合肥家园网讯（记者  汤文波）对于复式楼，我想在肥置业者多多少少有所了解。小编今天就给大家详细一下什么事复式楼以及复式楼受欢迎的一些因素。所谓复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在算面积时候只算一层面积。

因此，复式楼以其独体的面积算法，稍低的总价以及宽敞的面积则备受年轻人的喜欢，不过对于复式楼来说，装修麻烦是其最大缺点，不仅压要考虑上下两楼协调性，同时考虑一些隐性空间的装修成本。但是在当下“价格为王”的购房时代，复式楼还是拥有着较大的需求群体。本期小编就给大家盘一盘合肥在售以及即将推出的复式楼盘（含顶层复式），供大家参考。

楼盘名称	参考价格	推荐指数
金宇天地城	5200元/㎡	★★★★★
翰林府邸	6300元/㎡	★★★★
宝业东城广场	7300元/㎡	★★★★☆
北环阳光	5700元/㎡	★★★★
中天左岸	7700元/㎡	★★★★
御湖观邸	6200元/㎡	★★★★☆
海洲景秀世家	5500元/㎡	★★★★

楼盘展示列表

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金宇天地城（网上备案）

参考均价：5200元/㎡

物业地址：金寨南路和滨河路交汇处东北侧

推荐理由：金宇天地城为60万平城市综合体，包含大型购物中心、商超百货电器、特色滨河美食街区、邻里服务街区及滨河景观豪宅。建后集购物中心、特色美食、五星级一幕影城、酒吧、景观豪宅、酒店式公寓为一体的南合肥城市综合体，为金寨路南、派河桥边增添一颗璀璨明珠。

金宇天地城效果图

销售动态：金宇天地城预计6月份将推1#楼LOET挑高公寓，49-112平米毛坯房源，30万即可入住100平米房。在售四期25、28、29#楼，89平米和部分98平米户型，订房减1万元，每户赠送10平米左右，25#楼均价5000元/平米，28#、29#楼均价5100元/平米。一、二、三期目前仅剩下少量低层房源和顶层房源，89、122平米，均价在5100元/平米左右。在售五组团30#、31#(18层)楼。89平米户型，均价5300-5400元/平米，预计2014年12月30号交房。目前优惠为一次性付款98折、按揭99折，7天内按时签约优惠3000元。

合肥家园网提供电话：0551-68768888

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翰林府邸（网上备案）

参考均价：6300元/㎡

物业地址：合经区松林路以东，石门路以北

推荐理由：翰林府邸占地2.2万平方，总建筑面积约6万平米，项目坐落于合肥经济技术开发区核心地标，位居松林路于石门路交口，链接政务文化新区，毗邻翡翠湖畔，主体公园近在咫尺。

翰林府邸效果图

销售动态：翰林府邸在售1、2、3、4、5#均有120-190平米的顶层复式，价格4000-6000元/平米。在售1#号楼一套94平米，6480元/平米。在售2#号楼121、139平米户型，均价6300元/平米。3#号楼87、102、111平米房户型，价格6550-7500元/平米。 3#楼4层以下111平米特价，6570元/平米，最高享受6万元的优惠，8楼的102平米特价，均价6900元/平米。

合肥家园网提供电话：0551-63837111/63837222

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宝业东城广场（网上备案）

参考均价：7300元/㎡

物业地址：瑶海区长江东路与东二环交口西侧

推荐理由：宝业东城广场作为合肥东部区域首个旗舰级购物中心，项目建成后必将成为城市东部主流商业核心，辐射周边20余个中高档楼盘，5万钻石级消费人潮，50万常住高消费人群，成为区域顶级强力经济引擎，对合肥未来的商业繁荣和经济发展都有着重大而深远的意义。

宝业东城广场效果图

销售动态：宝业东城广场在售房源按时签约优惠3000元，宝业会新会员购房减2000元，老业主免一年物业费。按揭优惠60元/平米，一次性付款100平米以下优惠150元/平米，100平米以上优惠210元/平米。住宅2014年6月交房。 在售7#挑高公寓，均价9600元/平，5.2米挑高，买一层送一层，48-55平米，产权40年。1#写字楼在售10层以下房源，户型在100平米左右，均价8500元/平。宝业东城广场在售2——6号楼，89——132平米户型，均价7300元/平。

合肥家园网提供电话：0551-64267777

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北环阳光（网上备案）

参考均价：5700元/㎡

物业地址：阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁

推荐理由：北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点.

北环阳光花园效果图

销售动态：北环阳光花园在售二期B4、B5小高层顶层复式，面积140-180平米，均价5500-5600元/平米。在售C1-C5小高层，仅剩128平米，均价在5700元/平左右。一次性付款98折，按揭99折，现在有部分顶层复式的是96折，还有车位送，预计6月推出多层房源。

合肥家园网提供电话：0551-65527733/65528833

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中天左岸（网上备案）

参考均价：7700元/㎡

物业地址：包河区铜陵路与滨河路交汇处

推荐理由：中天左岸地处合肥南一环黄金地段，毗邻南淝河，重点双学区和平路小学和38中本部，规划总建筑面积180000㎡，共计8栋楼，定位为新一代的城市综合体，物业类型包括住宅、公寓、写字楼、大型商业、产权式商铺。左岸公馆作为中天左岸的2期产品共计4栋高层住宅，其中3、4、5#32层，6#31层，规划有452户，面积区间99-128㎡。左岸公馆拥有成熟的配套、便利的交通、丰富的景观资源，投资打造了占地200亩的中天左岸公园，给小区业主以舒适的生活环境。

中天左岸效果图

销售动态：中天左岸【左岸广场】二期商铺4.29日盛大开盘，15-70平米主力户型即将面世。左岸公馆3-6#楼99-128平米双学区仅剩10几套顶层在售，均价7700-7800元/平，按揭总价优惠8000元/套，一次性总价优惠10000元/套。目前在售还有50-55㎡学区MINI公寓现房，均价11000元/㎡、36-800㎡现房挑高写字楼均价7500元/㎡，现房学区公寓、现房一环写字楼每平米直减1000元！

合肥家园网提供电话：0551-62685666

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御湖观邸（网上备案）

参考均价：6200元/㎡

物业地址：经开区习友路和石门路交口西北侧

推荐理由：御湖观邸位于合肥经开区石门路与习友路交汇处，占地面积7万9千平米，总建筑面积近260000平米，采用经典的Art-deco建筑外立面设计。项目周边生活商业配套齐全。海恒社区日趋完善，项目3公里生活圈内，易初莲花超市、肯德基、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全，区内人文教育文化气息浓厚。

御湖观邸效果图

销售动态：御湖观邸8#楼仅剩下239平米顶层复式在售，均价5400元/平米。16#楼还剩2套顶层104平米，均价6200元/平米。11#楼153平米，7#楼138平米，均价5600元/平米。预计5月底会推出1、4#楼93、138、150平米户型，18层，1#楼为一个单元，4#楼为两个单元。

合肥家园网提供电话：0551-63811222/63811333

_baidu_page_break_tag_[page_title:海洲景秀世家]_

海洲景秀世家（网上备案）

参考均价：5500元/㎡

物业地址：瑶海区通达路与临泉东路交汇处西北

推荐理由：海洲景秀世家位于合肥东区临泉东路与通达路交叉口、义乌小商品市场以北，海洲景秀世家占地面积共480余亩，总建筑面积近50万平方米，由多层和小高层住宅以及相应的配套设施组成，容积率为1.53，绿化率近38%。海洲景秀世家共分三期开发，沿八斗路东南地块为第一期、东北地块为第二期、沿八斗路以西地块为第三期。

海洲景秀世家效果图

销售动态：海洲景秀世家高层在售70#、71#楼期房，户型只有114、117两种，房源剩余不到10套，2014年6月拿房，均价5500元/平米左右。四期优惠：70#、71#楼一次性、按揭付款9折，现房优惠以售楼部为准。三期现房高层72#（仅剩5-6层房源）、73#、76#、87#、89#、90#楼127-141平米户型，均价5700元/平米；中央景观组团顶层复式140-150平米户型一口价4300元/平米，不到10套房源。在售三期多层74#、75#楼118、121㎡顶层复式户型，还有四套，均价5700元/平米。后期无房源推出。

合肥家园网提供电话：0551-64327888，64327999