2013年4月合肥办公类商品房销售套数排行榜TOP10
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）近期，据合肥家园网数据监控中心最新统计，2013年4月合肥办公类商品房销售套数排行榜TOP10新鲜出炉，相对于3月的销售套数，4月办公类商品房销售套数排行榜TOP10成交套数有所下降。东方广场以72套的销售成绩位居榜首，下面我们就来看看4月合肥办公类商品房销售套数排行榜TOP10具体详情。
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2013年4月合肥办公类商品房销售套数排行榜
TOP1：东方广场（网上备案）
4月销售套数：72套
参考均价：10700 元/平方米
销售动态：东方广场1#楼写字楼，整层面积1100平米，单间100-110平米，预计12000元/平米，具体推出时间和价格未定。
项目简析：东方广场由合肥耀华房地产有限公司和安徽国购等共同投资开发建设的大型商业项目，规模地上19万平米，地下6万平米，总投资额超过10亿元。东方广场东临宁国路，南靠一环路，地理条件优越，交通便利。东方广场ORIENTALPLAZA，26万平米城市核心区位综合体。大型商业SHOPPINGMAIL，包含国际化写字楼，金融中心，精品公寓，高尚住宅尽在东方广场。占据极端稀缺资源的东方广场，位于内环线与中轴徽州大道的交汇处。东邻宁国路，南靠屯溪路，西临合肥市南北中轴线徽州大道，北连合肥最大的剧场“安徽大剧院”，总建筑面积22万方。她占据合肥寸土存金的核心商务与政务版图，享受一环内成熟的区域配套和便利的生活，交通四通八达，畅通市内市外。她将购物，娱乐休闲，餐饮，医院，学校纳为一体，将中心区各种所需功能综合互补，建立价值关系相互依存的能力，它真正代表了城市都市化，国际化，个性化的风貌，见证开启合肥CBD的辉煌时代。
物业地址：包河区徽州大道与芜湖路交口向南
合肥家园网提供的销售热线：0551-65186666/64666601
TOP2：华林家园（网上备案）
4月销售套数：70套
参考均价：7500元/平方米
销售动态：左邻右里写字楼正在销售，43-1000平米，27层，均价8800-8900元/平米。写字楼按揭99折，一次性付款98折。多层住宅19#楼在售，仅剩134平米复式户型，均价8300元/平米。高层18#、22#楼少量124、125平米户型在售，多集中在2层以下，均价7200元/平米左右。
项目简析：华林家园二期左邻右里项目位于蜀山区黄山路与石台路的交汇处，黄山路素有“学府路”和“合肥第一形象大道”之称，沿途有中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等著名高校。蜀山区是集科技、教育、高新产业、医疗、商业为一体的合肥重点发展区域，交通便捷、设施完善。
物业地址：合肥市黄山路与石台路交汇处向西100米
合肥家园网提供的销售热线：0551-65586777
TOP3：中翔商业中心（网上备案）
4月销售套数：55套
参考均价：6500元/平方米
销售动态：中翔商业中心目前在售写字楼（25层），80-132平米户型，均价7400元/平米左右。项目精装公寓（28层）在售40-53平米户型，精装均价在6500元/平米左右，公寓毛坯减800元/平米。目前优惠为一次性付款95折，按揭99折，按时签约再减3000元。商铺部分是不对外出售的，全部招商。
项目简析：中翔商业中心位于合肥市滨湖新区核心区，北临长沙路，西临徽州大道，东侧和南侧与人民银行用地相邻，北侧与滨湖医院、世纪金源购物中心相邻，西侧坐落着一中及四十六中。整个区块地形方正，地势基本平整。项目占地约1.5万平米，总建设面积约9万平米（不含地下），容积率6。商业部分约42908平米（不含地下一层超市3750平米），写字楼面积约为24985平米，公寓面积约为24099平米。该地块位于滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南角，四至范围为：东至中国人民银行合肥中心支行用地红线，南至中国人民银行合肥中心支行用地红线，西至徽州大道东侧绿线，北至长沙路南侧红线。
物业地址：滨湖新区徽州大道与长沙路交口东南
合肥家园网提供的售楼电话：0551-63897777/62820222
TOP4：印象西湖花园（网上备案）
4月销售套数：46套
参考均价：10000元/平方米
销售动态：西湖国际广场A座5A高端甲级写字楼大客户预约中，预计在4月底开盘，最低可享7万元优惠。整层面积在1853平米，单间面积在113-177平米。价格预计在10000元/平米。
项目简析：西湖国际广场总建筑面积17万平方米，宋都股份、数源科技旗下中兴房产2012年合肥商务扛鼎巨作，由4栋板式建筑围合而成，致力于建设合肥新型商务楼宇典范，携手国内外顶尖合作团队，前瞻性地进行高端商务写字楼开发，为合肥及国内成功企业打造新一代商务办公物业。7万㎡五星级购物中心，2万㎡空中花园，10000㎡中央广场，1881个停车位，2000㎡企业CEO专属会所，10.8米挑高豪华大堂。扼守老城至新城（政务区）枢纽；双地铁贯通（规划3#、6#线），双高架环绕（金寨路高架、合作化路高架），30余条城市公交线路直达全城每一个角落。
物业地址：蜀山区望江路与肥西路交口西南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65130666
TOP5：拓基城市广场（网上备案）
4月销售套数：39套
参考均价：8000元/平米
销售动态：拓基城市广场一次性付款97折，按揭99折。在售7、9#，仅剩131平米，仅剩4套，均价8000-8300元/平米。
项目简析：拓基城市广场位于合肥长江西路与天通路交汇处，总建筑面积30万平方米，是集高档住宅、甲级写字楼和大型商业等多种业态为一体的城市综合项目，是百大集团携手高新区管委会共同打造的西区商业中心。拓基城市广场中心景观组团，由7、8、9#三幢高层建筑组成，位于整个社区最核心的位置，正对社区内核心景观，置身室内可将景观泳池、自然水景、入口广场、园林小品等一览无余。户型面积约88—138㎡，户型设计结构合理，强调居住的舒适性盒观景需求。项目曾荣获“康居示范小区”、“智能化示范小区”、“中国人居环境建设奖”、“合肥十佳科技生态社区”、“合肥十佳商业楼盘”等荣誉称及奖项。
项目地址：合肥市高新区长江西路669号
合肥家园网提供的销售热线：0551-65315577/65327000
TOP6：置地广场（网上备案）
4月销售套数：39套
参考均价：20000元/平方米
销售动态：置地广场商铺在售，单铺面积400-500平米，整层的是1000-2000平米，价格在2万-4万元/平米。
项目简析：置地广场位于合肥市政务区习友路和怀宁路交叉口东北角，总用地面积335.81亩，总建设规模约103.94万平方米,其中地上部分约89.34万平方米，地下部分约14.6万平方米，规划功能为商业、办公、居住。置地广场分期建设，其中一期包括：超高层办公式公寓31798平方米，高层住宅31406.27平方米，高档住宅（排屋、洋房）10000平方米，商业3000平方米。
物业地址：政务区习友路北与星光路西交口西北角
合肥家园网提供的销售热线：0551-65531111/65538888
TOP7：滨湖时代广场（网上备案）
4月销售套数：33套
参考均价：20000-28000元/㎡
销售动态：滨湖时代广场目前在售公寓下面4层商业，300-500平米只有2、3间，价位在2万元/平米左右，位于徽州大道旁，仅有一套20-30平米的小商铺位于一楼，面积在100多平米的商铺仅有2、3间，位于一楼二楼，价位在27000元/平米左右；一次性付款95折，按揭98折。三楼四楼都是整层是未分割的，面积都在2000、3000、5000平米左右，均价1.6万元/㎡。项目后期还有写字楼配套的商业推出，预计今年年底推出，敬请关注。
项目简析：高速滨湖时代广场项目由南北两大组团构成：南组团规划主要为居住区和商业区，北组团规划拟设办公、高级公寓和高星级酒店，是一座集高档住宅、精品商业、国际办公、高级公寓、高星级酒店五种物业形态为一体的大型现代城市综合体。
物业地址：滨湖新区西藏路与烟墩路东南角
合肥家园网提供的销售热线：0551-62887666
TOP8：明发商业广场（网上备案）
4月销售套数：30套
参考均价：7600元/㎡
销售动态：明发国际酒店用品城B4区33-89㎡准现铺，仅7600元/㎡起！一次性付款98折，按揭99折，老带新可享受1000元的购物卡，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发国际大酒店开业在即。
项目简析：明发商业广场位于合肥城西北，总建筑面积58万平米，合肥北部湾核心板块，稀缺资源无与伦比。明发商业广场是集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体的超大型商业航母SHOPPING MALL,国际顶级体验式游乐购物MALL定位，“全时段、全业态、全客群、全龄段、全方位”经营，满足您“一站式”现代生活梦想，倾力打造安徽商业旗舰。明发商业广场合肥市1346市政重点工程。安徽惟一一家突出游乐购物功能的SHOPPING MALL。
物业地址：庐阳区四里河路与砀山路交汇处
合肥家园网提供的售楼电话：0551-65639999
TOP9：金潜商业广场（网上备案）
4月销售套数：27套
参考均价：38000-58000元/㎡
销售动态：金潜广场商铺目前全部自持。
项目简析：金潜广场项目位于金寨路与潜山路交汇处，整个项目由1栋25层单体楼组成，地上25层，地下两层。其中1-5层为裙楼配套商业，5-25层为写字楼。未来高铁南站的建成使其拥有无法比拟的优势，周边有琥珀五环国际商业街，靠近老城区，老城区拥有丰富的配套以及便捷的交通设施，它的位置及发展前景是得到不少投资者的肯定。
物业地址：[经开区]金寨路与潜山路交汇处
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TOP10：华中汽配大市场（网上备案）
4月销售套数：26套
参考均价：一房一价
销售动态：华中汽配大市场已售完，详细请咨询售楼处
项目简析：安徽华中汽配大市场位于合肥市包河区平塘王辖区，地处高速铁路及大型客运中心规划区。西距机场一公里，北靠二环交通大动脉，交通四通八达，区位优势十分明显。项目由深圳国华投资有限公司开发建设，占地316亩，建设面积25万平米，计划投资7亿元。作为安徽省“861”合肥市行动计划和包河区政府 “132”重点工程，项目依托包河区政府“江淮车谷”发展战略，与江汽集团结成紧密型战略联盟，协同合肥市汽配商会众多会员企业，全力打造安徽省汽车产业的发展平台。
物业地址：包河区平塘王村工业园南淝河路
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