众所周知，当下大合肥市区的房价一直是居高不下，这让市场上众多的刚需群体逐步将目光放到了郊区的价格洼地。与此同时，政府部门也在对近郊的新兴区域加快拓展步伐，为城市人口和城市功能的外迁提前打好根基。其中郊区众多工业园区的稳步规划和完善是近郊发展一项重要课题。而今，合肥已有不少的工业园区发展相当成熟，配套设施也是相对完善，周边不乏好盘林立，为此，合肥家园网新闻中心特别推出合肥目前主要的6大板块工业园区楼盘系列盘点，供广大置业者参考。

合肥家园网讯（记者  汤文波）高新区本身就是主打高新技术的产业开发的区域，其工业园区内有美的、荣事达、格力电器等一大批知名企业落地，吸引了众多知识人才的到来，而这部分人群更多的会选择就近置业，便捷上班。与此同时，高新产业园区以其优越的自然环境，也吸引了不少“远道而来”的消费者。本期小编就给大家带来高新产业园区周边楼盘，供广大的置业者参考。

园区名称	周边楼盘	参考价格
高新创新产业园	祥源城	5900元/㎡
	新华城	待定
高新机电产业园	圣联香御公馆	6300元/㎡
	百商悦澜山	待定
	景尚名郡	5700元/㎡
	淮矿馥邦天下	6600元/㎡

楼盘展示列表

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高新创新产业园简介：合肥创新产业园系合肥创新平台一期工程，位于合肥高新区腹地，东临文曲路，南邻望江西路、西临创新大道、北靠潜水东路，处于国家科技创新型试点市示范区的核心地带，占地308亩，总建筑面积约55万平方米（含合芜蚌科技创新服务中心及配套建筑）。是集合芜蚌科技创新服务中心、国家动漫及服务外包产业基地、大学科技园、公共安全产业基地及生活配套为一体的综合性园区。其中，2007年国家批准设立的合肥国家级动漫产业发展基地和中国服务外包基地，是以动漫制作、网络游戏、影视特效、手机游戏、虚拟现实、影视制作和服务外包等为主导方向的创新园区，目前已吸引了北京完美世界、安徽广电传媒集团、北京五星东方影视投资有限公司、安徽影业有限责任公司、合肥华恒电子科技有限责任公司、世纪讯微科技有限公司等100多家国内外知名企业入驻。

合肥创新产业园

周边推荐楼盘：祥源城、新华城

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祥源城（网上备案）

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

参考价格：5900元/㎡

推荐理由：祥源城，位于望江西路与创新大道交汇处，合肥高新区示范区核心区内。项目东面为高新区管委会、大蜀山、森林公园，西临王咀湖，收藏一线湖景，独享省会绝版生态资源。北面约1200米处将建成轨道二号线，快速连接市中心，周边安医附院高新分院、示范高中、家乐福等配套设施完善。

祥源城效果图

销售动态：祥源城在售首期2、3#楼，83-103平米户型，最低5388元/平米起，折后均价5800-5900元/平米。现购房一次性付款98折，按揭99折，7天按时付款再99折。祥源城支持市直公积金贷款，交房时间预计为2015年5月30日。

合肥家园网提供电话：0551-65551155

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新华城

物业地址：高新区创新大道与杨林路东北角

参考价格：待定

推荐理由：新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商超、特色街铺等业态。项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地。

新华城效果图

销售动态： 新华城“青春纪念册”正在办理中，75-87㎡即将推出，首付5万抢地铁口2房，10元赢全套家电。

合肥家园网提供电话：0551-65361111

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高新机电产业园简介：合肥科技创新示范区机电产业园位于312国道、玉兰大道、习友西路交汇处，公司管理的孵化面积约3.5万平方米，是聚集了通用机械、数控机床、电力设备、系统控制、家用电器、汽车配件企业和相关配套企业的研发、生产、办公基地。

高新机电产业园

周边推荐楼盘：圣联香御公馆、百商悦澜山、景尚名郡、淮矿馥邦天下

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圣联香御公馆（网上备案）

物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角

参考价格：6300元/㎡

推荐理由：圣联香御公馆地处天然的繁华宝地，周边交通发达，道路纵横交错，区域之间自由切换，帷幄千里。合宁高速以北，距合肥市重点中学合肥八中仅一站路，路网系统发达，更有606、158、234多路公交车直达社区。圣联香御公馆，承载城市非凡成就，建筑面积达12万平米，涵盖时尚商业、精品酒店式公寓、专属会所、舒适住宅、联排别墅等多元类型，满足每位精英所想。

圣联香御公馆效果图

销售动态：圣联香御公馆即将推出2#楼（5#楼暂定），2#楼四梯八户，1-3层为沿街底商，共232套，户型有94阔卓两房、78平米阳光三房（户型图已传）。目前在售1、3#楼，97、125平米户型，还有10套，均价6300-6400元/平米，一次性付款98折，按揭99折。

合肥家园网提供电话：0551-65845666

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百商悦澜山

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

参考价格：待定

推荐理由：百商悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔。

百商悦澜山效果图

销售动态：百商悦澜山预计在3月底或是4月初认筹，预计在4月底首次开盘，78-115平米阅山公馆。目前在临时售展中心可以登记购买意向，约200-300平米澜山联排别墅下半年推出。

合肥家园网提供电话：0551-65326111

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景尚名郡（网上备案）

物业地址：合肥市高新区习友路与香樟大道交汇处东南角

参考价格：5700元/㎡

推荐理由：景尚名郡位于合肥市高新区香樟大道和习友路交汇处，规划总用地面积26737平方米，总建筑面积地上80789平方米，地下17767平方米，是由合肥灵江房地产开发有限公司开发的集商业、娱乐、酒店、住宅为一体的新型大型景观生态集中地，建设内容（建筑性质、层数等）为共计七栋住宅楼，多层住宅为6层局部7层，高层住宅为18层-30层。

景尚名郡效果图

销售动态：景尚名郡在售二期7#公寓，仅剩31-43平米，朝北均价5700元/平米，朝南折后均价6200元/平米，目前在做团购活动，朝北的的最低价格可达5300元/平米，朝南的最低可达5600元/平米。 一期2、3、4#楼多层，116、118平米，均价6600-6700元/平米，10套，一次性付款95折，按揭98折。

合肥家园网提供电话：0551-65337288 65337299

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淮矿馥邦天下（网上备案）

物业地址：高新区科学大道与习友路交叉口西北角

参考价格：6600元/㎡

推荐理由：淮矿馥邦天下由淮南矿业集团打造，位于科学大道西、海棠路南。由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。

淮矿馥邦天下效果图

销售动态： 淮矿馥邦天下在售13#花园洋房，91-97㎡户型，共54套，均价7900元/平米，一次性付款96.2折，按揭97.2折。高层在售15、16、21#楼，117、123、126平米，均价6300-6500元/平米。高层20#楼116-123平米，均价6600-6700元/平米。一次性付款98折，按揭99折。

合肥家园网提供电话：0551-65353888