2013年4月份合肥市办公类商品房销售面积排行榜TOP10
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）随着“新国五条”的出台，对住宅市场或有一定影响，但对商业而言却是一针强心剂，特别是金三银四的到来，在合肥商业地产掀起一股投资热潮。近期，据合肥家园网数据监控中心最新统计，2013年4月合肥办公类商品房销售面积数排行榜TOP10新鲜出炉，东方广场以8152.82㎡的销售成绩位居榜首，下面我们来看看4月合肥办公类商品房销售面积数排行榜TOP10的具体情况。
TOP1：东方广场（网上备案）
4月销售面积：8152.82㎡
参考均价：10700 元/平方米
销售动态：东方广场1#楼写字楼，整层面积1100平米，单间100-110平米，预计12000元/平米，具体推出时间和价格未定。
项目介绍：东方广场由合肥耀华房地产有限公司和安徽国购等共同投资开发建设的大型商业项目，规模地上19万平米，地下6万平米，总投资额超过10亿元。东方广场东临宁国路，南靠一环路，地理条件优越，交通便利。东方广场ORIENTALPLAZA，26万平米城市核心区位综合体。大型商业SHOPPINGMAIL，包含国际化写字楼，金融中心，精品公寓，高尚住宅尽在东方广场。占据极端稀缺资源的东方广场，位于内环线与中轴徽州大道的交汇处。东邻宁国路，南靠屯溪路，西临合肥市南北中轴线徽州大道，北连合肥最大的剧场“安徽大剧院”，总建筑面积22万方。她占据合肥寸土存金的核心商务与政务版图，享受一环内成熟的区域配套和便利的生活，交通四通八达，畅通市内市外。她将购物，娱乐休闲，餐饮，医院，学校纳为一体，将中心区各种所需功能综合互补，建立价值关系相互依存的能力，她真正代表了城市都市化，国际化，个性化的风貌，见证开启合肥CBD的辉煌时代。
物业地址：包河区徽州大道与芜湖路交口向南
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_baidu_page_break_tag_[page_title:置地广场]_TOP2：置地广场（网上备案）
4月销售面积：5117.43㎡
参考均价：20000元/平方米
销售动态：置地广场商铺在售，单铺面积400-500平米，整层的是1000-2000平米，价格在2万-4万元/平米。
项目介绍：置地广场位于合肥市政务区习友路和怀宁路交叉口东北角，总用地面积335.81亩，总建设规模约103.94万平方米,其中地上部分约89.34万平方米，地下部分约14.6万平方米，规划功能为商业、办公、居住。置地广场分期建设，其中一期包括：超高层办公式公寓31798平方米，高层住宅31406.27平方米，高档住宅（排屋、洋房）10000平方米，商业3000平方米。
物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角
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TOP3：东怡金融广场（网上备案）
4月销售面积：4799.7㎡
参考均价：15000元/平米
销售动态：安粮东怡金融广场目前是准现房在售，位置是44层以上，面积区间为大于2000平米，价格在15000元/平米以上。
项目介绍：安粮东怡金融广场占据城市核心战略要塞，紧握蒙城路等20余条城市动脉，聚焦五里墩、四牌楼、三孝口、二里街等商圈中心，将资本流通分秒把控，这一代的人流量和财富蕴藏量都是合肥为数不多的地段。安粮·东怡金融广场总建筑面积约20万平方米，分三栋建设，最高建筑高度约为192米，项目采用世界领先的科技设计，无内柱空间打造、温湿度独立控制中央空调系统、26部极速OTIS电梯、可拆卸楼板等诸多创新技术，品质为上，升值有底气。
项目地址：庐阳区阜南路与蒙城路交叉口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-2811999
TOP4：中翔商业中心（网上备案）
4月销售面积：4738.73㎡
参考均价：6500元/平方米
销售动态： 中翔商业中心目前在售写字楼（25层），80-132平米户型，均价7400元/平米左右。项目精装公寓（28层）在售40-53平米户型，精装均价在6500元/平米左右，公寓毛坯减800元/平米。目前优惠为一次性付款95折，按揭99折，按时签约再减3000元。商铺部分是不对外出售的，全部招商。
项目介绍：中翔商业中心位于合肥市滨湖新区核心区，北临长沙路，西临徽州大道，东侧和南侧与人民银行用地相邻，北侧与滨湖医院、世纪金源购物中心相邻，西侧坐落着一中及四十六中。整个区块地形方正，地势基本平整。项目占地约1.5万平米，总建设面积约9万平米（不含地下），容积率6。商业部分约42908平米（不含地下一层超市3750平米），写字楼面积约为24985平米，公寓面积约为24099平米。该地块位于滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南角，四至范围为：东至中国人民银行合肥中心支行用地红线，南至中国人民银行合肥中心支行用地红线，西至徽州大道东侧绿线，北至长沙路南侧红线。
物业地址：滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南
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TOP5：印象西湖花园（网上备案）
4月销售面积：3805.08㎡
参考均价：10000元/平方米
销售动态：西湖国际广场A座5A高端甲级写字楼大客户预约中，预计在4月底开盘，最低可享7万元优惠。整层面积在1853平米，单间面积在113-177平米。价格预计在10000元/平米。
项目介绍：西湖国际广场总建筑面积17万平方米，宋都股份、数源科技旗下中兴房产2012年合肥商务扛鼎巨作，由4栋板式建筑围合而成，致力于建设合肥新型商务楼宇典范，携手国内外顶尖合作团队，前瞻性地进行高端商务写字楼开发，为合肥及国内成功企业打造新一代商务办公物业。7万㎡五星级购物中心，2万㎡空中花园，10000㎡中央广场，1881个停车位，2000㎡企业CEO专属会所，10.8米挑高豪华大堂。扼守老城至新城（政务区）枢纽；双地铁贯通（规划3#、6#线），双高架环绕（金寨路高架、合作化路高架），30余条城市公交线路直达全城每一个角落。
物业地址：蜀山区望江路与肥西路交口西南角
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TOP6：金潜商业广场（网上备案）
4月销售面积：3708.81㎡
参考均价：38000-58000元/㎡
销售动态：金潜广场商铺目前全部自持。
项目介绍：金潜广场项目位于金寨路与潜山路交汇处，整个项目由1栋25层单体楼组成，地上25层，地下两层。其中1-5层为裙楼配套商业，5-25层为写字楼。未来高铁南站的建成使其拥有无法比拟的优势，周边有琥珀五环国际商业街，靠近老城区，老城区拥有丰富的配套以及便捷的交通设施，它的位置及发展前景是得到不少投资者的肯定。
物业地址：[经开区]金寨路与潜山路交汇处
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TOP7：滨湖时代广场（网上备案）
4月销售面积：3592.22㎡
参考均价：20000-28000元/㎡
销售动态：滨湖时代广场目前在售公寓下面4层商业，300-500平米只有2、3间，价位在2万元/平米左右，位于徽州大道旁，仅有一套20-30平米的小商铺位于一楼，面积在100多平米的商铺仅有2、3间，位于一楼二楼，价位在27000元/平米左右；一次性付款95折，按揭98折。三楼四楼都是整层是未分割的，面积都在2000、3000、5000平米左右，均价1.6万元/㎡。项目后期还有写字楼配套的商业推出，预计今年年底推出，敬请关注。
项目介绍：高速滨湖时代广场项目由南北两大组团构成：南组团规划主要为居住区和商业区，北组团规划拟设办公、高级公寓和高星级酒店，是一座集高档住宅、精品商业、国际办公、高级公寓、高星级酒店五种物业形态为一体的大型现代城市综合体。
物业地址：滨湖新区西藏路与烟墩路东南角
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TOP8：凤凰商务中心（网上备案）
4月销售面积：3332.27㎡
参考均价：30000元/㎡
销售动态：凤凰国际购铺优惠，一间为253平米为写字楼一楼商铺，层高3.3米，售价2.8万元/平米，在售两间是游泳池下的5.4米挑高独立商铺，分别为367平米和383平米，均为3万元/平米，一次性付款97折，按揭99折，凤凰国际后期不再有商铺推出。
项目介绍：凤凰商务中心（凤凰国际）项目位于安徽省合肥市经济技术开发区，占地30.13亩，土地用途为商业用地，项目酒店占据46605㎡；酒店式公寓有29829㎡；办公用地为32861㎡，建筑密度为30%。占地30.13亩，土地用途为商业用地，规划建筑面积为10万平方米以上，主体建筑高度约为120米，拟建一座集五星级国际大酒店、智能化甲级写字楼、酒店式景观公寓为一体的综合性建筑。
物业地址：[经开区]合肥经济开发区繁华大道与松谷路交口
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TOP9：华林家园（网上备案）
4月销售面积：3268.65㎡
参考均价：7500元/平方米
销售动态：左邻右里写字楼正在销售，43-1000平米，27层，均价8800-8900元/平米。写字楼按揭99折，一次性付款98折。多层住宅19#楼在售，仅剩134平米复式户型，均价8300元/平米。高层18#、22#楼少量124、125平米户型在售，多集中在2层以下，均价7200元/平米左右。
项目介绍：华林家园二期左邻右里项目位于蜀山区黄山路与石台路的交汇处，黄山路素有“学府路”和“合肥第一形象大道”之称，沿途有中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等著名高校。蜀山区是集科技、教育、高新产业、医疗、商业为一体的合肥重点发展区域，交通便捷、设施完善。
物业地址：合肥市黄山路与石台路交汇处向西100米
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TOP10：翡丽时代广场（网上备案）
4月销售面积：2988.51㎡
参考均价：11500元/平米
销售动态：祥源广场一次性付款98折，按揭99折。高区整层或半层出售，1450平米，客户可到现场洽谈。中区在售177.32-253.6平米，均价11500元/平米11500元/平米。
项目介绍：翡丽时代广场（祥源广场）位于合肥北一环CBD商务核心区，南临50米宽的城市主干道濉溪路(北一环路)，东临18米宽的界首路，北靠18米宽规划中的万通路，西南紧邻濉溪路、亳州路、长丰路交叉口广场。项目地上总建筑面积约24万平方米，其中住宅建筑面积约16万平方米，办公楼建筑面积约6万平方米，商业建筑面积约2万平方米，物业配套等用房建筑面积约2000平方米。地下室为2层，建筑面积约9万平方米，其中含地下商业建筑约1万平方米，其余为车库及设备用房。
项目地址：庐阳区北一环路与界首路交口西北角
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