合肥精品学区50中遍地开花 50中优质学区房大搜罗
“十年树木，百年树人”，在一些父母看来，购买学区房，不是因为学区房功能完善，而是为了追求好的学区，对他们而言，投资孩子的未来远胜于房子本身，因为房子不好将来还可以换，而孩子早期接受的教育，将会伴随他的一生。让孩子赢在起跑线上，就好选择好的学区房。合肥家园网独家策划“让孩子赢在起跑线上”温情起航，为大家搜罗合肥重点中小学所属的学区房，选择好学区，更好的为孩子的教育保驾护航。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）合肥第50中学作为蜀山区乃至合肥市知名的中学，学校每年都有两百多人次获国家、省、市学科竞赛奖，向省级示范高中输出的优秀学生连年名列合肥市前茅。根据区域划分，合肥50中四个校区中，东区和西区位于蜀山区，南区和北区位于政务区。作为50中的本部，东区往往被称作“正宫”，另外还有3个分区和4个分校。
2011年，50中东、西两个校区应届考生中，750分以上达35人，700分以上达493人，有50多名学生被一、六、八等省市示范学校作为特长生提前录取。2012年，50中中考成绩依旧辉煌，全市中考卷面分第一名及总分第二名花落该校。合肥50中由于校区众多，本期合肥家园网“让孩子赢在起跑线上”，小编就为大家推荐合肥五十中的优质学区房。
合肥五十中简介：
50中，合肥蜀山区重点中学之一，是目前合肥分校最多的一所学校，当前合肥与50中有关的学校已经有8所——合肥50中本部、50中分校宁溪学校、合肥50中西区、50中南区（文博中学）、50中新区、50中分校金湖学校、50中分校新城学校、合肥50中颐和分校。
五十中新区位于政务文化新区西南，西邻翡翠路，东与文博苑相望，北接嘉和路，南侧为规划支路，是按照现代教育标准建设的一所含48个全日制班级的初级中学，新校区由办公楼、教学楼、综合体育设施等部分组成，占地面积约75亩，总投资达1.13亿元。
50中西区占地3公顷，建筑面积16000平方米，造价1800万元。作为全市办学规模最大的一所九年一贯制学校，50中西区拥有中学36个班级，小学24个班级，容纳学生3200多人。
合肥50中南区（原文博中学），始建于2005年，由政府投资约六千多万元全新建设，占地近50亩。在期末联合考试中各学科的平均分、优生率、及格率均超过统考的平均成绩，名列前茅。它拥有国内一流的现代化教学办公大楼，高标准配置的教学设备。2009年7月1日，文博中学正式更名为“合肥市第五十中（南区）”。
50中分校宁溪学校，创建于2007年6月，2007年9月1日正式开班上课。到2008年秋季招生共17个班（初中七年级5个班，八年级4个班，小学一年级4个班，二年级4个班），招生总数850余人。）。学校现有教职工53人（教师分别来自合肥市50中学、合肥市稻香村小学及政府招聘的教师），教师学历均为本科以上学历，且年富力强，教学经验丰富。合肥50中金湖学校，创办于2007年8月，是蜀山区教育局直辖的一所九年一贯制公办学校。学校占地20亩，共计建筑面积14718平方米。学校硬件设施先进，拥有图书室、150米塑胶跑道、绿茵足球场和篮、排球场等，各类实验室及专用功能教室一应俱全。学校现有在职教师80人，中小学高级教师共19人。中学在职教师中本科学历达100%，有3位教师获得硕士学位，小学在职教师本科学历达80%。
合肥市颐和中学创建于2007年9月，坐落在史河路和青阳路交汇处，与五里飞虹相邻。周边有颐和花园、庐阳佳苑、凤凰城、龙居山庄等大型社区及38所、105医院、安大江淮学院、中医学院北区等众多科研院所、大专院校，环境优美，人口密集，居民素质高，交通便捷。学校占地二十多亩，建筑面积约九千平方米，总投资六千多万。教学设备先进，功能设施齐全，校图书馆藏书两万余册。现有18个教学班1000多名学生，教职工68人。
50中分校新城学校，占地面积18400平方米，建筑面积16000平方米，全校有30间标准教室，20间功能教室，包括2个阶梯教室、2个微机室、2个物理实验室、1个化学实验室、1个生物实验室、1个史地教室、1个美术教室、1个书法教室、1个音乐教室、1个科学室，还有图书室、学生阅览室、教师阅览室等。有教师办公室32间。学校主楼东侧建有1000平方米的体育馆，馆外是200米跑道的塑胶运动场。学校地下建有车库和人防工程。
2012年合肥五十中学区划分：
合肥五十中东区学区范围：东：金寨路以西、南：黄山路以北(不含安徽大学)、西：合作化南路以东、北：长江西路转梅山路以南
合肥市五十中西区学区范围：东：合作化南路以西(不含原江仪厂厂区及宿舍区等范围)、南：黄山路以北、西：潜山路以东(含汉嘉都市森林、广利花园)、北：长江西路以南
合肥五十中南区学区范围：东：金寨路以西(不含经济开发区)、南：金寨路接潜山路以北、西：潜山路以东、北：休宁路以南
合肥五十中新区学区范围：东：潜山路转金寨路以西、南：与经济开发区接壤、西：与高新区接壤、北：休宁路以南
合肥50中学区房推荐：百协大溪地、万科金域华府、通和易居同辉、领势公馆、丰盛华庭、信达西山银杏、金大地1912、融侨上院、国贸天琴湾、御龙湾、安粮城市广场、城建琥珀五环城、保利香槟国际。
参考均价：8200元/平米
距离详析：从百协大溪地出发，走30米，向左前方转，走10米，左转进入怀宁路，沿怀宁路走410米，到达合肥50中分校宁溪学校。
销售动态：大溪地新推74#楼住宅和94#楼公寓房源，新推74#楼，91、128平米房源，共128套房源，均价8200元/平米。大溪地新推94#楼公寓房源，户型有72、80平米两种，毛坯，4梯12户，共360套房源。均价7300元/平米，预计2014年年底交房。在售73#楼，面积有86和120平米两种，共128套房源。均价在7800-8400元/平米之间。在售六期75#楼，128平米户型，91平米户型已经售完。均价8000元/平米左右。住宅76#楼目前仅剩下几套128平米，均价7600-8200元/平米左右，具体一房一价。五期现房，目前剩余123平米房源，2套18层房源和2套1层房源，116平米房源仅剩1套32层，均价在8300-8400元/平米之间。目前优惠有一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：合肥市蜀山区怀宁路与黄山路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65562888
注：本文距离和时间由百度地图搜索所得，仅供参考。
参考均价：10000元/㎡
距离详析：不行至青阳路站（大概340米）乘坐6路公交车，在肥西站下车（仅1站距离），步行至五十中分校（大概190米），大概20分钟的车程，约2.2公里。
销售动态： 万科金域华府预计4月中下旬推出13#楼106和109平米户型，两梯六户，共204套房源。在售6#楼，145、156和62平米户型，均价10000元/平米，暂无优惠。5#楼，1-2层为复式，1层180平米，2层80平米，2层以上225平米户型，共62户，2梯2户，2013年9月30号交付，均价11000-12000元/平米。铂客公寓53平米户型（48平米基本售完），还有不到10套的房源，均价在8700-9000元/平米。全部精装房源。5#楼和铂客公寓在售房源优惠均为一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65556666
参考均价：7500元/㎡
距离详析：步行至东至路站（大概330米），乘坐125路（4站），在肥西站下车，不行至五十中，3.1公里，月30分钟车程；步行至贵池路站（大概500米），承租119路公交车（2站），在安达北门站下车，不行至五十中（大概340米），2.2公里，月30分钟。
销售动态： 通和易居同辉在售9#楼朝北房源，40平米户型房源，约有100套左右，均价7500元/平米。优惠按揭97折，一次性付款96折。
物业地址：合肥市合作化路与贵池路交汇
合肥家园网提供的销售热线：0551-65165888
参考均价：7500元/㎡
距离详析：步行至龙河路站（大概520米），乘坐125路（2站），在肥西站下不行至五十中（大概190米）。1.8公里，车程约30分钟。
销售动态： 领势公馆8#楼在售，133平米户型已售完，108平米户型仅剩3套，一楼，价格在7500-7600元/平米。目前购房一次性付款97折，按揭98折。7#楼在售，仅剩113平米户型，位于一楼、二楼，均价在7500-7600元/平米一次性付款95折，按揭96折。
物业地址：蜀山区合作化南路西侧天鹅花园内
合肥家园网提供的销售热线：0551-65176000/65176555
参考均价：8500元/㎡
距离详析：（1）步行：从丰盛华庭向正南方向出发，沿怀宁路走700米，到达合肥五十中分校（宁溪学校）；（2）公交：步行至怀宁路站（大概80米），乘坐128路公交车（仅1站），在宁溪学校站下车，不行至宁溪学校（大概40米）。
销售动态： 丰盛华庭4#楼在售43平和65平户型，精装，43平米的大概还剩10套左右，均在21层以上；65平米仅剩2套，分布顶层，均价在8500-8600元/平米。
物业地址：长江西路与怀宁路交口北京华联店以南
合肥家园网提供的销售热线：0551-65504488/65504888
参考均价：待定
距离详析：步行至洪岗村站（大概110米），乘坐128路公交车（2站），在宁溪学校站下车，1.6公里，月20分钟车程；或乘坐502路公交车（3站），在贵岳路口站下车步行至宁溪学校（大概680米），2.5公里，约30分钟。
销售动态： 信达西山银杏预计3月30号开盘推出住宅5#、6#楼，18层高，共126套房源，面积在79-111平米之间。目前无在售住宅房源。
物业地址：合肥市蜀山区望江西路与怀宁路交口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551—67106666/67106566
参考均价：7700元/㎡
距离详析：（1）公交：步行至五爪塘站（大概10米），乘坐128路公交车，在宁溪学校站下车（1站路距离），691米，约10分钟。（2）步行：从金大地1912向正北方向出发，沿怀宁路走690米，到达五十中分校宁溪学校。
销售动态：金大地1912住宅目前推出特价房（含前期2套123平米现房房源），主推6#楼120平米房源，均价7700元/平米，总价优惠8万元。在售青年公寓5#楼，价格在7200-9400元/平米不等，38-56平米，5梯23户，共33层，736户，2014年11月份交房。7#楼精装68平米户型，仅剩4套左右，价格在9400元/平米左右，2013年6月30号交房。小户型购房优惠：一次性付款98折，按揭99折。
物业地址：合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65551912
参考均价：10000元/㎡
距离详析：步行：从融侨上院向正南方向出发，沿金牛路走510米，左转进入史河路，沿史河路走120米，到达合肥50中颐和分校。，全程大概630米。
销售动态：融侨上院13#楼花园洋房预计本周末开盘，125-238平米户型，目前正在认筹，认筹可享98折优惠。在售B14-B17#楼，125-238平米户型，价格在9000-11000元/平米。一次性付款97折，按揭98折。可分期付款，6个月内付清，可享98折优惠。
物业地址：蜀山区潜山北路望龙学校东50米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65597999/65597998
参考均价：7500元/㎡
距离详析：步行至八中站（大概410米），乘坐41路（或162路）（6站距离），在双东路口站下车，5.2公里，大约30分钟车程。
销售动态：国贸天琴湾在售新品9#楼97、122平米户型，其中小户型已几近售罄。均价7600元/平米，2014年3月底交付。在售4#楼，97-170平米户型，剩余几十套，其中97的户型仅剩两套顶层房源。2014年3月底交付。均价在7600元/平米，2014年3月底交付。在售2#、11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。
物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-64669999
参考均价：7800元/㎡
距离详析：步行至祁翡路口站（大概640米），乘坐41路公交车或162路公交车（5站距离），在双东路口站下车，步行至合肥五十中南区。5。4公里，月30分钟。
销售动态： 御龙湾目前在售二期4#、6#、8#127㎡-143㎡房源，一次性付款97折，按揭98折，购买指定房源赠送车位，现推出十套一口价房源，6790元/㎡起，周末看房即有机会免费抽取加油卡。
物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63527999
参考均价：7400元/平米左右
距离详析：步行至金东路口站（大概220米），乘坐166路，在双东路口站下车（仅1站），步行至合肥五十中（南区），1.6公里，月20分钟。除此之外，156、19、126、162路也可到达。
销售动态：安粮城市广场住宅165和173平米户型在售，均价7400元/平米左右。QQ公寓主要在售2号楼，毛坯均价朝南户型7400元/平米，朝北户型6800元/平米，目前主要在售49-51平米的E户型。1#、3#楼主要在售53平米的D户型，1#楼毛坯均价6600-6800元/平米，3#楼精装均价7200-7300元/平米。优惠：一次性98折，按揭99折。
物业地址：合肥市金寨路与东流路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-63610888
参考均价：7200元/㎡
距离详析：步行是五十四中站（大概150米），乘坐516路成交车，在平塘站下（2站），步行至合肥五十中学（大概560米），3.0公里，约30分钟。
销售动态： 城建琥珀五环城在售6-8#128-140平米户型，均价7200元/平米，一次性付款96折，按揭98折。在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。支持省市直公积金贷款。在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62661955
参考均价：8400元/㎡
距离详析：步行至柳树塘，乘坐516路（或166路）公交车或，在平塘站下车（2站），步行至合肥五十中新区。
销售动态： 保利香槟国际目前正在认筹14#楼，面积为96㎡,130㎡，认筹可享总价减8000的优惠，预计在四五月份推出。在售12#的2单元86-114平米，均价8400元/平米。现在的优惠是减5000元，按揭99折，一次性付款98折优惠。
物业地址：政务区习友路与集贤路交叉口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62528888
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