合肥家园网讯（记者 孟晓莉）我们都是刚需，我们都想有个房子住，但是苦于日益上涨的房价，而手头资金有限，买不起稍大一些的房子。

作为首次置业者，如果买个50平米左右的小两房，过不了几年有了孩子又要换房，太麻烦。所以，还不如直接买个90平米的3房，比较靠谱，自己住得舒服，来了客人也不怕没地方坐。但是这样的房子，价格便宜的又在哪找呢？今天，小编就给大家推荐几款低价实用小户型，总价49万起。

百商悦澜山（楼盘详情）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
97平3房	61万	20年	18万	34万	3200元
	61万	30年	18万	55万	2717元

参考均价：6300元/㎡

销售动态：百商悦澜山5月1日首期盛大选房，阅山公馆22号楼、23号楼折后均价约6300元/㎡，优惠统一99折。

百商悦澜山97平米户型

百商悦澜山E3户型，户型为97平米3房2厅一厨一卫，赠送面积约14㎡。该户型方正，南北通透，功能区域明显，采光十分充足。97平三居设计并不会显得过于拥挤，这样反而更加吸引人去关注。百商悦澜山高新区习友路与玉兰大道交汇处，临近大蜀山，千亩天鹅湖尽在咫尺，依山傍水。

物业地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口

合肥家园网提供的销售热线：0551-65326111

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祥源城（网上备案）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
90平3房	53万	20年	15.9万	29.6万	2780元
	53万	30年	15.9万	47.8万	2360元

参考均价：5900元/㎡

销售动态：祥源城在售2、3#，83-103平米，还有部分120-140㎡大户型在售，均价5900元/平米。按揭99.5折，一次性付款99折。预计2013年5月30日交房。

祥源城G4#楼B1户型-90㎡

祥源城90平米户型，格局方正，布局合理，功能区域分布清晰，客厅、主卧、次卧三室朝南，透风透光性好，而且动静分区明确，美中不足的是垂直于书房入口的走道过于狭长，后期可根据个人喜好装饰加以合理利用。

物业地址：高新区望江西路与创新大道交汇处

合肥家园网提供的销售热线：0551-65551155

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保利拉菲公馆（网上备案）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
86平3房	64.5万	20年	19万	36万	3300元
	64.5万	30年	19万	58万	2800元

参考均价：7500元/㎡

销售动态：保利拉菲公馆15#楼新品诚意登记中，97、136平米房源。总价减5000元再99折优惠。12#楼在售86、118平米三房，均价7500元/㎡。9、10#楼已售完。按揭99折，一次性付款再99折。

保利拉菲公馆86平米户型

保利拉菲公馆86平米户型，格局方正，户型紧凑，全明布局，采光通透。

保利拉菲公馆，是央企保利地产在合肥的第二个项目，央企品质有保障。项目位居滨湖区核心地段，周边自然和人文景观众多，滨湖万达广场、合家福、永辉超市、世纪金源购物中心、万国农贸市场环伺四周，方便居家生活同时可共享滨湖区优越的学区资源。

不过楼盘体量不大，未来居住氛围不浓厚，该楼盘的容积率高达3.5，密度比较大，舒适性要稍微差些;距离市区较远，无车一族出行不便。

物业地址：滨湖区四川路与武汉路交口西北角

合肥家园网提供的销售热线：0551-62728888

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旭辉御府（网上备案）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
97平3房	75万	20年	22万	42万	3900元
	75万	30年	22万	68万	3300元

参考均价：7900元/㎡

销售动态：旭辉御府目前高层及别墅购房一次性付款可享98.5折优惠，按揭99折。在售13#楼，78、93平米户型，15#楼在售97、126平米房源，均价7800-7900元/平米。另有联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。

旭辉御府97平户型

旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10分钟步行即达城市新繁华中心，与名校为邻。

物业地址：滨湖区方兴大道与西藏路交口

合肥家园网提供的销售热线：551-63891111/63892222

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合肥恒大城（网上备案）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
90平3房	54万	20年	16万	30万	2800元
	54万	30年	16万	48万	2400元

参考均价：5600元/㎡

销售动态：恒大城在售44#楼120、135、159㎡新品房源，均价6200-6400元/平米，开盘当天可享总价99折的优惠，2016年6月交房。51#174平米在售，均价5400元/平米，送1500元/平米豪装，剩余不到10套房源。在售四期30-36#，37#38#45#89-159㎡，均价6200-6400元/㎡左右。地暖房39#楼，174㎡房源，均价6100元/平。一次性付款95折，按揭98折优惠。

合肥恒大城90平3房

合肥恒大城位于长江东路沿线，首一期占地约10万平米，总约建25万平米，规划两千余户，有8栋小高层，21栋高层组成，天际线错落有致；城东绝无仅有的8000平米超大中心湖景，环境宜居！合肥恒大城项目总体配套完备，幼儿园、豪华会所、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全。

物业地址：瑶海区临泉东路与吴敬梓路交汇东北

合肥家园网提供的销售热线：0551-64426666/64206888

_baidu_page_break_tag_[page_title:水丽坊自在城]_

水丽坊自在城（网上备案）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
86平3房	55万	20年	16万	31万	2900元
	55万	30年	16万	50万	2400元

参考均价：6400元/㎡

销售动态：水丽坊自在城二期15#楼80、120、129平米在售，24层，1个单元，96套房源，均价6400元/平米，2014年12月30日交房。在售的14#楼123平米，123平米的户型仅剩下4层以下和29层以上，均价6400元/平米。18#楼少量81、87、101平米在售，均价6300元/平米。16#，17#楼售罄，在售房源按揭99折，按时签约优惠2000元，一次性付款额外1%。

水丽坊自在城86平米

水丽坊自在城水丽坊自在城地处包河政务中心核心版块，位于未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖一线美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，繁华尽在掌控之间。14#楼F户型96平米三室两厅一卫，优质三居，南北通透，动静分离自如，会客、起居、互不干扰。

物业地址：包河区繁华大道与北京路交叉口（包河区人民政府东）

合肥家园网提供的销售热线：0551-65692222

_baidu_page_break_tag_[page_title:国开公馆]_

国开公馆（网上备案）

推荐户型	总价	按揭年数	首付	支付利息	月供
92平3房	49万	20年	14万	27.6万	2600元
	49万	30年	14万	44万	2200元

参考均价：5400元/㎡

销售动态： 国开公馆目前在售9#、10#、12#楼113、137、145平米大户型，均价5400元/平米，目前优惠为按揭98折，全款再99折。另外3#、5#楼85-118㎡，约260套房源，预计四月份底五月初推出。

国开公馆9#C3户型92平米

国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。9#C3户型92平米，三室两厅两卫，户型方正，客厅、主卧、次卧三房朝南，布局合理，尺度舒适，超高使用率。客厅赠送超大景观阳台，采光、通风、观景都很好。

物业地址：包河区大连路与重庆路交口东南角

合肥家园网提供的销售热线：0551-63668888