三里庵商圈霸气崛起 荐周边品质楼盘总价30万起
商圈，顾名思义就是一个区域的商业中心。它是在一定的历史条件和地理环境以及其它原因上自发而成的商业气息最为浓厚的区域。商圈的发达程度直接影响到其辐射范围内土地的价格等，同时也是其他类物业升值的直接诱因之一。合肥在城市快速发展的进程中，涌现出不少大型综合体项目。而这些项目更是人们消费需求凝结而成的产物，随之也诞生了不少的核心商圈。无论是投资还是居住，核心商圈周边的楼盘都是人们置业的首选，生活便利，升值潜力无限，让这些核心商圈周边的楼盘变得炙手可热，不可多得。近期，合肥家园网独家推出“合肥核心商圈楼盘巡礼”，为大家网罗合肥各大核心商圈周边品质楼盘，为您的置业或是投资提供参考。
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合肥家园网讯（记者 孟晓莉）提及蜀山区五大商圈，必谈三里庵商圈，作为合肥人消费娱乐的首选地之一，三里庵商圈以其令人称奇的崛起史而被人们所记住，以家乐福的人气飙升而被人们称赞，而今更以之心城的即将投入运营而备受关注。成熟的配套、便捷的交通大大提升了该板块的宜居指数，本期“合肥核心商圈楼盘巡礼”，小编就带领大家走进三里庵商圈，搜罗商圈内在售的优质楼盘，为您的置业提供参考。
三里庵商圈简介：
三里庵商圈，依托长江路和畅通一环，东接四牌楼商圈，南通南七商圈，西连高新区，交通四通八达，商业基础设施配套成熟。三里庵历经十年的发展，已经从当年的小站牌华丽变身为如今繁华商业。
不可忽视大型商业机构对社圈的影响，老合肥人都知道，现今被称之为西城中心的三里庵，在2002年的之时，只是一个地名而已，并不代表着任何的商业价值。但当商业广场建立起来之后，大型超市、建材超市、家电连锁等蜂拥而至，在短短数年之间，就将当初的城郊之地变成了区域中心。
毫无疑问，国购广场对三里庵商圈的影响是不可小视的，三里庵商圈因国购广场而知名，作为合肥第一家外企连琐－－法国家乐福的入驻地，它的崛起具有显明的商业特征，在城区迅速外扩，老商业中心的无法满足消费需求时，国购广场应运而生，随即衍生出超市、休闲、餐饮、购物等的商业模式。作为老城区的全新蜕变，三里庵商圈有着无可比拟的优势，中国科技大学、安徽大学、安徽农业大学等高校的林立，使得商圈人文气息浓厚。拥有琥珀山庄、西园新村、蜀山新村等大型成熟小区。
长江路更将三里庵与老商圈三孝口与四牌楼东西相连，从而形成一个完整的商业带。随着集住宅、酒店式公寓、大型购物中心、5A甲级写字楼为一体的之心城、大洋百货、保利影院的建成，三里庵商圈的商业形态将更为丰富。安医、中医、105医院等医疗配套也使得大大提升了该板块的宜居指数。
据不完全统计，三里庵商圈周边，有1300个停车位、众多的政府机构、13家银行、7家医院、12所大学……地段、地段、还是地段，三里庵商圈的迅速崛起再次印证了亚洲投资界超人李嘉诚奉行的地段论，在合肥平均地价仅20万/亩左右之时，家乐福的200多万元/亩的竞标天价在当时被看做疯狂之举，但现今的事实证明，他们的疯狂之举是值得的，他们的投资眼光是明智的——地段决定价值，据估计，这个商圈目前的辐射人群已超50万人。
由当初的名不见经传发展成为今日的城市核心地段，随着家乐福、国美、苏宁等众多知名品牌入驻后，三里庵商圈的稀缺性越来越明显。15亿元造就的之心城便在此安家，“年轻、时尚、超前”的定位为传统三里庵商圈增添了新活力元素。
推荐楼盘：万科金域华府、通和易居同辉、松芝万象城、海亮熙园、融侨上院
万科金域华府（网上备案）
参考均价：11000元/㎡
销售动态：万科金域华府3期新品13#楼106和109平米三房户型将于4月28日开盘推出，共204套房源。109平米样板间已经对外开放。目前正在登记中，可享多重优惠。5#楼225平米户型，均价11000-12000元/平米。6#楼145、156平米户型，均价10500元/平米。铂客公寓53平米户型，还有不到4套的房源，均价在8700元/平米，将于今年5月份交房。全部精装房源。在售房源优惠均为一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。
项目简析：万科金域华府项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500m生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。为万科在合肥倾力打造的48万平米市心顶级项目。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口
合肥家园网南跟提供的销售热线：0551-65556666
通和易居同辉（网上备案）
参考均价：7200元/平米
销售动态： 通和易居同辉在售9#楼朝北房源，40平米户型，均价7200元/平米。朝南房型，40平米，均价8000元/平米。共200余套房源。优惠按揭97折，一次性付款96折。
项目简析：通和易居同辉位于城市核心，紧邻黄山路、合作化路等交通要道，位于三里庵商圈、黄潜望商圈交汇处，五分钟生活圈内涵盖衣食住行等各种成熟生活配套，周边科大、安大、炮院、电子工程学校众多高校林立，同时拥有安居苑小学、50中西区九年一贯制双优学区。
物业地址：合肥市合作化路与贵池路交汇
合肥家园网南跟提供的销售热线：0551-65165888
松芝万象城（网上备案）
参考均价：7800元/㎡
销售动态：松芝万象城预计在4月底5月初推出E栋和D栋，具体信息暂时未定，具体详询售楼部。松芝公馆平层仅剩5套左右现房，面积在60平米，折后价7600-7900元/平米。按揭99折，一次性付款99折。
项目简析：松芝万象城坐落于最为繁华的三里庵商圈，成熟的生活配套及便捷的交通；绝版5.4米挑空升级版LOFT公寓，自开盘以来一直受到置业者的热捧。项目本身就是一个是集商业、公寓、写字楼、住宅、酒店、院线、餐饮、游乐、娱乐、运动、休闲、旅游、市政配套为一体的大型都市综合体，是合肥目前最先进、最符合世界潮流的shopping mall。
物业地址：合肥市蜀山区长江西路478号
合肥家园网南跟提供的销售热线：0551-65582888/65582999
海亮熙园
参考均价：8000元/㎡
销售动态： 海亮熙园项目是新盘，计划于5月初正式开盘，预估价格在8000元/㎡，接待中心现已正式开放（接待地址：合肥市西二环与北二环交汇处向北500米）
项目简析：海亮熙园是中国民企13强、中国房产百强——海亮地产在合肥继海亮兰郡漫香醍之后的又一力作，位于青阳路与淠河路交叉口位置，占地约15亩，是一个以18层高层住宅为主的项目，同时配有2-4层的商业。雄踞青阳路成熟地段，位于五里墩商圈核心，以最得天独厚的优势，坐享四周商业资源，潜山路百大商圈、长江西路商圈、西一环大润发商圈尽在咫尺，在青阳路这方热土上，大放时尚光芒，成为城市新的CBD。
物业地址：合肥市蜀山区青阳路与淠河路交叉口
合肥家园网提供的销售热线：0551-65171333
融侨上院（网上备案）
参考均价：10000元/㎡
销售动态：融侨上院4月27日开盘11#楼，125-238㎡户型。13#楼王预计6月推出，具体推出时间暂时未定。在售B14-B17#楼，125-238平米户型，价格在9000-11000元/平米。一次性付款97折，按揭98折。可分期付款，6个月内付清，可享98折。
项目简析：融侨上院系福建融侨集团在肥开山之作，项目位于合肥市主城区青阳北路，毗邻三里庵商圈，极尽繁华与便利。安徽大学、气象学院、中医学院等多所高校环绕，高素质人群汇聚，人文气息浓郁，景观资源优越，配套设施完备，是合肥人居环境最佳区域。众多全球500强企业的纷纷入驻，也为该区域的发展带来了强劲的动力。
物业地址：蜀山区潜山北路望龙学校东50米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65597999/65597998
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