经开4月楼盘7涨2跌19持平 最高跌1300元/平米
2013年4月，为抓住楼市旺季的最后时期，合肥楼盘纷纷扎堆开盘入市，楼盘销售成绩也大幅度上升。楼市市场温度逐渐升高，合肥很多楼盘的价格也随之出现变动，一部分尾房继续低价清盘，而不少热销楼盘则在价格上出现一定的上涨，幅度虽然不大，但是很明显能感受到房价随着销售速度和销售量的不断提升开始缓慢的上升。近期，家园网就为大家带来4月合肥楼盘涨跌榜，希望为您的置业提供参考。
合肥家园网讯（记者 汤文波）经开区近几年的发展，用突飞猛进形容是再合适不过了。与此同时，其区域内的潜力，也是被众多的置业者所看重，备受消费者的关注。据合肥家园网不完全统计，经开区所有在售的28盘中，7涨2跌19持平，最高涨幅300元/平米，最高跌幅1300元/平米。本期小编将带来4月份经开区涨跌楼盘一览，助您一步置业。
| 楼盘名称 | 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 | 涨跌指数 |
禹洲天境 | 5800元/平米 | 5900元/平米 | 涨100元/平米 |
御景前城 | 6100元/平米 | 6000元/平米 | 跌100元/平米 |
绿城翡翠湖玫瑰园 | 8000元/平米 | 8100元/平米 | 涨100元/平米 |
观澜华庭 | 6000元/平米 | 6200元/平米 | 涨200元/平米 |
东冠繁华逸城 | 5400元/平米 | 5500元/平米 | 涨100元/平米 |
多伦多国际花园 | 5800元/平米 | 5900元/平米 | 涨100元/平米 |
翡翠花园 | 6900元/平米 | 5600元/平米 | 跌1300元/平米 |
原树提香 | 5250元/平米 | 5350元/平米 | 涨100元/平米 |
翰林府邸 | 6000元/平米 | 6300元/平米 | 涨300元/平米 |
丰朔名仕豪庭 | 6500元/平米 | 6500元/平米 | 持平 |
楼盘展示列表
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禹洲天境（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：5800元/平米
4月底5月初报价：5900元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 5800元/平米 | 5900元/平米 |
价格对比表
销售动态：禹洲天境9#楼78、88、100平米在售，264套房源，均价6300元/平米，目前仅剩下顶层两套。5#楼71、72、78平米，6#楼70-72平米，4#楼72-79平米，2#楼71、72、76平米在售，均价6000元/平米。目前在售房源无优惠。3#楼72-79平米，168套房源，两梯六户，28层，预计五月推出，2014年6月30日交房，目前认筹中，认筹可以享受开盘99折，7天内签约再99折。
禹洲天境效果图
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
合肥家园网提供电话：0551-63875333
_baidu_page_break_tag_[page_title:御景前城]_御景前城（跌）（网上备案）
3月底4月初报价：6100元/平米
4月底5月初报价：6000元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 6100元/平米 | 6000元/平米 |
价格对比表
销售动态：御景前城在售房源按揭99折，一次性98折。 15#楼、13#楼顶层146平米，均价5700元/平米。10#131平米，均价5700元/平米。11#楼（18层）87、98、118平米，共推72套房源，小户型仅剩下顶层，而118平米剩下13套，均价6000元/平米，2014年12月交房。25#楼公寓48-77平米，均价5800元/平米。22#楼（18层）在售79、99、105平米，均价5800元/平米。
御景前城效果图
物业地址：经开区紫蓬路与习友路交口
合肥家园网提供电话：0551-62981888
_baidu_page_break_tag_[page_title:绿城翡翠湖玫瑰园]_绿城翡翠湖玫瑰园（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：8000元/平米
4月底5月初报价：8100元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 8000元/平米 | 8100元/平米 |
价格对比表
销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园3#楼167、186平米在售，均价8300元/平米，240套房源，目前去化约40套房源，2015年10月交房。湖景公馆13#楼仅160平米，目前特价7100、7200元/平米；14#楼140、160平米，均价9000元/平米。湖景公馆15#楼在售140、180平米，均价10800元/平米。公馆2#楼140、160平米在售，140套房源，均价7900元/平米。
绿城翡翠湖玫瑰园效果图
物业地址：经开区繁华大道与云外路交口西南角
合肥家园网提供电话：0551-65689999
_baidu_page_break_tag_[page_title:观澜华庭]_观澜华庭（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：6000元/平米
4月底5月初报价：6200元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 6000元/平米 | 6200元/平米 |
价格对比表
销售动态：观澜华庭8#楼4月16日开盘，91、108平米，原价6600元/平米，折后5700-6200元/平米，2014年12月交房，2个单元，18层，144套。13#楼83-113平米在售，折后5700-6200元/平米。二期东西单元11#楼86、88、94平米在售，折后5800元/平米。15#楼84平米，10#楼在售86-89平米，均价5700-6200元/平米不等，基本为一楼和顶楼。10、11、15#楼目前按揭99折，一次性98折，三日内付首付总价减去2000元。8、13#楼有团购优惠。
观澜华庭效果图
物业地址：经开区紫云路和清潭路交汇处
合肥家园网提供电话：0551-68728888
_baidu_page_break_tag_[page_title:东冠繁华逸城]_东冠繁华逸城（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：5400元/平米
4月底5月初报价：5500元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 5400元/平米 | 5500元/平米 |
价格对比表
销售动态：东冠繁华逸城五期的3、4#楼在售，均价5500元/平米，65-95平米，70平米以下房源总价优惠4000元，70平米以上优惠6000元。 四期小高层14#、21#楼户型为130平米，14#楼5500元/平米，21#楼5700-5800元/平米。在售房源公积金贷款减9000元，商贷减11000元，一次性付款减13000元的优惠（除了3、4#楼）。目前购房送车位。
东冠繁华逸城效果图
物业地址：经开区繁华大道与飞虎路交叉口西北角
合肥家园网提供电话：0551-63849222
_baidu_page_break_tag_[page_title:多伦多国际花园]_多伦多国际花园（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：5800元/平米
4月底5月初报价：5900元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 5800元/平米 | 5900元/平米 |
价格对比表
销售动态：多伦多国际花园在售三期11#、12#，为89㎡和106㎡两种户型，均价5800-5900元/平米，目前购置18层以上房源送QQ裸车，价值30900元。
多伦多国际花园效果图
物业地址：经开区金寨路与锦绣大道交叉口
合肥家园网提供电话：0551-63826222/63826333
_baidu_page_break_tag_[page_title:翡翠花园]_翡翠花园（跌）（网上备案）
3月底4月初报价：6900元/平米
4月底5月初报价：5600元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 6900元/平米 | 5600元/平米 |
价格对比表
销售动态： 翡翠花园四期湖景苑部分房源已经推出，均价5600元/平米，商业性质公寓40平米房源在售，均价3100元/平米。现在购买商铺一次性付款98折。商铺100-438平米左右在售，一层均价1.8万元，二三层4000多元/平米，房源较少。在售一次性付款可享9.8折优惠。
翡翠花园效果图
物业地址：经开区翡翠南路合工大南门斜对面
合肥家园网提供电话：0551-63837200/63837500
_baidu_page_break_tag_[page_title:原树提香]_原树提香（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：5250元/平米
4月底5月初报价：5350元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 5250元/平米 | 5350元/平米 |
价格对比表
销售动态：原树提香御湖湾高层16#、17#户型面积：82㎡两房，85㎡、89㎡、112㎡三房，价格高层均价5350元/㎡；优惠信息：1、认购最高优惠12000元；2、一次性付款98折、按揭优惠99折。别墅信息面积194-204㎡，价格：总价约260万/套；优惠信息：总房款优惠8万元/套，一次性付款优惠3万元/套，分期付款优惠1万元。
原树提香效果图
物业地址：经开区翡翠路与方兴大道交汇处
合肥家园网提供电话：0551-63535888
_baidu_page_break_tag_[page_title:翰林府邸]_翰林府邸（涨）（网上备案）
3月底4月初报价：6000元/平米
4月底5月初报价：6300元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 6000元/平米 | 6300元/平米 |
价格对比表
销售动态：翰林府邸在售1、2、3、4、5#均有120-190平米的顶层复式，价格4000-6000元/平米。在售1#号楼一套94平米，6480元/平米。在售2#号楼121、139平米户型，均价6300元/平米。3#号楼87、102、111平米房户型，价格6550-7500元/平米。 3#楼4层以下111平米特价，6570元/平米，最高享受6万元的优惠，8楼的102平米特价，均价6900元/平米。
翰林府邸实景图
物业地址：合经区松林路以东，石门路以北
合肥家园网提供电话：0551-63837111/63837222
_baidu_page_break_tag_[page_title:丰朔名仕豪庭]_丰朔名仕豪庭 （持平）（网上备案）
3月底4月初报价：6500元/平米
4月底5月初报价：6500元/平米
| 3月底4月初报价 | 4月底5月初报价 |
| 6500元/平米 | 6500元/平米 |
价格对比表
销售动态：丰朔名仕豪庭精装1#楼67、89平米，均价7000元/平米。毛坯4#楼还剩下4套顶层复式，150、180平米，均价5400元/平米。毛坯2#楼67、89平米在售，均价6200元/平米。毛坯3#68、88平米，均价6500元/平米。一次性付款98折，按揭99折，公积金和组合贷款无折扣。
丰朔名仕豪庭效果图
物业地址：经开区松林路与书箱路交口
合肥家园网提供电话：0551-63810111
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