合肥瑶海区4月房价走势平稳 在售33盘4涨1跌28平
2013年4月，为抓住楼市旺季的最后时期，合肥楼盘纷纷扎堆开盘入市，楼盘销售成绩也大幅度上升。楼市市场温度逐渐升高，合肥很多楼盘的价格也随之出现变动，一部分尾房继续低价清盘，而不少热销楼盘则在价格上出现一定的上涨，幅度虽然不大，但是很明显能感受到房价随着销售速度和销售量的不断提升开始缓慢的上升。近期，家园网就为大家带来4合肥楼盘涨跌榜，希望为您的置业提供参考。
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）本期合肥楼市4月楼市涨跌榜小编为大家带来4月份瑶海区楼盘涨跌榜。据合肥家园网新房中心不完全统计，4月份瑶海区目前在售住宅楼盘共计33家，28家楼盘房价持平，4家上涨1家下跌，总体比较平稳，涨跌幅度不大。下面小编为大家精选瑶海区在售的13家品质盘，我们来看看13家品质盘的涨跌情况。
合肥恒大城（网上备案）
4月初5700元/平米 4月底5月初6200元/平米↑500元/平米
参考均价：6200元/平米
销售动态：合肥恒大城在售44#楼120、135、159㎡新品房源，均价6200-6400元/平米，开盘当天可享总价99折的优惠，2016年6月交房。51#174平米在售，均价5400元/平米，送1500元/平米豪装，剩余不到10套房源。在售四期30-36#，37#38#45#89-159㎡，均价6200-6400元/㎡左右。地暖房39#楼，174㎡房源，均价6100元/平。一次性付款95折，按揭98折优惠。
物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北
合肥家园网提供的销售热线：0551-64426666/64206888
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皇马花园（网上备案）
4月初5200元/平米 4月底5月初5200元/平米持平
参考均价：5200元/平米
销售动态：皇马花园二期60#、61#楼房源，80-118平，均价5200元/平，目前已经售完。二期C组团在售58#、59#、62#楼，均价5000元/平，可售房源不多，89平仅在一层和顶层。还有在售花园洋房户型300平米左右，总价在125万-130万左右，一房一价。购房优惠可详细咨询售楼部。
物业地址：瑶海区临泉东路与戚继光路交汇处东北
合肥家园网提供的销售热线：0551-64259999,64221999
文一云河湾（网上备案）
4月初5400元/平米 4月底5月初5700元/平米↑300元/平米
参考均价：5700元/平米
销售动态：文一云河湾成功购房者可享受减免8000元房款，按时签约客户可额外享受按时签约优惠1000元，一次性付款的客户在此基础上在享受额外优惠，另老客户带领新客户成功购房，新老客户均可享受30元/平的购房优惠，老客户可以享受减免物业管理费的温情回馈。在售23#、26#、38#、39#房源，户型为88-106平，2梯4户，预计400套房源，均价5700元/平，房源所剩不多。
物业地址：瑶海区临泉东路与通达路交口北500米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64326666
金辉枫尚（网上备案）
4月初6800元/平米 4月底5月初7000元/平米↑200元/平米
参考均价：7000元/平米
销售动态：金辉枫尚1#在售98平三房60套，预计折后均价7000元/平，5号楼房源预计5月份推出，10号楼已经售完，4号楼仅剩少量124平户型，均价6500元/平，99折优惠。
物业地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南50米
合肥家园网提供的销售热线：0551-64411999
宝业东城广场（网上备案）
4月初7300元/平米 4月底5月初7300元/平米持平
参考均价：7300元/平米
销售动态：宝业东城广场在售7#挑高公寓，均价9600元/平，5.2米挑高，买一层送一层，48-55平米，产权40年。1#写字楼在售10层以下房源，户型在100平米左右，均价8500元/平。宝业东城广场在售2——6号楼，89——132平米户型，均价7300元/平。在售房源按时签约优惠3000元，宝业会新会员购房减2000元，老业主免一年物业费。按揭优惠60元/平米，一次性付款100平米以下优惠150元/平米，100平米以上优惠210元/平米。住宅2014年6月交房。
物业地址：瑶海区长江东路与东二环交口西侧
合肥家园网提供的销售热线：0551-64267777
京冠万城华府（网上备案）
4月初5500元/平米 4月底5月初5500元/平米持平
参考均价：5500元/平米
销售动态：京冠万城华府在售17#楼，71和80平，预计均价5500-5600元/平，目前购房优惠详情咨询售楼。
物业地址：瑶海区龙岗开发区明皇路和龙岗路交口东
合肥家园网提供的销售热线：0551-64373333
金色梧桐2期（网上备案）
4月初8200元/平米 4月底5月初8400元/平米↑200元/平米
参考均价：8400元/平米
销售动态：金色梧桐2期6#楼7层到15层的房源在售，目前还有少量的143平户型在售，均价在8400元/平-8600元/平。6#楼15层以上房源加推，均价在8600元/平。在售4#楼还剩120平户型，均价8200元/平，房源量不多，目前购房优惠需申请，现场洽谈。支持公积金贷款
物业地址：瑶海区胜利路与明光路交口（明光路汽车站对面）
合肥家园网提供的销售热线：0551-64296888
诚发水岸花园（网上备案）
4月初5500元/平米 4月底5月初5500元/平米持平
参考均价：5500元/平米
销售动态：诚发水岸花园预计2013年6月份推出新房源，28、29栋，户型为50--98平。在售17#楼，均价5500元/平，现房，仅剩123平三套，诚发水岸花园目前购房一次性付款优惠100元/平米，按揭优惠30元/平。
物业地址：瑶海区合裕路大兴镇政府门前
合肥家园网提供的销售热线：0551-64532666
坝上街环球中心（网上备案）
4月初11000元/平米 4月底5月初11000元/平米持平
参考均价：11000元/平米
销售动态：坝上街环球中心新品R7号楼即将入市，本次推出的是90-140㎡精装公馆，有精致两房和奢雅三房可供选择。前50名认筹客户享一万抵三万购房钜惠！目前R8#楼88-144㎡精装公馆所剩房源不多，均价11000元/平米。商业按揭付款总房款优惠15000元；一次性付款总房款优惠20000元。
物业地址：瑶海区长江东大街与明光路交汇附近西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-63836666
锦绣豪庭（网上备案）
4月初5200元/平米 4月底5月初5200元/平米持平
参考均价：5200元/平米
销售动态：锦绣豪庭目前在售6号楼即将售罄，仅剩31层以上房源，顶楼123平米户型，还有十几套左右，原价每平减500元后再打96折，折后价每平7000-8000元左右，具体一房一价，目前为现房，后期即将加推1#，时间未定。
物业地址：瑶海区明光路327号（明光路与迎屏路交口）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63636777/65855888
城建琥珀名城（网上备案）
4月初5800元/平米 4月底5月初5700元/平米↓100元/平米
参考均价：5700元/平米
销售动态：城建琥珀名城在售四期和园临近告罄，尚余房源分布在顶层和底层，均价5700元/平米，现在购买一次性付款96折，按揭98折。预计6月推出23#、24#、25#楼，详询售楼处。
物业地址：瑶海区长江东路8号(金泰建材市场对面)
合肥家园网提供的销售热线：0551-64323988/64323999
柏庄春暖花开（网上备案）
4月初6600元/平米 4月底5月初6600元/平米持平
参考均价：6600元/平米
销售动态：柏庄春暖花开二期3#、5#、6#、7#四栋楼在售，房源充足，115-137平米居多，均价6600元/平米；120平米以上享98折，赠送4万元车位优惠券，120平米以下原价销售。一期还剩少量房源在售。
物业地址：瑶海区长江东路288号（原玻璃厂）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63468888
鼎元府邸（网上备案）
4月初8200元/平米 4月底5月初8200元/平米持平
参考均价：8200元/平米
销售动态：鼎元府邸90平房源已经售完，所剩房源均为按揭99折，全款98折。9#、10#楼仅剩顶楼129平房少量房源，均价8200元/平。在售1#、2#楼，仅剩115平户型几套，均价约7800元/平；6#、7#、8#楼仅剩115平户型，均价7800元/平。在售6#、7#、8#于2013年10月底交房。后期预计会推出3#、4#、5#，具体信息没定，详情咨询售楼部。鼎元府邸1#、2#、9#、10#楼于2013年6月底交房，鼎元府邸一共有10#栋住宅楼和一栋办公楼外加商业裙楼，其中1#、2#、8#楼为33层高层，9#、10#楼为27层高层。
物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551—64238888
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