“金三银四”，春暖花开，正是置业好时节！从3月开始合肥楼市再现一轮楼市“小阳春”，推盘高潮不断，销售业绩持续上涨，各大开发商也都“趁热打铁”，这促使4月份合肥楼盘开盘数量比3月份大幅提升。

各个楼盘陆续推出新盘，并且适时推出各种优惠活动吸引购房者的目光。而许多购房者也望穿秋水，众里寻“房”千百度。然而买房对于每一个家庭来说都是一件大事，如果能买打折优惠的好房也能节省一大笔开支。因此，合肥家园网独家策划“4月优惠楼盘折扣馆”，为大家带来4月合肥优惠楼盘最新资讯，希望为您的置业有所帮助。

合肥家园网讯（记者  汤文波）随着政府对经开区的大力扶持和拓展，几年之间经开区发生了翻天覆地的变化，一栋栋高楼拔地而起，一座座大学应势而建，为该区域如今辉煌打下了坚实的基础。而今，不少置业者对经开区都是情有独钟，乐意置业经开。本期，小编将带来经开区4月优惠楼盘播报，供广大置业者参考。

楼盘名称	开盘优惠	参考价格
翡翠湖畔	享有5000抵97折再减5000元总房款的优惠，赠送15000元车位或地下室抵用劵	6236元/平米
丰朔名仕豪庭	一次性付款98折，按揭99折	6500元/平米
禹洲天境	优惠按揭98折，按时签约再99折，一次性付款每平米减30元	5900元/平米
绿城翡翠湖玫瑰园	一次性98折，按揭无优惠，当天订房总价减去8000元。	7600元/平米
锦绣大地城一期	按揭97折，一次性付款97折后99折	5100元/平米
御景前城	按揭98折，一次性99折	6000元/平米
天时非常空间	一次性付款98折，按揭99折，此外购房送价值1万元的家具家电	7500元/平米
紫御府	一次性97折，按揭和公积金贷款均98折	7500元/平米
原树提香	总房款优惠8万元/套，一次性付款优惠3万元/套，分期付款优惠1万元	5250元/平米

楼盘展示列表

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翡翠湖畔（网上备案）

四月优惠：享有5000抵97折再减5000元总房款的优惠，同时赠送15000元车位或地下室抵用劵。

参考均价：6236元/平米

上榜理由：高速翡翠湖畔项目由安徽省高速地产集团联信投资有限公司投资开发。项目位于合肥市经开区翠微路以南，芙蓉路以东，为纯住宅项目。总用地面积37.2亩，总建筑面积约10万平米，容积率3.2。

高速翡翠湖畔效果图

销售动态： 高速翡翠湖畔目前在售2、3#楼83-101平米。1#5#6#楼在售87平米、97平米和101平米、130平米（1、6#）、170平米（5#）户型。小户型（100平左右及以下）均价6800元/平米，大户型（129-170平米）均价6450元/平米，最低单价6496元/平米，折后最低单价6236元/平米，最低总价折后419814元（面积66.05平米）。优惠：翡翠湖畔房源（小户型）享有4000抵97折再减5000元总房款的优惠，同时赠送8000元车位或地下室抵用劵，对其购买的翡翠湖畔房源（大户型）享有5000抵97折再减5000元总房款的优惠，同时赠送15000元车位或地下室抵用劵。

物业地址：合肥市翡翠路与翠微路交口

合肥家园网提供的电话：0551-63801888

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丰朔名仕豪庭（网上备案）

四月优惠：一次性付款98折，按揭99折

参考均价：6500元/平米

上榜理由：丰朔名仕豪庭位于合肥经济技术开发区内，书箱路以南，松林路以西。该项目总体规划占地约17.24亩， 总建筑面积约40352.4平方米。整个项目容积率为3.5，绿地率为40%。公建面积425平方米。配有社区用房、物业用房、儿童娱乐设施，健身设施以及机动车泊车位。周边配套设施完善，有超市、幼儿园、商业街、酒店、医院、中小学,大学城等。

丰朔名仕豪庭效果图

销售动态：丰朔名仕豪庭毛坯2#楼67、89平米在售，均价6200元/平米。毛坯3#，68、88平米，均价6500元/平米。精装1#楼67、89平米，均价7000元/平米。毛坯4#楼还剩下4套顶层复式，150、180平米，均价5400元/平米。一次性付款98折，按揭99折，公积金和组合贷款无折扣。

物业地址：经开区松林路与书箱路交口

合肥家园网提供的电话：0551-63810111

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禹洲天境（网上备案）

四月优惠：优惠按揭98折，按时签约再99折，一次性付款每平米减30元

参考均价：5900元/平米

上榜理由：禹洲天境位置得天独厚，周边配套成熟丰富。社区自身配备12班中科院幼儿园，同时还配备了42班九年义务公办学校，提升投资环境，发挥高校优质教育资源的辐射带动作用，进一步解决学区居民子女“上好学”问题，润安公学，大学城近在咫尺，形成一站式菁英教育，让下一代赢在起跑线上。项目毗邻市政府、市委、省博物馆文博院，安享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等绿色资源，体验沃尔玛、万达广场、万象城、天鹅湖大酒店、国际会展中心、徽园、极地海洋世界、欢乐岛等丰盛生活配套。

禹洲天境效果图

销售动态： 禹洲天境9#楼78、88、100平米正在认筹中，220套房源，认筹总价减去2000元，预计4月中下旬推出。5#楼71、72、78平米在售，共推出144套房源，目前去化100套左右，2014年7月交房，均价5900元/平米。6#70-72㎡，开盘价5900元/平米。4#楼72-79平米，均价5800元/平米。三期2#楼户型71、72、76平米在售，均价5800元/平米。目前在售优惠按揭98折，按时签约再99折，一次性付款每平米减30元。

物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-63875333

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绿城翡翠湖玫瑰园 （网上备案）

四月优惠：一次性98折，按揭无优惠，当天订房总价减去8000元。

参考均价：7600元/平米

上榜理由： 绿城翡翠湖玫瑰园项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，根据合肥市“141”的发展战略，翡翠湖版块属于西南组团的发展规划。项目东至云外路，西接九龙路和丹霞磬苑，北至繁华大道，南临环翠路。

绿城翡翠湖玫瑰园效果图

销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园3#楼167、186平米户型认筹中，缴纳5万元认筹金可以享受开盘额外一个点优惠，250套房源，预计4月初开盘。湖景公馆1号楼售罄，湖景公馆13#楼仅160平米，目前特价7100、7600元/平米；14#楼140、160平米，均价8900元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10800元/平米。二期560-760平米的别墅在售，1600万-2800万/栋价，均价3万元/平米。在售平层官邸1、2#，230-700平米的户型，均价2万元/平米。公馆2#楼140、160平米在售，140套房源，均价7800元/平米（优惠后）。老业主再次置业绿城玫瑰园可享受99折，老带新新业主可以减5000元，老业主无优惠。目前在售房源一次性98折，按揭无优惠，当天订房总价减去8000元。

物业地址：经开区繁华大道与云外路交口西南角

合肥家园网提供的电话：0551-65689999

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锦绣大地城一期（网上备案）

四月优惠：按揭97折，一次性付款97折后99折

参考均价：5100元/平米

上榜理由：锦绣大地城项目位于合安路与锦绣大道交汇处，是集高档写字楼、高级公寓、高档住宅、三星级酒店、高档商场于一身的大型城市地标性建筑。多样的生活需要多元化的配套来包容，城市综合体也因势而生，从流光溢彩的拉德芳斯到名流云集的曼哈顿，无不诠释着都市的繁华与交融。随着合肥城市大建设的不断推进。

锦绣大地城效果图

销售动态：锦绣大地城在售一期3#楼，为43㎡一房，92㎡、97㎡的精致三房和116㎡的豪华三房。共33层，3梯8户，房源现在还剩80套左右，以43、116平米居多。其中主力户型为92㎡和97㎡的三房。按揭97折，一次性付款97折后99折，均价在5100元/平米左右，33层高层，预计在年底会推出2栋、4栋的住宅。2#约200套、4#250套，外地人不能办理贷款，外地能够提供一年在肥的社保或是纳税证明的按照本地户口来办理贷款，首付三成。贷款合作银行为中国银行、建设银行和交通银行。

物业地址：经开区和安路与锦绣大道交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-63830000/63857777

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御景前城（网上备案）

四月优惠：按揭98折，一次性99折

参考均价：6000元/平米

上榜理由：御景前城位于紫蓬路与清潭路交汇处。紫蓬路、清潭路、紫云路、习友路、宿松路、徽州大道、锦绣大道等城市干道构成便捷的交通网络。御景前城实行全智能化管理，推崇一卡通行的智能社区。中央监控、边际防越、24小时电子巡更、家居防盗系统、煤气泄漏自动报警系统、社区背景音乐等。

御景前城效果图

销售动态：御景前城11#楼（18层）89、97平米户型，预计均价6000元/㎡，认筹中，72套房源，预计4月左右开盘，预约可以享受开盘99折优惠。25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼、13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。在售房源按揭98折，一次性99折。

物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口

合肥家园网提供的电话：0551-62981888

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天时非常空间（网上备案）

四月优惠：一次性付款98折，按揭99折，此外购房送价值1万元的家具家电

参考均价：7500元/平米

上榜理由：天时非常空间精装公寓，位于经开区大学城，大润发、沃尔码等巨头卖场，大型购物广场，星级电影院等商业聚集。非常空间独具优势的地理位置，一级的精装品质，卓越的产品质量，超高的投资回报，让本项目倍受追捧。商办性质决定项目的商业价值，并确保其高回报率的实现。大学城核心——35-75㎡品牌精装公寓，“3G+3E”的全新商务公寓，非常空间必将引爆合肥市新投资热潮！

天时非常空间效果图

销售动态： 天时非常空间一次性付款98折，按揭99折，此外购房送价值1万元的家具家电。高层45平米、73平米精装公寓在售，一口价6500元/平米起，均价7500元/平米。

物业地址：经开区翡翠路与丹霞路交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-63878111/63879111

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紫御府（网上备案）

四月优惠：一次性97折，按揭和公积金贷款均98折。

参考均价：7500元/平米

上榜理由：紫御府位于经开区核心的繁华大道与叠嶂路交汇处，项目周边徽园、海洋公园、欢乐岛三面围绕，3.0超低容积率，高达47%的绿化率。同时还毗邻知名学府，咫尺紧邻城市主干道——金寨路，驱车到市府广场仅10分钟距离，交通十分便利。

紫御府效果图

销售动态：紫御府5#楼仅148平米，均价7500元/平米。6#楼167、196、370（大平层，30-32层）平米在售，均价7500元/平米。在售优惠为一次性97折，按揭和公积金贷款均98折。

物业地址：经开区繁华大道与叠嶂路交叉口西南

合肥家园网提供的电话：0551-63868999/63868088

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原树提香（网上备案）

四月优惠：总房款优惠8万元/套，一次性付款优惠3万元/套，分期付款优惠1万元

参考均价：5250元/平米

上榜理由： 原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司投资新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。

原树提香效果图

销售动态：原树提香15#楼82、89、112平米，34层，两梯四户，一个单元，136套房源，预计4月底5月初推出。御湖湾高层16#、17#户型面积：82㎡两房，85㎡、89㎡、112㎡三房，价格高层均价5250元/㎡；优惠信息：1、认购最高优惠12000元；2、一次性付款98折、按揭优惠99折。 别墅信息面积194-204㎡，价格：总价约260万/套；优惠信息：总房款优惠8万元/套，一次性付款优惠3万元/套，分期付款优惠1万元。

物业地址：经开区翡翠路与方兴大道交汇处

合肥家园网提供的电话：0551-63535888