低价高潜力 经开区价格洼地南艳湖周边楼盘每平5800元起
受到“新国五条”政策影响，现如今合肥楼市新房成交量一步步走高，房价也随之水涨船高，合肥热点区域更是好房难求，价格一路飙升。这一局面让工薪阶层叫苦连天，直呼房价伤不起。放眼合肥，难道就没有房价稍低但有较大升值空间的地段了吗？
话说至此，就不得不提“价格洼地”一词，“价格洼地”是指一城市中房价相对较低，但未来几年内极具发展前景的区域。纵观合肥也可以寻得这样的价格洼地，如瑶海龙岗片区、北城新区等，现在小编就为大家带来“寻找合肥低价潜力盘”系列导购，为大家搜罗合肥的价格洼地，希望帮助广大置业朋友摆脱高房价烦恼，于价格洼地处寻得物美价廉的房源。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）经开区整体价位不及合肥老城区，相对与政务新区和滨湖新区而言，无疑整个区域的价格都具有不可比拟的优势，多数楼盘的均价集中在6500+，也有不少楼盘的价格破7000元/平米，像是中环城、紫御府。相比较而言，南艳湖畔周边的楼盘价格更加亲民，南艳湖畔东南沿线的楼盘，这里的多家楼盘价格低于区内市场均价，普遍均价不到6000元/平米，虽然相对而言位置偏了一些，但是相关的生活配套也是齐全的，适宜居住，高性价比吸引了不少刚需购房者在此置业。本期“寻找合肥低价潜力盘”小编就为大家推荐经开区南艳湖周边的低价楼盘。
观澜华庭（网上备案）
参考均价：5800元/㎡
销售动态：观澜华庭13#楼83-113㎡东单元认筹中。二期东单元11#楼86、88、94平米在售，原价6600元/平米左右，折后5800元/平米。15#楼一楼和顶楼84平米，均价5500元/平米。10#楼在售，86-89平米，均价5700-6000元/平米不等。
项目介绍：项目有13500㎡集中商业以及8800㎡地下商城，集中商业为住宅底商，分布在项目的1、17、18#楼下，后期主要会经营超市、餐饮等满足业主日常居家生活的业态，自身商业配套为为项目加分不少。在地段上接近规划中的地铁1号线，临近骆岗机场与建设中的新桥国际机场，交通枢纽的位置为项目后期的增值做后盾。5500元/平方米均价对于首次置业来说，压力相对较小。项目在环境上也是可圈可点，在建的4000亩塘西河公园，3000亩南艳湖拟规划为合肥最大的开放式公园，对小区的内部环境也是很好的延展。
物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-68728888
御景前城（网上备案）
参考均价：5800元/平米
销售动态：御景前城11#楼（18层）89、97平米户型，均价6100元/㎡，72套房源，3月30日开盘，近乎售罄。2014年12月交房。25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。15#楼、13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。在售房源按揭98折，一次性99折。
项目介绍：御景前城位于合肥经济技术开发区清潭路与习友路交汇处，北倚3000亩国家级旅游度假风景区南艳湖，东眺巢湖千里湖光，西接塘西河生态湿地公园，水岸诗意生活，灵气跃动其间。开发理念领先，户型设计符合消费者需求：无论是经济两房，还是超值三房、四房，户型普遍方正实用，得房率高；采用全明设计，确保通风和采光效果优良。
物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口
合肥家园网提供销售热线：0551-62981888
御湖观邸（网上备案）
参考均价：5800元/平米
销售动态：御湖观邸8#楼119-123平米、239平米顶层复式在售，均价5800元/平米，2013年10月交房。16#楼还剩2套顶层104平米，均价6200元/平米。11#楼153平米，7#楼138平米，均价5600元/平米。
项目介绍：御湖观邸—雄踞合肥经开区石门路与习友路交汇处，北托城市东西向大动脉繁华大道，南眺南艳湖水岸美景，3000亩南艳湖风景区，是御湖观邸最大的中心景观，植被和水系美化环境，也为本项目提供清新的空气，是天然氧吧，也是完美的居家、养生之所。御湖观邸与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔，是俯瞰南艳湖风景区全景的最佳位置。
物业地址：经开区习友路和石门路交口西北侧
合肥家园网提供销售热线：0551-63811222/63811333
绿地滨湖国际花都（网上备案）
参考均价：6600元/平米
销售动态：绿地滨湖国际花都二期3、4#楼的15层以上房源在3月30日开盘，现场销售房源近80%左右。2#楼81—126平米已经开盘，目前仅126平米在售，共105套房源，均价6600元/平米，2015年3月交房，2#楼优惠为一次性减8000元，按揭减6000元。一期7#、9#楼目前还剩下少量128平米户型在售，均价6300元/平米。7、9#楼一次性减1万，按揭减8000元。
项目介绍：绿地滨湖国际花都项目位于合肥市经开区宿松路与慈光路交叉口，属于滨湖启动区域，享有双区域价值，可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来；与南艳湖毗邻，区位发展空间巨大，东临约200M宽的高速防护绿带景观，南艳湖60万方国际都会生活圈。容积率为2.6，绿地率35%,建筑密度16.7%，四段式中心景观点，低密度建筑排布，环境优美。在交通方面，宿松路直达市区，筑建通达生活；地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活。
物业地址：经开区经开区宿松路与锦绣大道交口（向北200米）
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