规划上是最后一块隶属名校本部居住用地，距西藏路上的四十六中、合肥一中，中山路上的师范附小，仅5分钟路程。周边密集的教育资源成为当仁不让的滨湖学区首府。春晖园建筑的设计手法，奢简有度、兼容并蓄展现大家手笔。现代极简造型融合中国古典元素，直线条与简约的几何图形相接，建筑中西契合、古今共融的和谐之美，流动的线条韵律，清新淡雅的建筑色彩与园区自然景观完美融合，实现了居住者与居住环境之间的精神互动。
物业地址：滨湖区玉龙路与中山路交汇处（师范附小西200米）
合肥家园网提供的售楼电话：0551-62910808
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开盘时间：预计3月底4月初。
推出房源：8#楼，共134套，90-197平米房源，均价约7600元/平米。
动态：淮矿东方蓝海预计3月底4月初推出8#楼高层，共134套，90-197平米房源，均价约7600元/平米。6#楼目前只剩下十几套，92-122平米户型，均价7350元/平米。4#楼，170平米房源多集中在3楼以下，197平米户型房源15楼以下，均价6800元/平米左右。7#楼仅剩1层4套房源，93、95平米，均价7000元/平米。目前一次性付款98折，按揭99折。
淮矿东方蓝海工程进度图
淮矿东方蓝海占地约524亩，规划建筑总面积约115万平方米。 淮矿东方蓝海建筑设计为简欧风格，由51栋22-33层高层和22栋独栋商业组成，配有两个高档会所，项目交通便捷，周围规划有3条轨道交通，地理位置优越，毗邻合肥国际金融后台服务基地。滨湖新区BHJ-01-1位于韶山路与成都路交口西北角，计价面积：266.08亩，发证面积：224.86亩，规划为居住用地，容积率A地块≤2.8，B地块≤4.0，C地块≤3.5。建筑密度A地块≤25%，B地块≤30%，C地块≤30%。绿化率A地块≥40%，B地块≥30%，C地块≥30%。滨湖新区BHJ-02-1位于金斗西路与成都路交口东南角，计价面积：258.17亩，发证面积：208.55亩。容积率A地块≤2.5，B地块≤2.5，C地块≤3.5，建筑密度A地块≤25%，B地块≤25%，C地块≤30%。绿化率A地块≥40%，B地块≥40%，C地块≥30%。
物业地址：滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米
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_baidu_page_break_tag_[page_title:中铁滨湖名邸预计近2周加推]_开盘时间：近2周
推出房源：9#楼
动态：中铁滨湖名邸10#楼3月24日开盘推出，面积在87—122平米之间，33层，共132套房源，均价约7400元/平米。预计最近两周内加推9#楼。1#楼仅剩下3套一层房源在售，93平米户型，均价6800元/平米。二期11#楼在售，仅剩1套87平米顶层在售，均价7000元/平米左右。目前优惠为按揭99折再99折，一次性付款99折再98折优惠。
中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城区和城市未来新形象的集中展示区-滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80—138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。
物业地址：合肥市滨湖区西藏路与烟墩路交叉口向南50米
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