实惠物业帮您省钱 荐合肥低物业费10大热门楼盘
合肥家园网讯（记者 孟晓莉）买房子的时候，大家关注的都是地段、价格、环境、交通等等等等，而一旦买完房，装修入住了，物业费则成为最大一笔房屋日常支出了。而很多购房者，特别是初次买房的人，往往会将这些后期成本暂时忽略掉。其实，物业费和物业公司的好坏，是会影响到后期居住的一大因素，将直接影响到日后的居住质量。
对于刚需购房者来说，大部分都是工薪族，收入不高，因此，物业费将会占一笔不小的支出比例。假如你家居住面积100㎡，所在小区物业费每平方米2块钱，你每个月要支出200元的物业费，一年下来是2400元，十年下来是24000元，是一笔不小的数字。买房不仅要买的起，还要住得起。今天小编就为大家推荐合肥在售的1.2元/平方米·月以下物业费楼盘，选择物业费实惠的楼盘，日后入住后，能节省一笔日常开支。
禹洲天境（网上备案）
物业费：多层：0.75元/㎡/月，高层：1.26元/㎡/月
物业公司：华诚物业（戴德梁行为物业顾问）
参考均价：6300元/㎡
销售动态：禹洲天境3#楼72-79平米在售，均价6300元/平米，168套房源，两梯六户，28层，2014年6月30日交房，购房减20元/平米，7天内签约再减20元/平米。 9#楼仅剩下顶层两套78平米，在售99折，7天内签约再99折。5#楼71、72、78平米，6#楼70-72平米，4#楼72-79平米，2#楼71、72、76平米在售，均价6000元/平米。目前在售房源均有老带新优惠，老业主奖励1000元购物卡，新业主总房款减1000元，可直接抵用首付。
项目简析：禹洲天境目前主推小高层房源，性价比较高，与紧临的政务区房价相比优惠近千元；相对于该区域其它项目具有一定的性价比优势；项目位于经开区芙蓉路，商业配套较完善，随着公交车站和学校的建设和投入使用，项目自身的生活配套将更加丰富。项目自身商业配套可以说是解决了业主们日常生活的实际需求，大型社区的成熟化受到客户的认可。。
物业地址：经开区松林路和石笋路交汇处
合肥家园网提供的销售热线：0551-63875333
御湖观邸（网上备案）
物业费：高层（18、28、33层）均0.98元/月/平
物业公司：合肥香怡物业管理有限公司
参考均价：5500元/㎡
销售动态：御湖观邸预计5月底会推出1、4#楼93、138、150平米户型，18层，1#楼为一个单元，4#楼为两个单元，216套房源。8#楼仅剩下239平米顶层复式在售，均价5400元/平米。16#楼还剩2套顶层104平米，均价6000元/平米。11#楼153平米，7#楼138平米，均价5500元/平米。
项目简析： 御湖观邸地处经开区核心位置，繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20分钟内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。公共交通更是快捷顺畅。18路、31路、235路、602路、619路和901路。御湖观邸项目周边生活商业配套齐全。海恒社区日趋完善，项目3公里生活圈内，易初莲花超市、肯德基、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全，区内人文教育文化气息浓厚。大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园近在咫尺，与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔。
物业地址：经开区习友路和石门路交口西北侧
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翡翠花园（网上备案）
物业费：多层0.7元/㎡/月高层1.3元/㎡/月小高层1.1元/㎡/月
物业公司：新都市物业
参考均价：6900元/㎡
销售动态：翡翠花园湖景苑在售优惠总价减1.5万，按揭99折，一次性付款96折。多层11#、12#楼在售，113平米还有少量房源，均价6900元/平米。10#楼100-124平米，均价6900元/平米。多层8、9、13#楼96、103、107、111、128平米在售，均价6900元/平米。预计下半年会推出高层房源。
项目简析：翡翠花园项目与翡翠湖公园仅隔一条马路——翡翠路，周边自然生态环境良好。而且翡翠花园自带翡翠商城，餐饮酒店(神厨灶王府、三河酒家、徽府人家等)、快捷宾馆、合家福超市、休闲会所、茶楼等一应俱全，满足居民日常生活所需。项目毗邻大学城，周边环绕有合工大新区、安大新区、安徽财贸学院等，人文气息浓郁。但是目前周边公共交通系统还有待完善，公交车比较少，出行不太方便，
物业地址：经开区翡翠南路合工大南门斜对面
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圣联香御公馆（网上备案）
物业费：1.1元/平方米.月
物业公司：安徽圣洁物业有限公司
参考均价：6500元/㎡
销售动态：圣联香御公馆5月19日香御墅全景亮相仪式开启。预计5月底或6月初推出2#楼四梯八户，1-3层为沿街底商，共232套，户型有94阔卓两房、78平米阳光三房；5#楼两梯四户，33层，共132套，89、117平米户型。住宅在售1、3#，仅剩125平米，均价6500元/平米。
项目简析：圣联香御公馆地处天然的繁华宝地，周边交通发达，道路纵横交错，区域之间自由切换，帷幄千里。合宁高速以北，距合肥市重点中学合肥八中仅一站路，路网系统发达，更有606、158、234多路公交车直达社区。作为高新区首个精致综合体，香御公馆不仅将为合肥带来超越期待的品质享受，更肩负着推动城市向前的使命，营造合肥前所未有的国际人居形式。3万方的商业mall、时尚酒店公寓更是吸引繁华客流，营造大隐隐于城的“离尘”生活。
物业地址：高新区香樟大道与习友路交汇处东北角
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峰尚国际（网上备案）
物业费：1元/平方米.月
物业公司：华地物业（物业顾问：美国世邦魏理仕）
参考均价：待定
销售动态：峰尚国际在售1#、2#精装修，42、49、63、70㎡户型，均价7000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。不支持公积金贷款。
项目简析：峰尚国际公寓，41-88㎡CONDO.CHINA精装生活首次亮相合肥！塑造国际标准的中国生活，为拒绝平庸、对生活充满想象与激情的时尚人士精心打造，以完善的生活配套和休闲设施，让生活变得更简易方便、更轻松自由，构建出一个精彩多姿、健康自然、轻松舒适的国际多元化的时尚生活氛围。区域内生活配套完善，交通便捷。五分钟路程内：百大鼓楼高新区店、合家福、肯德基、麦当劳、餐饮街，生活配套一应俱全。长江西路高架桥有效缩短城市距离，快速公交、轻轨，联合周边汇聚众多的公交路线，形成立体式交通路网，出行极其便利。
物业地址：高新区长江西路与香樟大道交口处
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恒盛皇家花园（网上备案）
物业费：1.2元/㎡/月
物业公司：待定
参考均价：6300元/㎡
销售动态：恒盛皇家花园最后一栋80-104㎡教育家火爆认筹中，5766元/㎡起，50万买两房，6100元/㎡住三房，开盘在即！目前认筹最高享96折再减5000元优惠！
项目简析：恒盛皇家花园位于庐阳区，西邻蒙城北路、北靠连水路，东依双墩路，南望怀远路，周边道路通畅，交通便利，地理位置优越。此外，项目是一个集高档住宅，五星级酒店，大型SHOPPINGMALL，商铺等业态于一体的城市综合体，同时还配有奢华的社区活动中心、独享的社区幼儿园，建成之后将是北城的一座新地标。
物业地址：庐阳区蒙城北路与连水路交口东南角
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鼎元府邸（网上备案）
物业费：1.1元/平方米.月
物业公司：合肥拓基物业管理有限责任公司
参考均价：7800元/㎡
销售动态：鼎元府邸目前在售1#、2#楼115㎡户型，剩余不到5套房源，均价7800元/平，仅剩顶层。9#、10#楼仅剩129㎡户型房源，5套左右，均价8200元/平。6#楼、7#楼和8#楼，面积仅余115平米，均价7800元/平。115㎡房源一次性付款98折、按揭为99折；129㎡房源一次性付款98折、按揭为99折；其余小户型一次性付款99折，按揭无优惠。预计后期推出高层3#、4#、5#楼，时间价格户型未定。
项目简析：鼎元府邸位于合裕路、明光路与全椒路交叉口东北角，东临繁昌路，南邻合裕路，西靠全椒路。地理位置优越，交通便利。项目总用地面积6.3万㎡，总建筑面积39万㎡，是集高档住宅、超高层商务办公、商场等于一体的大型综合社区。
物业地址：瑶海区明光路与全椒路交汇处东北角
合肥家园网提供的销售热线：0551—64238888
城建琥珀五环城（网上备案）
物业费：0.69元/平方米.月
物业公司：新长江物业公司
参考均价：7200元/㎡
销售动态：城建琥珀五环城在售五环国际办公楼，共23层，每层1400㎡，整层销售，均价9000元/平米。在售6-8#128-140平米户型，均价7200元/平米，一次性付款96折，按揭98折。在售和风阁1、2、3#，126平米现房，均价7100元/平米。优惠：1、2、3、8#一次性付款的新客户可直接优惠80元/平米（2#楼3—7层不参加）。支持省市直公积金贷款。
项目简析：城建琥珀五环城项目位于合肥市政务文化新区，西南临城市主干道潜山路，东临金寨路高架，北临为习友路，紧邻合肥市奥体中心，可远眺天鹅湖景区，地理位置十分优越，周边环境好，交通非常方面。物业管理方面，本社区由区内道路分割而成三套物管系统，即：一期组团、二期组团、三期组团。在小区外围墙上设置红外线扫描监视系统，接总监控室，公寓及住宅入口采用住户磁卡制度，有效控制外来人员的进入，住宅内设呼救按钮，直接与保安控制室相联。物业管理系统中引入智能关系系统网，将安全防范系统、信息管理系统和信息网络系统集成建造，把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区的建设中，使住户也能参与到社区的管理。
物业地址：政务区金寨路与习友路交口
合肥家园网提供的销售热线：0551-62661955
御龙湾（网上备案）
物业费：1.1-1.2 元/㎡/月
物业公司：戴德梁行顾问公司
参考均价：7800元/㎡
销售动态：御龙湾目前在售二期4#、8#少量127㎡-143㎡房源，购买142平米房源总价减5万，6790元/㎡起，均价8500元/平米。一次性付款97折，按揭98折。预计五月中旬推出5#楼，89、127平米，具体推出时间未定。
项目简析：御龙湾位于合肥政务文化新区，靠近天鹅湖，离天鹅湖非常近。准备把项目打造成合肥新的居住标杆，项目总的规模占地102亩，建筑规划面积是30万平米。规划有16栋，33层高层住宅。主力户型从80多平米到110平米之间，还有120多一点的户型，还有小于70的户型。旁边有一个合肥八中，也是项目好的亮点。配套了一栋公寓，公寓的面积大概在40多平米、60多平米、80多平米，不同的户型非常适合投资和居家。
物业地址：政务区茂荫路与天鹅湖路交口西南角（新8中北侧）
合肥家园网提供的销售热线：0551-63527999
水丽坊自在城（网上备案）
物业费：1.28元/平方米.月
物业公司：湖滨物业公司
参考均价：6400元/㎡
销售动态：水丽坊自在城二期15#楼80、120、129平米在售，24层，1个单元，96套房源，均价6400元/平米，2014年12月30日交房。在售的14#楼123平米，123平米的户型仅剩下4层以下和29层以上，均价6400元/平米。18#楼少量81、87、101平米在售，均价6300元/平米。16#，17#楼售罄，在售房源按揭99折，按时签约优惠2000元，一次性付款额外1%。
项目简析：水丽坊自在城由滨湖控股投资集团投资，金巢房地产有限责任公司开发，总投资15亿，为合肥最大规模的青年社区。该项目是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合生活区。项目定位为青年社区，在社区环境、风格、配套商业、房型结构等方面，都着力打造出青年人喜欢的生活方式。
物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）
合肥家园网提供的销售热线：0551-65692222
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