一条条道路是担起一座城市的坚实脊梁骨，也是见证了城市变迁与进步的导航。众所周知，随着大合肥的迅猛发展，合肥的道路建设也是日新月异。近日，在合肥合肥市规委会2013年第三次主任会议上，“畅通二环”初步设计方案已经提上了日程，未来郎溪路将取代原先的东二环，成为“畅通二环”的东方向组成部分，金寨路、合作化路与南二环路交口将设立交改变现有通行状况，是“畅通二环”的南方向组成部分；北二环将建起高架，分别与阜阳北路高架、铜陵路高架对接，是“畅通二环”的北方向组成部分；望江西路(天智路—怀宁路)即将进行打通，是“畅通二环”的西方向组成部分。为此，合肥家园网推出“畅通二环”大型系列盘点，供广大网友先行参考，抢占置业先机。

合肥家园网讯（记者  汤文波）随着大合肥一环区域的发展饱和，二环以及二环外的建设必将成为下一个阶段的发展重点。自“畅通二环”中南二环的部分项目改造，被提上日程后，南二环的独有区域优势，更是受到了广大置业者热烈追捧。本期小编将带来南二环周边的区域盘，供广大的置业者参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
华邦世贸城	9500元/平米	★★★★☆
安粮城市广场	7400元/平米	★★★★★
国贸天琴湾	7500元/㎡	★★★★☆
御龙湾	7800元/㎡	★★★★
绿地中心	待定	★★★★☆
琥珀新天地	7000元/㎡	★★★★
天下锦城	7600元/㎡	★★★★☆
蓝鼎星河府	8000元/㎡	★★★★

楼盘展示列表

延伸阅读：郎溪路取代“东二环” 5700元起看东二环周边潜力盘

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华邦世贸城（网上备案）

参考价格：9500元/平米

物业地址：政务区东流路和潜山路交汇处东北角

销售动态；华邦世贸城在售5、6号楼，93.7-127.95平米，房源还有不到60套，均价8800元/平米，一房一价。一次付款98折，按揭99折。在售3#景观楼王，仅剩一套135平米户型，均价9500元/㎡。3#楼优惠是每平米减200元，一次性付款96折，按揭97折。目前购买3号楼送中央空调和新风换气系统。

华邦世贸城效果图

推荐理由： 华邦世贸城雄踞合肥市政务区核心位置，地处潜山路与东流路交汇处，西临市政府行政中心，南临天鹅湖，北无缝链接赖少其艺术公园；华邦世贸城是由华邦置业倾力打造的集湖景高层住宅、超高写字楼、国际购物中心、国际酒店为一体的世界级都市综合体。

合肥家园网提供电话：0551-62227888

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安粮城市广场（网上备案）

参考价格：7400元/平米

物业地址：合肥市金寨路与东流路交口

销售动态；安粮城市广场住宅165和173平米户型在售，均价7400元/平米左右。QQ公寓主要在售2号楼，毛坯均价朝南户型7400元/平米，朝北户型6800元/平米，目前主要在售49-51平米的E户型。1#、3#楼主要在售53平米的D户型，1#楼毛坯均价6600-6800元/平米，3#楼精装均价7200-7300元/平米。优惠：一次性98折，按揭99折。

安粮城市广场效果图

推荐理由：安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，是以国际顶级城市综合体为规划蓝本，海纳顶级购物中心、休闲街区、5A级写字楼、时尚商务公寓、大城名宅等多种物业类型，集购物、休闲、商务、社交、居住等多功能于一体的超大规模城市综合体。

合肥家园网提供电话：0551-63610888

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国贸天琴湾（网上备案）

参考价格：7500元/㎡

物业地址：政务区习友路与黄宾虹路交口

销售动态；国贸天琴湾在售新品9#楼97、122平米户型，其中小户型已几近售罄。均价7600元/平米，2014年3月底交付。在售4#楼，97-170平米户型，剩余几十套，其中97的户型仅剩两套顶层房源。2014年3月底交付。均价在7600元/平米，2014年3月底交付。在售2#、11-14#楼在售149-157平米户型，均价7500元/平米，剩余约60套左右，2014年3月交房。目前整体优惠有按揭和公积金贷款99折，一次性付款98折，购买车位总房款额外优惠3个点。

国贸天琴湾效果图

推荐理由：国贸天琴湾（合肥）项目位于政务区习友路与黄宾虹路交口（新八中东南侧），全线纵览匡河美景，坐拥三大高档城市综合体（华润万象城、万达广场、置地广场），汇聚了政（合肥市政府）、商、旅（天鹅湖）、教（合肥八中、50中）、体（奥体中心）等一系列高端配套，是一个极致的梦想湖居之所，大境天成，铸就国贸天琴湾（合肥）项目的天作非凡，更是以此荣获了“2011年安徽最具期待地产项目”。

合肥家园网提供电话：0551-64669999

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御龙湾（网上备案）

参考价格：7800元/㎡

物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）

销售动态；御龙湾目前在售二期4#、6#、8#127㎡-143㎡房源，一次性付款97折，按揭98折，购买指定房源赠送车位，现推出十套一口价房源，6790元/㎡起，周末看房即有机会免费抽取加油卡。

御龙湾实景图

推荐理由：御龙湾位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。

合肥家园网提供电话：0551-63527999

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绿地中心

参考价格：待定

物业地址：安徽省合肥市包河区南二环与宿松路交口

销售动态；  绿地中心目前正在认筹中，半个月内银行存款10000元的客户即可参与认筹。认筹可享三重优惠：凭绿地会会员卡，优惠1000元/户；认筹优惠总房款的1%；参加商业中国行优惠2000元/户，预计4月开盘，具体时间未定。

绿地中心

推荐理由： 绿地中心项目位于包河区，东至宿松路、南至规划新仓路、西至规划鸣弦路、北至南二环路。距离合肥老城区5公里，政务区市政府约6公里，距离包河区政府4公里，距离规划中的合肥高铁南站（位于本项目东南侧，计划2013年底投入使用）约2公里，距离滨湖新区约8公里。

合肥家园网提供电话：0551-63450888

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琥珀新天地（网上备案）

参考价格：7000元/㎡

物业地址：包河区南二环路与宿松路交叉口向西50米

销售动态；城建琥珀新天地西苑1#楼108、101平米，均价6500元/平米。11、12#楼119、124平米，16#楼101、102、108平米，4—7#楼有101、108、122平米，9#楼100.95、122.1，10、15#楼101.18、108.89平米在售，折后7100元/平米。 东苑6、7、9、10、11#楼，99-128平米，均价7100元/平米。15、16#楼99—128平米，折后7000—7100元/平米。5#楼小高层122和141平米，折后7100元/平米。一次性付款96折，按揭贷款98折，公积金贷款98折。另外推出老带新优惠，新业主优惠30元/平米，老业主免除一年物业费。

城建琥珀新天地效果图

推荐理由：城建琥珀新天地位于合肥市包河区东流路与宿松路交叉口向西200米，总建筑面积约16.5万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，含21栋10~11层小高层住宅及部分二层商业网点，地下建筑面积约2.3万平方米，含1个一层地下普通车库(约0.9万平方米)，1个人防车库(约1.2万平方米)及部分地下自行车库(约0.18万平方米)。

合肥家园网提供电话：0551-63520418/63510888

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天下锦城（网上备案）

参考价格：7600元/㎡

物业地址：包河区金寨路与宿松路交口往西800米

销售动态；天下锦城在售二期爱丁堡组团，供暖制冷纯板式升级版小高层，目前在售1、3、7号楼，一梯两户，95两房、101-127三房，均价7600元/平米，购房享总价减20000元/套，会员优惠1000元/套，一次性98折、按揭99折，7天内及时签约2000元/套。剩余房源不多。预计4月份推售二期景观楼王5#、6#，5#为95-127平米户型，6#为160平米左右大户型，目前正在会员招募中，入会即享1000元/套优惠，现在预约凭银行20000元存款凭据可享每套优惠10000元。一期温莎城在售现房，1#、5#、6#楼4+1花园洋房在售面积为218—335平米，均价10000元/㎡，2#、4#楼7#楼8+1退台洋房面积为135-160平米，成交价格在8200元/㎡左右， 3#、8#、9#、10#、12#楼11+1电梯洋房价格7000-8000元/平米之间，仅剩余顶层复式。赠送冷暖双联供，壁挂式太阳能。

天下锦城效果图

推荐理由：天下锦城位于合肥市包河区金寨路与宿松路交口往西800米,是合肥目前唯一的超低密度纯洋房社区，占地约6万方，容积率仅为1.2，建筑密度23.6%，绿化率高达45%，由3栋4+1花 园洋房，3栋8+1退台洋房，6栋11+1电梯洋房组成。

合肥家园网提供电话：0551-62638666

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蓝鼎星河府（网上备案）

参考价格：8000元/㎡

物业地址：包河区巢湖南路与铜陵南路交口

销售动态：蓝鼎星河府超高层在售14#、15#、16#楼，户型为120-140平米，仅剩30层以上房源，均价8000元/平米；一期楼王6~9#、11、12#楼在售，户型164-400平米，均价8000-9000元/平米。一次性付款97折，其他方式付款均无优惠。

蓝鼎星河府效果图

推荐理由：蓝鼎星河府，位于合肥铜陵路与巢湖路交汇处，比邻南一环，CBD中央公园区众星环绕。新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。地铁一号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥等，多维交通网络四通八达。

合肥家园网提供电话：0551-64209999