2013年4月，为抓住楼市旺季的最后时期，合肥楼盘纷纷扎堆开盘入市，楼盘销售成绩也大幅度上升。楼市市场温度逐渐升高，合肥很多楼盘的价格也随之出现变动，一部分尾房继续低价清盘，而不少热销楼盘则在价格上出现一定的上涨，幅度虽然不大，但是很明显能感受到房价随着销售速度和销售量的不断提升开始缓慢的上升。近期，家园网就为大家带来4合肥楼盘涨跌榜，希望为您的置业提供参考。

合肥家园网讯（编辑 关肃钰）今天小编为您带来合肥楼市蜀山区4月份涨跌榜，在售共37个楼盘，7涨4跌，26持平。均价涨幅最高900元/㎡，均价跌幅最高400元/㎡，属小幅震动调整，蜀山区4月份楼市行情持续平稳。

西城山水居（网上备案）

参考均价：6500元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	6400	1#-10#	↑，均价上涨100元/㎡，涨幅约1.6%。
4月底5月初	6500	1#-10#

西城山水居4月涨跌情况

销售动态：西城山水居二期11#楼将于后期推出，75、89平米户型，共240套房源。10#楼74㎡、88㎡户型仅剩顶层，折后价6500-6600元/平米。一期1#-9#楼，均价6500元/平米，还剩55、120、124、135、146平米。2014年9月份交房。

项目介绍：西城山水居位于合肥市蜀山经济开发区北临城市干道井岗路，西临甘泉路，南至田埠路，三面临街，距长江西路高架桥仅100米，整个地块近似方正，地块平整。本项目依山傍水，南望大蜀山、北眺董铺湖等不可复制的自然景观资源。周边生活配套齐全，交通便利，地势平坦。

项目地址：蜀山区井岗路与甘泉路交叉口东南

合肥家园网提供的销售热线：0551-65358111，65358222

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沃野花园（网上备案）

参考均价：6000元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	6100	公寓11、12层	↓，均价下跌300元/㎡，跌幅约4.9%。
4月底5月初	5800	公寓11、12层

沃野花园4月涨跌情况

销售动态：沃野花园在售公寓精装8、11、12层，40-80平米，均价5600-6000元/平米，毛坯均价5300元/平米。公寓还有部分楼层未推出，时间未定。住宅仅剩2套134平米户型在售，均价6600元/平米，现房在售。购房优惠一次性付款95折，按揭97折。

项目介绍：沃野花园位于合肥市蜀山区长江西路大蜀山北面，东邻甘泉路，北临井岗路，南临田埠路。集住宅、办公、商业为一体，南部为11600平米的商业风情街，合家福即将入驻其间；中部为总面积135000平米完善居住空间；北部为77000平米现代商务空间。

项目地址：蜀山区田埠东路与甘泉路交汇处西北

合肥家园网提供的销售热线：0551—65851111

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春天里（网上备案）

参考均价：5500元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	5000	B栋	↑，均价上涨500元/㎡，涨幅约10%。
4月底5月初	5500	B栋

春天里4月涨跌情况

销售动态：春天里一次性付款98折，按揭99折。 在售B栋，46、54平米户型，均价5500元/平米，2013年9月份交房。

项目介绍：春天里位于蜀山产业园长江西路与开福路交汇处，由合肥市蜀山区房屋建设开发公司负责开发，占地面积：约7.17万方，建筑面积： 约10万方。物业类别：高层。项目包含2栋高层，468户，现房发售。

项目地址：蜀山产业园长江西路与开福路交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-65746777

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御安西苑（网上备案）

参考均价：6600元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	6500	10#楼	↑，均价上涨100元/㎡，涨幅约1.5%。
4月底5月初	6600	10#楼

御安西苑4月涨跌情况

销售动态： 御安西苑10#楼在售均价6600元/平米，105平米户型约有20余套，82平米户型仅剩1套一层房源。另在售4#、6#楼，其中4#楼面积在117和119平米，约有60套左右。6#楼在售105平米户型，约有5套左右。在售房源均价6300元/平米。购房优惠：一次性付款优惠120元/平米，商业按揭优惠80元/平米；公积金或组合贷款优惠30元/平米。

项目介绍： 御安西苑位于潜山路与史河路交口西800米，地处长江西路（高架、轨道2号线）、潜山路、西二环、清溪路等城市主干道围合区域内，交通便捷通达。合肥控制性用地的生态保护区，森林公园、植物园、清溪公园、董铺水库环绕四周，享受都市繁华生活的同时，又可兼得安宁与健康。

项目地址：合肥市蜀山区泉山路和樊洼路交叉口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65306111，65365111

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金大地1912（网上备案）

参考均价：7300元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	7700	6#楼	↓，均价下跌400元/㎡，跌幅约5.2%。
4月底5月初	7300	6#楼

金大地1912 4月涨跌情况

销售动态：金大地1912住宅目前在售6#楼120平米户型直降8万元优惠，折后价7200-7500元/平米。公寓房源首付3.1万起。5#楼在售的有38-56.8的户型，6668元/平米起。青年公寓5#楼，价格在7200-9400元/平米不等，38-56平米，5梯23户，共33层，736户，2014年11月份交房。7#楼精装68平米户型，仅剩5套左右，价格在9400元/平米左右，2013年6月30号交房。一次性付款98折，按揭99折，7天内按时签约再99折。

项目介绍： 金大地1912位于黄山路与怀宁路交汇处，雄跨蜀山区、高新区和政务区三区。项目总建筑面积达26.7万方，构建为A/B/C三块不同城市功能的街区。AB地块为金大地1912商业组团，集酒吧、娱乐、影院、剧场、高端餐饮旗舰店和精品酒店等文化休闲业态于一体，为安徽之首创。

项目地址：合肥市蜀山区黄山路与怀宁路交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65551912

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通和易居同辉（网上备案）

参考均价：7600元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	7500	9#楼朝北房源	↓，均价下跌300元/㎡，跌幅约4%。
4月底5月初	7200	9#楼朝北房源

通和易居同辉4月涨跌情况

销售动态：通和易居同辉在售9#楼朝北房源，40平米户型，均价7200元/平米。朝南房型，40平米，均价8000元/平米。共200余套房源。优惠按揭97折，一次性付款96折。

项目介绍：通和易居同辉位于城市核心，紧邻黄山路、合作化路等交通要道，位于三里庵商圈、黄潜望商圈交汇处，五分钟生活圈内涵盖衣食住行等各种成熟生活配套，周边科大、安大、炮院、电子工程学校众多高校林立，同时拥有安居苑小学、50中西区九年一贯制双优学区。

项目地址：合肥市合作化路与贵池路交汇

合肥家园网提供的销售热线：0551-65165888

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万科金域华府（网上备案）

参考均价：11000元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	10000	6#楼	↑，均价上涨500元/㎡，涨幅约5%。
4月底5月初	10500	6#楼

万科金域华府4月涨跌情况

销售动态：万科金域华府3期新品13#楼106和109平米三房户型即将于4月底上市，109平米样板间已经对外开放。目前正在登记中，可享多重优惠。5#楼225平米户型，均价11000-12000元/平米。6#楼145、156平米户型，均价10500元/平米。铂客公寓53平米户型，还有不到4套的房源，均价在8700元/平米，将于今年5月份交房。全部精装房源。在售房源优惠均为一次性付款98折优惠，按揭99折优惠。

项目介绍：金域华府项目位于长江路，毗邻三里庵国购家乐福；社区规划有独特的双会馆，入户方式为尊贵的四大堂式入户，配备360度安防系统；1500㎡生态溪谷， 100余株原生树木， 10大欧式园林营造市心25000平米社区生态景观；户型采用别墅级尺度设计，豪华精装修交房。

项目地址：合肥市蜀山区长江西路、西一环与南一环交口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65556666

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辰龙紫荆广场（网上备案）

参考均价：6300元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	6600	B座公寓	↓，均价下跌300元/㎡，跌幅约4.5%。
4月底5月初	6300	B座公寓

辰龙紫荆广场4月涨跌情况

销售动态：辰龙紫荆广场在售B座公寓，70年产权，宜居宜商宜投资，34平米户型朝北，均价6300-6400元/平米，还有大概30套。按揭99折，一次性付款98折。

项目介绍：辰龙紫荆广场位于蜀山区潜山路与史河路交汇处，是集公寓、商业广场于一体的城市综合体。30000平米综合商业，购物、娱乐、餐饮一站式消费；60000平米精致SOHO公寓，居家、办公、投资灵活随心；4000平米空中观景花园，为少数人准备的私家花园；8000平米地下车库，采用国内先进的机械停车设备。

项目地址：蜀山区潜山路与史河路交口西南

合肥家园网提供的销售热线：0551-65131333

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松芝万象城（网上备案）

参考均价：7800元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	7300-7500	松芝公馆	↑，均价上涨300元/㎡，涨幅约4.1%。
4月底5月初	7600-7900	松芝公馆

松芝万象城4月涨跌情况

销售动态：松芝万象城预计在4月底5月初推出E栋和D栋，具体信息暂时未定，具体详询售楼部。松芝公馆平层仅剩5套左右现房，面积在60平米，折后价7600-7900元/平米。按揭99折，一次性付款99折。

项目介绍：松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号，底部为7层商业，地下2层，地上5层，上部由5幢高层组成。西边大蜀山和董铺水库，北面的森林公园等众多自然生态景观给基地创造良好的景观资源，优越的自然要素和人工要素是本项目得天独厚的条件，区位条件无比优越。

项目地址：肥市蜀山区长江西路478号

合肥家园网提供的销售热线：0551-65582888，65582999

_baidu_page_break_tag_[page_title:信达西山银杏]_

信达西山银杏（网上备案）

参考均价：8500元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	7500	5#、6#楼	↑，均价上涨900元/㎡，涨幅约12%。
4月底5月初	8400	5#、6#楼

信达西山银杏4月涨跌情况

销售动态： 信达西山银杏芒果公寓11-20层房源正在认筹中，认筹即可享开盘当天所有优惠，45-69平米户型，目前正在开启45平米户型首付1成活动，55平米户型首付1万元活动，预计在5月中旬推出。芒果公寓新品（28层）45-69平米，首付9万起，毛坯均价6300元/平米。一次性付款98折，按时签约每平米优惠100元，按揭99折，按时签约每平米优惠80元。在售住宅5#、6#楼，18层高，共126套房源，79-111平米户型，均价8000-8800元/平米，全款优惠150元/平米，按揭优惠50元/平米，按时签约再优惠50元/平米。

项目介绍：信达西山银杏项目位于望江西路与怀宁路交口西南角，总用地面积74808平方米，总建筑面积187020平方米，建设内容(建筑性质、层数等)为高层住宅、公寓及配套商业、会所。

项目地址：合肥市蜀山区望江西路与怀宁路交口西南角

合肥家园网提供的销售热线：0551—67106666，67106566

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建业领翔（网上备案）

参考均价：6900元/㎡

时间	均价	在售楼栋	涨跌
4月初	6800	1、2#楼	↑，均价上涨元100/㎡，涨幅约1.5%。
4月底5月初	6900	1、2#楼

建业领翔4月涨跌情况

销售动态：建业领翔清盘，仅剩3套280平米复式房源，均价6900-7000元/平米左右。

项目介绍：建业领翔项目位于黄山路与合作化路交汇口西侧（合肥科技馆对面），项目由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司设计，总用地面积1.9万平方米，建筑面积约9.4万平方米，由住宅、公寓、商业三部分构成。富有人文价值的居住、商业综合一体化花园小区。

项目地址：合肥市蜀山区合肥市黄山路与合作化路交汇口西侧（科技馆斜对面）

合肥家园网提供的销售热线：0551-65557666